Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z 11 działkami i 14 budynkami na wolnym rynku – Toruń (kod teryt: 0463)

16.05.2025 Żelazna 11, Toruń
Cena brutto
350 000
5 516
zł / m² lokalu
63,45 m²
Powierzchnia lokalu
11 działek, 1 lokal i 14 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 11 działek, 1 lokal i 14 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 63 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 36 821 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Torunia (kod teryt: 0463). Adres przypisany do transakcji to Żelazna 11, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 136_LOK (63 m²), budynek nr 164_BUD (2 998 m²), budynek nr 165_BUD (2 988 m²), budynek nr 166_BUD (19 m²), budynek nr 167_BUD (3 126 m²), budynek nr 168_BUD (2 246 m²), budynek nr 169_BUD (614 m²), budynek nr 170_BUD (962 m²), budynek nr 217_BUD (2 638 m²), budynek nr 400_BUD (866 m²), budynek nr 411_BUD (6 065 m²), budynek nr 412_BUD (3 528 m²), budynek nr 413_BUD (2 986 m²), budynek nr 414_BUD (6 159 m²), budynek nr 415_BUD (4 473 m²), działkę nr 334/7 (15 792 m²), działkę nr 341/1 (97 m²), działkę nr 343/3 (2 338 m²), działkę nr 583 (135 m²), działkę nr 584/2 (1 004 m²), działkę nr 599/4 (2 m²), działkę nr 615/5 (7 362 m²), działkę nr 615/7 (9 455 m²), działkę nr 615/8 (223 m²), działkę nr 642/3 (78 m²) oraz działkę nr 674/1 (335 m²).

Składniki transakcji

26 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

046301_1.0003.583

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0003.583Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

114SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 134,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 269,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

046301_1.0003.599/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0003.599/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

114SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2,47 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 4,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

046301_1.0003.615/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0003.615/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

114SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 332,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 14 665,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 107 zł/m² 2021 11 transakcji
6 128 zł/m² 2022 8 transakcji
6 536 zł/m² 2023 13 transakcji
7 732 zł/m² 2024 16 transakcji
8 347 zł/m² 2025 46 transakcji
8 267 zł/m² 2026 23 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Żelazna 11, Toruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 3)

Sprzedane lokale w pobliżu – Toruń, ul. Żelazna 11

do 1 km
Lokal 620 000 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 28.05.2026 6 035 103 m² · 263 m Lokal 395 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 13 · 15.05.2026 8 146 48 m² · 208 m Lokal 275 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 30 · 14.05.2026 6 138 45 m² · 44 m Lokal 590 000 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 08.04.2026 5 992 98 m² · 263 m Lokal 407 000 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 01.04.2026 6 601 62 m² · 263 m Lokal 588 000 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 31.03.2026 7 613 77 m² · 263 m Lokal 81 925 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 14.03.2026 1 606 51 m² · 263 m Lokal 475 000 zł Toruń, ul. Ogrodowa 17 · 11.03.2026 8 798 54 m² · 144 m Lokal 472 000 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 05.03.2026 7 345 64 m² · 263 m Lokal 570 000 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 02.03.2026 8 687 66 m² · 268 m Lokal 490 000 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 09.02.2026 7 576 65 m² · 268 m Lokal 108 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 18A · 03.02.2026 6 932 16 m² · 4 m Lokal 600 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 20B · 28.01.2026 8 454 71 m² · 131 m Lokal 520 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 32A · 21.01.2026 8 267 63 m² · 0 m Lokal 446 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 14 · 16.01.2026 10 652 42 m² · 208 m Lokal 34 000 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 14.01.2026 1 333 26 m² · 268 m Lokal 570 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 24 · 01.12.2025 8 002 71 m² · 184 m Lokal 485 000 zł Toruń, ul. Podgórna 62 · 18.11.2025 6 694 72 m² · 254 m Lokal 537 321 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 27.10.2025 11 281 48 m² · 268 m Lokal 555 522 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 06.10.2025 10 450 53 m² · 268 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Ogrodowa 17 · 24.09.2025 11 321 27 m² · 157 m Lokal 81 525 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 16.09.2025 1 598 51 m² · 268 m Lokal 36 350 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 13.08.2025 1 425 26 m² · 268 m Lokal 535 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 32A · 05.08.2025 8 506 63 m² · 0 m Lokal 37 000 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 05.08.2025 1 451 26 m² · 268 m Lokal 30 000 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 04.08.2025 1 176 26 m² · 268 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 14 · 30.07.2025 7 337 42 m² · 199 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 32A · 30.07.2025 3 990 38 m² · 257 m Lokal 440 880 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 24.07.2025 11 000 40 m² · 268 m Lokal 621 833 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 22.07.2025 8 207 76 m² · 268 m Lokal 665 100 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 22.07.2025 11 648 57 m² · 268 m Lokal 554 840 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 16.07.2025 11 000 50 m² · 268 m Lokal 506 178 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 15.07.2025 7 859 64 m² · 268 m Lokal 537 654 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 10.07.2025 11 241 48 m² · 268 m Lokal 720 705 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 01.07.2025 8 527 85 m² · 268 m Lokal 955 584 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 01.07.2025 7 388 129 m² · 268 m Lokal 501 325 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 01.07.2025 404 1 240 m² · 268 m Lokal 535 310 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 30.06.2025 432 1 238 m² · 268 m Lokal 330 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 12 · 27.06.2025 6 839 48 m² · 260 m Lokal 454 896 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 25.06.2025 11 649 39 m² · 268 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 28 · 23.06.2025 7 292 48 m² · 170 m Lokal 335 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 12 · 20.06.2025 7 113 47 m² · 260 m Lokal 452 801 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 28.05.2025 11 150 41 m² · 268 m Lokal 867 000 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 28.05.2025 11 359 76 m² · 268 m Lokal 285 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 10A · 26.05.2025 7 582 38 m² · 210 m Lokal 556 600 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 23.05.2025 11 000 51 m² · 268 m Lokal 409 651 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 20.05.2025 11 329 36 m² · 268 m Lokal 416 565 zł Toruń, ul. Wiązowa 20 · 15.05.2025 10 703 39 m² · 268 m Lokal 370 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 20B · 30.04.2025 7 832 47 m² · 114 m Lokal 410 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 28 · 18.04.2025 8 836 46 m² · 218 m Lokal 520 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 24 · 17.04.2025 9 631 54 m² · 184 m Lokal 38 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 34 · 10.04.2025 1 290 29 m² · 254 m Lokal 515 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 32A · 25.03.2025 8 188 63 m² · 0 m Lokal 40 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 20B · 20.01.2025 1 415 28 m² · 131 m Lokal 699 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 32A · 18.12.2024 8 871 79 m² · 85 m Lokal 425 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 13 · 18.12.2024 8 765 48 m² · 257 m Lokal 395 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 28A · 18.11.2024 8 226 48 m² · 170 m Lokal 420 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 32A · 04.11.2024 6 619 63 m² · 4 m Lokal 440 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 24 · 29.10.2024 9 578 46 m² · 184 m Lokal 540 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 34 · 11.09.2024 9 524 57 m² · 66 m Lokal 400 002 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 13 · 06.08.2024 6 359 63 m² · 167 m Lokal 385 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 24 · 03.07.2024 8 380 46 m² · 204 m Lokal 60 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 21D · 02.07.2024 3 623 17 m² · 111 m Lokal 355 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 32A · 24.06.2024 7 321 48 m² · 257 m Lokal 395 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 32A · 23.05.2024 6 705 59 m² · 210 m Lokal 360 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 14 · 09.05.2024 5 723 63 m² · 210 m Lokal 270 000 zł 06.03.2024 7 183 38 m² · 210 m Lokal 529 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 32A · 29.02.2024 8 003 66 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 12 · 27.02.2024 7 461 48 m² · 260 m Lokal 187 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 28A · 12.12.2023 6 536 29 m² · 177 m Lokal 69 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 11 · 22.11.2023 4 167 17 m² · 111 m Lokal 348 000 zł Toruń, ul. Ogrodowa 15 · 04.10.2023 7 425 47 m² · 204 m Lokal 430 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 28 · 27.09.2023 7 163 60 m² · 170 m Lokal 50 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 11 · 22.09.2023 3 019 17 m² · 111 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Ogrodowa 13 · 07.09.2023 5 726 52 m² · 226 m Lokal 402 500 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 24 · 01.09.2023 8 710 46 m² · 184 m Lokal 379 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 32A · 01.09.2023 7 816 48 m² · 210 m Lokal 285 100 zł Toruń, ul. Legionów 81 · 04.07.2023 5 940 48 m² · 277 m Lokal 385 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 10A · 12.06.2023 6 068 63 m² · 0 m Lokal 384 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 18A · 24.04.2023 6 772 57 m² · 210 m Lokal 559 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 18A · 29.03.2023 8 530 66 m² · 174 m Lokal 278 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 32A · 10.02.2023 4 420 63 m² · 210 m Lokal 345 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 32A · 28.12.2022 5 219 66 m² · 210 m Lokal 410 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 10A · 24.10.2022 6 110 67 m² · 4 m Lokal 380 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 34 · 02.09.2022 1 325 287 m² · 222 m Lokal 196 000 zł Toruń, ul. Ogrodowa 13 · 30.08.2022 7 122 28 m² · 226 m Lokal 315 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 30 · 01.08.2022 5 556 57 m² · 43 m Lokal 255 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 24 · 01.07.2022 9 811 26 m² · 204 m Lokal 390 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 32A · 22.06.2022 6 147 63 m² · 25 m Lokal 230 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 12 · 18.11.2021 5 779 40 m² · 260 m Lokal 37 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 34 · 02.09.2021 2 355 16 m² · 254 m Lokal 50 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 34 · 25.08.2021 3 163 16 m² · 222 m Lokal 361 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 32A · 11.08.2021 5 739 63 m² · 4 m Lokal 355 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 32A · 23.07.2021 6 261 57 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 18C · 21.07.2021 5 107 49 m² · 172 m Lokal 412 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 32A · 05.07.2021 6 015 69 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 20B · 11.06.2021 8 097 35 m² · 114 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 32A · 21.05.2021 5 043 63 m² · 0 m Lokal 39 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 40A · 07.05.2021 2 422 16 m² · 70 m Lokal 265 000 zł Toruń, ul. Ogrodowa 13 · 22.01.2021 5 058 52 m² · 226 m Lokal 123 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 28 · 16.12.2020 7 085 17 m² · 163 m Lokal 315 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 23 · 13.11.2020 5 008 63 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 28 · 03.11.2020 661 680 m² · 170 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 32A · 31.07.2020 3 933 66 m² · 25 m Lokal 345 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 28A · 10.07.2020 504 685 m² · 163 m Lokal 252 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 10A · 06.07.2020 6 704 38 m² · 0 m Lokal 264 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 10A · 26.06.2020 7 023 38 m² · 4 m Lokal 188 333 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 32A · 10.06.2020 3 322 57 m² · 25 m Lokal 205 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 32A · 13.05.2020 5 454 38 m² · 11 m Lokal 285 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 32A · 26.03.2020 4 531 63 m² · 215 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 10A · 03.03.2020 5 644 57 m² · 0 m Lokal 183 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 28 · 31.01.2020 5 474 33 m² · 170 m Lokal 265 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 10A · 31.01.2020 4 674 57 m² · 257 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 28 · 07.01.2020 6 095 46 m² · 177 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 28 · 12.12.2019 32 620 m² · 177 m Lokal 384 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 40A · 05.12.2019 5 827 66 m² · 64 m Lokal 324 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 18A · 18.11.2019 5 106 63 m² · 257 m Lokal 315 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 28 · 21.10.2019 4 671 67 m² · 163 m Lokal 156 000 zł Toruń, ul. Ogrodowa 13 · 14.10.2019 5 669 28 m² · 226 m Lokal 174 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 24 · 04.10.2019 6 682 26 m² · 157 m Lokal 245 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 18B · 27.08.2019 5 156 48 m² · 191 m Lokal 285 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 10A · 19.07.2019 5 026 57 m² · 257 m Lokal 369 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 34 · 03.06.2019 6 508 57 m² · 60 m Lokal 425 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 14 · 28.05.2019 5 493 77 m² · 199 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela · 10.04.2019 6 884 22 m² · 230 m Lokal 228 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 34 · 01.04.2019 4 021 57 m² · 49 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Ogrodowa 13 · 18.01.2019 5 837 43 m² · 226 m Lokal 264 500 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 28 · 21.11.2018 4 668 57 m² · 162 m Lokal 181 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 20B · 31.10.2018 5 089 36 m² · 107 m Lokal 480 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 28A · 01.10.2018 4 891 98 m² · 191 m Lokal 279 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 18A · 26.09.2018 3 700 75 m² · 43 m Lokal 37 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 14 · 24.09.2018 1 816 20 m² · 205 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 14 · 24.09.2018 5 254 42 m² · 205 m Lokal 170 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 23 · 24.09.2018 4 522 38 m² · 208 m Lokal 275 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 34 · 23.08.2018 5 544 50 m² · 219 m Lokal 346 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 24 · 10.08.2018 4 662 74 m² · 181 m Lokal 205 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 12 · 23.07.2018 4 108 50 m² · 256 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 28A · 11.06.2018 412 680 m² · 191 m Lokal 333 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 14 · 15.05.2018 5 500 61 m² · 205 m Lokal 130 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego · 30.04.2018 3 458 38 m² · 208 m Lokal 106 000 zł Toruń, ul. Ogrodowa 13 · 20.04.2018 4 150 26 m² · 223 m Lokal 198 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 14 · 20.02.2018 4 650 43 m² · 205 m Lokal 235 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 18A · 21.12.2017 3 736 63 m² · 169 m Lokal 254 500 zł Toruń, ul. Ogrodowa 17 · 03.11.2017 5 507 46 m² · 181 m Lokal 203 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 32 · 20.10.2017 4 937 41 m² · 219 m Lokal 230 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 13 · 11.10.2017 4 056 57 m² · 169 m Lokal 230 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 32 · 22.09.2017 5 591 41 m² · 219 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 14 · 04.07.2017 4 129 61 m² · 205 m Lokal 206 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 18C · 27.01.2017 4 924 42 m² · 179 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 12 · 04.01.2017 4 141 48 m² · 256 m Lokal 160 000 zł Toruń, ul. Ogrodowa 17 · 23.12.2016 2 964 54 m² · 144 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 34 · 08.11.2016 3 339 63 m² · 44 m Lokal 235 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 18A · 14.09.2016 3 736 63 m² · 43 m Lokal 194 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 12 · 25.07.2016 4 017 48 m² · 256 m Lokal 130 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 12 · 18.07.2016 2 694 48 m² · 256 m Lokal 25 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 14 · 02.06.2016 1 431 17 m² · 205 m Lokal 255 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 34 · 31.03.2016 888 287 m² · 219 m Lokal 170 000 zł Toruń, ul. Ogrodowa 17 · 15.01.2016 3 717 46 m² · 181 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 32 · 13.01.2016 4 587 55 m² · 219 m Lokal 154 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 12 · 17.12.2015 3 779 41 m² · 256 m Lokal 303 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela całaulica · 04.12.2015 443 684 m² · 191 m Lokal 205 000 zł Toruń, ul. Ogrodowa 17 · 26.06.2015 4 487 46 m² · 181 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 18C · 19.02.2015 4 607 48 m² · 179 m Lokal 155 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 32 · 06.02.2015 3 769 41 m² · 219 m Lokal 80 000 zł Toruń, ul. Ogrodowa 13 · 21.01.2015 1 527 52 m² · 223 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 18C · 16.01.2015 4 024 50 m² · 179 m Lokal 265 000 zł Toruń, ul. Ogrodowa 17 · 16.12.2014 5 581 47 m² · 181 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 18A · 19.09.2014 3 527 57 m² · 169 m Lokal 360 000 zł Toruń, ul. Ogrodowa 15 · 22.04.2014 4 913 73 m² · 181 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 10D · 18.03.2014 3 498 63 m² · 266 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Przy Józefa Wybickiego · 24.01.2013 3 432 64 m² · 101 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 30 · 15.01.2013 4 478 34 m² · 191 m Lokal 136 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 37 · 28.12.2012 2 922 47 m² · 193 m Lokal 124 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 30 · 29.10.2012 5 691 22 m² · 162 m Lokal 188 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 32A · 26.10.2012 3 316 57 m² · 262 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 37 · 28.08.2012 957 21 m² · 193 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 18B · 01.06.2012 3 319 63 m² · 191 m Lokal 215 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 30 · 27.04.2012 3 792 57 m² · 44 m Lokal 135 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 30 · 17.02.2012 4 030 34 m² · 191 m Lokal 140 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 18B · 28.12.2011 2 946 48 m² · 191 m Lokal 258 000 zł Toruń, ul. Wiązowa 9-9a, 11-11a, 13-15 · 09.12.2011 4 268 60 m² · 253 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 30 · 05.12.2011 3 498 63 m² · 44 m Lokal 239 500 zł Toruń, ul. Ogrodowa 17 · 05.10.2011 5 183 46 m² · 181 m Lokal 29 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 20B · 26.09.2011 54 537 m² · 107 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 18A · 02.09.2011 3 852 68 m² · 169 m Lokal 293 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 30 · 14.07.2011 3 933 75 m² · 44 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 13 · 20.06.2011 4 134 63 m² · 43 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 18B · 19.04.2011 4 446 34 m² · 191 m Lokal 227 500 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 13 · 07.03.2011 3 617 63 m² · 43 m Lokal 230 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 13 · 25.02.2011 3 657 63 m² · 64 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 18A · 19.01.2011 3 712 48 m² · 208 m Lokal 261 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 13 · 28.12.2010 3 810 69 m² · 101 m Lokal 230 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 18A · 13.09.2010 4 056 57 m² · 169 m Lokal 297 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 28 · 19.08.2010 5 242 57 m² · 162 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Joachima Lelewela 28 · 23.06.2010 4 597 67 m² · 162 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 34 · 15.06.2010 4 027 75 m² · 44 m Lokal 155 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 37 · 15.04.2010 4 047 38 m² · 193 m Lokal 198 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 34 · 01.04.2010 3 148 63 m² · 44 m Lokal 242 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 20B · 30.10.2009 5 051 48 m² · 107 m Lokal 307 000 zł Toruń, ul. Józefa Wybickiego 14 · 10.06.2009 5 125 60 m² · 205 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 11 działek, 1 lokal i 14 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
350 000 zł
Powierzchnia
63,45 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 350 000 zł 5 516 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −34,8% mediana: 8 454 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 34,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 67 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 454 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
+4,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Józefa Wybickiego 44,8 m² · 2026-05 · 32 m 275 000 zł 6 138 zł/m² ul. Józefa Wybickiego 56,7 m² · 2024-09 · 32 m 540 000 zł 9 524 zł/m² ul. Józefa Wybickiego 62,9 m² · 2025-03 · 52 m 515 000 zł 8 188 zł/m² ul. Joachima Lelewela 78,8 m² · 2024-12 · 108 m 699 000 zł 8 871 zł/m² ul. Józefa Wybickiego 71 m² · 2026-01 · 112 m 600 000 zł 8 454 zł/m² ul. Józefa Wybickiego 47,2 m² · 2025-04 · 112 m 370 000 zł 7 832 zł/m² ul. Ogrodowa 54 m² · 2025-04 · 153 m 520 000 zł 9 631 zł/m² ul. Ogrodowa 54 m² · 2026-03 · 153 m 475 000 zł 8 798 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Toruń

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 906 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 454 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
29,0%
Mieszkań w sprzedaży
1 992 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 18 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Toruniu ?
6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Toruń; część danych: Toruń

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 34,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,4%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 34,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 67 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości