Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
240 080 zł
69
zł / m²
3 001 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 001 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 001 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 080 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 189/15 (3 001 m²) oraz działkę nr 189/17 (500 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
220405_2.0008.189/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
189/15
Powierzchnia ewidencyjna
3 001 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy, decyzja warunki zabudowy, brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
239 080 zł
Cena / m²
80 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Id działki
220405_2.0008.189/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
189/17
Powierzchnia ewidencyjna
3 000 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
500 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy, brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
2 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/6
Data
20.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
220405_2.0008.189/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220405_2.0008.189/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 220405
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
220405_2.0008.189/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220405_2.0008.189/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 220405
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
23 zł/m²
2020
6 transakcji
22 zł/m²
2021
3 transakcje
38 zł/m²
2022
5 transakcji
41 zł/m²
2023
13 transakcji
17 zł/m²
2024
14 transakcji
34 zł/m²
2025
10 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański
do 1 km
Działka 90 000 zł
06.08.2025
70
1 279 m² · 531 m
Działka 105 000 zł
06.08.2025
46
2 286 m² · 570 m
Działka 200 000 zł
11.07.2025
48
4 208 m² · 50 m
Działka 101 300 zł
22.05.2025
93
1 094 m² · 867 m
Działka 785 000 zł
09.01.2025
25
31 450 m² · 988 m
Działka 490 000 zł
09.09.2024
165
2 974 m² · 579 m
Działka 20 000 zł
09.08.2024
20
1 005 m² · 981 m
Działka 85 000 zł
17.07.2024
66
1 279 m² · 531 m
Działka 392 040 zł
09.05.2024
113
3 480 m² · 363 m
Działka 10 000 zł
07.05.2024
1
9 400 m² · 613 m
Działka 170 000 zł
03.04.2024
49
3 501 m² · 50 m
Działka 368 030 zł
25.03.2024
13
27 600 m² · 971 m
Działka 185 000 zł
12.02.2024
110
1 685 m² · 501 m
Działka 96 000 zł
Klonowo Dolne, ul. Głęboka 21 · 30.11.2023
160
600 m² · 966 m
Działka 132 000 zł
23.10.2023
100
1 323 m² · 804 m
Działka 160 000 zł
05.10.2023
17
9 400 m² · 937 m
Działka 120 000 zł
05.10.2023
16
7 600 m² · 951 m
Działka 600 000 zł
18.09.2023
90
6 644 m² · 705 m
Działka 200 000 zł
29.08.2023
48
4 208 m² · 50 m
Działka 80 000 zł
21.08.2023
61
1 321 m² · 564 m
Działka 40 000 zł
Michalin, ul. Żwirowa 8 · 28.06.2023
57
696 m² · 569 m
Działka 163 800 zł
25.04.2023
73
2 241 m² · 534 m
Działka 55 000 zł
04.01.2023
30
1 850 m² · 999 m
Działka 201 240 zł
30.09.2022
79
2 551 m² · 489 m
Działka 300 000 zł
01.07.2022
41
7 235 m² · 757 m
Działka 120 000 zł
27.06.2022
40
3 005 m² · 197 m
Działka 183 080 zł
Michalin, ul. Żwirowa 9 · 27.06.2022
40
4 577 m² · 273 m
Działka 27 525 zł
18.05.2022
25
1 101 m² · 820 m
Działka 20 000 zł
12.05.2022
38
532 m² · 116 m
Działka 162 700 zł
18.03.2022
67
2 438 m² · 374 m
Działka 140 000 zł
14.03.2022
67
2 085 m² · 501 m
Działka 141 200 zł
02.03.2022
63
2 238 m² · 395 m
Działka 125 000 zł
28.02.2022
59
2 124 m² · 501 m
Działka 295 700 zł
08.02.2022
78
3 783 m² · 395 m
Działka 155 760 zł
07.02.2022
68
2 290 m² · 501 m
Działka 313 200 zł
01.02.2022
92
3 407 m² · 317 m
Działka 128 400 zł
28.01.2022
59
2 158 m² · 501 m
Działka 112 500 zł
25.01.2022
53
2 124 m² · 468 m
Działka 620 000 zł
11.01.2022
29
21 200 m² · 252 m
Działka 243 000 zł
09.12.2021
60
4 057 m² · 834 m
Działka 60 000 zł
30.11.2021
32
1 853 m² · 953 m
Działka 60 000 zł
19.11.2021
32
1 855 m² · 930 m
Działka 60 000 zł
19.11.2021
32
1 855 m² · 977 m
Działka 219 791 zł
15.11.2021
19
11 483 m² · 133 m
Działka 112 000 zł
28.10.2021
34
3 295 m² · 784 m
Działka 100 000 zł
27.10.2021
33
3 073 m² · 552 m
Działka 90 000 zł
06.10.2021
37
2 457 m² · 703 m
Działka 89 000 zł
06.10.2021
37
2 419 m² · 784 m
Działka 119 000 zł
27.09.2021
16
7 456 m² · 867 m
Działka 159 000 zł
16.09.2021
68
2 355 m² · 438 m
Działka 112 500 zł
16.09.2021
52
2 158 m² · 465 m
Działka 45 000 zł
18.08.2021
43
1 039 m² · 159 m
Działka 24 483 zł
07.07.2021
16
1 484 m² · 133 m
Działka 4 000 zł
07.07.2021
5
787 m² · 538 m
Działka 35 000 zł
05.07.2021
22
1 597 m² · 850 m
Działka 135 000 zł
09.06.2021
33
4 061 m² · 528 m
Działka 30 000 zł
02.06.2021
15
2 006 m² · 531 m
Działka 72 000 zł
27.05.2021
22
3 235 m² · 526 m
Działka 48 000 zł
Michalin, ul. Żwirowa 16 · 29.04.2021
21
2 336 m² · 463 m
Działka 65 000 zł
22.03.2021
10
6 276 m² · 817 m
Działka 60 000 zł
03.09.2020
30
2 006 m² · 557 m
Działka 500 zł
17.08.2020
0
4 260 m² · 817 m
Działka 165 000 zł
17.08.2020
24
6 783 m² · 932 m
Działka 79 000 zł
12.08.2020
113
700 m² · 600 m
Działka 44 500 zł
11.08.2020
24
1 850 m² · 981 m
Działka 65 000 zł
Michalin, ul. Żwirowa 10B · 10.07.2020
20
3 236 m² · 579 m
Działka 40 000 zł
26.06.2020
20
2 000 m² · 475 m
Działka 29 000 zł
15.06.2020
12
2 337 m² · 482 m
Działka 150 000 zł
Michalin, ul. Klonowska 26 · 08.06.2020
22
6 825 m² · 711 m
Działka 55 000 zł
22.05.2020
9
6 116 m² · 867 m
Działka 40 000 zł
12.03.2020
22
1 851 m² · 981 m
Działka 500 zł
26.02.2020
1
849 m² · 981 m
Działka 52 000 zł
05.02.2020
9
5 998 m² · 867 m
Działka 48 000 zł
10.01.2020
35
1 381 m² · 560 m
Działka 85 000 zł
Michalin, ul. Żwirowa 13 · 20.12.2019
57
1 494 m² · 135 m
Działka 14 000 zł
14.11.2019
8
1 740 m² · 552 m
Działka 63 000 zł
11.06.2019
35
1 788 m² · 774 m
Działka 80 000 zł
29.03.2019
12
6 842 m² · 787 m
Działka 82 000 zł
Michalin, ul. Żwirowa 6A · 01.03.2019
29
2 814 m² · 609 m
Działka 70 000 zł
04.09.2018
29
2 448 m² · 538 m
Działka 23 000 zł
19.07.2018
38
600 m² · 898 m
Działka 101 000 zł
07.11.2017
12
8 488 m² · 703 m
Działka 37 000 zł
16.01.2017
35
1 068 m² · 719 m
Działka 46 000 zł
Michalin, ul. Klonowska 32 · 06.10.2016
25
1 832 m² · 772 m
Działka 46 000 zł
26.09.2016
26
1 788 m² · 703 m
Działka 50 000 zł
Klonowo Dolne, ul. Trakt Leśny 20 · 06.09.2016
83
600 m² · 891 m
Działka 27 000 zł
Michalin, ul. Żwirowa 13 · 25.08.2016
18
1 494 m² · 135 m
Działka 40 000 zł
01.08.2016
19
2 091 m² · 774 m
Działka 46 000 zł
Michalin, ul. Klonowska 36 · 24.05.2016
25
1 864 m² · 777 m
Działka 6 000 zł
28.04.2016
1
10 100 m² · 241 m
Działka 46 500 zł
24.03.2016
9
5 453 m² · 761 m
Działka 15 000 zł
Klonowo Górne, ul. Piaskowa 5 · 10.02.2016
3
5 000 m² · 819 m
Działka 3 000 zł
17.09.2015
1
4 260 m² · 867 m
Działka 29 000 zł
07.09.2015
27
1 068 m² · 719 m
Działka 30 000 zł
Klonowo Dolne, ul. Głęboka 21 · 02.09.2015
50
600 m² · 966 m
Działka 11 200 zł
22.05.2015
1
11 000 m² · 720 m
Działka 5 400 zł
22.05.2015
2
3 000 m² · 872 m
Działka 5 400 zł
14.05.2015
2
2 800 m² · 900 m
Działka 41 000 zł
02.03.2015
13
3 233 m² · 761 m
Działka 41 000 zł
Michalin, ul. Klonowska 39B · 28.08.2014
12
3 492 m² · 761 m
Działka 64 000 zł
23.06.2014
18
3 540 m² · 109 m
Działka 11 000 zł
20.05.2014
14
800 m² · 615 m
Działka 15 000 zł
17.04.2014
7
2 015 m² · 883 m
Działka 123 349 zł
05.03.2014
15
8 239 m² · 746 m
Działka 61 500 zł
17.12.2013
10
6 306 m² · 817 m
Działka 66 810 zł
Michalin, ul. Żwirowa 8 · 12.11.2013
30
2 227 m² · 569 m
Działka 147 500 zł
27.09.2013
22
6 797 m² · 109 m
Działka 82 000 zł
Michalin, ul. Żwirowa 6 · 26.07.2013
29
2 814 m² · 644 m
Działka 53 000 zł
26.06.2013
15
3 491 m² · 761 m
Działka 43 000 zł
07.01.2013
13
3 295 m² · 784 m
Działka 38 000 zł
11.05.2012
16
2 393 m² · 867 m
Działka 800 zł
05.04.2012
0
2 880 m² · 817 m
Działka 199 675 zł
13.03.2012
16
12 540 m² · 840 m
Działka 8 800 zł
17.01.2012
2
4 500 m² · 902 m
Działka 116 000 zł
30.08.2011
4
31 300 m² · 678 m
Działka 30 000 zł
17.08.2011
13
2 312 m² · 902 m
Działka — zł
25.07.2011
2 885 m² · 805 m
Działka 50 000 zł
23.05.2011
12
4 061 m² · 528 m
Działka 15 000 zł
21.09.2010
25
600 m² · 930 m
Działka 30 000 zł
07.09.2010
13
2 312 m² · 902 m
Działka 67 088 zł
31.08.2010
8
8 386 m² · 917 m
Działka — zł
16.02.2009
1 988 m² · 531 m
Działka 70 287 zł
22.04.2008
0
213 433 m² · 996 m
Działka 180 000 zł
Michalin, ul. Klonowska 38 · 07.12.2007
6
31 321 m² · 870 m
Działka 180 000 zł
Michalin, ul. Klonowska 38 · 07.12.2007
6
31 321 m² · 870 m
Działka 30 000 zł
06.09.2007
7
4 329 m² · 931 m
Działka 90 000 zł
19.07.2007
5
19 387 m² · 214 m
Działka 40 000 zł
Klonowo Dolne, ul. Głęboka 27 · 26.06.2007
36
1 113 m² · 969 m
Działka 27 000 zł
Klonowo Dolne, ul. Głęboka 27 · 24.04.2007
24
1 113 m² · 969 m
Działka 20 000 zł
10.04.2007
33
599 m² · 898 m
Działka 115 000 zł
26.01.2007
2
53 994 m² · 806 m
Działka — zł
06.04.2006
1 355 m² · 561 m
Działka — zł
07.12.2005
2 088 m² · 774 m
Działka — zł
26.10.2005
699 m² · 628 m
Działka — zł
26.10.2005
701 m² · 638 m
Działka — zł
03.08.2005
2 498 m² · 997 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 001 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 080 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
240 080 zł
Powierzchnia
3 001 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
240 080 zł
80 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+35,6%
mediana: 59 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–64 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
30–38
1
38–46
1
46–55
1
55–63
0
63–71
0
71–79
Ta nieruchomość
2
79–87
1
87–95
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 44 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 35,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
59 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−27,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Michalin-Wybudownie
239 080 zł 80 zł/m²
Michalin-Wybudownie
199 000 zł 54 zł/m²
Michalin-Wybudownie
89 000 zł 86 zł/m²
ul. Klonowska
61 000 zł 59 zł/m²
ul. Klonowska
43 000 zł 42 zł/m²
Michalin-Wybudownie
100 300 zł 99 zł/m²
Michalin-Wybudownie
785 000 zł 25 zł/m²
Klonowo Górne
81 550 zł 35 zł/m²
Klonowo Górne
125 000 zł 91 zł/m²
Michalin-Wybudownie
60 000 zł 30 zł/m²
Klonowo Górne
177 600 zł 69 zł/m²
Klonowo Górne
99 000 zł 92 zł/m²
Klonowo Górne
129 000 zł 92 zł/m²
Klonowo Górne
139 000 zł 91 zł/m²
Klonowo Górne
139 000 zł 90 zł/m²
Klonowo Górne
146 000 zł 91 zł/m²
Klonowo Dolne
117 400 zł 75 zł/m²
Klonowo Dolne
115 000 zł 74 zł/m²
Klonowo Dolne
135 600 zł 89 zł/m²
Klonowo Dolne
132 000 zł 86 zł/m²
Klonowo Dolne
104 900 zł 70 zł/m²
ul. Szczęśliwa
90 090 zł 30 zł/m²
Nowa Wieś Przywidzka
154 000 zł 75 zł/m²
Nowa Wieś Przywidzka
120 000 zł 40 zł/m²
Nowa Wieś Przywidzka
70 000 zł 21 zł/m²
Krymki
100 000 zł 100 zł/m²
Krymki
124 900 zł 100 zł/m²
Pustki
160 000 zł 10 zł/m²
Roztoka
89 270 zł 84 zł/m²
Roztoka
94 880 zł 84 zł/m²
Huta Dolna
222 000 zł 221 zł/m²
Krymki
230 000 zł 82 zł/m²
Huta Dolna
70 000 zł 112 zł/m²
Nowa Wieś Przywidzka
119 382 zł 105 zł/m²
Huta Dolna
179 000 zł 199 zł/m²
Roztoka
110 095 zł 84 zł/m²
Roztoka
88 760 zł 84 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 59.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Przywidz ?
6 191 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Przywidz ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Przywidz ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Przywidz ?
9 642,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Przywidz ?
5 968 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Przywidz ?
3 652 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Przywidz; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 35,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 27,2%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 35,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości