Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Lusina, Mogilany
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 561 zł/m²
+71,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
475 000 zł
Mediana metrażu
39,8 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
Lusina to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 386 transakcji.
Budynki: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 561 zł/m², a mediana metrażu 39,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 38 | 8 447 zł/m² | 379 814 zł | 37,8 m² |
| Działki budowlane | 86 | 130 zł/m² | 100 000 zł | 600,0 m² |
| Działki rolne | 153 | 62 zł/m² | 158 000 zł | 1 121,0 m² |
| Działki pozostałe | 31 | 53 zł/m² | 28 000 zł | 800,0 m² |
| Budynki | 90 | 6 098 zł/m² | 525 000 zł | 100,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Mogilany; część danych: powiat krakowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 r.: 8 809 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 379 814 zł — z 38 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Mogilany mieszkały 16 594 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 22,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 77 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krakowskim 8,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,2 do 8,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 477 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 157,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,4 do 5,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 379 814 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 447 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 37,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 335 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 809 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krakowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 38
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Mogilany
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Mogilany przybyło 77 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2025 | Lusina Budynek 2_BUD | 700 000 zł | 22 937 zł/m² ? | 30,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.07.2025 | Lusina Budynek 1_BUD | 700 000 zł | 36 218 zł/m² ? | 19,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.02.2025 | Podlesie Budynek 2_BUD | 1 000 000 zł | 58 383 zł/m² ? | 17,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.02.2025 | Źródlana 2, Lusina Budynek 2_BUD | 155 004 zł | 20 347 zł/m² ? | 7,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.02.2025 | Źródlana 2, Lusina Budynek 1_BUD | 155 004 zł | 2 298 zł/m² ? | 67,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.11.2024 | Przymiarki Budynek 3_BUD | 290 000 zł | 5 905 zł/m² ? | 49,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.11.2024 | Zdrojowa 24D, Lusina Budynek 1_BUD | 660 000 zł | 8 938 zł/m² ? | 73,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.09.2024 | Św.Floriana 14H, Lusina Budynek 5_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 030 000 zł | 10 184 zł/m² ? | 101,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.04.2024 | Krakowska 47, Lusina Budynek 1_BUD | — | — | 183,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.02.2024 | Górska 44, Lusina Budynek 1_BUD | 1 495 000 zł | 10 563 zł/m² ? | 141,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.