metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

13.06.2025 Żarecka 48, Częstochowa
Cena brutto
570 000 zł
679
zł / m²
162,52 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 163 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 839 m². Łączna cena transakcji wyniosła 570 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Żarecka 48, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 24_BUD (113 m²), budynek nr 25_BUD (50 m²), działkę nr 14/1 (712 m²) oraz działkę nr 14/3 (127 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0345.14/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0345.14/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0345.14/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0345.14/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
10 780 zł/m² 2021 61 transakcji
5 941 zł/m² 2022 37 transakcji
3 288 zł/m² 2023 36 transakcji
3 644 zł/m² 2024 24 transakcje
9 641 zł/m² 2025 28 transakcji
8 231 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Żarecka 48, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 345)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Żarecka 48

do 1 km
Budynek 649 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 19.03.2026 8 231 ~ 79 ~ m² · 236 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 29.10.2025 3 167 ~ 126 ~ m² · 263 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 06.10.2025 3 319 ~ 18 ~ m² · 541 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 18.09.2025 2 677 ~ 172 ~ m² · 514 m Budynek 495 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa · 08.07.2025 8 508 ~ 58 ~ m² · 470 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 26.02.2025 645 ~ 16 ~ m² · 270 m Budynek 205 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Mireckiego 14 · 26.02.2025 5 754 ~ 36 ~ m² · 571 m Budynek 750 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 29.01.2025 1 904 ~ 394 ~ m² · 595 m Budynek 490 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 08.01.2025 1 244 ~ 394 ~ m² · 595 m Budynek 200 000 zł Częstochowa · 27.12.2024 2 220 ~ 90 ~ m² · 438 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Andrzeja Struga · 24.10.2024 2 796 ~ 165 ~ m² · 393 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. ks. Ignacego Skorupki · 14.10.2024 789 ~ 367 ~ m² · 481 m Budynek 4 305 000 zł 05.09.2024 44 387 ~ 97 ~ m² · 504 m Budynek 369 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 18.06.2024 2 862 ~ 129 ~ m² · 233 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 07.03.2024 1 345 ~ 520 ~ m² · 553 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 13.02.2024 1 118 ~ 89 ~ m² · 165 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa · 25.01.2024 1 786 ~ 190 ~ m² · 496 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 13.12.2023 2 121 ~ 19 ~ m² · 553 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa · 03.11.2023 2 297 ~ 118 ~ m² · 567 m Budynek 95 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 19.10.2023 1 736 ~ 55 ~ m² · 592 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 17.10.2023 111 ~ 452 ~ m² · 516 m Budynek 345 000 zł 27.09.2023 1 949 ~ 177 ~ m² · 582 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 17.08.2023 2 057 ~ 141 ~ m² · 121 m Budynek 325 000 zł 11.08.2023 1 991 ~ 163 ~ m² · 523 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa · 21.04.2023 805 ~ 124 ~ m² · 519 m Budynek 49 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 23.11.2022 5 420 ~ 9 ~ m² · 549 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 07.09.2022 1 349 ~ 19 ~ m² · 48 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa · 01.08.2022 1 159 ~ 104 ~ m² · 486 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 27.06.2022 1 249 ~ 184 ~ m² · 331 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Andrzeja Struga · 23.06.2022 1 325 ~ 136 ~ m² · 448 m Budynek 65 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa · 21.04.2022 2 782 ~ 23 ~ m² · 565 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 14.04.2022 934 ~ 107 ~ m² · 516 m Budynek 100 000 zł 11.02.2022 350 ~ 286 ~ m² · 544 m Budynek 900 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Limanowskiego · 04.01.2022 2 463 ~ 365 ~ m² · 447 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Limanowskiego · 08.12.2021 3 206 ~ 100 ~ m² · 543 m Budynek 20 000 zł Częstochowa · 03.12.2021 1 098 ~ 18 ~ m² · 51 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 25.11.2021 672 ~ 520 ~ m² · 553 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 04.11.2021 516 ~ 291 ~ m² · 516 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 19.10.2021 2 740 ~ 18 ~ m² · 546 m Budynek 42 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 21.09.2021 4 312 ~ 10 ~ m² · 555 m Budynek 41 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 21.09.2021 2 092 ~ 20 ~ m² · 558 m Budynek 235 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 10.09.2021 1 803 ~ 130 ~ m² · 488 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 7 · 26.08.2021 927 ~ 108 ~ m² · 449 m Budynek 34 000 zł Częstochowa, ul. ks. Ignacego Skorupki 6 · 02.08.2021 1 835 ~ 19 ~ m² · 479 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 14A · 14.06.2021 5 480 ~ 91 ~ m² · 523 m Budynek 335 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego 30 · 14.05.2021 2 148 ~ 156 ~ m² · 293 m Budynek 385 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 06.05.2021 4 883 ~ 79 ~ m² · 236 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 09.02.2021 1 279 ~ 20 ~ m² · 543 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. ks. Ignacego Skorupki · 30.12.2020 1 088 ~ 367 ~ m² · 481 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 09.11.2020 2 536 ~ 79 ~ m² · 236 m Budynek 810 000 zł Częstochowa, ul. Zesłańców Sybiru 14 · 05.10.2020 1 337 ~ 606 ~ m² · 540 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 112 · 18.08.2020 2 660 ~ 120 ~ m² · 443 m Budynek 533 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa · 09.06.2020 6 171 ~ 86 ~ m² · 546 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 16.03.2020 2 667 ~ 206 ~ m² · 490 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Andrzeja Struga · 16.01.2020 2 006 ~ 135 ~ m² · 350 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 11.12.2019 1 380 ~ 18 ~ m² · 543 m Budynek 8 841 240 zł 25.10.2019 7 510 ~ 1 177 ~ m² · 545 m Budynek 512 000 zł Częstochowa, ul. mjra Waleriana Łukasińskiego 83 · 19.08.2019 4 600 ~ 111 ~ m² · 371 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 14.08.2019 1 140 ~ 18 ~ m² · 528 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa · 04.06.2019 895 ~ 268 ~ m² · 588 m Budynek 85 000 zł Częstochowa, ul. Spacerowa 37 · 31.05.2019 2 819 ~ 30 ~ m² · 565 m Budynek 7 134 000 zł 17.05.2019 10 461 ~ 682 ~ m² · 548 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa · 05.04.2019 558 ~ 143 ~ m² · 460 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Skorupki 6 · 17.01.2019 517 ~ 19 ~ m² · 478 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei · 11.01.2019 1 349 ~ 222 ~ m² · 529 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 31.12.2018 1 180 ~ 17 ~ m² · 541 m Budynek 2 717 824 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 28.12.2018 263 ~ 10 348 ~ m² · 550 m Budynek 97 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 16 · 03.07.2018 778 ~ 125 ~ m² · 531 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa · 27.06.2018 1 862 ~ 150 ~ m² · 553 m Budynek 40 000 zł 28.05.2018 2 532 ~ 16 ~ m² · 464 m Budynek 24 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 07.05.2018 1 299 ~ 18 ~ m² · 523 m Budynek 23 000 zł 30.04.2018 1 156 ~ 20 ~ m² · 487 m Budynek 87 500 zł Częstochowa, ul. Spacerowa 25 · 26.02.2018 1 156 ~ 76 ~ m² · 514 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 3 · 19.01.2018 2 161 ~ 65 ~ m² · 418 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Skorupki 6 · 12.12.2017 809 ~ 19 ~ m² · 479 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 3 · 25.10.2017 2 161 ~ 65 ~ m² · 418 m Budynek 9 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa 20 · 19.06.2017 245 ~ 37 ~ m² · 544 m Budynek 215 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 94 · 21.02.2017 1 367 ~ 157 ~ m² · 490 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 01.02.2017 2 053 ~ 10 ~ m² · 555 m Budynek 676 500 zł Częstochowa, ul. Żarecka 78 · 15.12.2016 8 580 ~ 79 ~ m² · 236 m Budynek 17 900 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 12.12.2016 217 ~ 83 ~ m² · 562 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 99 · 19.10.2016 1 547 ~ 103 ~ m² · 512 m Budynek 14 000 zł 22.09.2016 773 ~ 18 ~ m² · 47 m Budynek 19 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 10.08.2016 2 113 ~ 9 ~ m² · 552 m Budynek 3 075 000 zł 30.03.2016 4 105 ~ 749 ~ m² · 524 m Budynek 651 900 zł Częstochowa, ul. Żarecka 78 · 29.03.2016 8 268 ~ 79 ~ m² · 236 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Skorupki 6 · 11.01.2016 339 ~ 24 ~ m² · 473 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa 16 · 14.12.2015 741 ~ 162 ~ m² · 502 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Struga 22/24 · 20.10.2015 975 ~ 164 ~ m² · 568 m Budynek 15 000 zł 03.03.2015 744 ~ 20 ~ m² · 513 m Budynek 480 000 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 83A · 12.01.2015 4 312 ~ 111 ~ m² · 371 m Budynek 217 000 zł Częstochowa, ul. Wyspiańskiego 27 · 17.09.2014 1 750 ~ 124 ~ m² · 297 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Skorupki 6 · 21.07.2014 517 ~ 19 ~ m² · 478 m Budynek 125 001 zł Częstochowa, ul. Okrzei 54 · 29.05.2014 968 ~ 129 ~ m² · 538 m Budynek 127 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 25.03.2014 1 314 ~ 97 ~ m² · 573 m Budynek 774 900 zł Częstochowa, ul. Żarecka 78 · 21.03.2014 9 828 ~ 79 ~ m² · 236 m Budynek 19 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 04.12.2013 1 121 ~ 17 ~ m² · 541 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa 5 · 25.04.2013 2 377 ~ 105 ~ m² · 464 m Budynek 922 500 zł Częstochowa, ul. Żarecka 78 · 27.11.2012 11 699 ~ 79 ~ m² · 236 m Budynek 922 500 zł Częstochowa, ul. Żarecka 78 · 28.09.2012 11 699 ~ 79 ~ m² · 236 m Budynek 127 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa 13 · 28.08.2012 768 ~ 165 ~ m² · 480 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Struga 18 · 01.03.2012 474 ~ 84 ~ m² · 510 m Budynek 166 000 zł 26.01.2012 4 012 ~ 41 ~ m² · 542 m Budynek 8 000 zł 23.01.2012 432 ~ 19 ~ m² · 48 m Budynek 99 500 zł Częstochowa, ul. Struga 10 · 20.09.2011 1 109 ~ 90 ~ m² · 409 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 28.06.2011 1 104 ~ 18 ~ m² · 543 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 16.05.2011 555 ~ 18 ~ m² · 532 m Budynek 85 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 18 · 12.05.2011 845 ~ 101 ~ m² · 552 m Budynek 322 000 zł Częstochowa, ul. Rakowska 3/5 · 24.02.2011 1 241 ~ 260 ~ m² · 566 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. Rakowska 7A · 10.02.2011 1 402 ~ 125 ~ m² · 563 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 87 · 30.12.2010 1 837 ~ 95 ~ m² · 454 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa 20 · 23.11.2010 196 ~ 102 ~ m² · 597 m Budynek 19 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 22.07.2010 1 024 ~ 19 ~ m² · 525 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa 8 · 14.07.2010 1 163 ~ 86 ~ m² · 504 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 67 · 02.07.2010 3 335 ~ 108 ~ m² · 430 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 99/101 · 29.06.2010 817 ~ 147 ~ m² · 476 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 67 · 21.05.2010 3 335 ~ 108 ~ m² · 430 m Budynek 14 500 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 10.05.2010 743 ~ 20 ~ m² · 542 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Rakowska 7A · 08.04.2010 641 ~ 125 ~ m² · 550 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Struga 8 · 05.03.2010 1 208 ~ 166 ~ m² · 393 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 150C · 19.02.2010 1 925 ~ 31 ~ m² · 334 m Budynek 1 305 000 zł 20.01.2010 2 850 ~ 458 ~ m² · 142 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Zesłańców Sybiru 12 · 17.12.2009 2 832 ~ 177 ~ m² · 575 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa 12 · 08.12.2009 540 ~ 56 ~ m² · 534 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 04.12.2009 855 ~ 18 ~ m² · 528 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Wyspiańskiego 28a · 03.12.2009 244 ~ 82 ~ m² · 355 m Budynek 468 000 zł 07.10.2009 1 281 ~ 365 ~ m² · 447 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa 4 · 01.10.2009 897 ~ 156 ~ m² · 407 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 2A · 30.09.2009 984 ~ 203 ~ m² · 496 m Budynek 325 000 zł Częstochowa, ul. Struga · 29.09.2009 1 244 ~ 261 ~ m² · 382 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Zesłańców Sybiru 12 · 15.09.2009 2 832 ~ 177 ~ m² · 575 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Spacerowa 24 · 03.08.2009 1 076 ~ 33 ~ m² · 602 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 8 · 27.07.2009 422 ~ 178 ~ m² · 578 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 5 · 02.07.2009 146 ~ 137 ~ m² · 603 m Budynek 390 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 36 · 17.06.2009 3 323 ~ 117 ~ m² · 445 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Zesłańców Sybiru 14 · 06.02.2009 210 ~ 143 ~ m² · 544 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 30.12.2008 1 083 ~ 18 ~ m² · 539 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 138 · 26.11.2008 1 429 ~ 119 ~ m² · 243 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 25.11.2008 769 ~ 20 ~ m² · 556 m Budynek 11 000 zł Częstochowa, ul. Skorupki 6 · 17.11.2008 583 ~ 19 ~ m² · 480 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Struga 16 · 23.10.2008 431 ~ 232 ~ m² · 488 m Budynek 215 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa · 20.10.2008 1 130 ~ 190 ~ m² · 501 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa 16/18 · 10.10.2008 1 241 ~ 282 ~ m² · 577 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 12 · 07.10.2008 813 ~ 185 ~ m² · 604 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 3 · 04.08.2008 618 ~ 65 ~ m² · 418 m Budynek 78 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 18 · 10.07.2008 1 034 ~ 75 ~ m² · 381 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 1 · 18.06.2008 51 ~ 395 ~ m² · 475 m Budynek 122 500 zł Częstochowa, ul. Okrzei 66 · 19.05.2008 295 ~ 415 ~ m² · 583 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 16A · 08.05.2008 504 ~ 99 ~ m² · 539 m Budynek 195 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 75 · 30.04.2008 1 492 ~ 131 ~ m² · 353 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa 12 · 21.04.2008 540 ~ 56 ~ m² · 534 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 72 · 27.03.2008 602 ~ 166 ~ m² · 197 m Budynek 18 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 21.03.2008 1 848 ~ 10 ~ m² · 555 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 82 · 08.02.2008 1 062 ~ 188 ~ m² · 479 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Rakowska 1 · 28.01.2008 361 ~ 443 ~ m² · 568 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 78 · 11.12.2007 1 902 ~ 79 ~ m² · 236 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Skorupki 8 · 30.10.2007 919 ~ 327 ~ m² · 471 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Wyspiańskiego 29 · 09.10.2007 227 ~ 88 ~ m² · 265 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 61 · 28.08.2007 503 ~ 80 ~ m² · 252 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Rakowska 1 · 02.05.2007 339 ~ 443 ~ m² · 568 m Budynek 63 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa 26 · 25.02.2007 374 168 m² · 588 m Budynek 85 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 50 · 23.02.2007 740 ~ 115 ~ m² · 20 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Spacerowa 41 · 20.12.2006 1 531 144 m² · 576 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 05.12.2006 1 106 9 m² · 550 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Gaczkowskiego · 27.11.2006 446 18 m² · 50 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 15 · 24.10.2006 408 37 m² · 578 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Spacerowa 37 · 26.09.2006 1 327 30 m² · 565 m Budynek 1 000 000 zł 12.09.2006 5 664 177 m² · 575 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 03.07.2006 838 18 m² · 534 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 103 · 21.06.2006 110 456 m² · 544 m Budynek 62 000 zł Częstochowa, ul. Perla · 14.06.2006 609 102 m² · 577 m Budynek 150 000 zł 08.06.2006 221 678 m² · 457 m Budynek 149 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 66 · 18.05.2006 180 830 m² · 583 m Budynek 32 385 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 84 · 21.04.2006 1 144 28 m² · 461 m Budynek 5 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 18 · 29.03.2006 530 9 m² · 381 m Budynek 289 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa 14 · 10.03.2006 1 340 216 m² · 486 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Spacerowa 24 · 27.01.2006 1 076 65 m² · 602 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 16.12.2005 514 19 m² · 549 m Budynek 33 000 zł Częstochowa, ul. Struga 18 · 10.10.2005 391 84 m² · 510 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Wyspiańskiego 28 · 04.10.2005 1 083 157 m² · 313 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Wyspiańskiego 45 · 01.08.2005 1 128 124 m² · 140 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 20 · 09.07.2005 417 72 m² · 538 m Budynek 8 551 zł Częstochowa, ul. Limbowa 14A · 03.06.2005 281 30 m² · 523 m Budynek 129 500 zł Częstochowa, ul. Żarecka 75B · 13.05.2005 1 126 115 m² · 372 m Budynek 6 500 zł Częstochowa, ul. Gaczkowskiego · 28.04.2005 362 18 m² · 50 m Budynek 9 800 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 04.04.2005 542 18 m² · 548 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 01.02.2005 1 000 15 m² · 543 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 25.01.2005 563 18 m² · 532 m Budynek 165 518 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 81 · 30.12.2004 1 071 155 m² · 395 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 118 · 05.07.2004 166 121 m² · 498 m Budynek 7 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 26.05.2004 359 20 m² · 556 m Budynek 12 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 25.05.2004 700 17 m² · 532 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 46 · 08.04.2004 582 172 m² · 514 m Budynek 33 500 zł Częstochowa, ul. Osikowa 28 · 11.03.2004 714 47 m² · 600 m Budynek 6 908 zł 04.03.2004 364 19 m² · 44 m Budynek 8 040 zł 04.03.2004 447 18 m² · 47 m Budynek 8 130 zł 04.03.2004 428 19 m² · 48 m Budynek 27 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Wojska Polskiego 81 · 02.02.2004 85 318 m² · 544 m Budynek 101 000 zł Częstochowa, ul. Perla 15 · 29.12.2003 912 111 m² · 569 m Budynek 235 000 zł 27.08.2003 639 367 m² · 481 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Żarecka Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 345, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
570 000 zł
Powierzchnia
162,52 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 570 000 zł 3 507 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −57,4% mediana: 8 231 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 269 m ?
  • Cena o 57,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 290 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 231 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
+21,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Żarecka 112,8 m² · 2025-06 · 4 m 570 000 zł 5 053 zł/m² ul. Żarecka 49,7 m² · 2025-06 · 16 m 570 000 zł 11 469 zł/m² ul. Żarecka 78,9 m² · 2026-03 · 241 m 649 000 zł 8 231 zł/m² ul. Żarecka 20,5 m² · 2025-10 · 261 m 400 000 zł 19 548 zł/m² ul. Żarecka 105,9 m² · 2025-10 · 268 m 400 000 zł 3 779 zł/m² ul. Żarecka 15,5 m² · 2025-02 · 270 m 10 000 zł 645 zł/m² ul. Andrzeja Struga 12,6 m² · 2024-10 · 384 m 460 000 zł 36 470 zł/m² ul. Andrzeja Struga 26,1 m² · 2024-10 · 390 m 460 000 zł 17 610 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
8 231 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
19,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 57 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 57,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 21,4%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 57,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości