metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i sześcioma budynkami na wolnym rynku – Lublin (kod teryt: 0663)

28.11.2025 Bajkowa 5, Lublin
Cena brutto
475 000 zł
10 795
zł / m² lokalu
44 m²
Powierzchnia lokalu
5 działek, 1 lokal i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 44 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 182 m². Łączna cena transakcji wyniosła 475 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Lublina (kod teryt: 0663). Adres przypisany do transakcji to Bajkowa 5, Lublin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 18_LOK (44 m²), budynek nr 1_BUD (3 380 m²), budynek nr 1_BUD (2 613 m²), budynek nr 1_BUD (1 509 m²), budynek nr 2_BUD (1 500 m²), budynek nr 2_BUD (565 m²), budynek nr 3_BUD (566 m²), działkę nr 36 (706 m²), działkę nr 37/2 (135 m²), działkę nr 38/2 (1 530 m²), działkę nr 39/2 (821 m²) oraz działkę nr 40/5 (1 990 m²).

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

066301_1.0003.AR_13.36

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0003.AR_13.36Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

066301_1.0003.AR_13.37/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0003.AR_13.37/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

066301_1.0003.AR_13.38/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0003.AR_13.38/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 573 zł/m² 2021 40 transakcji
8 197 zł/m² 2022 15 transakcji
7 942 zł/m² 2023 21 transakcji
8 742 zł/m² 2024 42 transakcje
9 767 zł/m² 2025 27 transakcji
9 886 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Bajkowa 5, Lublin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czechów I)

Sprzedane lokale w pobliżu – Lublin, ul. Bajkowa 5

do 1 km
Lokal 530 000 zł Lublin, ul. Sielankowa 12 · 06.05.2026 9 848 54 m² · 39 m Lokal 640 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 26 · 27.04.2026 11 187 57 m² · 153 m Lokal 109 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 8 · 25.03.2026 6 987 16 m² · 283 m Lokal 620 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 26 · 04.03.2026 8 435 74 m² · 153 m Lokal 600 000 zł Lublin, ul. Bukietowa 1 · 24.02.2026 14 006 43 m² · 275 m Lokal 620 000 zł Lublin, ul. Bukietowa 1 · 18.02.2026 11 161 56 m² · 275 m Lokal 530 000 zł Lublin, ul. Aleja Warszawska 16a · 30.12.2025 11 597 46 m² · 0 m Lokal 700 000 zł Lublin, ul. Bukietowa 1 · 30.12.2025 12 531 56 m² · 275 m Lokal 649 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 8 · 16.12.2025 11 151 58 m² · 240 m Lokal 675 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 24 · 20.11.2025 7 584 89 m² · 126 m Lokal 793 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 11,13 · 23.10.2025 7 847 101 m² · 254 m Lokal 53 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 11,13 · 22.10.2025 2 035 26 m² · 254 m Lokal 700 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 11,13 · 17.09.2025 496 1 412 m² · 254 m Lokal 570 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 11,13 · 09.09.2025 6 961 82 m² · 254 m Lokal 580 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 9 · 08.09.2025 10 797 54 m² · 299 m Lokal 434 000 zł Lublin, ul. Samotna 14 · 01.09.2025 10 289 42 m² · 83 m Lokal 58 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 11,13 · 26.08.2025 2 233 26 m² · 254 m Lokal 670 000 zł Lublin, ul. Czeremchowa 6 · 14.08.2025 8 282 81 m² · 210 m Lokal 510 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 6 · 25.07.2025 9 586 53 m² · 118 m Lokal 840 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 8 · 17.07.2025 9 882 85 m² · 240 m Lokal 435 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 8 · 05.06.2025 8 041 54 m² · 240 m Lokal 545 000 zł Lublin, ul. Serdeczna 9a · 29.05.2025 7 532 72 m² · 175 m Lokal 644 000 zł Lublin, ul. Żołnierska 3 · 09.04.2025 10 829 59 m² · 312 m Lokal 360 000 zł Lublin, ul. Sielankowa 10 · 17.03.2025 10 909 33 m² · 79 m Lokal 510 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 31 · 24.01.2025 7 574 67 m² · 180 m Lokal 575 884 zł Lublin, ul. Bukietowa 1 · 09.01.2025 13 275 43 m² · 275 m Lokal 540 000 zł Lublin, ul. Przygodna 21a · 20.12.2024 8 275 65 m² · 180 m Lokal 670 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 11,13 · 19.12.2024 7 348 91 m² · 254 m Lokal 420 000 zł Lublin, ul. Bukietowa 1 · 12.12.2024 8 801 48 m² · 275 m Lokal 720 000 zł Lublin, ul. Sielankowa 18,18a · 27.09.2024 7 053 102 m² · 119 m Lokal 537 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 3 · 25.09.2024 7 103 76 m² · 210 m Lokal 835 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 4 · 12.09.2024 10 121 83 m² · 176 m Lokal 385 000 zł Lublin, ul. Sielankowa 10 · 02.09.2024 11 667 33 m² · 79 m Lokal 70 000 zł Lublin, ul. Serdeczna 4 · 24.07.2024 3 548 20 m² · 114 m Lokal 427 000 zł Lublin, ul. Serdeczna 6 · 17.06.2024 10 282 42 m² · 193 m Lokal 510 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 11,13 · 12.06.2024 9 791 52 m² · 254 m Lokal 130 000 zł Lublin, ul. Czeremchowa 6 · 10.06.2024 5 221 25 m² · 194 m Lokal 560 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 26 · 28.05.2024 7 619 74 m² · 119 m Lokal 960 000 zł Lublin, ul. Samotna 1a · 07.05.2024 9 187 105 m² · 113 m Lokal 645 000 zł Lublin, ul. Bukietowa 1 · 23.04.2024 9 241 70 m² · 275 m Lokal 98 001 zł Lublin, ul. Bajkowa 11 · 22.04.2024 4 852 20 m² · 0 m Lokal 690 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 11,13 · 22.04.2024 6 031 114 m² · 254 m Lokal 600 000 zł Lublin, ul. Bukietowa 1 · 11.04.2024 10 801 56 m² · 275 m Lokal 670 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 11,13 · 21.03.2024 5 667 118 m² · 254 m Lokal 840 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 26 · 15.03.2024 8 012 105 m² · 119 m Lokal 80 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 5 · 29.02.2024 4 938 16 m² · 178 m Lokal 660 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 11,13 · 28.02.2024 8 056 82 m² · 254 m Lokal 625 000 zł Lublin, ul. Bukietowa 1 · 23.02.2024 11 744 53 m² · 275 m Lokal 645 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 11,13 · 21.02.2024 7 788 83 m² · 254 m Lokal 660 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 8 · 19.02.2024 8 240 80 m² · 240 m Lokal 77 000 zł Lublin, ul. Bajkowa 3 · 09.02.2024 4 695 16 m² · 136 m Lokal 88 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 26 · 02.02.2024 5 429 16 m² · 119 m Lokal 640 000 zł Lublin, ul. Bukietowa 1 · 17.01.2024 11 441 56 m² · 275 m Lokal 501 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 11,13 · 16.01.2024 8 918 56 m² · 254 m Lokal 660 000 zł Lublin, ul. Przygodna 11 · 15.01.2024 6 784 97 m² · 68 m Lokal 520 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 11,13 · 22.12.2023 6 417 81 m² · 254 m Lokal 530 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 24 · 12.12.2023 7 280 73 m² · 126 m Lokal 455 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 6 · 07.12.2023 8 395 54 m² · 118 m Lokal 307 500 zł Lublin, ul. Kolorowa 5 · 20.11.2023 9 793 31 m² · 178 m Lokal 595 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 24 · 17.11.2023 6 641 90 m² · 105 m Lokal 87 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 24 · 10.11.2023 5 959 15 m² · 126 m Lokal 27 500 zł Lublin, ul. Baśniowa 11,13 · 24.10.2023 897 31 m² · 254 m Lokal 460 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 5 · 06.10.2023 10 177 45 m² · 178 m Lokal 590 000 zł Lublin, ul. Bukietowa 1 · 05.10.2023 12 348 48 m² · 275 m Lokal 760 000 zł Lublin, ul. Żołnierska 3 · 26.09.2023 5 539 137 m² · 312 m Lokal 100 000 zł Lublin, ul. Serdeczna 4 · 30.08.2023 4 958 20 m² · 114 m Lokal 375 000 zł Lublin, ul. Czeremchowa 16 · 30.08.2023 9 214 41 m² · 305 m Lokal 355 000 zł Lublin, ul. Samotna 16 · 28.08.2023 10 758 33 m² · 76 m Lokal 418 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 8 · 07.08.2023 8 837 47 m² · 240 m Lokal 77 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 5 · 03.08.2023 4 843 16 m² · 178 m Lokal 415 000 zł Lublin, ul. Bajkowa 11 · 11.07.2023 9 368 44 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Lublin, ul. Bajkowa 4 · 05.07.2023 9 091 37 m² · 113 m Lokal 750 000 zł Lublin, ul. Juliusza Ligonia 9 · 29.06.2023 4 346 173 m² · 307 m Lokal 300 000 zł Lublin, ul. Żołnierska 6a · 28.09.2022 4 855 62 m² · 298 m Lokal 344 000 zł Lublin, ul. Serdeczna 4 · 13.06.2022 8 238 42 m² · 114 m Lokal 641 000 zł Lublin, ul. Bukietowa 1 · 27.05.2022 11 204 57 m² · 275 m Lokal 53 500 zł Lublin, ul. Czeremchowa 6 · 25.05.2022 2 702 20 m² · 210 m Lokal 585 000 zł Lublin, ul. Sielankowa 10 · 06.05.2022 6 752 87 m² · 79 m Lokal 770 000 zł Lublin, ul. Przygodna 11 · 05.05.2022 6 314 122 m² · 83 m Lokal 444 000 zł Lublin, ul. Przygodna 21 · 29.04.2022 7 956 56 m² · 180 m Lokal 840 000 zł Lublin, ul. Sielankowa 5,7,9 · 06.04.2022 7 765 108 m² · 94 m Lokal 520 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 26 · 26.01.2022 7 118 73 m² · 119 m Lokal 309 000 zł Lublin, ul. Sielankowa 10 · 13.01.2022 9 364 33 m² · 79 m Lokal 410 000 zł Lublin, ul. Samotna 16 · 30.12.2021 6 426 64 m² · 76 m Lokal 587 000 zł Lublin, ul. Czeremchowa 16 · 30.12.2021 6 826 86 m² · 305 m Lokal 380 000 zł Lublin, ul. Żołnierska 6a · 29.12.2021 6 132 62 m² · 298 m Lokal 260 000 zł Lublin, ul. Żołnierska 6a · 21.12.2021 8 035 32 m² · 298 m Lokal 70 000 zł Lublin, ul. Czeremchowa 6 · 16.12.2021 4 375 16 m² · 149 m Lokal 116 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 24 · 15.12.2021 5 000 23 m² · 105 m Lokal 36 000 zł Lublin, ul. Bajkowa 3 · 15.12.2021 2 250 16 m² · 136 m Lokal 190 000 zł Lublin, ul. Żołnierska 6a · 07.12.2021 6 709 28 m² · 298 m Lokal 265 000 zł Lublin, ul. Żołnierska 3 · 26.11.2021 7 918 33 m² · 312 m Lokal 53 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 3 · 03.11.2021 3 354 16 m² · 210 m Lokal 460 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 4 · 21.09.2021 6 795 68 m² · 176 m Lokal 420 000 zł Lublin, ul. Sielankowa 12 · 15.09.2021 7 636 55 m² · 39 m Lokal 144 000 zł Lublin, ul. Żołnierska 6a · 10.08.2021 5 101 28 m² · 298 m Lokal 150 000 zł Lublin, ul. Żołnierska 6a · 10.08.2021 5 330 28 m² · 298 m Lokal 400 000 zł Lublin, ul. Czeremchowa 6 · 04.08.2021 7 080 57 m² · 210 m Lokal 255 000 zł Lublin, ul. Żołnierska 6a · 04.08.2021 4 121 62 m² · 298 m Lokal 220 000 zł Lublin, ul. Żołnierska 6a · 30.07.2021 5 047 44 m² · 298 m Lokal 370 000 zł Lublin, ul. Żołnierska 6a · 29.07.2021 5 132 72 m² · 298 m Lokal 540 000 zł Lublin, ul. Czeremchowa 6 · 22.07.2021 6 250 86 m² · 210 m Lokal 598 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 8 · 12.07.2021 6 034 99 m² · 283 m Lokal 450 000 zł Lublin, ul. Czeremchowa 6 · 10.07.2021 7 353 61 m² · 210 m Lokal 425 000 zł Lublin, ul. Żołnierska 6a · 29.06.2021 2 624 162 m² · 298 m Lokal 182 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 8 · 23.06.2021 5 815 31 m² · 240 m Lokal 68 000 zł Lublin, ul. Serdeczna 4 · 14.06.2021 3 371 20 m² · 114 m Lokal 410 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 3 · 13.04.2021 6 879 60 m² · 210 m Lokal 550 000 zł Lublin, ul. Bajkowa 4 · 09.04.2021 5 429 101 m² · 113 m Lokal 350 000 zł Lublin, ul. Czeremchowa 16 · 31.03.2021 5 863 60 m² · 305 m Lokal 37 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 3 · 25.03.2021 2 313 16 m² · 210 m Lokal 404 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 3 · 11.02.2021 7 481 54 m² · 210 m Lokal 585 000 zł Lublin, ul. Czeremchowa 12 · 11.02.2021 5 685 103 m² · 247 m Lokal 550 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 6 · 29.12.2020 7 555 73 m² · 118 m Lokal 385 000 zł Lublin, ul. Czeremchowa 6 · 18.12.2020 6 044 64 m² · 210 m Lokal 460 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 26 · 10.12.2020 6 253 74 m² · 119 m Lokal 182 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 8 · 04.12.2020 5 815 31 m² · 240 m Lokal 330 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 3 · 24.11.2020 7 082 47 m² · 210 m Lokal 320 000 zł Lublin, ul. Bajkowa 13 · 10.11.2020 7 407 43 m² · 0 m Lokal 375 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 3 · 06.11.2020 6 292 60 m² · 210 m Lokal 399 000 zł Lublin, ul. Bukietowa 1 · 21.08.2020 6 933 58 m² · 275 m Lokal 220 000 zł Lublin, ul. Sielankowa 18,18a · 14.08.2020 2 357 93 m² · 119 m Lokal 247 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 8 · 10.08.2020 7 719 32 m² · 240 m Lokal 360 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 26 · 20.07.2020 5 921 61 m² · 119 m Lokal 700 000 zł Lublin, ul. Czeremchowa 6 · 14.07.2020 4 496 156 m² · 210 m Lokal 450 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 26 · 02.07.2020 5 300 85 m² · 119 m Lokal 330 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 31 · 23.06.2020 6 780 49 m² · 180 m Lokal 410 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 3 · 17.06.2020 7 130 58 m² · 210 m Lokal 200 000 zł Lublin, ul. Aleja Warszawska 14 · 19.05.2020 6 431 31 m² · 113 m Lokal 302 650 zł Lublin, ul. Bukietowa 1 · 14.04.2020 5 259 58 m² · 275 m Lokal 412 000 zł Lublin, ul. Sielankowa 12 · 31.03.2020 5 909 70 m² · 39 m Lokal 342 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 4 · 27.01.2020 5 490 62 m² · 176 m Lokal 26 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 26 · 16.01.2020 1 590 16 m² · 119 m Lokal 405 000 zł Lublin, ul. Serdeczna 9a · 30.11.2019 5 597 72 m² · 175 m Lokal 378 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 26 · 31.10.2019 6 614 57 m² · 119 m Lokal 280 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 8 · 11.09.2019 6 127 46 m² · 240 m Lokal 410 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 8 · 05.09.2019 5 068 81 m² · 240 m Lokal 115 000 zł Lublin, ul. Żołnierska 1 · 23.07.2019 4 637 25 m² · 297 m Lokal 438 000 zł Lublin, ul. Samotna 16 · 19.07.2019 4 787 92 m² · 76 m Lokal 340 000 zł Lublin, ul. Przygodna 21a · 16.07.2019 4 988 68 m² · 243 m Lokal 325 000 zł Lublin, ul. Żołnierska 3 · 15.07.2019 5 465 59 m² · 312 m Lokal 420 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 6 · 30.04.2019 5 769 73 m² · 118 m Lokal 17 000 zł Lublin, ul. Czeremchowa 6 · 15.04.2019 1 164 15 m² · 210 m Lokal 322 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 5 · 05.04.2019 5 523 58 m² · 178 m Lokal 495 000 zł Lublin, ul. Samotna 14 · 26.03.2019 4 059 122 m² · 83 m Lokal 240 000 zł Lublin, ul. Bajkowa 4 · 12.02.2019 6 540 37 m² · 113 m Lokal 385 000 zł Lublin, ul. Czeremchowa 6 · 30.01.2019 4 759 81 m² · 157 m Lokal 218 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 8 · 11.01.2019 5 619 39 m² · 240 m Lokal 335 000 zł Lublin, ul. Przygodna 21a · 03.01.2019 4 975 67 m² · 180 m Lokal 280 000 zł Lublin, ul. Przygodna 21 · 28.12.2018 4 243 66 m² · 180 m Lokal 30 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 3 · 21.12.2018 1 887 16 m² · 210 m Lokal 285 000 zł Lublin, ul. Bajkowa 11 · 27.11.2018 5 191 55 m² · 0 m Lokal 26 000 zł Lublin, ul. Czeremchowa 6 · 26.11.2018 1 625 16 m² · 210 m Lokal 530 000 zł Lublin, ul. Bajkowa 4 · 26.10.2018 5 232 101 m² · 113 m Lokal 270 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 26 · 11.10.2018 3 670 74 m² · 119 m Lokal 370 000 zł Lublin, ul. Serdeczna 2 · 27.09.2018 5 067 73 m² · 77 m Lokal 340 000 zł Lublin, ul. Sielankowa 17 · 25.09.2018 6 109 56 m² · 208 m Lokal 365 000 zł Lublin, ul. Czeremchowa 16 · 30.08.2018 5 084 72 m² · 305 m Lokal 250 000 zł Lublin, ul. Bajkowa 11 · 09.08.2018 5 967 42 m² · 29 m Lokal 24 305 zł Lublin, ul. Żołnierska 3 · 19.07.2018 1 081 22 m² · 312 m Lokal 39 000 zł Lublin, ul. Przygodna 21 · 10.07.2018 2 016 19 m² · 180 m Lokal 35 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 3 · 02.07.2018 2 147 16 m² · 210 m Lokal 460 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 5 · 25.06.2018 4 462 103 m² · 178 m Lokal 296 000 zł Lublin, ul. Przygodna 21 · 25.06.2018 4 387 67 m² · 180 m Lokal 340 000 zł Lublin, ul. Bajkowa 13 · 11.06.2018 5 996 57 m² · 0 m Lokal 33 000 zł Lublin, ul. Czeremchowa 6 · 23.05.2018 1 325 25 m² · 149 m Lokal 34 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 5 · 23.04.2018 2 099 16 m² · 178 m Lokal 400 000 zł Lublin, ul. Serdeczna 9a · 20.04.2018 5 919 68 m² · 175 m Lokal 23 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 26 · 17.04.2018 1 407 16 m² · 119 m Lokal 240 000 zł Lublin, ul. Serdeczna 6 · 14.03.2018 6 107 39 m² · 193 m Lokal 425 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 26 · 08.03.2018 4 750 89 m² · 119 m Lokal 360 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 8 · 07.03.2018 5 381 67 m² · 240 m Lokal 382 500 zł Lublin, ul. Sielankowa 10 · 07.02.2018 3 398 113 m² · 79 m Lokal 35 000 zł Lublin, ul. Przygodna 21 · 05.02.2018 2 155 16 m² · 180 m Lokal 30 000 zł Lublin, ul. Czeremchowa 6 · 20.12.2017 1 515 20 m² · 149 m Lokal 59 700 zł Lublin, ul. Kolorowa 26 · 27.10.2017 6 708 9 m² · 119 m Lokal 400 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 8 · 27.10.2017 4 246 94 m² · 283 m Lokal 360 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 5 · 09.10.2017 4 905 73 m² · 178 m Lokal 257 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 26 · 14.09.2017 4 227 61 m² · 119 m Lokal 383 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 24 · 11.09.2017 4 620 83 m² · 126 m Lokal 235 000 zł Lublin, ul. Przygodna 21a · 07.09.2017 3 601 65 m² · 180 m Lokal 36 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 5 · 04.08.2017 2 222 16 m² · 178 m Lokal 337 500 zł Lublin, ul. Żołnierska 3 · 01.08.2017 4 088 83 m² · 312 m Lokal 562 000 zł Lublin, ul. Żołnierska 3 · 24.07.2017 3 967 142 m² · 312 m Lokal 367 000 zł Lublin, ul. Sielankowa 18,18a · 06.06.2017 3 595 102 m² · 119 m Lokal 209 000 zł Lublin, ul. Czeremchowa 6 · 23.05.2017 4 283 49 m² · 210 m Lokal 250 000 zł Lublin, ul. Serdeczna 4 · 12.04.2017 6 015 42 m² · 114 m Lokal 25 000 zł Lublin, ul. Serdeczna 9a · 07.04.2017 1 553 16 m² · 175 m Lokal 35 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 31 · 31.03.2017 2 155 16 m² · 180 m Lokal 535 000 zł Lublin, ul. Czeremchowa 6 · 15.03.2017 4 072 131 m² · 188 m Lokal 385 400 zł Lublin, ul. Czeremchowa 12 · 21.02.2017 3 745 103 m² · 247 m Lokal 30 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 5 · 16.02.2017 1 911 16 m² · 178 m Lokal 460 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 5 · 15.02.2017 4 118 112 m² · 240 m Lokal 25 000 zł Lublin, ul. Czeremchowa 6 · 19.12.2016 1 712 15 m² · 210 m Lokal 206 000 zł Lublin, ul. Baśniowa 8 · 12.12.2016 6 438 32 m² · 240 m Lokal 255 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 24 · 31.10.2016 5 050 51 m² · 126 m Lokal 30 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 5 · 07.09.2016 1 852 16 m² · 178 m Lokal 33 000 zł Lublin, ul. Kolorowa 5 · 05.09.2016 2 037 16 m² · 178 m Lokal 185 000 zł Lublin, ul. Sielankowa 10 · 02.09.2016 5 606 33 m² · 79 m Lokal 325 000 zł Lublin, ul. Sielankowa 17 · 02.08.2016 4 544 72 m² · 186 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Bajkowa Województwo lubelskie Powiat powiat Lublin Gmina Lublin Jednostka ewidencyjna Lublin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Czechów I, Lublin Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w Lublinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
475 000 zł
Powierzchnia
44 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 475 000 zł 10 795 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +8,1% mediana: 9 991 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–36 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 105 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 8,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 991 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−2,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Sielankowa 53,8 m² · 2026-05 · 42 m 530 000 zł 9 848 zł/m² ul. Bajkowa 44 m² · 2025-11 · 59 m 475 000 zł 10 795 zł/m² ul. Samotna 42,2 m² · 2025-09 · 71 m 434 000 zł 10 289 zł/m² ul. Sielankowa 33 m² · 2025-03 · 79 m 360 000 zł 10 909 zł/m² ul. Bajkowa 45,7 m² · 2025-12 · 94 m 530 000 zł 11 597 zł/m² ul. Kolorowa 73,5 m² · 2025-11 · 124 m 620 000 zł 8 435 zł/m² ul. Sielankowa 67,4 m² · 2024-09 · 126 m 631 000 zł 9 359 zł/m² ul. Kolorowa 53,2 m² · 2025-07 · 142 m 510 000 zł 9 586 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Lublin

sprawdzone 28.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 590 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 991 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
6,0%
Mieszkań w sprzedaży
4 870 od 40 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 113 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lublin; część danych: Lublin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lublin ?
326 685 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lublin ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lublin ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Lublinie ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Lublinie ?
9 288,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Lublinie ?
99 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Lublinie ?
23,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Lublinie ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lublin ?
10 516,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lublin ?
315 972 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lublin ?
310 401 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lublin; część danych: Lublin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,1%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 8,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości