Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
84 900 zł
72
zł / m²
1 443 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.07.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 443 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 443 m². Łączna cena transakcji wyniosła 84 900 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 84 (257 m²), działkę nr 78/3 (1 061 m²) oraz działkę nr 83/2 (125 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
120901_5.0004.84 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
84
Powierzchnia ewidencyjna
257 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
84 900 zł
Śr. cena / m² (szac.)
72 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
15.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Id działki
120901_5.0004.78/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
78/3
Powierzchnia ewidencyjna
1 061 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, las, teren wód powierzchniowych śródlądowych
Cena brutto działki
84 700 zł
Cena / m²
80 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
15.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Id działki
120901_5.0004.83/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
83/2
Powierzchnia ewidencyjna
125 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych, teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
200 zł
Cena / m²
2 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
15.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120901_5.0004.83/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120901_5.0004.83/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120901
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120901_5.0004.78/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120901_5.0004.78/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120901
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
120901_5.0004.84
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120901_5.0004.84Kod jednostki podziału terytorialnego: 120901
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
47 zł/m²
2020
10 transakcji
58 zł/m²
2021
7 transakcji
41 zł/m²
2022
14 transakcji
27 zł/m²
2023
5 transakcji
26 zł/m²
2024
10 transakcji
109 zł/m²
2025
12 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki
do 1 km
Działka 155 000 zł
08.04.2026
33
4 725 m² · 822 m
Działka 245 000 zł
17.03.2026
146
1 674 m² · 705 m
Działka 64 220 zł
03.12.2025
59
1 081 m² · 121 m
Działka 500 zł
24.10.2025
14
35 m² · 8 m
Działka 280 000 zł
17.10.2025
178
1 577 m² · 751 m
Działka 42 000 zł
22.09.2025
8
5 300 m² · 993 m
Działka 290 280 zł
04.09.2025
179
1 622 m² · 147 m
Działka 535 000 zł
28.08.2025
480
1 116 m² · 8 m
Działka 76 000 zł
21.08.2025
6
12 400 m² · 231 m
Działka 165 000 zł
28.07.2025
149
1 104 m² · 8 m
Działka 135 000 zł
29.05.2025
141
959 m² · 290 m
Działka 150 000 zł
29.05.2025
59
2 559 m² · 774 m
Działka 15 000 zł
10.04.2025
10
1 549 m² · 360 m
Działka 2 000 zł
04.04.2025
115
17 m² · 0 m
Działka 194 000 zł
04.04.2025
129
1 501 m² · 171 m
Działka 1 000 zł
27.03.2025
22
45 m² · 886 m
Działka 158 000 zł
27.03.2025
104
1 516 m² · 918 m
Działka 190 000 zł
17.01.2025
64
2 952 m² · 352 m
Działka 80 000 zł
05.12.2024
102
782 m² · 8 m
Działka 118 000 zł
20.11.2024
156
754 m² · 632 m
Działka 128 440 zł
28.10.2024
59
2 161 m² · 8 m
Działka 99 000 zł
20.08.2024
18
5 418 m² · 357 m
Działka 173 000 zł
29.05.2024
154
1 123 m² · 332 m
Działka 43 000 zł
21.05.2024
9
4 600 m² · 605 m
Działka 155 000 zł
12.03.2024
88
1 754 m² · 711 m
Działka 88 200 zł
08.03.2024
7
12 590 m² · 289 m
Działka 30 000 zł
05.03.2024
7
4 500 m² · 830 m
Działka 160 000 zł
27.02.2024
93
1 714 m² · 695 m
Działka 151 500 zł
09.02.2024
91
1 674 m² · 680 m
Działka 145 000 zł
09.02.2024
88
1 646 m² · 690 m
Działka 150 000 zł
09.01.2024
144
1 040 m² · 77 m
Działka 110 000 zł
18.12.2023
47
2 364 m² · 151 m
Działka 110 000 zł
18.12.2023
412
267 m² · 166 m
Działka 10 000 zł
31.10.2023
4
2 751 m² · 944 m
Działka 5 000 zł
21.08.2023
288
17 m² · 0 m
Działka 294 000 zł
21.08.2023
116
2 537 m² · 25 m
Działka 98 000 zł
08.05.2023
25
3 927 m² · 894 m
Działka 102 000 zł
20.01.2023
23
4 352 m² · 836 m
Działka 54 000 zł
02.12.2022
9
5 700 m² · 367 m
Działka 185 000 zł
08.11.2022
70
2 652 m² · 747 m
Działka 40 000 zł
03.10.2022
12
3 300 m² · 328 m
Działka 280 000 zł
12.08.2022
56
5 031 m² · 369 m
Działka 128 500 zł
05.08.2022
159
807 m² · 668 m
Działka 21 000 zł
03.08.2022
10
2 094 m² · 466 m
Działka 142 000 zł
13.07.2022
73
1 953 m² · 179 m
Działka 109 900 zł
10.06.2022
58
1 883 m² · 171 m
Działka 13 000 zł
20.05.2022
37
350 m² · 980 m
Działka 67 000 zł
13.05.2022
6
11 171 m² · 620 m
Działka 97 500 zł
27.04.2022
52
1 873 m² · 8 m
Działka 100 000 zł
14.04.2022
17
5 982 m² · 0 m
Działka 109 000 zł
14.04.2022
53
2 057 m² · 8 m
Działka 120 000 zł
13.04.2022
41
2 900 m² · 401 m
Działka 90 000 zł
11.04.2022
35
2 584 m² · 0 m
Działka 12 000 zł
09.03.2022
63
191 m² · 8 m
Działka 82 000 zł
04.02.2022
10
8 100 m² · 891 m
Działka 50 000 zł
27.01.2022
6
8 000 m² · 822 m
Działka 150 000 zł
21.12.2021
22
6 686 m² · 640 m
Działka 140 000 zł
14.12.2021
71
1 981 m² · 836 m
Działka 15 375 zł
10.11.2021
103
150 m² · 281 m
Działka 72 500 zł
03.11.2021
58
1 254 m² · 807 m
Działka 72 500 zł
03.11.2021
66
1 099 m² · 843 m
Działka 80 000 zł
25.10.2021
10
8 000 m² · 521 m
Działka — zł
19.10.2021
145 m² · 696 m
Działka 90 000 zł
14.10.2021
26
3 417 m² · 747 m
Działka 80 000 zł
20.04.2021
14
5 710 m² · 798 m
Działka 55 000 zł
19.03.2021
66
839 m² · 996 m
Działka 53 000 zł
30.11.2020
4
14 100 m² · 681 m
Działka 47 712 zł
24.11.2020
66
718 m² · 167 m
Działka 53 628 zł
24.11.2020
72
746 m² · 180 m
Działka 48 560 zł
24.11.2020
64
759 m² · 194 m
Działka 65 500 zł
Dziekanowice 164 · 08.10.2020
12
5 638 m² · 685 m
Działka 85 000 zł
21.09.2020
106
800 m² · 668 m
Działka 390 000 zł
26.08.2020
49
8 000 m² · 598 m
Działka 100 000 zł
16.06.2020
10
9 826 m² · 676 m
Działka 7 000 zł
20.02.2020
6
1 241 m² · 845 m
Działka 30 000 zł
30.01.2020
46
650 m² · 788 m
Działka 33 000 zł
18.09.2019
4
8 000 m² · 521 m
Działka 67 000 zł
29.08.2019
96
695 m² · 387 m
Działka 8 800 zł
04.03.2019
8
1 100 m² · 821 m
Działka 35 000 zł
12.12.2018
3
10 600 m² · 827 m
Działka 67 000 zł
06.11.2018
48
1 389 m² · 387 m
Działka 370 000 zł
09.05.2018
308
1 200 m² · 658 m
Działka 75 000 zł
04.05.2018
48
1 566 m² · 864 m
Działka 200 000 zł
24.04.2018
9
22 500 m² · 945 m
Działka 17 000 zł
08.03.2018
2
7 600 m² · 759 m
Działka 55 000 zł
18.01.2018
53
1 040 m² · 77 m
Działka 81 410 zł
12.06.2017
35
2 326 m² · 731 m
Działka 25 000 zł
10.05.2017
11
2 238 m² · 980 m
Działka 164 000 zł
24.03.2017
164
1 000 m² · 223 m
Działka 14 500 zł
23.12.2016
36
400 m² · 238 m
Działka 800 zł
30.12.2015
53
15 m² · 886 m
Działka 14 245 zł
17.12.2015
35
407 m² · 566 m
Działka 7 000 zł
15.10.2015
7
1 001 m² · 997 m
Działka 200 000 zł
26.08.2015
222
900 m² · 378 m
Działka 150 000 zł
14.08.2015
63
2 400 m² · 869 m
Działka 72 000 zł
11.05.2015
25
2 900 m² · 727 m
Działka — zł
14.04.2015
3 842 m² · 915 m
Działka 20 000 zł
09.10.2014
1
15 600 m² · 759 m
Działka 17 725 zł
26.08.2014
45
395 m² · 366 m
Działka 6 000 zł
24.05.2014
1
5 800 m² · 642 m
Działka 9 000 zł
30.09.2013
6
1 500 m² · 837 m
Działka 170 000 zł
27.06.2013
189
900 m² · 378 m
Działka 120 000 zł
15.03.2013
100
1 200 m² · 658 m
Działka 160 000 zł
06.12.2012
85
1 888 m² · 704 m
Działka 75 000 zł
29.10.2012
74
1 012 m² · 660 m
Działka 7 000 zł
02.09.2011
16
437 m² · 704 m
Działka 89 300 zł
13.07.2011
47
1 898 m² · 785 m
Działka 3 300 zł
30.05.2011
27
122 m² · 309 m
Działka 24 600 zł
27.05.2011
108
228 m² · 119 m
Działka 11 070 zł
27.05.2011
113
98 m² · 386 m
Działka 100 000 zł
23.05.2011
50
1 993 m² · 781 m
Działka 265 000 zł
17.01.2011
189
1 400 m² · 661 m
Działka 4 700 zł
13.12.2010
21
227 m² · 697 m
Działka 135 000 zł
28.10.2010
96
1 400 m² · 661 m
Działka 25 000 zł
29.09.2010
7
3 600 m² · 687 m
Działka — zł
11.03.2010
131 m² · 726 m
Działka 165 000 zł
08.02.2010
76
2 165 m² · 987 m
Działka 70 000 zł
18.01.2010
64
1 100 m² · 786 m
Działka 19 276 zł
25.11.2009
67
288 m² · 133 m
Działka 400 000 zł
09.10.2009
587
681 m² · 164 m
Działka 30 000 zł
07.04.2009
7
4 400 m² · 947 m
Działka 270 000 zł
12.03.2009
91
2 964 m² · 734 m
Działka 8 835 zł
11.12.2008
5
1 767 m² · 951 m
Działka 210 000 zł
05.12.2008
27
7 800 m² · 950 m
Działka 23 000 zł
16.10.2008
5
4 600 m² · 884 m
Działka — zł
16.10.2008
2 201 m² · 997 m
Działka 84 000 zł
30.04.2008
110
767 m² · 858 m
Działka 153 000 zł
15.02.2008
19
7 968 m² · 404 m
Działka 20 000 zł
13.02.2008
25
800 m² · 736 m
Działka 396 000 zł
10.12.2007
11
35 300 m² · 630 m
Działka 60 500 zł
Rudnik 120 · 10.09.2007
55
1 106 m² · 134 m
Działka 40 000 zł
06.09.2007
5
8 100 m² · 745 m
Działka 100 000 zł
05.07.2007
16
6 300 m² · 652 m
Działka 110 000 zł
28.06.2007
34
3 200 m² · 418 m
Działka 35 000 zł
13.06.2007
37
954 m² · 432 m
Działka 20 350 zł
17.05.2007
23
898 m² · 755 m
Działka — zł
10.05.2007
288 m² · 133 m
Działka 26 800 zł
05.02.2007
38
700 m² · 210 m
Działka 17 600 zł
05.02.2007
2
8 800 m² · 768 m
Działka 75 600 zł
30.01.2007
4
18 900 m² · 867 m
Działka 15 000 zł
18.01.2007
3
4 900 m² · 868 m
Działka 9 000 zł
Dziekanowice 139 · 11.01.2007
4
2 300 m² · 893 m
Działka 25 000 zł
15.12.2006
21
1 197 m² · 582 m
Działka 36 000 zł
29.11.2006
30
1 200 m² · 660 m
Działka 45 000 zł
29.11.2006
30
1 499 m² · 660 m
Działka 2 250 zł
27.03.2006
3
900 m² · 910 m
Działka 24 875 zł
02.12.2005
2
10 003 m² · 882 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 443 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 84 900 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.07.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
84 900 zł
Powierzchnia
1 443 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
84 900 zł
59 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−49,7%
mediana: 117 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
20–38
0
38–57
Ta nieruchomość
1
57–76
0
76–95
1
95–114
1
114–133
1
133–152
1
152–171
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 60 m ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 49,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
117 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+33,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kaszówka
79 500 zł 104 zł/m²
Kaszówka
162 500 zł 148 zł/m²
Kaszówka
128 000 zł 60 zł/m²
Kaszówka
290 280 zł 179 zł/m²
Kaszówka
194 000 zł 129 zł/m²
Zabawie
76 000 zł 6 zł/m²
Kaszówka
135 000 zł 141 zł/m²
Kaszówka
160 000 zł 114 zł/m²
Zabawie
118 000 zł 157 zł/m²
Zabawie
280 000 zł 178 zł/m²
Węgielnik
158 000 zł 104 zł/m²
Zabawie
42 000 zł 8 zł/m²
Pożarek
15 000 zł 14 zł/m²
Pożarek
60 000 zł 40 zł/m²
Zabawie
150 000 zł 212 zł/m²
Działy
60 000 zł 9 zł/m²
Podrudnik
132 000 zł 72 zł/m²
Podrudnik
9 420 zł 15 zł/m²
Podrudnik
21 570 zł 15 zł/m²
Pożarek
225 000 zł 127 zł/m²
Podrudnik
16 000 zł 13 zł/m²
Pożarek
198 000 zł 139 zł/m²
Działy
100 000 zł 121 zł/m²
Działy
105 000 zł 122 zł/m²
Zbyszkówka
50 000 zł 110 zł/m²
Sieraków
99 000 zł 113 zł/m²
Zarabie
45 000 zł 57 zł/m²
Kamionka
450 000 zł 87 zł/m²
Zarabie
60 000 zł 5 zł/m²
Zarabie
90 000 zł 8 zł/m²
Zarabie
18 000 zł 14 zł/m²
Zarabie
350 000 zł 52 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 138 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 41.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 484 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 236 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 882 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 49,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 33,7%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości