Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 31 lipca 2025 · Zadziele 208, Gaj
Cena łączna
1 125 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 198zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
181,5m²
Data aktu notarialnego
31 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 6 198 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 181,5 m²
- Powierzchnia działek
- 910 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 31 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 91609
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Zadziele 208, Gaj
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
31 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 181,5 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 910 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 125 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Zadziele 208, Gaj; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 181,5 m²), działkę nr 544/17 (910 m²) oraz działkę nr 544/19 (54 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120609_2.0004.544/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
120609_2.0004.544/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Gaj, ulica Zadziele 208
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 642 500 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2026 | 478 m | |
| 925 000 zł | 9 264 zł/m² | 99,85 m² | 28 lutego 2025 | 961 m | |
| 801 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2025 | 831 m | |
| 765 992 zł | 9 165 zł/m² | 83,58 m² | 3 grudnia 2024 | 723 m | |
| 722 360 zł | 8 643 zł/m² | 83,58 m² | 18 listopada 2024 | 735 m | |
| 1 080 000 zł | 8 766 zł/m² | 123,21 m² | 15 listopada 2024 | 733 m | |
| 960 000 zł | brak danych | brak danych | 8 listopada 2024 | 921 m | |
| 862 000 zł | 3 518 zł/m² | 245 m² | 26 lipca 2024 | 90 m | |
| 1 700 000 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2024 | 324 m | |
| 1 495 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lutego 2024 | 920 m | |
| 880 000 zł | brak danych | brak danych | 10 stycznia 2024 | 957 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 4 września 2023 | 65 m | |
| 1 800 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lipca 2023 | 886 m | |
| 1 020 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2023 | 854 m | |
| 980 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2023 | 936 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2023 | 728 m | |
| 590 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2023 | 246 m | |
|
Budynek
Gaj, ulica Zadziele 222 |
330 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2023 | 209 m |
|
Budynek
Gaj, ulica Księżówka 46 |
1 290 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2022 | 371 m |
|
Budynek
Lusina, ulica Górska 27 |
2 200 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2022 | 975 m |
| 455 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2021 | 768 m | |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 11 września 2021 | 407 m | |
| 489 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2021 | 759 m | |
| 465 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2021 | 773 m | |
| 485 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2021 | 754 m | |
| 479 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2021 | 770 m | |
| 479 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2021 | 783 m | |
| 485 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2021 | 774 m | |
| 460 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2021 | 788 m | |
| 750 615 zł | brak danych | brak danych | 12 lipca 2021 | 936 m | |
| 1 950 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2021 | 353 m | |
| 630 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2021 | 698 m | |
| 530 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2021 | 584 m | |
|
Budynek
Lusina, ulica Górska 27 |
1 470 000 zł | brak danych | brak danych | 17 marca 2021 | 975 m |
| 870 000 zł | brak danych | brak danych | 12 listopada 2020 | 90 m | |
| 490 000 zł | brak danych | brak danych | 13 października 2020 | 931 m | |
| 590 000 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2020 | 921 m | |
| 598 500 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2020 | 931 m | |
| 690 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2020 | 921 m | |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 31 grudnia 2019 | 938 m | |
| 399 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2019 | 924 m | |
| 469 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2019 | 919 m | |
| 399 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2019 | 920 m | |
| 499 744 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2019 | 926 m | |
| 440 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2019 | 929 m | |
| 410 000 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2019 | 570 m | |
|
Budynek
Gaj, ulica Łąkowa 11 |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2019 | 479 m |
|
Budynek
Gaj, ulica Łąkowa 13A |
833 000 zł | brak danych | brak danych | 6 maja 2019 | 517 m |
| 845 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2019 | 654 m | |
| 490 615 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2018 | 957 m | |
| 454 615 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2018 | 944 m | |
| 460 615 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2018 | 953 m | |
| 454 615 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2018 | 936 m | |
| 460 000 zł | brak danych | brak danych | 11 grudnia 2017 | 948 m | |
|
Budynek
Gaj, ulica Księżówka 56 |
1 230 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2017 | 320 m |
| 488 615 zł | brak danych | brak danych | 27 lipca 2017 | 931 m | |
| 471 615 zł | brak danych | brak danych | 27 lipca 2017 | 939 m | |
| 441 615 zł | brak danych | brak danych | 27 lipca 2017 | 947 m | |
| 359 615 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2017 | 975 m | |
| 404 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2017 | 972 m | |
| 416 885 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2017 | 964 m | |
| 416 885 zł | brak danych | brak danych | 22 lutego 2017 | 950 m | |
| 398 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2017 | 952 m | |
| 406 430 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2017 | 955 m | |
| 417 500 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2017 | 959 m | |
| 377 100 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2017 | 969 m | |
| 415 614 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2017 | 977 m | |
| 385 000 zł | brak danych | brak danych | 19 stycznia 2017 | 961 m | |
| 207 900 zł | brak danych | brak danych | 7 listopada 2016 | 912 m | |
|
Budynek
Gaj, ulica Łąkowa 9A |
315 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2016 | 452 m |
|
Budynek
Gaj, ulica Rudawa 3A |
319 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2016 | 960 m |
| 358 000 zł | 3 792 zł/m² | 94,4 m² | 21 grudnia 2015 | 375 m | |
|
Budynek
Gaj, ulica Kwiatowa 12C |
1 090 000 zł | 3 658 zł/m² | 298 m² | 25 listopada 2015 | 309 m |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2015 | 376 m | |
|
Budynek
Gaj, ulica Rudawa 3 |
319 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2015 | 959 m |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2014 | 65 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 19 września 2014 | 58 m | |
|
Budynek
Gaj, ulica Rudawa 3C |
319 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2014 | 965 m |
|
Budynek
Gaj, ulica Nowa 22 |
510 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2014 | 716 m |
| 325 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2014 | 698 m | |
|
Budynek
Gaj, ulica Księżówka 46 |
725 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2014 | 371 m |
|
Budynek
Gaj, ulica Nowa - |
321 000 zł | 3 239 zł/m² | 99,11 m² | 21 lutego 2014 | 705 m |
|
Budynek
Gaj, ulica Nowa - |
310 000 zł | brak danych | brak danych | 21 stycznia 2014 | 719 m |
|
Budynek
Gaj, ulica Rudawa 3B |
314 500 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2013 | 967 m |
|
Budynek
Gaj, ulica Maryjna 3A |
385 000 zł | 2 950 zł/m² | 130,5 m² | 8 listopada 2013 | 982 m |
|
Budynek
Gaj, ulica Maryjna 3 |
385 000 zł | 2 950 zł/m² | 130,5 m² | 30 lipca 2013 | 992 m |
| 1 000 000 zł | 5 495 zł/m² | 182 m² | 19 lipca 2013 | 673 m | |
|
Budynek
Gaj, ulica Kwiatowa 3 |
422 700 zł | 3 067 zł/m² | 137,8 m² | 6 marca 2013 | 222 m |
|
Budynek
Gaj, ulica Zadziele - |
87 000 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2013 | 50 m |
| 860 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2012 | 388 m | |
| 562 000 zł | 4 108 zł/m² | 136,8 m² | 23 maja 2011 | 381 m | |
|
Budynek
Gaj, ulica Księżówka 22 |
640 000 zł | 6 794 zł/m² | 94,2 m² | 5 listopada 2010 | 506 m |
|
Budynek
Gaj, ulica Księżówka 24 |
635 000 zł | 3 357 zł/m² | 189,18 m² | 9 września 2010 | 489 m |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2009 | 58 m | |
|
Budynek
Gaj, ulica Łąkowa 13 |
575 000 zł | 2 878 zł/m² | 199,8 m² | 21 stycznia 2009 | 472 m |
|
Budynek
Gaj, ulica Księżówka 28 |
860 000 zł | 3 007 zł/m² | 286 m² | 6 stycznia 2009 | 473 m |
|
Budynek
Gaj, ulica Maryjna 38A |
410 000 zł | 5 062 zł/m² | 81 m² | 10 stycznia 2008 | 572 m |
|
Budynek
Gaj, ulica Zadziele 135 |
1 900 000 zł | brak danych | brak danych | 15 października 2007 | 351 m |
|
Budynek
Gaj, ulica Maryjna 40 |
210 000 zł | brak danych | brak danych | 19 września 2007 | 554 m |
| 880 000 zł | brak danych | brak danych | 13 września 2007 | 560 m | |
|
Budynek
Gaj, ulica Kwiatowa 4 |
1 220 000 zł | 6 991 zł/m² | 174,5 m² | 31 sierpnia 2007 | 188 m |
|
Budynek
Lusina, ulica Górska 46 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2007 | 940 m |
|
Budynek
Gaj, ulica Kwiatowa 4 |
400 000 zł | 2 292 zł/m² | 174,5 m² | 10 kwietnia 2007 | 188 m |
|
Budynek
Gaj, ulica Maryjna 38 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2006 | 657 m |
|
Budynek
Gaj, ulica Łąkowa 9A |
270 000 zł | 3 857 zł/m² | 70 m² | 24 kwietnia 2006 | 512 m |
|
Budynek
Gaj, ulica Maryjna 21 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2006 | 799 m |
|
Budynek
Gaj, ulica Łąkowa 9 |
70 000 zł | brak danych | brak danych | 11 maja 2005 | 512 m |
|
Budynek
Gaj, ulica Zadziele 126 |
230 000 zł | 885 zł/m² | 260 m² | 13 stycznia 2004 | 640 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 181,5 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 125 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.