Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 19 marca 2025 · Pod Górą 4, Gaj
Cena łączna
440 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 800zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
50m²
Data aktu notarialnego
19 marca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 8 800 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 50 m²
- Powierzchnia działki
- 1 817 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 89968
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Pod Górą 4, Gaj
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
19 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 50 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 817 m². Łączna cena transakcji wyniosła 440 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Pod Górą 4, Gaj; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 50 m²) oraz działkę nr 591 (1 817 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Gaj, ulica Pod Górą 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2026 | 203 m | |
| 1 896 000 zł | 10 304 zł/m² | 184 m² | 25 czerwca 2026 | 670 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2026 | 203 m | |
|
Budynek
Gaj, ulica Myślenicka 33 |
213 350 zł | brak danych | brak danych | 16 marca 2026 | 845 m |
| 1 010 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2026 | 884 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2026 | 392 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 12 listopada 2025 | 865 m | |
| 1 500 000 zł | 7 205 zł/m² | 208,2 m² | 16 października 2025 | 816 m | |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2025 | 947 m | |
| 750 000 zł | 7 962 zł/m² | 94,2 m² | 4 marca 2025 | 718 m | |
| 630 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2024 | 773 m | |
| 820 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2024 | 557 m | |
| 950 000 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2024 | 847 m | |
| 420 000 zł | 4 459 zł/m² | 94,2 m² | 20 sierpnia 2024 | 718 m | |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2024 | 975 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2024 | 809 m | |
| 18 000 zł | brak danych | brak danych | 17 sierpnia 2023 | 866 m | |
| 40 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2023 | 866 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2023 | 141 m | |
| 45 000 zł | brak danych | brak danych | 3 października 2022 | 729 m | |
|
Budynek
Gaj, ulica Widokowa 8 |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2022 | 141 m |
| 1 130 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2022 | 566 m | |
| 740 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2022 | 46 m | |
|
Budynek
Gaj, ulica Zgody 12 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2022 | 762 m |
| 1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2021 | 776 m | |
|
Budynek
Mogilany, ulica Dębowa 16,16A |
1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 13 maja 2021 | 698 m |
|
Budynek
Gaj, ulica Wzgórze 36 |
620 000 zł | brak danych | brak danych | 13 maja 2021 | 853 m |
| 810 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2021 | 283 m | |
|
Budynek
Gaj, ulica Grzmiąca 2A |
970 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2021 | 917 m |
| 1 060 000 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2020 | 78 m | |
|
Budynek
Gaj, ulica Klimkówka 2 |
90 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2020 | 970 m |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2020 | 596 m | |
| 770 000 zł | 2 342 zł/m² | 328,75 m² | 11 października 2019 | 599 m | |
| 555 000 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2019 | 776 m | |
|
Budynek
Gaj, ulica Widokowa 14 |
710 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2019 | 156 m |
| 23 124 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2019 | 739 m | |
| 430 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2019 | 447 m | |
| 430 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2019 | 451 m | |
| 545 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lutego 2019 | 777 m | |
| 499 000 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2018 | 810 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2018 | 725 m | |
| 460 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lipca 2018 | 369 m | |
| 420 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lipca 2018 | 445 m | |
| 320 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2018 | 605 m | |
| 548 000 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2018 | 778 m | |
| 220 000 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2017 | 596 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2017 | 433 m | |
| 355 000 zł | brak danych | brak danych | 25 stycznia 2017 | 428 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2016 | 811 m | |
| 583 000 zł | brak danych | brak danych | 12 października 2016 | 778 m | |
| 530 900 zł | brak danych | brak danych | 7 września 2016 | 726 m | |
|
Budynek
Mogilany, ulica Dębowa 16B |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2015 | 698 m |
|
Budynek
Gaj, ulica Spadzista 4 |
423 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2015 | 695 m |
| 280 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2014 | 843 m | |
|
Budynek
Gaj, ulica Wąwozowa 13 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2014 | 875 m |
| 140 000 zł | 946 zł/m² | 148 m² | 8 października 2013 | 937 m | |
| 390 000 zł | brak danych | brak danych | 24 maja 2013 | 837 m | |
| 220 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2013 | 850 m | |
|
Budynek
Gaj, ulica Cicha 5 |
660 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2012 | 589 m |
|
Budynek
Gaj, ulica Cicha 7 |
760 000 zł | brak danych | brak danych | 23 listopada 2010 | 588 m |
| 36 900 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2010 | 842 m | |
| 470 000 zł | 3 017 zł/m² | 155,8 m² | 4 sierpnia 2006 | 937 m | |
| 330 000 zł | 1 500 zł/m² | 220 m² | 26 kwietnia 2006 | 659 m | |
| 105 000 zł | 1 050 zł/m² | 100 m² | 9 grudnia 2005 | 833 m | |
|
Budynek
Brzyczyna, ulica Brzyczyna 68 |
260 000 zł | 1 625 zł/m² | 160 m² | 18 listopada 2004 | 957 m |
|
Budynek
Mogilany, ulica Zagórska 10A |
500 000 zł | 2 404 zł/m² | 208 m² | 3 marca 2004 | 842 m |
| 82 000 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2003 | 545 m | |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2003 | 452 m | |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2003 | 938 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 50 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 440 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.