Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 28 lutego 2023 · Stroma 6, Lusina

  • 28 lutego 2023
  • Stroma 6, Lusina
  • 2 składniki

Cena łączna

400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 387m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

28 lutego 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 387 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
288 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
80197
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Stroma 6, Lusina
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

28 lutego 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 387 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Stroma 6, Lusina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 535/4 (1 387 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
1 387 m² 288 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0008.535/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Lusina – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 385,34 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-18
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Lusina – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 385,34 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-18
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lusina)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Lusina, ulica Stroma 6

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2025, 181,5 m²

    1 125 000 złCena za metr kwadratowy: 6 198 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 181,5 m²
    • w odległości 728 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 7 marca 2025

    24 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 564 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lipca 2024, 245 m²

    862 000 złCena za metr kwadratowy: 3 518 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 245 m²
    • w odległości 802 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 kwietnia 2024

    1 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 951 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lutego 2024

    1 495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 378 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 września 2023

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 525 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2023

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 747 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 kwietnia 2023

    930 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2023

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 598 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 lutego 2023

    Gaj, ulica Zadziele 222

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 604 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 maja 2022

    Lusina, ulica Górska 27

    2 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 376 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 września 2021

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 402 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 kwietnia 2021

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 362 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2021

    Lusina, ulica Górska 27

    1 470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 376 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lutego 2021

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 583 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 listopada 2020

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 802 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2019

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 354 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 8 kwietnia 2019

    845 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 274 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2018

    Lusina, ulica Zdrojowa 7

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 kwietnia 2018

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 782 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2017, 115 m²

    536 760 złCena za metr kwadratowy: 4 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 996 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 sierpnia 2017

    Gaj, ulica Księżówka 56

    1 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 1 000 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 sierpnia 2017

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 962 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 czerwca 2017

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 613 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2017, 129 m²

    622 000 złCena za metr kwadratowy: 4 822 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 595 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 maja 2017

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 616 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 maja 2017

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 633 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 września 2016

    312 928 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 892 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 listopada 2015, 298 m²

    Gaj, ulica Kwiatowa 12C

    1 090 000 złCena za metr kwadratowy: 3 658 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 298 m²
    • w odległości 697 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 października 2014

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 695 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 września 2014

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 699 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2013, 137,8 m²

    Gaj, ulica Kwiatowa 3

    422 700 złCena za metr kwadratowy: 3 067 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,8 m²
    • w odległości 852 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 marca 2013

    Gaj, ulica Zadziele -

    87 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 690 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2012

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 841 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2010, 120 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 762 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 kwietnia 2010, 127,14 m²

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 3 815 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,14 m²
    • w odległości 792 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2009

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2008

    505 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 797 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2008, 81 m²

    Gaj, ulica Maryjna 38A

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 5 062 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81 m²
    • w odległości 970 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 października 2007

    Gaj, ulica Zadziele 135

    1 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 939 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2007

    Gaj, ulica Maryjna 40

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 992 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 września 2007

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 390 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2007, 174,5 m²

    Gaj, ulica Kwiatowa 4

    1 220 000 złCena za metr kwadratowy: 6 991 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 174,5 m²
    • w odległości 816 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2007

    Lusina, ulica Górska 46

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 392 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2007, 174,5 m²

    Gaj, ulica Kwiatowa 4

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 292 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 174,5 m²
    • w odległości 816 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2005

    213 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 521 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2005, 169,4 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 361 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 169,4 m²
    • w odległości 965 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 stycznia 2005, 165,5 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 1 027 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 165,5 m²
    • w odległości 544 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2003, 133 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133 m²
    • w odległości 849 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2003

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 505 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl