Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Gaj, Mogilany
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 380 zł/m²
+48,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
801 000 zł
Mediana metrażu
99,9 m²
Liczba transakcji
20
Ostatnie 24 miesięcy · 20 aktów notarialnych
Opis obszaru
Gaj to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 606 transakcji.
Budynki: 20 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 380 zł/m², a mediana metrażu 99,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 53 | 8 749 zł/m² | 495 000 zł | 61,3 m² |
| Działki budowlane | 141 | 120 zł/m² | 180 000 zł | 1 008,0 m² |
| Działki rolne | 247 | 93 zł/m² | 100 000 zł | 1 002,0 m² |
| Działki pozostałe | 27 | 47 zł/m² | 60 000 zł | 710,0 m² |
| Budynki | 157 | 6 204 zł/m² | 590 000 zł | 88,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Mogilany; część danych: powiat krakowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 r.: 8 809 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 495 000 zł — z 53 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Mogilany mieszkały 16 594 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 22,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 77 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krakowskim 8,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,2 do 8,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 477 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 157,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 495 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 749 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 61,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 335 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 809 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krakowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 53
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Mogilany
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Mogilany przybyło 77 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | Klimkówka 8B, Gaj Budynek 3_BUD | 990 000 zł | 7 987 zł/m² ? | 124,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.03.2026 | Klimkówka 8C, Gaj Budynek 4_BUD | 1 010 000 zł | 8 148 zł/m² ? | 124,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.03.2026 | Myślenicka 33, Gaj Budynek 1_BUD | 213 350 zł | 4 445 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.03.2026 | Myślenicka 33, Gaj Budynek 1_BUD | 213 350 zł | 2 120 zł/m² ? | 100,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.02.2026 | Klimkówka 8A, Gaj Budynek 2_BUD | 985 000 zł | 7 947 zł/m² ? | 124,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.02.2026 | Klimkówka 8, Gaj Budynek 1_BUD | 670 000 zł | 5 405 zł/m² ? | 124,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.01.2026 | Brzezinka 9, Gaj Budynek 1_BUD | 200 000 zł | 1 587 zł/m² ? | 126,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.11.2025 | Grzmiąca 14, Gaj Budynek 1_BUD | 250 000 zł | 4 621 zł/m² ? | 54,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.11.2025 | Grzmiąca 14, Gaj Budynek 2_BUD | 250 000 zł | 12 163 zł/m² ? | 20,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.10.2025 | Zadziele 56, Gaj Budynek 1_BUD | 680 000 zł | 12 977 zł/m² ? | 52,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.