Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 27 lipca 2017 · Nowa 38L, Gaj

  • 27 lipca 2017
  • Nowa 38L, Gaj
  • 4 składniki

Cena łączna

471 615zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

982m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

27 lipca 2017

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
982 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
480 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
27 lipca 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
53935
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Nowa 38L, Gaj
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

27 lipca 2017 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 982 m². Łączna cena transakcji wyniosła 471 615 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Nowa 38L, Gaj; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 501/16 (35 m²), działkę nr 501/19 (260 m²) oraz działkę nr 501/3 (687 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
35 m² 3D
260 m² 3D
687 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120609_2.0004.501/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0004.501/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Gaj – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 34,65 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-03
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Gaj – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 34,65 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-03
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

120609_2.0004.501/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0004.501/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Gaj – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 259,52 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-03
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Gaj – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 259,52 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-03
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 3

120609_2.0004.501/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0004.501/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Gaj – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 685,88 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-03
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Gaj – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 685,88 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-03
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 990 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 9 129 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 8 751 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gaj)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gaj, ulica Nowa 38L

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
642 500 zł brak danych brak danych 10 września 2026 642 m
1 010 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2026 748 m
1 500 000 zł 7 205 zł/m² 208,2 m² 16 października 2025 816 m
130 000 zł 2 438 zł/m² 80 m², udział 2/3 14 października 2025 374 m
680 000 zł brak danych brak danych 7 października 2025 322 m
1 280 000 zł brak danych brak danych 18 września 2025 383 m
1 125 000 zł 6 198 zł/m² 181,5 m² 31 lipca 2025 939 m
870 000 zł 8 240 zł/m² 105,58 m² 22 maja 2025 992 m
925 000 zł 9 264 zł/m² 99,85 m² 28 lutego 2025 24 m
801 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2025 181 m
870 000 zł 8 240 zł/m² 105,58 m² 10 stycznia 2025 980 m
765 992 zł 9 165 zł/m² 83,58 m² 3 grudnia 2024 216 m
722 360 zł 8 643 zł/m² 83,58 m² 18 listopada 2024 204 m
1 080 000 zł 8 766 zł/m² 123,21 m² 15 listopada 2024 206 m
960 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2024 171 m
862 000 zł 3 518 zł/m² 245 m² 26 lipca 2024 856 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 716 m
880 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2024 60 m
400 000 zł brak danych brak danych 4 września 2023 909 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2023 66 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2023 101 m
980 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 11 m
45 000 zł brak danych brak danych 3 października 2022 864 m
Budynek
Gaj, ulica Księżówka 46
 1 290 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2022 671 m
Budynek
Gaj, ulica Zgody 12
 700 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2022 550 m
550 000 zł brak danych brak danych 1 stycznia 2022 133 m
410 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 779 m
455 000 zł brak danych brak danych 23 września 2021 886 m
465 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 891 m
489 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 904 m
485 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2021 900 m
479 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2021 901 m
479 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2021 914 m
460 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 905 m
485 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 918 m
750 615 zł brak danych brak danych 12 lipca 2021 95 m
1 950 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2021 742 m
630 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2021 243 m
870 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2020 856 m
490 000 zł brak danych brak danych 13 października 2020 116 m
600 000 zł brak danych brak danych 9 września 2020 659 m
598 500 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2020 116 m
590 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2020 171 m
690 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2020 84 m
680 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2019 87 m
399 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 152 m
469 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 93 m
499 744 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 143 m
399 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 180 m
440 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2019 124 m
770 000 zł 2 342 zł/m² 328,75 m² 11 października 2019 660 m
Budynek
Gaj, ulica Łąkowa 11
 550 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2019 619 m
430 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2019 868 m
Budynek
Gaj, ulica Łąkowa 13A
 833 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2019 683 m
430 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2019 868 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2018 855 m
320 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2018 647 m
490 615 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2018 60 m
454 615 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2018 19 m
460 615 zł brak danych brak danych 16 maja 2018 49 m
454 615 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2018 11 m
460 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 913 m
220 000 zł brak danych brak danych 11 października 2017 659 m
Budynek
Gaj, ulica Księżówka 56
 1 230 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 789 m
441 615 zł brak danych brak danych 27 lipca 2017 30 m
488 615 zł brak danych brak danych 27 lipca 2017 30 m
359 615 zł brak danych brak danych 26 lipca 2017 60 m
404 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2017 52 m
360 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2017 868 m
416 885 zł brak danych brak danych 1 marca 2017 30 m
416 885 zł brak danych brak danych 22 lutego 2017 37 m
417 500 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2017 20 m
406 430 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2017 24 m
398 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2017 30 m
377 100 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2017 44 m
415 614 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2017 69 m
355 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2017 874 m
385 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2017 24 m
Budynek
Gaj, ulica Łąkowa 9A
 315 000 zł brak danych brak danych 30 września 2016 603 m
Budynek
Gaj, ulica Rudawa 3A
 319 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2016 92 m
358 000 zł 3 792 zł/m² 94,4 m² 21 grudnia 2015 590 m
360 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2015 582 m
Budynek
Gaj, ulica Rudawa 3
 319 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2015 97 m
450 000 zł brak danych brak danych 8 października 2014 961 m
450 000 zł brak danych brak danych 19 września 2014 958 m
Budynek
Gaj, ulica Wąwozowa 13
 800 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2014 922 m
Budynek
Gaj, ulica Rudawa 3C
 319 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2014 75 m
Budynek
Gaj, ulica Nowa 22
 510 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2014 227 m
325 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2014 243 m
Budynek
Gaj, ulica Księżówka 46
 725 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2014 671 m
Budynek
Gaj, ulica Nowa -
 321 000 zł 3 239 zł/m² 99,11 m² 21 lutego 2014 234 m
Budynek
Gaj, ulica Nowa -
 310 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2014 232 m
Budynek
Gaj, ulica Rudawa 3B
 314 500 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2013 84 m
Budynek
Gaj, ulica Maryjna 3A
 385 000 zł 2 950 zł/m² 130,5 m² 8 listopada 2013 955 m
Budynek
Gaj, ulica Maryjna 3
 385 000 zł 2 950 zł/m² 130,5 m² 30 lipca 2013 955 m
1 000 000 zł 5 495 zł/m² 182 m² 19 lipca 2013 437 m
390 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2013 865 m
Budynek
Gaj, ulica Kwiatowa 3
 422 700 zł 3 067 zł/m² 137,8 m² 6 marca 2013 808 m
Budynek
Gaj, ulica Zadziele -
 87 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2013 985 m
220 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2013 798 m
860 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2012 630 m
562 000 zł 4 108 zł/m² 136,8 m² 23 maja 2011 562 m
Budynek
Gaj, ulica Księżówka 22
 640 000 zł 6 794 zł/m² 94,2 m² 5 listopada 2010 434 m
Budynek
Gaj, ulica Księżówka 24
 635 000 zł 3 357 zł/m² 189,18 m² 9 września 2010 451 m
Budynek
Gaj, ulica Maryjna 1
 540 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2010 986 m
550 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2009 893 m
Budynek
Gaj, ulica Łąkowa 13
 575 000 zł 2 878 zł/m² 199,8 m² 21 stycznia 2009 644 m
Budynek
Gaj, ulica Księżówka 28
 860 000 zł 3 007 zł/m² 286 m² 6 stycznia 2009 472 m
Budynek
Gaj, ulica Maryjna 38A
 410 000 zł 5 062 zł/m² 81 m² 10 stycznia 2008 911 m
Budynek
Gaj, ulica Zadziele 135
 1 900 000 zł brak danych brak danych 15 października 2007 755 m
Budynek
Gaj, ulica Maryjna 40
 210 000 zł brak danych brak danych 19 września 2007 862 m
Budynek
Gaj, ulica Kwiatowa 4
 1 220 000 zł 6 991 zł/m² 174,5 m² 31 sierpnia 2007 841 m
Budynek
Gaj, ulica Maryjna 1
 440 000 zł 2 699 zł/m² 163 m² 14 sierpnia 2007 986 m
Budynek
Gaj, ulica Kwiatowa 4
 400 000 zł 2 292 zł/m² 174,5 m² 10 kwietnia 2007 841 m
Budynek
Gaj, ulica Maryjna 38
 150 000 zł brak danych brak danych 26 września 2006 963 m
Budynek
Gaj, ulica Łąkowa 9A
 270 000 zł 3 857 zł/m² 70 m² 24 kwietnia 2006 566 m
Budynek
Gaj, ulica Maryjna 21
 300 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2006 908 m
105 000 zł 1 050 zł/m² 100 m² 9 grudnia 2005 623 m
Budynek
Gaj, ulica Łąkowa 9
 70 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2005 566 m
Budynek
Mogilany, ulica Osiedlowa 17
 83 840 zł brak danych brak danych 6 maja 2005 990 m
Budynek
Gaj, ulica Rudawa 22
 517 500 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2005 390 m
Budynek
Mogilany, ulica Zagórska 10A
 500 000 zł 2 404 zł/m² 208 m² 3 marca 2004 977 m
Budynek
Gaj, ulica Zadziele 126
 230 000 zł 885 zł/m² 260 m² 13 stycznia 2004 327 m
475 000 zł 4 750 zł/m² 100 m² 25 czerwca 2003 224 m
120 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2003 950 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 471 615 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 lipca 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 lipca 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl