Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Gdynia (kod teryt: 2262)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 24 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10.12.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

10.12.2025 Strzelców 11, Gdynia

Cena brutto

55 000 zł

2 289

zł / m² lokalu

24,02 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 24 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 76 m². Łączna cena transakcji wyniosła 55 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 132/10000.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdyni (kod teryt: 2262). Adres przypisany do transakcji to Strzelców 11, Gdynia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (24 m²), budynek nr 1891_BUD (20 m²) oraz działkę nr 2140 (76 m²).

Dane transakcji

Skład lokali garaż

Powierzchnia lokali garaż: 24,02 m²

Cena lokali garaż: 55 000 zł

Cena / m² lokali garaż: 2 290 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 10.12.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 132/10000

Pełny adres Strzelców 11, Gdynia

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Gdynia (kod teryt: 2262)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Strzelców 11, Gdynia

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

226201_1.0019.1891_BUD.7_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

7_LOK

Numer kondygnacji

-1

Funkcja

garaż

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

1 820 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

24 m²

Cena brutto

55 000 zł

Cena / m²

2 289 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

132/10000

Data

10.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gdynia (kod teryt: 2262)

Adres

Gdynia, ul. Strzelców 11

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

226201_1.0019.1891_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1891_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

132/10000

Data

10.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gdynia (kod teryt: 2262)

Adres

Gdynia, ul. Strzelców 11

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

226201_1.0019.2140 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2140

Powierzchnia ewidencyjna

5 735 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

76 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

132/10000

Data

10.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gdynia (kod teryt: 2262)

Adres

Gdynia, ul. Strzelców 11

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226201_1.0019.2140Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

11 023 zł/m² 2021 22 transakcje

12 842 zł/m² 2022 24 transakcje

11 726 zł/m² 2023 18 transakcji

13 931 zł/m² 2024 24 transakcje

11 160 zł/m² 2025 15 transakcji

15 384 zł/m² 2026 12 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Strzelców 11, Gdynia Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MAŁY KACK)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdynia, ul. Strzelców 11

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Strzelców Województwo pomorskie Powiat powiat Gdynia Gmina Gdynia Jednostka ewidencyjna Gdynia - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny MAŁY KACK, Gdynia Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdyni

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

55 000 zł

Powierzchnia

24,02 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 55 000 zł 2 289 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +83,2% mediana: 1 250 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–25 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

5 503–1 174

5 1 174–1 846

Ta nieruchomość 1 1 846–2 517

0 2 517–3 189

0 3 189–3 860

0 3 860–4 532

0 4 532–5 203

1 5 203–5 875

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 165 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 109 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 174 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 83,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 250 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−28,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Strzelców 24 m² · 2025-12 · 9 m ul. Strzelców 40 m² · 2024-11 · 9 m ul. Strzelców 70,6 m² · 2026-05 · 61 m ul. Strzelców 31,3 m² · 2026-02 · 61 m ul. Strzelców 39,6 m² · 2025-01 · 61 m ul. Strzelców 39,6 m² · 2025-10 · 61 m ul. Strzelców 40,1 m² · 2025-09 · 61 m ul. Strzelców 39,8 m² · 2024-12 · 90 m ul. Strzelców 31,5 m² · 2026-04 · 90 m ul. Strzelców 31,5 m² · 2025-07 · 90 m ul. Strzelców 71,1 m² · 2025-05 · 90 m ul. Strzelców 0,8 m² · 2024-12 · 128 m ul. Zofii Nałkowskiej 15,6 m² · 2025-05 · 444 m ul. Leopolda Staffa 15,5 m² · 2024-12 · 478 m ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 16,4 m² · 2025-01 · 735 m ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 15,8 m² · 2025-07 · 736 m ul. Wielkopolska 11,6 m² · 2026-02 · 846 m ul. Wielkopolska 11,7 m² · 2026-02 · 846 m ul. Wielkopolska 12,7 m² · 2024-10 · 846 m ul. Wschodnia 23,7 m² · 2025-07 · 865 m ul. Wschodnia 23,7 m² · 2025-08 · 865 m ul. Starodworcowa 15,7 m² · 2025-05 · 869 m ul. Spokojna 22,3 m² · 2026-04 · 923 m ul. Olgierda 24,4 m² · 2025-02 · 1015 m ul. Olgierda 48,9 m² · 2026-06 · 1015 m ul. Spokojna 25,5 m² · 2026-01 · 1036 m ul. Lipowa 22,9 m² · 2025-12 · 1165 m ul. Leśna 34 m² · 2025-08 · 1219 m ul. Lipowa 28,1 m² · 2026-03 · 1221 m ul. Lipowa 30 m² · 2026-04 · 1237 m ul. Leśna 17,9 m² · 2024-12 · 1248 m ul. Leśna 17,9 m² · 2025-08 · 1248 m ul. Leśna 35,7 m² · 2026-04 · 1248 m ul. Gryfa Pomorskiego 17,4 m² · 2025-10 · 1264 m ul. Leśna 34,7 m² · 2025-05 · 1297 m ul. Myśliwska 14,9 m² · 2026-02 · 1348 m ul. Myśliwska 27,7 m² · 2025-09 · 1348 m ul. Leśna 23,8 m² · 2025-11 · 1351 m ul. Leśna 23,8 m² · 2026-03 · 1351 m ul. Leśna 51,2 m² · 2025-12 · 1388 m ul. Myśliwska 15,3 m² · 2025-09 · 1403 m ul. Gryfa Pomorskiego 23,3 m² · 2026-05 · 1412 m ul. Chwaszczyńska 88,1 m² · 2024-12 · 1434 m ul. Gryfa Pomorskiego 26 m² · 2024-10 · 1452 m ul. Zwinisławy 26,4 m² · 2025-01 · 1455 m ul. Zwinisławy 26,4 m² · 2025-12 · 1455 m ul. Zwinisławy 52,8 m² · 2025-03 · 1455 m ul. Zwinisławy 26,4 m² · 2026-03 · 1455 m ul. Zwinisławy 26,4 m² · 2026-03 · 1455 m ul. Gryfa Pomorskiego 25 m² · 2026-06 · 1472 m ul. Lipowa 27,1 m² · 2026-03 · 1577 m ul. Gryfa Pomorskiego 26,3 m² · 2025-03 · 1577 m ul. Gryfa Pomorskiego 26,3 m² · 2025-09 · 1577 m ul. Damroki 25,2 m² · 2025-08 · 1610 m ul. Damroki 25,2 m² · 2025-04 · 1610 m ul. Damroki 25,2 m² · 2025-06 · 1610 m ul. Gryfa Pomorskiego 3 m² · 2025-11 · 1744 m ul. Górnicza 16,3 m² · 2024-11 · 1786 m ul. Kłajpedzka 30,3 m² · 2025-07 · 1870 m ul. Kłajpedzka 24,3 m² · 2026-04 · 1929 m ul. Kłajpedzka 32,7 m² · 2026-04 · 1929 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdynia

sprawdzone 01.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

13 400 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

1 250 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

972,0%

Mieszkań w sprzedaży

1 932 od 31 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 79 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdynia; część danych: Gdynia

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdynia ?

238 712 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdynia ?

-0,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdynia ?

2,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdyni ?

2,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdyni ?

9 795,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdyni ?

104,4 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdyni ?

27,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdyni ?

4,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdynia ?

10 794,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdynia ?

235 809 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdynia ?

227 902 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdynia; część danych: Gdynia

Kluczowe wnioski

Cena jest o 83,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 28,2%.
Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.