Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Jaworzno (kod teryt: 2468)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 275 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 07.04.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

07.04.2025 Długoszyńska 45, Jaworzno

Cena brutto

275 000 zł

275

zł / m²

1 000 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Jaworzno, ul. Długoszyńska 45, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 275 000 zł (tj. 275 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Jaworzna (kod teryt: 2468) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 275 zł

Powierzchnia 1 000 m²

Powierzchnia gruntu 1 000 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 07.04.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Długoszyńska 45, Jaworzno

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Jaworzno (kod teryt: 2468)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Długoszyńska 45, Jaworzno

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

246801_1.0122.49/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

49/6

Powierzchnia ewidencyjna

1 000 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

275 000 zł

Cena / m²

275 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

07.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Jaworzno (kod teryt: 2468)

Adres

Jaworzno, ul. Długoszyńska 45

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246801_1.0122.49/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 246801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

204 zł/m² 2021 12 transakcji

247 zł/m² 2022 12 transakcji

260 zł/m² 2023 11 transakcji

1 128 zł/m² 2024 19 transakcji

1 502 zł/m² 2025 10 transakcji

1 606 zł/m² 2026 8 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Długoszyńska 45, Jaworzno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 122)

Sprzedane działki w pobliżu – Jaworzno, ul. Długoszyńska 45

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Jaworzno?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 000 m² została zawarta za kwotę 275 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Długoszyńska Województwo śląskie Powiat powiat Jaworzno Gmina Jaworzno Jednostka ewidencyjna Jaworzno - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 122, Jaworzno Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Jaworznie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

275 000 zł

Powierzchnia

1 000 m²

Cena za metr kwadratowy

275 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 275 000 zł 275 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −13,5% mediana: 318 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 271–285

0 285–298

0 298–312

1 312–325

0 325–339

1 339–352

0 352–366

1 366–379

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 32 m ?
Cena o 13,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 141 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

318 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+29,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Długoszyńska 1 000 m² · 2025-04 · 0 m ul. Długoszyńska 1 000 m² · 2025-08 · 22 m Transakcja 929 m² · 2026-03 · 213 m Transakcja 1 509 m² · 2026-04 · 252 m ul. Storczyków 869 m² · 2024-12 · 319 m Transakcja 7 680 m² · 2026-03 · 523 m ul. Długoszyńska 2 150 m² · 2025-03 · 526 m Dąbrowa Narodowa 908 m² · 2024-12 · 633 m Dąbrowa Narodowa 1 086 m² · 2024-12 · 656 m ul. Władysława Syrokomli 19 m² · 2025-09 · 663 m Dąbrowa Narodowa 834 m² · 2024-12 · 696 m Szczotki 1 491 m² · 2025-07 · 700 m Dąbrowa Narodowa 629 m² · 2024-11 · 726 m Transakcja 122 m² · 2026-03 · 738 m ul. Powstańców Śląskich 514 m² · 2026-04 · 768 m Transakcja 2 440 m² · 2026-05 · 861 m Transakcja 1 860 m² · 2026-02 · 977 m ul. Szczotki 108 m² · 2026-01 · 1028 m Szczotki 230 m² · 2024-09 · 1053 m Transakcja 223 m² · 2026-03 · 1077 m Transakcja 882 m² · 2026-05 · 1218 m ul. Źródlana 740 m² · 2025-04 · 1300 m ul. Katowicka 3 m² · 2025-10 · 1323 m ul. Wojska Polskiego 63 m² · 2025-10 · 1428 m Szczotki 1 340 m² · 2025-02 · 1444 m Transakcja 4 597 m² · 2026-05 · 1532 m Szczotki 1 502 m² · 2024-10 · 1545 m Transakcja 326 m² · 2026-03 · 1580 m Transakcja 432 m² · 2026-03 · 1596 m Fortuna 58 m² · 2026-02 · 1618 m ul. Szprotawy 1 244 m² · 2025-09 · 1661 m ul. Szprotawy 1 244 m² · 2025-06 · 1661 m ul. Aleksandra Puszkina 2 153 m² · 2025-08 · 1679 m Chropaczówka 491 m² · 2024-09 · 1703 m ul. Katowicka 114 m² · 2026-05 · 1745 m ul. Chmielna 74 m² · 2026-01 · 1749 m ul. Chropaczówka 607 m² · 2025-11 · 1807 m Szczotki 133 m² · 2024-09 · 1827 m Transakcja 126 m² · 2026-06 · 1830 m ul. Skalna 192 m² · 2025-08 · 1835 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Jaworzno

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 501 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

89 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jaworzno; część danych: Jaworzno

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jaworzno ?

85 253 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jaworzno ?

-1,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jaworzno ?

2,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Jaworznie ?

4,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Jaworznie ?

9 740,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Jaworznie ?

103,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Jaworznie ?

30,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Jaworznie ?

1,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jaworzno ?

11 519,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jaworzno ?

85 109 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jaworzno ?

77 573 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jaworzno; część danych: Jaworzno

Kluczowe wnioski

Cena jest o 13,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 29,3%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 13,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 141 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.