Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 12 października 2016 · Wzgórze 39C, Gaj

  • 12 października 2016
  • Wzgórze 39C, Gaj
  • 3 składniki

Cena łączna

583 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 417m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

12 października 2016

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 417 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
411 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
12 października 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
51273
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Wzgórze 39C, Gaj
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

12 października 2016 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 417 m². Łączna cena transakcji wyniosła 583 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Wzgórze 39C, Gaj; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 583/2 (401 m²) oraz działkę nr 583/1 (1 016 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
401 m² 3D
1 016 m² 0,98 zł/m²?

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0004.583/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Gaj – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 401,04 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-03
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Gaj – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 401,04 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-03
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 011 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 756 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 6 116 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gaj)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gaj, ulica Wzgórze 39C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
30 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2026 689 m
30 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2026 634 m
1 850 000 zł 7 088 zł/m² 261 m² 1 lipca 2026 803 m
60 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2026 634 m
990 000 zł 7 987 zł/m² 123,95 m² 28 maja 2026 677 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2026 970 m
1 010 000 zł 8 148 zł/m² 123,95 m² 18 marca 2026 694 m
Budynek
Gaj, ulica Myślenicka 33
 213 350 zł brak danych brak danych 16 marca 2026 629 m
985 000 zł 7 947 zł/m² 123,95 m² 10 lutego 2026 657 m
670 000 zł 5 405 zł/m² 123,95 m² 4 lutego 2026 639 m
200 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2026 488 m
1 600 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2025 511 m
250 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2025 123 m
440 000 zł 8 800 zł/m² 50 m² 19 marca 2025 778 m
950 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 733 m
696 600 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2024 723 m
200 000 zł brak danych brak danych 20 września 2023 635 m
18 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 556 m
40 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2023 556 m
150 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2023 675 m
Budynek
Gaj, ulica Słoneczna 41
 860 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2022 784 m
45 000 zł brak danych brak danych 3 października 2022 807 m
Budynek
Gaj, ulica Zalesie 3
 700 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2022 496 m
Budynek
Gaj, ulica Widokowa 8
 120 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2022 675 m
1 180 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2022 603 m
220 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2022 928 m
1 130 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2022 552 m
740 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2022 742 m
700 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2022 515 m
690 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2022 522 m
689 500 zł brak danych brak danych 24 lutego 2022 542 m
660 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2022 556 m
658 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 537 m
685 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 563 m
700 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2022 530 m
700 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2022 550 m
500 000 zł brak danych brak danych 13 września 2021 983 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2021 8 m
Budynek
Gaj, ulica Wzgórze 36
 620 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2021 142 m
810 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2021 719 m
684 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2021 515 m
Budynek
Gaj, ulica Grzmiąca 2A
 970 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2021 152 m
686 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2020 528 m
1 060 000 zł brak danych brak danych 21 października 2020 784 m
Budynek
Gaj, ulica Klimkówka 2
 90 000 zł brak danych brak danych 21 września 2020 655 m
678 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 502 m
680 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2020 511 m
705 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2020 536 m
651 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2020 499 m
630 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 507 m
701 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2020 524 m
555 000 zł brak danych brak danych 5 września 2019 8 m
Budynek
Gaj, ulica Widokowa 14
 710 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2019 629 m
430 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2019 839 m
430 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2019 836 m
545 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2019 35 m
Budynek
Libertów, ulica Wesoła 18
 670 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2018 906 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2018 862 m
635 532 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2018 734 m
548 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2018 27 m
Budynek
Libertów, ulica Pogórze 23B
 466 000 zł brak danych brak danych 3 października 2017 413 m
428 500 zł brak danych brak danych 20 lipca 2017 419 m
464 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2017 397 m
360 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2017 851 m
355 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2017 846 m
Budynek
Gaj, ulica Spadzista 4
 423 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2015 424 m
Budynek
Libertów, ulica Jana Pawła II 149
 60 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2014 908 m
Budynek
Gaj, ulica Wąwozowa 13
 800 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2014 824 m
690 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2014 870 m
Budynek
Libertów, ulica Jana Pawła II 149
 150 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2014 908 m
Budynek
Gaj, ulica Cicha 5
 660 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2012 667 m
600 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2012 891 m
Budynek
Gaj, ulica Wzgórze 44
 1 170 000 zł 4 301 zł/m² 272 m² 7 listopada 2011 346 m
Budynek
Gaj, ulica Cicha 7
 760 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2010 694 m
36 900 zł brak danych brak danych 4 marca 2010 564 m
815 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2008 907 m
500 000 zł 2 778 zł/m² 180 m² 4 września 2007 734 m
270 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2006 818 m
Budynek
Gaj, ulica Zalesie 21
 86 250 zł brak danych brak danych 20 marca 2006 378 m
Budynek
Gaj, ulica Zalesie 25
 30 000 zł 500 zł/m² 60 m² 6 marca 2006 415 m
Budynek
Libertów, ulica Jana Pawła II 191
 345 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2006 920 m
100 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2006 981 m
440 000 zł 833 zł/m² 528 m² 7 grudnia 2005 947 m
2 000 000 zł 19 417 zł/m² 103 m² 6 września 2005 907 m
Budynek
Gaj, ulica Pogórze 26
 570 000 zł 3 888 zł/m² 146,6 m² 30 marca 2005 541 m
Budynek
Brzyczyna, ulica Brzyczyna 68
 260 000 zł 1 625 zł/m² 160 m² 18 listopada 2004 610 m
80 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2004 943 m
265 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2003 991 m
Budynek
Brzyczyna, ulica Brzyczyna 22
 160 000 zł 889 zł/m² 180 m² 17 kwietnia 2003 679 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 583 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 października 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 października 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl