Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – Częstochowa
Akt notarialny z 29 grudnia 2023 · Sabinowska 102, Częstochowa
Cena łączna
26 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
1 772zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
14,67m²
Udział 2/6 w lokalu o powierzchni użytkowej 44 m²
Data aktu notarialnego
29 grudnia 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 4 budynki
- Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
- 1 772 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 14,67 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 29 grudnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 40832
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 2/6
- Pełny adres
- Sabinowska 102, Częstochowa
- Powiat
- Częstochowa
Podsumowanie transakcji
29 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 14,67 m² (udział 2/6 w lokalu o powierzchni użytkowej 44 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 954 m². Łączna cena transakcji wyniosła 26 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 2/6.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Sabinowska 102, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (44 m², udział 2/6), budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 125 (954 m², udział 2/6).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ulica Sabinowska 102
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Częstochowa, ulica hetm. Jana Tarnowskiego |
380 000 zł | 7 451 zł/m² | 51 m² | 19 maja 2026 | 779 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica hetm. Jana Tarnowskiego |
395 000 zł | 6 433 zł/m² | 61,4 m² | 3 marca 2026 | 779 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Pionierów |
170 000 zł | 2 673 zł/m² | 63,61 m² | 9 maja 2025 | 828 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica hetm. Jana Tarnowskiego |
310 000 zł | 4 374 zł/m² | 70,87 m² | 26 listopada 2024 | 584 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Pionierów |
525 000 zł | 4 214 zł/m² | 124,57 m² | 7 maja 2024 | 828 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Pionierów |
545 000 zł | 4 375 zł/m² | 124,57 m² | 6 marca 2024 | 828 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Pionierów |
300 000 zł | 4 866 zł/m² | 61,65 m² | 4 marca 2024 | 828 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Pionierów |
305 000 zł | 4 947 zł/m² | 61,65 m² | 4 marca 2024 | 828 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Sabinowska |
100 000 zł | 2 273 zł/m² | 44 m² | 15 lutego 2024 | 0 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Pionierów |
361 216 zł | 5 674 zł/m² | 63,66 m² | 23 stycznia 2024 | 828 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Pancerna 11 |
130 000 zł | 1 213 zł/m² | 107,2 m² | 7 lipca 2021 | 549 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Pancerna 11 |
259 000 zł | 3 497 zł/m² | 74,06 m² | 6 lutego 2020 | 549 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Sabinowska 68 |
450 000 zł | 2 759 zł/m² | 163,11 m² | 30 kwietnia 2015 | 403 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Tarnowskiego 12 |
215 000 zł | 4 216 zł/m² | 51 m² | 12 listopada 2010 | 779 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Polna 18B |
115 000 zł | 1 406 zł/m² | 81,8 m² | 3 marca 2006 | 928 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Tarnowskiego 10 |
72 000 zł | 844 zł/m² | 85,3 m² | 7 października 2005 | 796 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Sabinowska 102 |
10 000 zł | 258 zł/m² | 38,7 m² | 1 grudnia 2004 | 0 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki.
Jaka była powierzchnia użytkowa lokalu?
Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 44 m². Kupiono udział 2/6, któremu odpowiada 14,67 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 26 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 grudnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 grudnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.