metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

15.05.2012
Cena brutto
860 000 zł
952
zł / m²
903 m²
Powierzchnia gruntu
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.05.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 903 m². Łączna cena transakcji wyniosła 860 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 531/11 (903 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0004.531/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 789 zł/m² 2020 12 transakcji
8 116 zł/m² 2021 30 transakcji
7 736 zł/m² 2022 4 transakcje
6 547 zł/m² 2023 14 transakcji
8 674 zł/m² 2024 12 transakcji
8 707 zł/m² 2025 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gaj)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Budynek 130 000 zł 14.10.2025 2 438 53 m² · 689 m Budynek 680 000 zł 07.10.2025 12 977 ~ 52 ~ m² · 912 m Budynek 1 280 000 zł 18.09.2025 6 196 ~ 207 ~ m² · 671 m Budynek 1 125 000 zł 31.07.2025 6 198 182 m² · 380 m Budynek 925 000 zł 28.02.2025 9 264 100 m² · 651 m Budynek 801 000 zł 14.01.2025 3 421 ~ 234 ~ m² · 581 m Budynek 765 992 zł 03.12.2024 9 165 84 m² · 432 m Budynek 722 360 zł 18.11.2024 8 643 84 m² · 444 m Budynek 1 080 000 zł 15.11.2024 8 766 123 m² · 436 m Budynek 960 000 zł 08.11.2024 13 855 ~ 69 ~ m² · 672 m Budynek 862 000 zł 26.07.2024 3 518 245 m² · 338 m Budynek 1 700 000 zł 26.04.2024 3 414 ~ 498 ~ m² · 400 m Budynek 845 000 zł 08.04.2024 8 877 ~ 95 ~ m² · 876 m Budynek 880 000 zł 10.01.2024 11 175 ~ 79 ~ m² · 640 m Budynek 400 000 zł 04.09.2023 4 178 ~ 96 ~ m² · 388 m Budynek 1 800 000 zł 25.07.2023 10 858 ~ 166 ~ m² · 564 m Budynek 950 000 zł 17.07.2023 11 577 ~ 82 ~ m² · 975 m Budynek 1 020 000 zł 07.07.2023 9 329 ~ 109 ~ m² · 532 m Budynek 980 000 zł 26.06.2023 12 457 ~ 79 ~ m² · 629 m Budynek 590 000 zł 23.02.2023 6 547 ~ 90 ~ m² · 619 m Budynek 330 000 zł Gaj, ul. Zadziele 222 · 10.02.2023 2 330 ~ 142 ~ m² · 545 m Budynek 1 290 000 zł Gaj, ul. Księżówka 46 · 29.06.2022 11 881 ~ 109 ~ m² · 42 m Budynek 550 000 zł 01.01.2022 3 598 ~ 153 ~ m² · 757 m Budynek 1 000 000 zł 21.12.2021 3 915 ~ 255 ~ m² · 976 m Budynek 455 000 zł 23.09.2021 8 665 ~ 53 ~ m² · 874 m Budynek 120 000 zł 11.09.2021 1 410 ~ 85 ~ m² · 749 m Budynek 465 000 zł 22.07.2021 8 879 ~ 52 ~ m² · 873 m Budynek 489 000 zł 22.07.2021 9 300 ~ 53 ~ m² · 874 m Budynek 485 000 zł 21.07.2021 9 221 ~ 53 ~ m² · 874 m Budynek 479 000 zł 21.07.2021 9 131 ~ 52 ~ m² · 874 m Budynek 479 000 zł 21.07.2021 9 126 ~ 52 ~ m² · 882 m Budynek 485 000 zł 14.07.2021 9 212 ~ 53 ~ m² · 874 m Budynek 460 000 zł 14.07.2021 8 745 ~ 53 ~ m² · 891 m Budynek 750 615 zł 12.07.2021 10 841 ~ 69 ~ m² · 660 m Budynek 1 950 000 zł 02.06.2021 9 612 ~ 203 ~ m² · 119 m Budynek 630 000 zł Gaj, ul. Nowa - · 14.05.2021 10 282 ~ 61 ~ m² · 404 m Budynek 530 000 zł 12.04.2021 8 223 ~ 64 ~ m² · 966 m Budynek 870 000 zł 12.11.2020 5 492 ~ 158 ~ m² · 343 m Budynek 445 000 zł Konary, ul. Konary 269,269A-269N · 21.10.2020 4 748 ~ 94 ~ m² · 882 m Budynek 490 000 zł 13.10.2020 7 063 ~ 69 ~ m² · 662 m Budynek 598 500 zł 21.04.2020 8 626 ~ 69 ~ m² · 662 m Budynek 590 000 zł 21.04.2020 8 515 ~ 69 ~ m² · 672 m Budynek 690 000 zł 15.04.2020 9 960 ~ 69 ~ m² · 634 m Budynek 680 000 zł 31.12.2019 9 808 ~ 69 ~ m² · 655 m Budynek 399 000 zł 30.12.2019 5 753 ~ 69 ~ m² · 669 m Budynek 469 000 zł 20.12.2019 6 773 ~ 69 ~ m² · 638 m Budynek 499 744 zł 20.12.2019 7 215 ~ 69 ~ m² · 666 m Budynek 399 000 zł 20.12.2019 5 755 ~ 69 ~ m² · 675 m Budynek 440 000 zł 18.12.2019 6 346 ~ 69 ~ m² · 664 m Budynek 410 000 zł 12.12.2019 6 362 ~ 64 ~ m² · 950 m Budynek 550 000 zł Gaj, ul. Łąkowa 11 · 28.06.2019 4 831 ~ 114 ~ m² · 470 m Budynek 833 000 zł Gaj, ul. Łąkowa 13A · 06.05.2019 2 978 ~ 280 ~ m² · 550 m Budynek 490 615 zł 21.06.2018 6 230 ~ 79 ~ m² · 640 m Budynek 454 615 zł 08.06.2018 5 770 ~ 79 ~ m² · 640 m Budynek 460 615 zł 16.05.2018 5 834 ~ 79 ~ m² · 640 m Budynek 454 615 zł 04.04.2018 5 779 ~ 79 ~ m² · 640 m Budynek 501 000 zł Konary, ul. Konary 269,269A-269N · 12.02.2018 5 269 ~ 95 ~ m² · 875 m Budynek 1 230 000 zł Gaj, ul. Księżówka 56 · 30.08.2017 6 171 ~ 199 ~ m² · 146 m Budynek 441 615 zł 27.07.2017 5 604 ~ 79 ~ m² · 629 m Budynek 471 615 zł 27.07.2017 6 017 ~ 78 ~ m² · 640 m Budynek 488 615 zł 27.07.2017 6 213 ~ 79 ~ m² · 640 m Budynek 359 615 zł 26.07.2017 5 264 ~ 68 ~ m² · 640 m Budynek 404 000 zł 05.05.2017 5 906 ~ 68 ~ m² · 652 m Budynek 416 885 zł 01.03.2017 5 995 ~ 70 ~ m² · 651 m Budynek 416 885 zł 22.02.2017 6 022 ~ 69 ~ m² · 654 m Budynek 377 100 zł 26.01.2017 5 410 ~ 70 ~ m² · 651 m Budynek 417 500 zł 26.01.2017 6 023 ~ 69 ~ m² · 651 m Budynek 406 430 zł 26.01.2017 5 861 ~ 69 ~ m² · 652 m Budynek 398 000 zł 26.01.2017 5 836 ~ 68 ~ m² · 653 m Budynek 415 614 zł 26.01.2017 5 989 ~ 69 ~ m² · 653 m Budynek 385 000 zł 19.01.2017 5 670 ~ 68 ~ m² · 651 m Budynek 1 500 zł 21.11.2016 14 ~ 106 ~ m² · 922 m Budynek 207 900 zł 07.11.2016 1 652 ~ 126 ~ m² · 980 m Budynek 315 000 zł Gaj, ul. Łąkowa 9A · 30.09.2016 3 561 ~ 88 ~ m² · 464 m Budynek 319 000 zł Gaj, ul. Rudawa 3A · 12.01.2016 4 805 ~ 66 ~ m² · 682 m Budynek 358 000 zł 21.12.2015 3 792 94 m² · 299 m Budynek 1 090 000 zł Gaj, ul. Kwiatowa 12C · 25.11.2015 3 658 298 m² · 616 m Budynek 360 000 zł 30.06.2015 5 318 ~ 68 ~ m² · 306 m Budynek 319 000 zł Gaj, ul. Rudawa 3 · 06.02.2015 4 815 ~ 66 ~ m² · 683 m Budynek 450 000 zł 08.10.2014 4 656 ~ 97 ~ m² · 431 m Budynek 450 000 zł 19.09.2014 4 743 ~ 95 ~ m² · 431 m Budynek 319 000 zł Gaj, ul. Rudawa 3C · 15.07.2014 4 778 ~ 67 ~ m² · 681 m Budynek 510 000 zł Gaj, ul. Nowa 22 · 16.06.2014 1 403 ~ 363 ~ m² · 407 m Budynek 325 000 zł 15.05.2014 5 304 ~ 61 ~ m² · 404 m Budynek 725 000 zł Gaj, ul. Księżówka 46 · 28.02.2014 6 677 ~ 109 ~ m² · 42 m Budynek 321 000 zł Gaj, ul. Nowa - · 21.02.2014 3 239 99 m² · 404 m Budynek 310 000 zł Gaj, ul. Nowa - · 21.01.2014 399 m Budynek 314 500 zł Gaj, ul. Rudawa 3B · 19.12.2013 681 m Budynek 1 000 000 zł 19.07.2013 5 495 182 m² · 556 m Budynek 422 700 zł Gaj, ul. Kwiatowa 3 · 06.03.2013 3 067 138 m² · 403 m Budynek 87 000 zł Gaj, ul. Zadziele - · 05.03.2013 422 m Budynek 370 000 zł Konary, ul. Konary 269A · 30.05.2011 2 068 179 m² · 917 m Budynek 562 000 zł 23.05.2011 4 108 137 m² · 239 m Budynek 460 000 zł Konary, ul. Konary 269C · 23.05.2011 2 571 179 m² · 901 m Budynek 463 000 zł Konary, ul. Konary 269,269A-269N · 11.04.2011 2 588 179 m² · 882 m Budynek 640 000 zł Gaj, ul. Księżówka 22 · 05.11.2010 6 794 94 m² · 274 m Budynek 635 000 zł Gaj, ul. Księżówka 24 · 09.09.2010 3 357 189 m² · 260 m Budynek 420 000 zł Konary, ul. Konary 269 · 19.08.2010 2 348 179 m² · 930 m Budynek 570 000 zł Konary, ul. Konary 263A · 15.02.2010 390 1 461 m² · 983 m Budynek 528 000 zł Konary, ul. Konary 269,269A-269N · 07.12.2009 822 m Budynek 550 000 zł 09.11.2009 343 m Budynek 630 448 zł Konary, ul. Konary 269,269A-269N · 26.10.2009 3 657 172 m² · 842 m Budynek 525 000 zł Konary, ul. Konary 269,269A-269N · 12.10.2009 882 m Budynek 495 900 zł Konary, ul. Konary 269K · 24.08.2009 2 876 172 m² · 850 m Budynek 498 500 zł Konary, ul. Konary 269,269A-269N · 30.07.2009 864 m Budynek 513 500 zł Konary, ul. Konary 269,269A-269N · 30.07.2009 886 m Budynek 513 500 zł Konary, ul. Konary 269,269A-269N · 23.07.2009 882 m Budynek 395 000 zł Konary, ul. Konary 269,269A-269N · 02.07.2009 893 m Budynek 508 500 zł Konary, ul. Konary 269,269A-269N · 25.06.2009 897 m Budynek 423 000 zł Konary, ul. Konary 269,269A-269N · 14.04.2009 2 401 176 m² · 875 m Budynek 459 500 zł Konary, ul. Konary 269,269A-269N · 30.03.2009 2 608 176 m² · 867 m Budynek 575 000 zł Gaj, ul. Łąkowa 13 · 21.01.2009 2 878 200 m² · 488 m Budynek 860 000 zł Gaj, ul. Księżówka 28 · 06.01.2009 3 007 286 m² · 188 m Budynek 400 000 zł Konary, ul. Konary 263A · 29.09.2008 2 738 146 m² · 983 m Budynek 368 076 zł Konary, ul. Konary 262 · 25.09.2008 2 947 125 m² · 971 m Budynek 480 304 zł Konary, ul. Konary 264A · 25.08.2008 3 265 147 m² · 936 m Budynek 444 864 zł Konary, ul. Konary 264 · 04.07.2008 4 278 104 m² · 933 m Budynek 384 000 zł Konary, ul. Konary 261 · 04.07.2008 3 072 125 m² · 959 m Budynek 530 321 zł Konary, ul. Konary 261A · 04.07.2008 6 467 82 m² · 967 m Budynek 315 682 zł Konary, ul. Konary 262A · 03.07.2008 2 546 124 m² · 975 m Budynek 468 754 zł Konary, ul. Konary 263 · 02.07.2008 3 397 138 m² · 979 m Budynek 410 000 zł Gaj, ul. Maryjna 38A · 10.01.2008 5 062 81 m² · 740 m Budynek 1 900 000 zł Gaj, ul. Zadziele 135 · 15.10.2007 0 m² · 475 m Budynek 210 000 zł Gaj, ul. Maryjna 40 · 19.09.2007 0 m² · 712 m Budynek 880 000 zł 13.09.2007 0 m² · 895 m Budynek 1 220 000 zł Gaj, ul. Kwiatowa 4 · 31.08.2007 6 991 175 m² · 406 m Budynek 400 000 zł Gaj, ul. Kwiatowa 4 · 10.04.2007 2 292 175 m² · 406 m Budynek 150 000 zł Gaj, ul. Maryjna 38 · 26.09.2006 0 m² · 814 m Budynek 270 000 zł Gaj, ul. Łąkowa 9A · 24.04.2006 3 857 70 m² · 451 m Budynek 300 000 zł Gaj, ul. Maryjna 21 · 02.03.2006 0 m² · 909 m Budynek 70 000 zł Gaj, ul. Łąkowa 9 · 11.05.2005 0 m² · 451 m Budynek 517 500 zł Gaj, ul. Rudawa 22 · 25.04.2005 0 m² · 707 m Budynek 230 000 zł Gaj, ul. Zadziele 126 · 13.01.2004 885 260 m² · 418 m Budynek 475 000 zł 25.06.2003 4 750 100 m² · 818 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Mogilany Jednostka ewidencyjna Mogilany - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Gaj Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
860 000 zł
Powierzchnia
903 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 860 000 zł 952 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −89,6% mediana: 9 195 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 65 m ?
  • Cena o 89,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 195 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+24,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zadziele 181,5 m² · 2025-07 · 388 m 1 125 000 zł 6 198 zł/m² ul. Nowa 83,6 m² · 2024-12 · 433 m 762 992 zł 9 129 zł/m² ul. Nowa 123,2 m² · 2024-11 · 436 m 1 077 000 zł 8 741 zł/m² ul. Nowa 83,6 m² · 2024-11 · 445 m 719 360 zł 8 607 zł/m² Zadziela 54,8 m² · 2025-01 · 582 m 801 000 zł 14 624 zł/m² Zadziela 120,5 m² · 2025-01 · 591 m 801 000 zł 6 648 zł/m² Zadziela 58,9 m² · 2025-01 · 600 m 801 000 zł 13 606 zł/m² ul. Nowa 99,9 m² · 2025-02 · 650 m 924 700 zł 9 261 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Mogilany

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 750 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
9 195 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
16,9%
Mieszkań w sprzedaży
13 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 373 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 49% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Mogilany; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mogilany ?
16 594 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mogilany ?
4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mogilany ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mogilany ?
8 476,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mogilany ?
15 189 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mogilany ?
8 100 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mogilany; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 89,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 24,2%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 89,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości