Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

11.10.2024
Cena brutto
120 000
146
zł / m²
823 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 823 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 146 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zieleni objety forma ochrony przyrody, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121903_2.0004.2344Kod jednostki podziału terytorialnego: 121903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
63 zł/m² 2021 12 transakcji
47 zł/m² 2022 4 transakcje
91 zł/m² 2023 9 transakcji
75 zł/m² 2024 13 transakcji
149 zł/m² 2025 9 transakcji
91 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kłaj)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wielicki

do 1 km
Działka 560 000 zł 26.02.2026 175 3 205 m² · 474 m Działka 22 000 zł 13.02.2026 21 1 034 m² · 454 m Działka 20 000 zł 29.01.2026 91 219 m² · 596 m Działka 20 000 zł 29.01.2026 91 220 m² · 612 m Działka 20 000 zł 29.01.2026 90 222 m² · 628 m Działka 20 000 zł 29.01.2026 90 222 m² · 644 m Działka 20 000 zł 29.01.2026 96 209 m² · 660 m Działka 630 000 zł 15.12.2025 214 2 945 m² · 884 m Działka 270 000 zł 02.10.2025 201 1 341 m² · 978 m Działka 940 000 zł 29.07.2025 149 6 300 m² · 960 m Działka 100 zł 22.07.2025 1 136 m² · 968 m Działka 250 000 zł 26.06.2025 207 1 206 m² · 996 m Działka 630 000 zł 16.04.2025 408 1 544 m² · 555 m Działka 500 000 zł 10.04.2025 159 3 154 m² · 786 m Działka 300 000 zł 10.04.2025 293 1 023 m² · 789 m Działka 30 000 zł 27.02.2025 87 344 m² · 784 m Działka 80 000 zł 24.02.2025 20 4 000 m² · 708 m Działka 345 000 zł 10.01.2025 144 2 400 m² · 960 m Działka 72 500 zł 30.12.2024 60 1 200 m² · 848 m Działka 300 000 zł 25.11.2024 49 6 091 m² · 758 m Działka 430 000 zł 31.10.2024 119 3 600 m² · 937 m Działka 353 000 zł 30.09.2024 199 1 777 m² · 206 m Działka 200 000 zł Kłaj 1078 · 26.09.2024 414 484 m² · 137 m Działka 295 000 zł 20.09.2024 676 436 m² · 968 m Działka 3 425 000 zł 24.06.2024 1 270 2 697 m² · 996 m Działka 5 000 zł 19.06.2024 3 1 600 m² · 956 m Działka 320 000 zł 17.06.2024 244 1 311 m² · 618 m Działka 26 500 zł 28.03.2024 75 354 m² · 474 m Działka 150 000 zł 05.03.2024 88 1 700 m² · 503 m Działka 352 000 zł 11.01.2024 228 1 546 m² · 921 m Działka 520 000 zł 07.12.2023 152 3 431 m² · 503 m Działka 237 000 zł 25.09.2023 125 1 900 m² · 812 m Działka 150 000 zł 23.08.2023 60 2 483 m² · 251 m Działka 150 000 zł 08.08.2023 75 2 000 m² · 500 m Działka 165 000 zł 04.08.2023 83 2 000 m² · 963 m Działka 460 000 zł Kłaj 1090 · 21.07.2023 562 819 m² · 19 m Działka 238 000 zł 21.06.2023 182 1 307 m² · 408 m Działka 100 000 zł Kłaj 1099 · 30.05.2023 91 1 100 m² · 564 m Działka 170 000 zł 14.02.2023 79 2 142 m² · 605 m Działka 27 999 zł 14.10.2022 7 4 202 m² · 879 m Działka 125 000 zł 19.07.2022 58 2 142 m² · 631 m Działka 182 500 zł 13.05.2022 91 2 000 m² · 743 m Działka 90 000 zł 21.02.2022 36 2 500 m² · 729 m Działka 20 000 zł 17.02.2022 4 5 057 m² · 326 m Działka 430 000 zł Kłaj 1059B · 22.12.2021 560 m Działka 175 000 zł 04.10.2021 117 1 500 m² · 684 m Działka 20 000 zł 24.09.2021 50 400 m² · 954 m Działka 111 000 zł 06.09.2021 135 823 m² · 0 m Działka 81 400 zł 08.07.2021 37 2 200 m² · 574 m Działka 195 000 zł 22.06.2021 100 1 955 m² · 505 m Działka 99 000 zł Kłaj 1090 · 17.06.2021 121 819 m² · 19 m Działka 610 000 zł 19.04.2021 114 5 357 m² · 996 m Działka 20 000 zł 26.02.2021 37 539 m² · 940 m Działka 90 000 zł 09.02.2021 94 955 m² · 304 m Działka 73 500 zł 02.02.2021 32 2 300 m² · 569 m Działka 40 000 zł 20.01.2021 57 700 m² · 735 m Działka 150 000 zł 14.01.2021 102 1 470 m² · 275 m Działka 146 500 zł 14.01.2021 70 2 100 m² · 968 m Działka 47 970 zł 29.12.2020 22 2 203 m² · 561 m Działka 76 260 zł 23.12.2020 37 2 053 m² · 583 m Działka 70 000 zł 16.12.2020 30 2 300 m² · 554 m Działka 35 000 zł 15.12.2020 50 700 m² · 735 m Działka 25 000 zł 14.12.2020 28 903 m² · 487 m Działka 61 855 zł 30.11.2020 30 2 053 m² · 583 m Działka 105 000 zł 27.11.2020 13 8 300 m² · 780 m Działka 38 650 zł 26.10.2020 18 2 203 m² · 561 m Działka 7 575 zł 19.10.2020 5 1 515 m² · 406 m Działka 80 000 zł 06.07.2020 83 963 m² · 402 m Działka 100 000 zł 15.06.2020 50 2 000 m² · 951 m Działka 110 000 zł 17.04.2020 20 5 600 m² · 763 m Działka 23 000 zł 11.03.2020 58 400 m² · 217 m Działka 21 000 zł Kłaj 1078 · 12.02.2020 43 484 m² · 137 m Działka 70 000 zł 30.01.2020 40 1 743 m² · 560 m Działka 87 000 zł Kłaj 1074 · 26.11.2019 87 1 000 m² · 831 m Działka 76 380 zł Kłaj 1074A · 13.11.2019 87 878 m² · 885 m Działka 90 000 zł Kłaj 595A · 12.09.2019 81 1 111 m² · 745 m Działka 22 000 zł 02.09.2019 15 1 515 m² · 759 m Działka 65 000 zł 19.08.2019 50 1 293 m² · 131 m Działka 3 200 zł 15.07.2019 9 375 m² · 948 m Działka 65 000 zł 28.05.2019 34 1 932 m² · 753 m Działka 42 000 zł Kłaj 1078 · 15.05.2019 43 967 m² · 137 m Działka 36 100 zł 15.05.2019 13 2 828 m² · 889 m Działka 105 000 zł 18.01.2019 59 1 777 m² · 206 m Działka 260 000 zł 03.01.2019 206 1 264 m² · 513 m Działka 62 000 zł 07.12.2018 48 1 286 m² · 753 m Działka 95 000 zł 17.11.2018 28 3 382 m² · 710 m Działka 90 000 zł 27.09.2018 34 2 672 m² · 710 m Działka 100 000 zł 07.08.2018 48 2 100 m² · 435 m Działka 55 000 zł 18.07.2018 43 1 286 m² · 765 m Działka 188 000 zł Kłaj 483 · 03.07.2018 41 4 553 m² · 889 m Działka 84 000 zł 04.09.2017 30 2 823 m² · 857 m Działka 127 000 zł 01.09.2017 40 3 141 m² · 696 m Działka 58 000 zł Kłaj 1008A · 11.08.2017 27 2 160 m² · 736 m Działka 117 000 zł 11.08.2017 38 3 111 m² · 736 m Działka 52 000 zł 05.04.2017 65 800 m² · 999 m Działka 95 000 zł 28.12.2016 35 2 701 m² · 917 m Działka 24 000 zł 21.09.2016 29 814 m² · 574 m Działka 13 284 zł 28.04.2016 9 1 561 m² · 227 m Działka 95 000 zł Kłaj 1067 · 13.04.2016 37 2 553 m² · 696 m Działka 170 000 zł Kłaj 889 · 11.12.2015 46 3 700 m² · 903 m Działka 30 000 zł 12.11.2015 8 3 600 m² · 840 m Działka 43 000 zł 24.07.2015 36 1 200 m² · 987 m Działka 353 000 zł 06.07.2015 326 1 084 m² · 476 m Działka 71 595 zł 24.06.2015 54 1 333 m² · 207 m Działka 29 000 zł 22.04.2015 1 41 210 m² · 611 m Działka 46 000 zł 03.02.2015 28 1 651 m² · 696 m Działka 80 000 zł Kłaj 222 · 10.04.2014 29 2 800 m² · 930 m Działka 22 500 zł 10.10.2013 16 1 400 m² · 752 m Działka 35 000 zł 05.07.2013 12 3 000 m² · 796 m Działka 28 500 zł Kłaj 877 · 28.05.2013 22 1 300 m² · 670 m Działka 40 000 zł 23.01.2013 42 963 m² · 402 m Działka 4 000 zł 06.12.2012 1 5 200 m² · 896 m Działka 38 000 zł 17.10.2012 35 1 094 m² · 805 m Działka 50 000 zł 11.09.2012 15 3 400 m² · 830 m Działka 28 000 zł 03.09.2012 10 2 900 m² · 910 m Działka 24 000 zł 29.08.2012 16 1 500 m² · 861 m Działka 72 000 zł 19.06.2012 23 3 100 m² · 980 m Działka 90 000 zł 27.02.2012 24 3 800 m² · 705 m Działka 80 000 zł Kłaj 1064 · 05.01.2012 30 2 700 m² · 893 m Działka 55 000 zł Kłaj 668 · 28.11.2011 55 994 m² · 458 m Działka 58 000 zł Kłaj 669 · 23.11.2011 82 710 m² · 478 m Działka 26 000 zł Kłaj 1028 · 22.08.2011 10 2 593 m² · 162 m Działka 40 000 zł Stanisławice 416 · 20.01.2011 33 1 209 m² · 988 m Działka — zł 14.10.2010 2 740 m² · 811 m Działka 44 000 zł 31.03.2010 16 2 700 m² · 540 m Działka — zł 05.03.2010 1 400 m² · 131 m Działka 75 000 zł 31.07.2009 47 1 600 m² · 968 m Działka 202 500 zł 28.07.2009 7 27 611 m² · 517 m Działka 26 000 zł 13.07.2009 10 2 600 m² · 162 m Działka — zł 29.10.2008 5 900 m² · 654 m Działka 10 000 zł 19.08.2008 10 1 000 m² · 979 m Działka 105 000 zł Kłaj 876 · 22.04.2008 81 1 300 m² · 662 m Działka — zł 22.04.2008 3 600 m² · 835 m Działka 230 000 zł 15.04.2008 153 1 500 m² · 414 m Działka 11 000 zł 27.03.2008 5 2 200 m² · 421 m Działka 183 000 zł 13.02.2008 51 3 600 m² · 500 m Działka 35 000 zł 21.11.2007 35 995 m² · 458 m Działka 115 000 zł 24.08.2007 33 3 500 m² · 535 m Działka 21 000 zł 09.08.2007 5 4 100 m² · 708 m Działka 15 500 zł 30.07.2007 16 963 m² · 402 m Działka 76 000 zł 05.07.2007 21 3 600 m² · 500 m Działka 18 500 zł 31.05.2007 7 2 700 m² · 782 m Działka 20 000 zł 21.05.2007 20 1 000 m² · 469 m Działka 60 000 zł 21.03.2007 17 3 525 m² · 476 m Działka 70 000 zł 01.03.2007 26 2 700 m² · 776 m Działka 15 000 zł 15.12.2006 8 1 900 m² · 516 m Działka 906 578 zł 12.12.2006 23 39 152 m² · 759 m Działka 40 000 zł 04.12.2006 20 1 968 m² · 505 m Działka 245 000 zł 04.12.2006 123 2 000 m² · 611 m Działka 250 000 zł 21.09.2006 9 27 611 m² · 525 m Działka 20 000 zł 01.09.2006 5 3 900 m² · 625 m Działka 215 000 zł 14.06.2006 8 27 611 m² · 540 m Działka 15 000 zł 31.05.2006 10 1 547 m² · 583 m Działka 184 000 zł 16.12.2005 123 1 500 m² · 593 m Działka 70 000 zł 06.12.2005 6 12 500 m² · 487 m Działka 27 649 zł 25.11.2005 14 2 040 m² · 202 m Działka 15 000 zł 15.09.2005 13 1 200 m² · 927 m Działka 5 246 zł 02.09.2005 9 600 m² · 917 m Działka 15 000 zł 22.08.2005 13 1 200 m² · 55 m Działka 39 100 zł 22.06.2005 12 3 400 m² · 658 m Działka 25 300 zł 09.06.2005 12 2 200 m² · 684 m Działka 17 929 zł 01.06.2005 12 1 559 m² · 312 m Działka 24 150 zł 17.05.2005 12 2 100 m² · 944 m Działka 2 783 zł 12.05.2005 12 242 m² · 381 m Działka 2 654 zł 04.05.2005 7 369 m² · 221 m Działka 1 691 zł 26.04.2005 12 147 m² · 125 m Działka 14 261 zł 26.04.2005 7 1 955 m² · 990 m Działka 2 431 zł 07.04.2005 11 221 m² · 994 m Działka 14 301 zł 14.02.2005 5 3 000 m² · 793 m Działka 67 000 zł 22.01.2005 17 4 000 m² · 99 m Działka 36 871 zł 28.12.2004 10 3 559 m² · 393 m Działka 1 273 zł 15.12.2004 9 136 m² · 143 m Działka 43 000 zł 21.10.2004 18 2 400 m² · 873 m Działka 3 863 zł 22.09.2004 5 743 m² · 533 m Działka 5 250 zł 03.08.2004 2 3 500 m² · 642 m Działka 1 570 zł 24.06.2004 10 151 m² · 191 m Działka 3 000 zł 07.06.2004 3 1 200 m² · 58 m Działka 20 500 zł 18.03.2004 7 3 000 m² · 687 m Działka 104 313 zł 19.02.2004 10 10 292 m² · 922 m Działka 967 zł 13.02.2004 24 41 m² · 175 m Działka 19 242 zł 12.02.2004 9 2 124 m² · 304 m Działka 54 570 zł 12.02.2004 11 5 100 m² · 962 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 823 m² została zawarta za kwotę 120 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
823 m²
Cena za metr kwadratowy
146 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 120 000 zł 146 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +60,2% mediana: 91 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–46 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 206 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 213 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 73 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 60,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
91 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+355%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Kłaj

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 856 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
7 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 264 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 92.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 54.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kłaj ?
11 435 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kłaj ?
14,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kłaj ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kłaj ?
8 332,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kłaj ?
10 462 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kłaj ?
6 161 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kłaj; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 60,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 355,0%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 73 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 60,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości