Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 26 lipca 2017 · Nowa 38A, Gaj

  • 26 lipca 2017
  • Nowa 38A, Gaj
  • 4 składniki

Cena łączna

359 615zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

864m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

26 lipca 2017

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
864 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
416 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
26 lipca 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
53931
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Nowa 38A, Gaj
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

26 lipca 2017 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 864 m². Łączna cena transakcji wyniosła 359 615 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Nowa 38A, Gaj; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 501/14 (142 m²), działkę nr 501/16 (35 m²) oraz działkę nr 501/3 (687 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
142 m² 3D
35 m² 3D
687 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120609_2.0004.501/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0004.501/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Gaj – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 141,57 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-03
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Gaj – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 141,57 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-03
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

120609_2.0004.501/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0004.501/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Gaj – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 34,65 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-03
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Gaj – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 34,65 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-03
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 3

120609_2.0004.501/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0004.501/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Gaj – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 685,88 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-03
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Gaj – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 685,88 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-03
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 za mało danych 4 transakcje
  2. 2025 8 240 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gaj)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gaj, ulica Nowa 38A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
642 500 zł brak danych brak danych 10 września 2026 696 m
1 010 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2026 705 m
1 500 000 zł 7 205 zł/m² 208,2 m² 16 października 2025 777 m
130 000 zł 2 438 zł/m² 80 m², udział 2/3 14 października 2025 320 m
680 000 zł brak danych brak danych 7 października 2025 341 m
1 280 000 zł brak danych brak danych 18 września 2025 331 m
1 125 000 zł 6 198 zł/m² 181,5 m² 31 lipca 2025 975 m
870 000 zł 8 240 zł/m² 105,58 m² 22 maja 2025 936 m
925 000 zł 9 264 zł/m² 99,85 m² 28 lutego 2025 44 m
801 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2025 241 m
870 000 zł 8 240 zł/m² 105,58 m² 10 stycznia 2025 924 m
765 992 zł 9 165 zł/m² 83,58 m² 3 grudnia 2024 256 m
722 360 zł 8 643 zł/m² 83,58 m² 18 listopada 2024 246 m
1 080 000 zł 8 766 zł/m² 123,21 m² 15 listopada 2024 244 m
960 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2024 228 m
862 000 zł 3 518 zł/m² 245 m² 26 lipca 2024 894 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 763 m
840 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2024 956 m
880 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2024 20 m
835 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2024 969 m
820 000 zł brak danych brak danych 5 października 2023 949 m
400 000 zł brak danych brak danych 4 września 2023 948 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2023 89 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2023 121 m
980 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 71 m
45 000 zł brak danych brak danych 3 października 2022 897 m
Budynek
Gaj, ulica Księżówka 46
 1 290 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2022 691 m
Budynek
Gaj, ulica Zgody 12
 700 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2022 573 m
550 000 zł brak danych brak danych 1 stycznia 2022 104 m
410 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 719 m
455 000 zł brak danych brak danych 23 września 2021 946 m
465 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 951 m
489 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 964 m
485 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2021 960 m
479 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2021 961 m
479 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2021 974 m
460 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 965 m
485 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 978 m
750 615 zł brak danych brak danych 12 lipca 2021 151 m
1 950 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2021 759 m
630 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2021 287 m
870 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2020 894 m
490 000 zł brak danych brak danych 13 października 2020 172 m
600 000 zł brak danych brak danych 9 września 2020 664 m
598 500 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2020 172 m
590 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2020 228 m
690 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2020 142 m
680 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2019 142 m
399 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 208 m
469 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 151 m
499 744 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 200 m
399 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 237 m
440 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2019 180 m
770 000 zł 2 342 zł/m² 328,75 m² 11 października 2019 667 m
Budynek
Gaj, ulica Łąkowa 11
 550 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2019 673 m
430 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2019 881 m
Budynek
Gaj, ulica Łąkowa 13A
 833 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2019 739 m
430 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2019 881 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2018 866 m
320 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2018 650 m
490 615 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2018 20 m
454 615 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2018 43 m
460 615 zł brak danych brak danych 16 maja 2018 21 m
454 615 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2018 71 m
460 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 973 m
220 000 zł brak danych brak danych 11 października 2017 664 m
Budynek
Gaj, ulica Księżówka 56
 1 230 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 807 m
441 615 zł brak danych brak danych 27 lipca 2017 34 m
471 615 zł brak danych brak danych 27 lipca 2017 60 m
488 615 zł brak danych brak danych 27 lipca 2017 89 m
404 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2017 9 m
360 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2017 880 m
416 885 zł brak danych brak danych 1 marca 2017 35 m
416 885 zł brak danych brak danych 22 lutego 2017 88 m
415 614 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2017 9 m
377 100 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2017 18 m
417 500 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2017 53 m
406 430 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2017 70 m
398 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2017 79 m
355 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2017 886 m
385 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2017 44 m
Budynek
Gaj, ulica Łąkowa 9A
 315 000 zł brak danych brak danych 30 września 2016 655 m
Budynek
Gaj, ulica Rudawa 3A
 319 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2016 141 m
358 000 zł 3 792 zł/m² 94,4 m² 21 grudnia 2015 635 m
360 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2015 626 m
Budynek
Gaj, ulica Rudawa 3
 319 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2015 147 m
450 000 zł brak danych brak danych 8 października 2014 1 000 m
450 000 zł brak danych brak danych 19 września 2014 996 m
580 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2014 975 m
Budynek
Gaj, ulica Wąwozowa 13
 800 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2014 963 m
Budynek
Gaj, ulica Rudawa 3C
 319 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2014 121 m
Budynek
Gaj, ulica Nowa 22
 510 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2014 258 m
325 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2014 287 m
Budynek
Gaj, ulica Księżówka 46
 725 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2014 691 m
Budynek
Gaj, ulica Nowa -
 321 000 zł 3 239 zł/m² 99,11 m² 21 lutego 2014 274 m
Budynek
Gaj, ulica Nowa -
 310 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2014 258 m
Budynek
Gaj, ulica Rudawa 3B
 314 500 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2013 130 m
1 000 000 zł 5 495 zł/m² 182 m² 19 lipca 2013 496 m
390 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2013 824 m
Budynek
Gaj, ulica Kwiatowa 3
 422 700 zł 3 067 zł/m² 137,8 m² 6 marca 2013 853 m
220 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2013 757 m
860 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2012 651 m
562 000 zł 4 108 zł/m² 136,8 m² 23 maja 2011 602 m
Budynek
Gaj, ulica Księżówka 22
 640 000 zł 6 794 zł/m² 94,2 m² 5 listopada 2010 474 m
Budynek
Gaj, ulica Księżówka 24
 635 000 zł 3 357 zł/m² 189,18 m² 9 września 2010 490 m
550 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2009 927 m
Budynek
Gaj, ulica Łąkowa 13
 575 000 zł 2 878 zł/m² 199,8 m² 21 stycznia 2009 698 m
Budynek
Gaj, ulica Księżówka 28
 860 000 zł 3 007 zł/m² 286 m² 6 stycznia 2009 503 m
Budynek
Gaj, ulica Maryjna 38A
 410 000 zł 5 062 zł/m² 81 m² 10 stycznia 2008 968 m
Budynek
Gaj, ulica Zadziele 135
 1 900 000 zł brak danych brak danych 15 października 2007 805 m
Budynek
Gaj, ulica Maryjna 40
 210 000 zł brak danych brak danych 19 września 2007 919 m
Budynek
Gaj, ulica Kwiatowa 4
 1 220 000 zł 6 991 zł/m² 174,5 m² 31 sierpnia 2007 885 m
Budynek
Gaj, ulica Kwiatowa 4
 400 000 zł 2 292 zł/m² 174,5 m² 10 kwietnia 2007 885 m
330 000 zł 1 500 zł/m² 220 m² 26 kwietnia 2006 969 m
Budynek
Gaj, ulica Łąkowa 9A
 270 000 zł 3 857 zł/m² 70 m² 24 kwietnia 2006 620 m
Budynek
Gaj, ulica Maryjna 21
 300 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2006 969 m
105 000 zł 1 050 zł/m² 100 m² 9 grudnia 2005 588 m
Budynek
Gaj, ulica Łąkowa 9
 70 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2005 620 m
Budynek
Mogilany, ulica Osiedlowa 17
 83 840 zł brak danych brak danych 6 maja 2005 929 m
Budynek
Gaj, ulica Rudawa 22
 517 500 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2005 339 m
Budynek
Mogilany, ulica Zagórska 10A
 500 000 zł 2 404 zł/m² 208 m² 3 marca 2004 936 m
Budynek
Gaj, ulica Zadziele 126
 230 000 zł 885 zł/m² 260 m² 13 stycznia 2004 377 m
475 000 zł 4 750 zł/m² 100 m² 25 czerwca 2003 251 m
120 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2003 931 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 359 615 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 lipca 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 lipca 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl