Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z sześcioma działkami i 12 budynkami na wolnym rynku – powiat pucki (kod teryt: 2211)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 126 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 400 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30.07.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

30.07.2026 Kukułcza 7, Suchy Dwór

Cena brutto

1 400 000 zł

11 068

zł / m² lokalu

126,49 m²

Powierzchnia lokalu

6 działek, 1 lokal i 12 budynków

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.07.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 1 lokal i 12 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 126 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 269 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu puckiego (kod teryt: 2211). Adres przypisany do transakcji to Kukułcza 7, Suchy Dwór; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (126 m²), budynek nr 1803_BUD (167 m²), budynek nr 1804_BUD (167 m²), budynek nr 1805_BUD (167 m²), budynek nr 1806_BUD (167 m²), budynek nr 1807_BUD (167 m²), budynek nr 1808_BUD (167 m²), budynek nr 1809_BUD (167 m²), budynek nr 1810_BUD (167 m²), budynek nr 1811_BUD (167 m²), budynek nr 1812_BUD (167 m²), budynek nr 1813_BUD (167 m²), budynek nr 1814_BUD (167 m²), działkę nr 1266 (1 353 m²), działkę nr 1267 (1 163 m²), działkę nr 1268 (1 195 m²), działkę nr 1269 (1 212 m²), działkę nr 1270 (1 162 m²) oraz działkę nr 1271 (1 184 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 126,49 m²

Cena lokali mieszkanie: 1 400 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 11 068 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 30.07.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Oznaczenie 44070

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Kukułcza 7, Suchy Dwór

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat pucki (kod teryt: 2211)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Kukułcza 7, Suchy Dwór

Składniki transakcji

19 składników

Id lokalu

221105_2.0007.1809_BUD.2_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

2_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

126 m²

Cena brutto

1 400 000 zł

Cena / m²

11 068 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Suchy Dwór, ul. Kukułcza 7

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221105_2.0007.1803_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1803_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Suchy Dwór, ul. Kukułcza 1

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221105_2.0007.1804_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1804_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Suchy Dwór, ul. Przepiórcza 37

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221105_2.0007.1805_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1805_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Suchy Dwór, ul. Kukułcza 3

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221105_2.0007.1806_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1806_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Suchy Dwór, ul. Przepiórcza 35

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221105_2.0007.1807_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1807_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Suchy Dwór, ul. Kukułcza 5

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221105_2.0007.1808_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1808_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Suchy Dwór, ul. Przepiórcza 33

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221105_2.0007.1809_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1809_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Suchy Dwór, ul. Kukułcza 7

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221105_2.0007.1810_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1810_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Suchy Dwór, ul. Przepiórcza 31

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221105_2.0007.1811_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1811_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Suchy Dwór, ul. Kukułcza 9

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221105_2.0007.1812_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1812_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Suchy Dwór, ul. Przepiórcza 29

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221105_2.0007.1813_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1813_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Suchy Dwór, ul. Kukułcza 11

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221105_2.0007.1814_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1814_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Suchy Dwór, ul. Przepiórcza 27

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221105_2.0007.1266 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1266

Powierzchnia ewidencyjna

1 353 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Suchy Dwór, ul. Przepiórcza 37

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221105_2.0007.1267 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1267

Powierzchnia ewidencyjna

1 163 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Suchy Dwór, ul. Przepiórcza 33

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221105_2.0007.1268 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1268

Powierzchnia ewidencyjna

1 195 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Suchy Dwór, ul. Przepiórcza 29

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221105_2.0007.1269 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1269

Powierzchnia ewidencyjna

1 212 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Suchy Dwór, ul. Kukułcza 1

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221105_2.0007.1270 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1270

Powierzchnia ewidencyjna

1 162 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Suchy Dwór, ul. Kukułcza 5

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221105_2.0007.1271 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1271

Powierzchnia ewidencyjna

1 184 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Suchy Dwór, ul. Kukułcza 9

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

221105_2.0007.1268

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221105_2.0007.1268Kod jednostki podziału terytorialnego: 221105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

221105_2.0007.1269

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221105_2.0007.1269Kod jednostki podziału terytorialnego: 221105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

221105_2.0007.1271

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221105_2.0007.1271Kod jednostki podziału terytorialnego: 221105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 849 zł/m² 2021 18 transakcji

5 489 zł/m² 2022 33 transakcje

6 298 zł/m² 2023 7 transakcji

8 624 zł/m² 2024 9 transakcji

8 082 zł/m² 2025 16 transakcji

9 966 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Kukułcza 7, Suchy Dwór Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogórze)

Sprzedane lokale w pobliżu – Suchy Dwór, ul. Kukułcza 7

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek, 1 lokal i 12 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Kukułcza Województwo pomorskie Powiat powiat pucki Gmina Kosakowo Jednostka ewidencyjna Kosakowo - gmina wiejska, Suchy Dwór Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogórze, Suchy Dwór Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie puckim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

1 400 000 zł

Powierzchnia

126,49 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 400 000 zł 11 068 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +19,6% mediana: 9 256 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–230 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 7 838–8 230

3 8 230–8 621

1 8 621–9 013

1 9 013–9 405

2 9 405–9 797

1 9 797–10 189

0 10 189–10 581

Ta nieruchomość 3 10 581–10 973

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 19,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 256 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+25,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Kosakowo

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

10 866 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

9 256 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

17,4%

Mieszkań w sprzedaży

176 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 386 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kosakowo; część danych: powiat pucki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kosakowo ?

22 929 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kosakowo ?

24,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kosakowo ?

1,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie puckim ?

6,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim ?

8 234,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie puckim ?

87,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie puckim ?

14,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie puckim ?

9,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kosakowo ?

8 713,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kosakowo ?

22 299 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kosakowo ?

21 580 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kosakowo; część danych: powiat pucki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 19,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 25,9%.
Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 19,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.