Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 20 września 2023 · Słoneczna 25, Gaj

  • 20 września 2023
  • Słoneczna 25, Gaj
  • 2 składniki

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

200zł/m²

Powierzchnia budynku

38,6m²

Data aktu notarialnego

20 września 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 001 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
200 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
82458
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Słoneczna 25, Gaj
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

20 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 39 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 001 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 25, Gaj; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (39 m²) oraz działkę nr 8/1 (1 001 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

39 ~ m² 5 182 ~ zł/m²? 3D
1 001 m² 200 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0004.8/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Gaj – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,65 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-03
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Gaj – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,65 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-03
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 474 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  2. 2022 2 628 zł/m² 44 transakcje
  3. 2023 3 140 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 6 926 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  6. 2026 2 271 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gaj)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gaj, ulica Słoneczna 25

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
30 000 zł 819 ~ zł/m² 37 ~ m² 30 lipca 2026 335 m
1 850 000 zł 7 088 zł/m² 261 m² 1 lipca 2026 884 m
Budynek
KRAKÓW, ulica MEDALIONÓW 3
 1 400 000 zł 10 778 ~ zł/m² 130 ~ m² 2 czerwca 2026 828 m
990 000 zł 7 987 zł/m² 124 m² 28 maja 2026 979 m
1 100 000 zł 5 910 ~ zł/m² 186 ~ m² 8 maja 2026 354 m
500 000 zł 5 998 ~ zł/m² 83 ~ m² 1 kwietnia 2026 924 m
1 010 000 zł 8 148 zł/m² 124 m² 18 marca 2026 990 m
985 000 zł 7 947 zł/m² 124 m² 10 lutego 2026 967 m
670 000 zł 5 405 zł/m² 124 m² 4 lutego 2026 957 m
710 000 zł 6 311 ~ zł/m² 113 ~ m² 10 grudnia 2025 622 m
Budynek
KRAKÓW, ulica MEDALIONÓW 3
 250 000 zł 3 849 ~ zł/m² 65 ~ m² 10 grudnia 2025 828 m
2 900 000 zł 13 640 ~ zł/m² 213 ~ m² 4 grudnia 2025 898 m
860 000 zł 6 449 ~ zł/m² 133 ~ m² 24 listopada 2025 793 m
1 600 000 zł 17 460 ~ zł/m² 92 ~ m² 14 listopada 2025 561 m
250 000 zł 3 349 ~ zł/m² 75 ~ m² 12 listopada 2025 541 m
1 900 000 zł 12 667 zł/m² 150 m² 21 października 2025 725 m
2 500 000 zł 8 361 zł/m² 299 m² 3 lutego 2025 858 m
2 490 000 zł 14 327 zł/m² 174 m² 16 stycznia 2025 406 m
117 000 zł 1 809 zł/m² 65 m² 30 września 2024 923 m
696 600 zł 8 947 ~ zł/m² 78 ~ m² 28 czerwca 2024 96 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ŻYZNA 20D
 1 490 000 zł 18 332 ~ zł/m² 81 ~ m² 27 października 2023 845 m
Budynek
KRAKÓW, ulica MEDALIONÓW 2B
 1 175 000 zł 12 971 ~ zł/m² 91 ~ m² 28 września 2023 921 m
Budynek
KRAKÓW, ulica MEDALIONÓW 11
 1 338 000 zł 10 216 ~ zł/m² 131 ~ m² 18 sierpnia 2023 892 m
18 000 zł 1 553 ~ zł/m² 12 ~ m² 17 sierpnia 2023 991 m
40 000 zł 288 ~ zł/m² 139 ~ m² 2 sierpnia 2023 991 m
800 000 zł 6 192 ~ zł/m² 129 ~ m² 1 sierpnia 2023 990 m
55 000 zł 703 ~ zł/m² 78 ~ m² 24 lutego 2023 917 m
965 000 zł 9 575 ~ zł/m² 101 ~ m² 23 lutego 2023 661 m
Budynek
KRAKÓW, ulica MEDALIONÓW 2K
 530 000 zł 5 755 zł/m² 92 m² 30 stycznia 2023 831 m
Budynek
Gaj, ulica Słoneczna 41
 860 000 zł 7 340 ~ zł/m² 117 ~ m² 23 listopada 2022 191 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ZOFII NAŁKOWSKIEJ 34
 20 000 zł 1 972 ~ zł/m² 10 ~ m² 9 września 2022 774 m
999 772 zł 6 536 ~ zł/m² 153 ~ m² 22 sierpnia 2022 903 m
Budynek
Gaj, ulica Zalesie 3
 700 000 zł 4 004 ~ zł/m² 175 ~ m² 2 czerwca 2022 154 m
Budynek
KRAKÓW, ulica MEDALIONÓW 11
 555 000 zł 4 238 ~ zł/m² 131 ~ m² 17 maja 2022 892 m
1 180 000 zł 8 732 ~ zł/m² 135 ~ m² 17 maja 2022 900 m
220 000 zł 11 530 ~ zł/m² 19 ~ m² 26 kwietnia 2022 405 m
1 700 000 zł 11 824 ~ zł/m² 144 ~ m² 18 marca 2022 858 m
700 000 zł 7 913 ~ zł/m² 88 ~ m² 24 lutego 2022 495 m
690 000 zł 7 797 ~ zł/m² 89 ~ m² 24 lutego 2022 504 m
660 000 zł 7 460 ~ zł/m² 88 ~ m² 24 lutego 2022 506 m
689 500 zł 7 796 ~ zł/m² 88 ~ m² 24 lutego 2022 517 m
658 000 zł 7 430 ~ zł/m² 89 ~ m² 23 lutego 2022 493 m
685 000 zł 7 739 ~ zł/m² 89 ~ m² 23 lutego 2022 515 m
700 000 zł 7 916 ~ zł/m² 88 ~ m² 22 lutego 2022 484 m
700 000 zł 7 912 ~ zł/m² 88 ~ m² 17 lutego 2022 525 m
1 070 000 zł 8 026 ~ zł/m² 133 ~ m² 21 października 2021 733 m
500 000 zł 4 039 ~ zł/m² 124 ~ m² 13 września 2021 349 m
1 200 000 zł 11 466 ~ zł/m² 105 ~ m² 28 maja 2021 638 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ZOFII NAŁKOWSKIEJ 30
 1 000 000 zł 5 995 ~ zł/m² 167 ~ m² 27 maja 2021 916 m
Budynek
Gaj, ulica Wzgórze 36
 620 000 zł 6 539 ~ zł/m² 95 ~ m² 13 maja 2021 611 m
684 000 zł 7 493 ~ zł/m² 91 ~ m² 24 lutego 2021 540 m
Budynek
Gaj, ulica Grzmiąca 2A
 970 000 zł 9 052 ~ zł/m² 107 ~ m² 5 lutego 2021 522 m
292 982 zł 4 447 ~ zł/m² 66 ~ m² 13 stycznia 2021 990 m
Budynek
Brzyczyna, ulica Brzyczyna 117
 815 000 zł 5 113 ~ zł/m² 159 ~ m² 18 grudnia 2020 839 m
1 450 000 zł 3 563 zł/m² 407 m² 9 grudnia 2020 956 m
686 000 zł 7 501 ~ zł/m² 91 ~ m² 19 listopada 2020 528 m
678 000 zł 7 409 ~ zł/m² 92 ~ m² 24 lipca 2020 552 m
680 000 zł 7 420 ~ zł/m² 92 ~ m² 17 lipca 2020 561 m
705 000 zł 7 728 ~ zł/m² 91 ~ m² 10 lipca 2020 537 m
651 000 zł 7 171 ~ zł/m² 91 ~ m² 7 lipca 2020 507 m
630 000 zł 6 888 ~ zł/m² 91 ~ m² 2 lipca 2020 516 m
701 000 zł 7 680 ~ zł/m² 91 ~ m² 1 lipca 2020 549 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ŻYZNA 56
 990 000 zł 9 301 ~ zł/m² 106 ~ m² 27 kwietnia 2020 672 m
Budynek
KRAKÓW, ulica MEDALIONÓW 2J
 550 000 zł 5 972 zł/m² 92 m² 18 lutego 2020 824 m
Budynek
KRAKÓW, ulica MEDALIONÓW 2L
 573 000 zł 6 221 zł/m² 92 m² 9 grudnia 2019 838 m
555 000 zł 5 303 ~ zł/m² 105 ~ m² 5 września 2019 638 m
Budynek
KRAKÓW, ulica MEDALIONÓW 8B
 868 000 zł 9 274 ~ zł/m² 94 ~ m² 17 czerwca 2019 967 m
960 000 zł 8 016 ~ zł/m² 120 ~ m² 8 lutego 2019 458 m
545 000 zł 5 207 ~ zł/m² 105 ~ m² 8 lutego 2019 644 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ŻYZNA 72B
 354 000 zł 2 269 zł/m² 156 m² 24 stycznia 2019 604 m
Budynek
KRAKÓW, ulica MEDALIONÓW 10b
 630 000 zł 4 609 ~ zł/m² 137 ~ m² 7 grudnia 2018 984 m
Budynek
KRAKÓW, ulica MEDALIONÓW 2F
 595 000 zł 4 478 zł/m² 133 m² 5 grudnia 2018 862 m
Budynek
Libertów, ulica Wesoła 18
 670 000 zł 7 125 ~ zł/m² 94 ~ m² 30 listopada 2018 961 m
635 532 zł 4 343 ~ zł/m² 146 ~ m² 21 czerwca 2018 851 m
Budynek
KRAKÓW, ulica MEDALIONÓW 2G
 590 000 zł 4 441 zł/m² 133 m² 21 maja 2018 882 m
548 000 zł 5 233 ~ zł/m² 105 ~ m² 16 stycznia 2018 641 m
Budynek
Libertów, ulica Pogórze 23B
 466 000 zł 2 899 ~ zł/m² 161 ~ m² 3 października 2017 433 m
428 500 zł 2 692 ~ zł/m² 159 ~ m² 20 lipca 2017 450 m
464 000 zł 2 914 ~ zł/m² 159 ~ m² 23 czerwca 2017 457 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ŻYZNA 71
 875 000 zł 4 846 ~ zł/m² 181 ~ m² 2 marca 2017 425 m
810 000 zł 5 919 ~ zł/m² 137 ~ m² 24 listopada 2016 768 m
583 000 zł 5 575 ~ zł/m² 105 ~ m² 12 października 2016 635 m
2 214 000 zł 915 ~ zł/m² 2 421 ~ m² 29 marca 2016 947 m
Budynek
KRAKÓW, ulica MEDALIONÓW
 33 908 zł 401 ~ zł/m² 85 ~ m² 18 marca 2016 852 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ŻYZNA
 220 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2016 696 m
Budynek
Brzyczyna, ulica Brzyczyna 109
 730 000 zł 4 454 ~ zł/m² 164 ~ m² 1 grudnia 2015 891 m
Budynek
Gaj, ulica Spadzista 4
 423 000 zł 5 031 ~ zł/m² 84 ~ m² 11 kwietnia 2015 959 m
Budynek
Libertów, ulica Jana Pawła II 149
 60 000 zł 815 ~ zł/m² 74 ~ m² 10 grudnia 2014 351 m
690 000 zł 5 536 ~ zł/m² 125 ~ m² 9 czerwca 2014 944 m
Budynek
KRAKÓW *
 550 000 zł 4 242 zł/m² 130 m² 16 kwietnia 2014 992 m
Budynek
Libertów, ulica Jana Pawła II 149
 150 000 zł 2 037 ~ zł/m² 74 ~ m² 4 marca 2014 351 m
Budynek
Brzyczyna, ulica Brzyczyna 113
 770 000 zł 4 150 zł/m² 186 m² 23 września 2013 765 m
Budynek
KRAKÓW, ulica MEDALIONÓW 2E
 560 000 zł 3 122 zł/m² 179 m² 17 stycznia 2013 929 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ŻYZNA 70b
 725 000 zł 4 265 zł/m² 170 m² 19 października 2012 555 m
Budynek
KRAKÓW, ulica MEDALIONÓW 8
 880 000 zł brak danych brak danych 12 października 2012 908 m
Budynek
KRAKÓW *
 345 000 zł 2 760 zł/m² 125 m² 10 maja 2012 953 m
Budynek
KRAKÓW *
 345 000 zł 2 760 zł/m² 125 m² 10 maja 2012 953 m
Budynek
KRAKÓW *
 345 000 zł 2 760 zł/m² 125 m² 10 maja 2012 953 m
600 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2012 332 m
Budynek
Brzyczyna, ulica Brzyczyna 18
 50 000 zł 488 ~ zł/m² 102 ~ m² 20 lutego 2012 854 m
Budynek
Gaj, ulica Wzgórze 44
 1 170 000 zł 4 301 zł/m² 272 m² 7 listopada 2011 462 m
Budynek
KRAKÓW, ulica MEDALIONÓW 2
 630 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2011 929 m
Budynek
KRAKÓW *
 1 040 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2011 908 m
Budynek
KRAKÓW, ulica MEDALIONÓW 2A
 592 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2010 929 m
Budynek
KRAKÓW, ulica MEDALIONÓW 2D
 629 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2010 929 m
Budynek
KRAKÓW, ulica MEDALIONÓW 2C
 580 000 zł 3 233 zł/m² 179 m² 29 października 2009 929 m
Budynek
KRAKÓW, ulica MEDALIONÓW 2B
 575 000 zł 3 205 zł/m² 179 m² 22 września 2009 929 m
Budynek
Brzyczyna, ulica Brzyczyna 117
 680 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2009 840 m
Budynek
Brzyczyna, ulica Brzyczyna 112,112A
 780 197 zł 2 824 zł/m² 276 m² 21 listopada 2008 459 m
Budynek
Libertów, ulica Zagajnik 10
 425 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2008 681 m
815 000 zł 7 122 ~ zł/m² 114 ~ m² 8 kwietnia 2008 974 m
40 000 zł 552 zł/m² 72 m² 20 listopada 2007 553 m
500 000 zł 2 778 zł/m² 180 m² 4 września 2007 851 m
650 000 zł 4 063 zł/m² 160 m² 11 lipca 2007 659 m
180 000 zł 3 000 zł/m² 60 m² 9 lipca 2007 549 m
1 200 000 zł 6 000 zł/m² 200 m² 30 maja 2007 665 m
440 000 zł 2 750 zł/m² 160 m² 3 kwietnia 2007 933 m
348 500 zł brak danych 0 m² 2 marca 2007 848 m
3 200 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2007 908 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ZOFII NAŁKOWSKIEJ 35
 350 000 zł 778 zł/m² 450 m² 6 października 2006 797 m
Budynek
Libertów, ulica Jana Pawła II 104a
 460 000 zł 2 786 zł/m² 165 m² 20 lipca 2006 770 m
Budynek
Libertów, ulica Zgodna 204
 615 000 zł brak danych 0 m² 13 czerwca 2006 660 m
1 240 000 zł brak danych 0 m² 25 maja 2006 442 m
435 000 zł brak danych 0 m² 29 kwietnia 2006 915 m
270 000 zł brak danych 0 m² 20 kwietnia 2006 912 m
Budynek
Gaj, ulica Zalesie 21
 86 250 zł brak danych 0 m² 20 marca 2006 367 m
Budynek
Gaj, ulica Zalesie 25
 30 000 zł 500 zł/m² 60 m² 6 marca 2006 387 m
Budynek
Libertów, ulica Jana Pawła II 191
 345 000 zł brak danych 0 m² 6 marca 2006 425 m
100 000 zł brak danych 0 m² 4 stycznia 2006 471 m
440 000 zł 833 zł/m² 528 m² 7 grudnia 2005 393 m
2 000 000 zł 19 417 zł/m² 103 m² 6 września 2005 976 m
300 000 zł 1 875 zł/m² 160 m² 18 maja 2005 933 m
Budynek
Gaj, ulica Pogórze 26
 570 000 zł 3 888 zł/m² 147 m² 30 marca 2005 157 m
270 000 zł 1 688 zł/m² 160 m² 17 marca 2005 719 m
391 000 zł brak danych 0 m² 25 lutego 2005 727 m
Budynek
Brzyczyna, ulica Brzyczyna 68
 260 000 zł 1 625 zł/m² 160 m² 18 listopada 2004 818 m
152 500 zł brak danych 0 m² 19 lipca 2004 727 m
80 000 zł brak danych 0 m² 19 lutego 2004 499 m
265 000 zł brak danych 0 m² 25 kwietnia 2003 394 m
Budynek
Brzyczyna, ulica Brzyczyna 22
 160 000 zł 889 zł/m² 180 m² 17 kwietnia 2003 482 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 39 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl