Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

21.10.2021 Celiny 16A, Mogilany
Cena brutto
410 000
247
zł / m²
67,24 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.10.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 67 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 659 m². Łączna cena transakcji wyniosła 410 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Celiny 16A, Mogilany; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (67 m²), działkę nr 247/19 (897 m²) oraz działkę nr 247/6 (762 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120609_2.0009.247/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0009.247/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120609_2.0009.247/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0009.247/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
9 503 zł/m² 2021 6 transakcji
2 093 zł/m² 2022 2 transakcje
7 980 zł/m² 2023 12 transakcji
8 101 zł/m² 2024 18 transakcji
8 240 zł/m² 2025 19 transakcji
8 534 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Celiny 16A, Mogilany Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mogilany)

Sprzedane budynki w pobliżu – Mogilany, ul. Celiny 16A

do 1 km
Budynek 75 000 zł Mogilany, ul. Sportowa 29 · 12.06.2026 1 712 44 m² · 868 m Budynek 520 000 zł 27.04.2026 6 356 ~ 82 ~ m² · 520 m Budynek 1 010 000 zł 27.02.2026 10 737 ~ 94 ~ m² · 658 m Budynek 2 300 000 zł 15.12.2025 18 384 ~ 125 ~ m² · 697 m Budynek 1 500 000 zł 16.10.2025 7 205 208 m² · 732 m Budynek 130 000 zł 14.10.2025 2 438 53 m² · 437 m Budynek 680 000 zł 07.10.2025 12 977 ~ 52 ~ m² · 865 m Budynek 1 280 000 zł 18.09.2025 6 196 ~ 207 ~ m² · 444 m Budynek 870 000 zł 22.05.2025 8 240 106 m² · 495 m Budynek 925 000 zł 28.02.2025 9 264 100 m² · 762 m Budynek 1 090 000 zł 23.01.2025 6 243 175 m² · 993 m Budynek 801 000 zł 14.01.2025 3 421 ~ 234 ~ m² · 909 m Budynek 870 000 zł 10.01.2025 8 240 106 m² · 474 m Budynek 765 992 zł 03.12.2024 9 165 84 m² · 906 m Budynek 722 360 zł 18.11.2024 8 643 84 m² · 905 m Budynek 1 080 000 zł 15.11.2024 8 766 123 m² · 888 m Budynek 960 000 zł 08.11.2024 13 855 ~ 69 ~ m² · 942 m Budynek 70 000 zł 09.05.2024 395 ~ 177 ~ m² · 949 m Budynek 840 000 zł 15.04.2024 8 156 ~ 103 ~ m² · 499 m Budynek 160 000 zł 24.01.2024 1 964 ~ 81 ~ m² · 739 m Budynek 880 000 zł 10.01.2024 11 175 ~ 79 ~ m² · 761 m Budynek 835 000 zł 05.01.2024 8 101 ~ 103 ~ m² · 520 m Budynek 48 000 zł 12.12.2023 589 ~ 81 ~ m² · 739 m Budynek 820 000 zł 05.10.2023 7 980 ~ 103 ~ m² · 516 m Budynek 1 800 000 zł 25.07.2023 10 858 ~ 166 ~ m² · 764 m Budynek 950 000 zł 17.07.2023 11 577 ~ 82 ~ m² · 720 m Budynek 1 020 000 zł 07.07.2023 9 329 ~ 109 ~ m² · 781 m Budynek 980 000 zł 26.06.2023 12 457 ~ 79 ~ m² · 792 m Budynek 550 000 zł 01.01.2022 3 598 ~ 153 ~ m² · 711 m Budynek 750 615 zł 12.07.2021 10 841 ~ 69 ~ m² · 871 m Budynek 630 000 zł Gaj, ul. Nowa - · 14.05.2021 10 282 ~ 61 ~ m² · 910 m Budynek 1 060 000 zł 29.04.2021 9 503 ~ 112 ~ m² · 507 m Budynek 490 000 zł 13.10.2020 7 063 ~ 69 ~ m² · 886 m Budynek 1 030 000 zł 12.10.2020 8 348 ~ 123 ~ m² · 697 m Budynek 598 500 zł 21.04.2020 8 626 ~ 69 ~ m² · 886 m Budynek 590 000 zł 21.04.2020 8 515 ~ 69 ~ m² · 942 m Budynek 690 000 zł 15.04.2020 9 960 ~ 69 ~ m² · 842 m Budynek 905 000 zł 12.03.2020 8 840 ~ 102 ~ m² · 802 m Budynek 680 000 zł 31.12.2019 9 808 ~ 69 ~ m² · 838 m Budynek 399 000 zł 30.12.2019 5 753 ~ 69 ~ m² · 928 m Budynek 469 000 zł 20.12.2019 6 773 ~ 69 ~ m² · 874 m Budynek 499 744 zł 20.12.2019 7 215 ~ 69 ~ m² · 914 m Budynek 399 000 zł 20.12.2019 5 755 ~ 69 ~ m² · 955 m Budynek 440 000 zł 18.12.2019 6 346 ~ 69 ~ m² · 900 m Budynek 23 124 000 zł 10.07.2019 99 070 ~ 233 ~ m² · 963 m Budynek 490 615 zł 21.06.2018 6 230 ~ 79 ~ m² · 761 m Budynek 454 615 zł 08.06.2018 5 770 ~ 79 ~ m² · 761 m Budynek 460 615 zł 16.05.2018 5 834 ~ 79 ~ m² · 761 m Budynek 454 615 zł 04.04.2018 5 779 ~ 79 ~ m² · 761 m Budynek 545 000 zł 06.03.2018 4 945 ~ 110 ~ m² · 490 m Budynek 675 000 zł Mogilany, ul. Skrzyszów 4C,4E · 05.03.2018 5 016 ~ 135 ~ m² · 671 m Budynek 441 615 zł 27.07.2017 5 604 ~ 79 ~ m² · 748 m Budynek 471 615 zł 27.07.2017 6 017 ~ 78 ~ m² · 761 m Budynek 488 615 zł 27.07.2017 6 213 ~ 79 ~ m² · 761 m Budynek 359 615 zł 26.07.2017 5 264 ~ 68 ~ m² · 761 m Budynek 404 000 zł 05.05.2017 5 906 ~ 68 ~ m² · 728 m Budynek 667 000 zł 04.04.2017 4 818 ~ 138 ~ m² · 430 m Budynek 416 885 zł 01.03.2017 5 995 ~ 70 ~ m² · 751 m Budynek 416 885 zł 22.02.2017 6 022 ~ 69 ~ m² · 808 m Budynek 415 614 zł 26.01.2017 5 989 ~ 69 ~ m² · 707 m Budynek 377 100 zł 26.01.2017 5 410 ~ 70 ~ m² · 738 m Budynek 417 500 zł 26.01.2017 6 023 ~ 69 ~ m² · 773 m Budynek 406 430 zł 26.01.2017 5 861 ~ 69 ~ m² · 786 m Budynek 398 000 zł 26.01.2017 5 836 ~ 68 ~ m² · 796 m Budynek 385 000 zł 19.01.2017 5 670 ~ 68 ~ m² · 762 m Budynek 1 500 zł 21.11.2016 14 ~ 106 ~ m² · 971 m Budynek 470 000 zł 10.10.2016 4 193 ~ 112 ~ m² · 498 m Budynek 319 000 zł Gaj, ul. Rudawa 3A · 12.01.2016 4 805 ~ 66 ~ m² · 851 m Budynek 335 000 zł 29.10.2015 5 231 ~ 64 ~ m² · 567 m Budynek 320 000 zł 06.10.2015 4 935 ~ 65 ~ m² · 552 m Budynek 330 000 zł 17.09.2015 5 026 ~ 66 ~ m² · 560 m Budynek 350 000 zł 01.06.2015 3 176 ~ 110 ~ m² · 490 m Budynek 440 000 zł Mogilany, ul. Skrzyszów 16H · 01.06.2015 3 979 ~ 111 ~ m² · 520 m Budynek 180 000 zł 11.05.2015 2 808 ~ 64 ~ m² · 543 m Budynek 319 000 zł Gaj, ul. Rudawa 3 · 06.02.2015 4 815 ~ 66 ~ m² · 861 m Budynek 580 000 zł 27.08.2014 3 871 ~ 150 ~ m² · 389 m Budynek 319 000 zł Gaj, ul. Rudawa 3C · 15.07.2014 4 778 ~ 67 ~ m² · 830 m Budynek 850 000 zł 08.07.2014 7 438 ~ 114 ~ m² · 469 m Budynek 510 000 zł Gaj, ul. Nowa 22 · 16.06.2014 1 403 ~ 363 ~ m² · 861 m Budynek 325 000 zł 15.05.2014 5 304 ~ 61 ~ m² · 910 m Budynek 321 000 zł Gaj, ul. Nowa - · 21.02.2014 3 239 99 m² · 910 m Budynek 310 000 zł Gaj, ul. Nowa - · 21.01.2014 864 m Budynek 314 500 zł Gaj, ul. Rudawa 3B · 19.12.2013 841 m Budynek 390 000 zł 24.05.2013 745 m Budynek 220 000 zł 07.02.2013 703 m Budynek 515 000 zł Konary, ul. Konary 295 · 23.05.2012 4 218 122 m² · 783 m Budynek 515 000 zł Konary, ul. Konary 291 · 15.07.2011 4 218 122 m² · 802 m Budynek 535 000 zł Mogilany, ul. Akacjowa 5 · 26.10.2010 4 382 122 m² · 988 m Budynek 800 000 zł 08.04.2010 4 124 194 m² · 446 m Budynek 570 000 zł Konary, ul. Konary 263A · 15.02.2010 390 1 461 m² · 699 m Budynek 470 000 zł Mogilany, ul. Skrzyszów 16B · 27.10.2009 2 456 191 m² · 547 m Budynek 521 500 zł 21.08.2009 3 696 141 m² · 744 m Budynek 651 500 zł Konary, ul. Konary 265 · 23.12.2008 5 204 125 m² · 722 m Budynek 400 000 zł Konary, ul. Konary 263A · 29.09.2008 2 738 146 m² · 699 m Budynek 368 076 zł Konary, ul. Konary 262 · 25.09.2008 2 947 125 m² · 731 m Budynek 48 000 zł Mogilany, ul. Osiedlowa 36B · 10.09.2008 328 ~ 146 ~ m² · 450 m Budynek 480 304 zł Konary, ul. Konary 264A · 25.08.2008 3 265 147 m² · 681 m Budynek 444 864 zł Konary, ul. Konary 264 · 04.07.2008 4 278 104 m² · 692 m Budynek 530 321 zł Konary, ul. Konary 261A · 04.07.2008 6 467 82 m² · 742 m Budynek 384 000 zł Konary, ul. Konary 261 · 04.07.2008 3 072 125 m² · 758 m Budynek 315 682 zł Konary, ul. Konary 262A · 03.07.2008 2 546 124 m² · 720 m Budynek 468 754 zł Konary, ul. Konary 263 · 02.07.2008 3 397 138 m² · 710 m Budynek 430 000 zł Mogilany, ul. Osiedlowa 10 · 13.05.2008 394 m Budynek 530 000 zł Mogilany, ul. Skrzyszów 8 · 02.04.2007 2 650 200 m² · 689 m Budynek 330 000 zł Mogilany, ul. Osiedlowa 4,4A · 26.04.2006 0 m² · 453 m Budynek 330 000 zł 26.04.2006 1 500 220 m² · 952 m Budynek 97 000 zł 16.03.2006 0 m² · 689 m Budynek 180 000 zł Mogilany, ul. Osiedlowa 2,4 · 09.01.2006 1 360 132 m² · 469 m Budynek 105 000 zł 09.12.2005 1 050 100 m² · 699 m Budynek 83 840 zł Mogilany, ul. Osiedlowa 17 · 06.05.2005 0 m² · 284 m Budynek 517 500 zł Gaj, ul. Rudawa 22 · 25.04.2005 0 m² · 392 m Budynek 130 000 zł 03.03.2005 0 m² · 400 m Budynek 500 000 zł Mogilany, ul. Zagórska 10A · 03.03.2004 2 404 208 m² · 800 m Budynek 475 000 zł 25.06.2003 4 750 100 m² · 899 m Budynek 120 000 zł 25.02.2003 0 m² · 943 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
410 000 zł
Powierzchnia
67,24 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 410 000 zł 6 098 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −31,8% mediana: 8 935 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 24 m ?
  • Cena o 31,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 935 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
+30,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Rudawa 157 m² · 2025-09 · 445 m 1 280 000 zł 8 153 zł/m² ul. Rudawa 49,6 m² · 2025-09 · 471 m 1 280 000 zł 25 807 zł/m² ul. Celiny 105,6 m² · 2025-01 · 473 m 870 000 zł 8 240 zł/m² ul. Celiny 105,6 m² · 2025-05 · 494 m 870 000 zł 8 240 zł/m² ul. Skrzyszów 81,8 m² · 2026-04 · 520 m 518 000 zł 6 332 zł/m² ul. Zagórska 61,2 m² · 2026-02 · 662 m 1 010 000 zł 16 492 zł/m² ul. Skrzyszów 125,1 m² · 2025-12 · 684 m 2 275 000 zł 18 184 zł/m² ul. Zagórska 208,2 m² · 2025-10 · 739 m 1 500 000 zł 7 205 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Mogilany

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 750 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
8 935 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
20,3%
Mieszkań w sprzedaży
13 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 252 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 49% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mogilany ?
16 594 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mogilany ?
4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mogilany ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mogilany ?
8 476,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mogilany ?
15 189 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mogilany ?
8 100 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mogilany; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 31,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 30,4%.
  • Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 31,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości