Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Jaworzno (kod teryt: 2468)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 410 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 04.09.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

04.09.2025 Szprotawy, Jaworzno

Cena brutto

410 000 zł

330

zł / m²

1 244 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Jaworzno, ul. Szprotawy, obejmującą działkę o powierzchni 1 244 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 410 000 zł (tj. 330 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Jaworzna (kod teryt: 2468) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren infrastruktury technicznej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 330 zł

Powierzchnia 1 244 m²

Powierzchnia gruntu 1 244 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 04.09.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Szprotawy, Jaworzno

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Jaworzno (kod teryt: 2468)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Szprotawy, Jaworzno

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

246801_1.0122.4016 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

4016

Powierzchnia ewidencyjna

1 244 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren infrastruktury technicznej

Cena brutto działki

410 000 zł

Cena / m²

330 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

04.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Jaworzno (kod teryt: 2468)

Adres

Jaworzno, ul. Szprotawy

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246801_1.0122.4016Kod jednostki podziału terytorialnego: 246801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

118 zł/m² 2021 8 transakcji

115 zł/m² 2022 7 transakcji

253 zł/m² 2023 6 transakcji

92 zł/m² 2024 16 transakcji

303 zł/m² 2025 5 transakcji

380 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Szprotawy, Jaworzno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 122)

Sprzedane działki w pobliżu – Jaworzno, ul. Szprotawy

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Jaworzno?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 244 m² została zawarta za kwotę 410 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Szprotawy Województwo śląskie Powiat powiat Jaworzno Gmina Jaworzno Jednostka ewidencyjna Jaworzno - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 122, Jaworzno Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Jaworznie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

410 000 zł

Powierzchnia

1 244 m²

Cena za metr kwadratowy

330 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 410 000 zł 330 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +8,8% mediana: 303 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–34 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 9–55

0 55–102

1 102–148

0 148–194

0 194–241

0 241–287

Ta nieruchomość 4 287–334

2 334–380

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 222 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 101 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 8,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

303 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+22,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Szprotawy 1 244 m² · 2025-09 · 0 m ul. Szprotawy 1 244 m² · 2025-06 · 0 m Szczotki 133 m² · 2024-09 · 168 m Transakcja 126 m² · 2026-06 · 172 m Szczotki 1 340 m² · 2025-02 · 312 m Transakcja 326 m² · 2026-03 · 338 m Transakcja 432 m² · 2026-03 · 348 m Szczotki 1 502 m² · 2024-10 · 401 m ul. Źródlana 740 m² · 2025-04 · 427 m Transakcja 882 m² · 2026-05 · 534 m Lubowiec 413 m² · 2024-10 · 557 m Szczotki 230 m² · 2024-09 · 609 m ul. Katowicka 114 m² · 2026-05 · 704 m Transakcja 1 860 m² · 2026-02 · 750 m ul. Szczotki 108 m² · 2026-01 · 791 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 808 m² · 2025-04 · 837 m Transakcja 968 m² · 2026-02 · 838 m Transakcja 2 440 m² · 2026-05 · 914 m ul. Henryka Sucharskiego 74 m² · 2026-02 · 960 m Transakcja 223 m² · 2026-03 · 991 m ul. Władysława Syrokomli 19 m² · 2025-09 · 1008 m Transakcja 122 m² · 2026-03 · 1078 m Szczotki 1 491 m² · 2025-07 · 1083 m Dąbrowa Narodowa 629 m² · 2024-11 · 1094 m Dąbrowa Narodowa 834 m² · 2024-12 · 1142 m Transakcja 7 680 m² · 2026-03 · 1147 m Dąbrowa Narodowa 1 086 m² · 2024-12 · 1158 m Dąbrowa Narodowa 908 m² · 2024-12 · 1178 m Fortuna 58 m² · 2026-02 · 1213 m ul. Nowowiejska 107 m² · 2025-10 · 1319 m ul. Długoszyńska 2 150 m² · 2025-03 · 1330 m ul. Storczyków 869 m² · 2024-12 · 1352 m ul. Katowicka 3 m² · 2025-10 · 1382 m Transakcja 1 509 m² · 2026-04 · 1422 m Fortuna 2 230 m² · 2025-02 · 1440 m Fortuna 2 000 m² · 2024-12 · 1458 m Transakcja 929 m² · 2026-03 · 1479 m ul. Długoszyńska 1 000 m² · 2025-08 · 1649 m ul. Długoszyńska 1 000 m² · 2025-04 · 1661 m ul. Wojska Polskiego 63 m² · 2025-10 · 1868 m ul. Powstańców Śląskich 514 m² · 2026-04 · 1971 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Jaworzno

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 501 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

89 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 146 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jaworzno; część danych: Jaworzno

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jaworzno ?

85 253 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jaworzno ?

-1,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jaworzno ?

2,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Jaworznie ?

4,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Jaworznie ?

9 740,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Jaworznie ?

103,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Jaworznie ?

30,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Jaworznie ?

1,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jaworzno ?

11 519,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jaworzno ?

85 109 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jaworzno ?

77 573 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jaworzno; część danych: Jaworzno

Kluczowe wnioski

Cena jest o 8,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 22,6%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 101 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 8,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.