Obręb ewidencyjny · krakowski
Ceny mieszkań krakowski — obręb ewidencyjny Gaj (Gaj, ul. Zadziele)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 076 zł/m²
+65,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
515 000 zł
Mediana metrażu
61,2 m²
Liczba transakcji
31
Ostatnie 24 miesięcy · 31 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 20 września 2026
Opis obszaru
Gaj to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 606 transakcji.
Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 076 zł/m², a mediana metrażu 61,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 53 | 8 749 zł/m² | 495 000 zł | 61,3 m² |
| Działki budowlane | 141 | 120 zł/m² | 180 000 zł | 1 008,0 m² |
| Działki rolne | 247 | 93 zł/m² | 100 000 zł | 1 002,0 m² |
| Działki pozostałe | 27 | 47 zł/m² | 60 000 zł | 710,0 m² |
| Budynki | 157 | 6 204 zł/m² | 590 000 zł | 88,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Mogilany; część danych: powiat krakowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 r.: 8 809 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 495 000 zł — z 53 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Mogilany mieszkały 16 594 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 22,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 77 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krakowskim 8,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,2 do 8,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 477 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 157,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 495 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 749 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 61,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 335 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 809 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krakowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 53
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Mogilany
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Mogilany przybyło 77 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.01.2026 | Nowa 24AA, Gaj Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 692 000 zł | 9 020 zł/m² ? | 76,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 05.12.2025 | Maryjna 38A, Gaj Lokal 1_LOK | 440 000 zł | 9 362 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 18.09.2025 | Rudawa 3D, Gaj Lokal 2_LOK | 589 000 zł | 9 632 zł/m² ? | 61,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 08.07.2025 | Rudawa 3P, Gaj Lokal 2_LOK | 535 000 zł | 8 749 zł/m² ? | 61,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 23.06.2025 | Rudawa 3R, Gaj Lokal 2_LOK | 499 000 zł | 9 412 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.06.2025 | Rudawa 3H, Gaj Lokal 2_LOK | 555 000 zł | 9 076 zł/m² ? | 61,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 18.06.2025 | Rudawa 3S, Gaj Lokal 2_LOK | 479 000 zł | 9 012 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.06.2025 | Rudawa 3H, Gaj Lokal 1_LOK | 495 000 zł | 9 336 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.06.2025 | Rudawa 3J, Gaj Lokal 2_LOK | 515 000 zł | 8 404 zł/m² ? | 61,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 18.06.2025 | Rudawa 3G, Gaj Lokal 2_LOK | 499 000 zł | 9 412 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.