Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Bydgoszcz

Akt notarialny z 9 września 2022 · Kotwicowa, Bydgoszcz

  • 9 września 2022
  • Kotwicowa, Bydgoszcz

Cena transakcyjna

15 990zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

355zł/m²

Powierzchnia działki

45m²

Data aktu notarialnego

9 września 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Bydgoszcz
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
355 zł/m²
Powierzchnia działki
45 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
47227
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Kotwicowa, Bydgoszcz
Powiat
Bydgoszcz

Podsumowanie transakcji

9 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Bydgoszcz, ulica Kotwicowa, obejmującą działkę o powierzchni 45 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 15 990 zł, co daje 355 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Bydgoszczy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

45 m² 355 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046101_1.0308.289/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 046101

Plan ogólny miasta Bydgoszczy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

232SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,96% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie44,98 m² z 44,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

231SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 44,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 44,99 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0308)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Bydgoszcz, ulica Kotwicowa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2024, 420 m²

    BYDGOSZCZ, ulica Sieciowa 3

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 595 zł/m²

    • powierzchnia działki 420 m²
    • w odległości 271 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2024, 26 m²

    BYDGOSZCZ, ulica Skalarowa 1

    7 800 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 m²
    • w odległości 745 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2024, 212 m²

    Bydgoszcz, ulica Wielorybia 89B

    116 500 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²

    • powierzchnia działki 212 m²
    • w odległości 868 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2023, 119,27 m²

    11 927 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 119,27 m²
    • w odległości 957 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2023, 900 m²

    78 073 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 964 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2022, 119,27 m²

    11 927 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 119,27 m²
    • w odległości 957 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2022, 907 m²

    90 700 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 907 m²
    • w odległości 984 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2022, 119,27 m²

    11 927 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 119,27 m²
    • w odległości 957 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2019, 267 m²

    Bydgoszcz, ulica Sztormowa 1

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 543 zł/m²

    • powierzchnia działki 267 m²
    • w odległości 102 m

  10. Sprzedaż działki, 17 września 2019, 111 m²

    Bydgoszcz, ulica Kawiorowa 8

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 360 zł/m²

    • powierzchnia działki 111 m²
    • w odległości 228 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2018, 498 m²

    Bydgoszcz, ulica Mrotecka 14

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 291 zł/m²

    • powierzchnia działki 498 m²
    • w odległości 534 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 stycznia 2018, 196 m²

    Bydgoszcz, ulica Pokładowa 19

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 893 zł/m²

    • powierzchnia działki 196 m²
    • w odległości 57 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 grudnia 2016, 64 m²

    Bydgoszcz, ulica Spławikowa

    15 990 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 64 m²
    • w odległości 185 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2016, 66 m²

    Bydgoszcz, ulica Przewoźników

    18 204 złCena za metr kwadratowy: 276 zł/m²

    • powierzchnia działki 66 m²
    • w odległości 902 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2016, 5 m²

    Bydgoszcz

    31 980 złCena za metr kwadratowy: 6 396 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 m²
    • w odległości 799 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 kwietnia 2016, 602 m²

    Bydgoszcz, ulica Wielorybia 27

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 831 zł/m²

    • powierzchnia działki 602 m²
    • w odległości 376 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2016, 113 m²

    Bydgoszcz, ulica Węgorzowa

    30 135 złCena za metr kwadratowy: 267 zł/m²

    • powierzchnia działki 113 m²
    • w odległości 751 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 listopada 2015, 772 m²

    Bydgoszcz, ulica Trzcinowa 12

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 772 m²
    • w odległości 359 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 lipca 2015, 24 m²

    Bydgoszcz, ulica Kleniowa

    1 920 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 m²
    • w odległości 764 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2014, 23 m²

    Bydgoszcz, ulica Skalarowa 3

    2 200 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 m²
    • w odległości 750 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2014, 1 545 m²

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 545 m²
    • w odległości 893 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2014, 20 m²

    Bydgoszcz, ulica Kleniowa

    1 600 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 m²
    • w odległości 767 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2014, 500 m²

    Bydgoszcz, ulica Waleniowa 1a

    49 200 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w odległości 896 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2014, 490 m²

    Bydgoszcz, ulica Waleniowa 1b

    48 216 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 490 m²
    • w odległości 911 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2014, 180 m²

    Bydgoszcz, ulica Amurowa

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działek 180 m²
    • w odległości 484 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2014, 267 m²

    Bydgoszcz, ulica Sztormowa 1

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 281 zł/m²

    • powierzchnia działki 267 m²
    • w odległości 102 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2014, 36 m²

    Bydgoszcz, ulica Tuńczykowa 5

    3 542 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 m²
    • w odległości 737 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2014, 172 m²

    Bydgoszcz, ulica Węgorzowa

    37 515 złCena za metr kwadratowy: 218 zł/m²

    • powierzchnia działki 172 m²
    • w odległości 774 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2014, 35 m²

    Bydgoszcz, ulica Tuńczykowa 1

    3 444 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 m²
    • w odległości 719 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2014, 34 m²

    Bydgoszcz, ulica Tuńczykowa 3

    3 346 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 m²
    • w odległości 728 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2014, 11 m²

    Bydgoszcz, ulica Skalarowa 5

    1 082 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 m²
    • w odległości 753 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2013, 12 m²

    Bydgoszcz, ulica Kleniowa

    1 181 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 m²
    • w odległości 774 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2013, 66 m²

    Bydgoszcz, ulica Przewoźników

    15 867 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

    • powierzchnia działki 66 m²
    • w odległości 909 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2013, 130 m²

    Bydgoszcz, ulica Amurowa

    28 044 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia działki 130 m²
    • w odległości 531 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2012, 236 m²

    Bydgoszcz, ulica Rekinowa 50

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia działki 236 m²
    • w odległości 864 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2012, 92 m²

    Bydgoszcz

    24 969 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

    • powierzchnia działki 92 m²
    • w odległości 338 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 listopada 2012, 300 m²

    Bydgoszcz, ulica Tuńczykowa 2

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 213 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 664 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2012, 396 m²

    Bydgoszcz, ulica Kutrowa 6

    96 500 złCena za metr kwadratowy: 244 zł/m²

    • powierzchnia działki 396 m²
    • w odległości 505 m

  39. Sprzedaż działki, 19 sierpnia 2009, 12 336 m²

    Osówiec, ulica Atolowa 1,2,3,4,5

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 9,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 336 m²
    • w odległości 473 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2009, 12 336 m²

    Osówiec, ulica Atolowa 1,2,3,4,5

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 336 m²
    • w odległości 473 m

  41. Sprzedaż działki, 6 września 2008, 12 336 m²

    Osówiec, ulica Atolowa 1,2,3,4,5

    355 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 336 m²
    • w odległości 473 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2007, 2 092 m²

    Bydgoszcz, ulica Wielorybia

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 092 m²
    • w odległości 449 m

  43. Sprzedaż działki, 15 maja 2007, 12 336 m²

    Osówiec, ulica Atolowa 1,2,3,4,5

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 336 m²
    • w odległości 473 m

  44. Sprzedaż działki, 30 kwietnia 2007, 12 336 m²

    Osówiec, ulica Atolowa 1,2,3,4,5

    159 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 336 m²
    • w odległości 473 m

  45. Sprzedaż działki, 16 kwietnia 2007, 12 336 m²

    Osówiec, ulica Atolowa 1,2,3,4,5

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 336 m²
    • w odległości 473 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2007, 12 336 m²

    Osówiec, ulica Atolowa 1,2,3,4,5

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 336 m²
    • w odległości 473 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2007, 12 336 m²

    Osówiec, ulica Atolowa 1,2,3,4,5

    229 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 336 m²
    • w odległości 473 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 listopada 2006, 1 439 m²

    Osówiec, ulica Przy Lesie 1

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 439 m²
    • w odległości 750 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2006, 12 336 m²

    Osówiec, ulica Atolowa 1,2,3,4,5

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 6,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 336 m²
    • w odległości 473 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2003, 490 m²

    Bydgoszcz, ulica Sztormowa 28

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 388 zł/m²

    • powierzchnia działki 490 m²
    • w odległości 98 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Bydgoszcz?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 45 m² sprzedano za 15 990 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 990 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl