Obręb ewidencyjny · krakowski
Ceny mieszkań krakowski — obręb ewidencyjny Lusina (Lusina, ul. Krakowska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 467 zł/m²
+175,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
930 000 zł
Mediana metrażu
90,3 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Lusina to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 386 transakcji.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 10 467 zł/m², a mediana metrażu 90,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 38 | 8 447 zł/m² | 379 814 zł | 37,8 m² |
| Działki budowlane | 86 | 130 zł/m² | 100 000 zł | 600,0 m² |
| Działki rolne | 153 | 62 zł/m² | 158 000 zł | 1 121,0 m² |
| Działki pozostałe | 31 | 53 zł/m² | 28 000 zł | 800,0 m² |
| Budynki | 90 | 6 098 zł/m² | 525 000 zł | 100,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Mogilany; część danych: powiat krakowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 r.: 8 809 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 379 814 zł — z 38 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Mogilany mieszkały 16 594 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 22,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 77 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krakowskim 8,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,2 do 8,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 477 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 157,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,4 do 5,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 379 814 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 447 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 37,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 335 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 809 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krakowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 38
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Mogilany
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Mogilany przybyło 77 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.11.2025 | Osiedle Dębowe 52B, Lusina Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 969 000 zł | 10 467 zł/m² ? | 92,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 03.10.2025 | Krakowska 51D, Lusina Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 419 385 zł | 12 724 zł/m² ? | 33,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 30.07.2025 | Spacerowa 2A, Lusina Lokal 2_LOK | 1 200 000 zł | 9 748 zł/m² ? | 123,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 03.07.2025 | Osiedle Dębowe 43B, Lusina Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 955 500 zł | 10 343 zł/m² ? | 92,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 30.12.2024 | Krakowska 51D, Lusina Lokal 2_LOK | 585 000 zł | 15 517 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 11.12.2024 | Krakowska 51, Lusina Lokal 2_LOK | 610 000 zł | 16 297 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 13.11.2024 | Osiedle Dębowe 36B, Lusina Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 930 000 zł | 10 300 zł/m² ? | 90,3 m² ? | 1/1 ? | 6 | 2 |
| 11.12.2023 | Osiedle Dębowe 43A, Lusina Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 590 000 zł | 8 022 zł/m² ? | 73,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 23.01.2023 | Krakowska 51A, Lusina Lokal 1_LOK | 359 385 zł | 11 189 zł/m² ? | 32,1 m² ? | — | 2 | — |
| 18.05.2022 | Krakowska 51J, Lusina Lokal 2_LOK | 412 032 zł | 10 952 zł/m² ? | 37,6 m² ? | — | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.