Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

10.07.2019 Krakowska 24, Mogilany
Cena brutto
23 124 000
1 891
zł / m²
233,41 m²
Powierzchnia
6 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.07.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 233 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 227 m². Łączna cena transakcji wyniosła 23 124 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Krakowska 24, Mogilany; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (233 m²), działkę nr 178/12 (726 m²), działkę nr 178/9 (499 m²), działkę nr 179/1 (2 737 m²), działkę nr 179/2 (2 231 m²), działkę nr 180 (1 300 m²) oraz działkę nr 1246/2 (4 734 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120609_2.0009.178/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0009.178/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120609_2.0009.178/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0009.178/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120609_2.0009.179/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0009.179/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 763 zł/m² 2021 8 transakcji
3 516 zł/m² 2022 11 transakcji
2 481 zł/m² 2023 7 transakcji
4 206 zł/m² 2024 22 transakcje
8 240 zł/m² 2025 19 transakcji
10 304 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Krakowska 24, Mogilany Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mogilany)

Sprzedane budynki w pobliżu – Mogilany, ul. Krakowska 24

do 1 km
Budynek 1 896 000 zł 25.06.2026 10 304 184 m² · 796 m Budynek 75 000 zł Mogilany, ul. Sportowa 29 · 12.06.2026 1 712 44 m² · 354 m Budynek 1 010 000 zł 27.02.2026 10 737 ~ 94 ~ m² · 370 m Budynek 1 500 000 zł 16.10.2025 7 205 208 m² · 284 m Budynek 680 000 zł 07.10.2025 12 977 ~ 52 ~ m² · 885 m Budynek 1 730 000 zł 17.07.2025 2 200 ~ 786 ~ m² · 987 m Budynek 720 000 zł 11.06.2025 16 000 45 m² · 890 m Budynek 870 000 zł 22.05.2025 8 240 106 m² · 542 m Budynek 440 000 zł 19.03.2025 8 800 50 m² · 724 m Budynek 750 000 zł 04.03.2025 7 962 94 m² · 267 m Budynek 1 090 000 zł 23.01.2025 6 243 175 m² · 955 m Budynek 870 000 zł 10.01.2025 8 240 106 m² · 559 m Budynek 630 000 zł 05.12.2024 5 839 ~ 108 ~ m² · 948 m Budynek 820 000 zł 18.11.2024 5 466 ~ 150 ~ m² · 686 m Budynek 420 000 zł 20.08.2024 4 459 94 m² · 267 m Budynek 70 000 zł 09.05.2024 395 ~ 177 ~ m² · 244 m Budynek 840 000 zł 15.04.2024 8 156 ~ 103 ~ m² · 555 m Budynek 180 000 zł 26.03.2024 2 448 ~ 74 ~ m² · 807 m Budynek 450 000 zł 12.02.2024 4 127 ~ 109 ~ m² · 978 m Budynek 160 000 zł 24.01.2024 1 964 ~ 81 ~ m² · 338 m Budynek 835 000 zł 05.01.2024 8 101 ~ 103 ~ m² · 539 m Budynek 48 000 zł 12.12.2023 589 ~ 81 ~ m² · 338 m Budynek 820 000 zł 05.10.2023 7 980 ~ 103 ~ m² · 526 m Budynek 150 000 zł 30.03.2023 2 481 ~ 60 ~ m² · 822 m Budynek 120 000 zł Gaj, ul. Widokowa 8 · 02.06.2022 1 985 ~ 60 ~ m² · 822 m Budynek 740 000 zł 11.04.2022 3 564 ~ 208 ~ m² · 777 m Budynek 830 000 zł 06.04.2022 11 456 ~ 72 ~ m² · 733 m Budynek 700 000 zł Gaj, ul. Zgody 12 · 23.03.2022 4 788 ~ 146 ~ m² · 990 m Budynek 550 000 zł 01.01.2022 3 598 ~ 153 ~ m² · 958 m Budynek 410 000 zł 21.10.2021 6 098 ~ 67 ~ m² · 963 m Budynek 1 450 000 zł Mogilany, ul. Dębowa 16,16A · 13.05.2021 11 127 ~ 130 ~ m² · 318 m Budynek 1 060 000 zł 29.04.2021 9 503 ~ 112 ~ m² · 757 m Budynek 810 000 zł 15.04.2021 5 864 ~ 138 ~ m² · 934 m Budynek 1 060 000 zł 21.10.2020 4 089 ~ 259 ~ m² · 726 m Budynek 600 000 zł 09.09.2020 6 801 ~ 88 ~ m² · 732 m Budynek 100 000 zł 29.06.2020 1 435 ~ 70 ~ m² · 429 m Budynek 770 000 zł 11.10.2019 2 342 329 m² · 753 m Budynek 710 000 zł Gaj, ul. Widokowa 14 · 24.07.2019 5 918 ~ 120 ~ m² · 895 m Budynek 430 000 zł 17.06.2019 6 182 ~ 70 ~ m² · 664 m Budynek 430 000 zł 15.04.2019 6 183 ~ 70 ~ m² · 664 m Budynek 499 000 zł 24.10.2018 4 320 ~ 116 ~ m² · 896 m Budynek 500 000 zł 13.08.2018 7 335 ~ 68 ~ m² · 286 m Budynek 460 000 zł 12.07.2018 4 332 ~ 106 ~ m² · 403 m Budynek 420 000 zł Gaj, ul. Zadziele 5A · 12.07.2018 4 481 ~ 94 ~ m² · 664 m Budynek 320 000 zł 05.07.2018 2 313 ~ 138 ~ m² · 709 m Budynek 545 000 zł 06.03.2018 4 945 ~ 110 ~ m² · 731 m Budynek 220 000 zł 11.10.2017 2 494 ~ 88 ~ m² · 732 m Budynek 667 000 zł 04.04.2017 4 818 ~ 138 ~ m² · 741 m Budynek 360 000 zł 03.03.2017 5 221 ~ 69 ~ m² · 664 m Budynek 355 000 zł Gaj, ul. Zadziele 5A · 25.01.2017 5 144 ~ 69 ~ m² · 814 m Budynek 450 000 zł 13.12.2016 4 436 ~ 101 ~ m² · 894 m Budynek 470 000 zł 10.10.2016 4 193 ~ 112 ~ m² · 744 m Budynek 530 900 zł 07.09.2016 5 172 ~ 103 ~ m² · 286 m Budynek 320 000 zł 05.07.2016 2 308 ~ 139 ~ m² · 606 m Budynek 350 000 zł 01.06.2015 3 176 ~ 110 ~ m² · 731 m Budynek 500 000 zł 20.05.2015 4 829 ~ 104 ~ m² · 292 m Budynek 580 000 zł 27.08.2014 3 871 ~ 150 ~ m² · 736 m Budynek 280 000 zł 22.07.2014 2 275 ~ 123 ~ m² · 949 m Budynek 850 000 zł 08.07.2014 7 438 ~ 114 ~ m² · 770 m Budynek 934 800 zł 04.04.2014 3 899 ~ 240 ~ m² · 914 m Budynek 140 000 zł 08.10.2013 946 148 m² · 406 m Budynek 390 000 zł 24.05.2013 251 m Budynek 220 000 zł 07.02.2013 313 m Budynek 425 000 zł 12.04.2011 2 125 200 m² · 428 m Budynek 800 000 zł 08.04.2010 4 124 194 m² · 735 m Budynek 48 000 zł Mogilany, ul. Osiedlowa 36B · 10.09.2008 328 ~ 146 ~ m² · 844 m Budynek 430 000 zł Mogilany, ul. Osiedlowa 10 · 13.05.2008 790 m Budynek 53 000 zł 07.05.2007 733 m Budynek 470 000 zł 04.08.2006 3 017 156 m² · 406 m Budynek 330 000 zł 26.04.2006 1 500 220 m² · 128 m Budynek 330 000 zł Mogilany, ul. Osiedlowa 4,4A · 26.04.2006 0 m² · 748 m Budynek 450 000 zł 07.03.2006 2 184 206 m² · 752 m Budynek 180 000 zł Mogilany, ul. Osiedlowa 2,4 · 09.01.2006 1 360 132 m² · 770 m Budynek 105 000 zł 09.12.2005 1 050 100 m² · 468 m Budynek 83 840 zł Mogilany, ul. Osiedlowa 17 · 06.05.2005 0 m² · 829 m Budynek 130 000 zł 03.03.2005 0 m² · 798 m Budynek 120 000 zł 17.09.2004 0 m² · 717 m Budynek 500 000 zł Mogilany, ul. Zagórska 10A · 03.03.2004 2 404 208 m² · 163 m Budynek 82 000 zł 28.11.2003 0 m² · 624 m Budynek 475 000 zł 25.06.2003 4 750 100 m² · 994 m Budynek 120 000 zł 26.02.2003 0 m² · 340 m Budynek 120 000 zł 25.02.2003 0 m² · 213 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
23 124 000 zł
Powierzchnia
233,41 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 23 124 000 zł 99 070 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +1136,1% mediana: 8 015 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–21 254 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 197 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 1 136,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 015 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+67,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Dębowa 94,2 m² · 2025-03 · 270 m 733 715 zł 7 789 zł/m² ul. Zagórska 208,2 m² · 2025-10 · 287 m 1 500 000 zł 7 205 zł/m² ul. Zagórska 61,2 m² · 2026-02 · 372 m 1 010 000 zł 16 492 zł/m² ul. Celiny 105,6 m² · 2025-05 · 543 m 870 000 zł 8 240 zł/m² ul. Celiny 105,6 m² · 2025-01 · 559 m 870 000 zł 8 240 zł/m² ul. Dworska 150 m² · 2024-11 · 687 m 820 000 zł 5 466 zł/m² ul. Pod Górą 50 m² · 2025-03 · 742 m 440 000 zł 8 800 zł/m² ul. Dworska 184 m² · 2026-06 · 792 m 1 896 000 zł 10 304 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Mogilany

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 750 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
8 015 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
34,1%
Mieszkań w sprzedaży
13 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 130 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 49% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mogilany ?
16 594 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mogilany ?
4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mogilany ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mogilany ?
8 476,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mogilany ?
15 189 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mogilany ?
8 100 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mogilany; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1 136,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 67,2%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 1 136,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości