metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

16.04.2026 Sobiesława I 67, Chwaszczyno
Cena brutto
1 100 000 zł
2 124
zł / m²
153 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 153 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 518 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Adres przypisany do transakcji to Sobiesława I 67, Chwaszczyno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1914_BUD (153 m²) oraz działkę nr 750/25 (518 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0004.750/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 780 zł/m² 2021 20 transakcji
7 328 zł/m² 2022 11 transakcji
7 735 zł/m² 2023 5 transakcji
12 220 zł/m² 2024 11 transakcji
11 422 zł/m² 2025 17 transakcji
7 805 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Sobiesława I 67, Chwaszczyno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chwaszczyno)

Sprzedane budynki w pobliżu – Chwaszczyno, ul. Sobiesława I 67

do 1 km
Budynek 1 490 000 zł Nowy Świat, ul. Brzozowa 17 · 21.04.2026 8 147 183 m² · 476 m Budynek 2 200 000 zł 26.03.2026 7 805 ~ 282 ~ m² · 479 m Budynek 1 100 000 zł 02.01.2026 3 189 345 m² · 699 m Budynek 920 000 zł Gdańsk, ul. Jowisza 6 · 04.12.2025 10 008 ~ 92 ~ m² · 904 m Budynek 1 215 000 zł Chwaszczyno, ul. Warcisława I 22 · 23.10.2025 9 569 ~ 127 ~ m² · 362 m Budynek 1 250 000 zł 22.10.2025 7 026 ~ 178 ~ m² · 504 m Budynek 2 050 000 zł Chwaszczyno, ul. Racibora 10 · 09.09.2025 9 596 ~ 214 ~ m² · 798 m Budynek 1 250 000 zł Gdańsk, ul. Penelopy 4A · 28.05.2025 13 064 ~ 96 ~ m² · 912 m Budynek 4 400 000 zł Gdańsk, ul. Barniewicka 175 · 13.03.2025 10 669 ~ 412 ~ m² · 872 m Budynek 950 000 zł 28.01.2025 3 714 256 m² · 273 m Budynek 100 000 zł Gdańsk, ul. Planetarna · 27.09.2024 5 612 ~ 18 ~ m² · 742 m Budynek 2 910 000 zł Chwaszczyno, ul. Świętobora 18 · 19.07.2024 13 787 ~ 211 ~ m² · 868 m Budynek 1 115 000 zł Chwaszczyno, ul. Sobiesława I 61E · 05.06.2024 12 221 ~ 91 ~ m² · 160 m Budynek 7 200 zł Gdańsk, ul. Planetarna 7 · 30.04.2024 26 ~ 279 ~ m² · 781 m Budynek 925 000 zł Gdańsk, ul. Andromedy 2 · 12.04.2024 2 866 ~ 323 ~ m² · 923 m Budynek 1 105 000 zł Chwaszczyno, ul. Sobiesława I 61C · 03.04.2024 12 289 ~ 90 ~ m² · 173 m Budynek 875 300 zł Chwaszczyno, ul. Sobiesława I 65H · 07.09.2023 7 554 ~ 116 ~ m² · 150 m Budynek 1 150 000 zł Chwaszczyno, ul. Sambora I 86 · 27.06.2023 8 744 ~ 132 ~ m² · 377 m Budynek 895 000 zł Chwaszczyno, ul. Sobiesława I 65G · 30.05.2023 7 735 ~ 116 ~ m² · 128 m Budynek 1 320 000 zł Gdańsk, ul. Saturna 27 · 16.11.2022 7 076 ~ 187 ~ m² · 952 m Budynek 330 000 zł Gdańsk, ul. Merkurego 2 · 20.08.2022 7 072 ~ 47 ~ m² · 832 m Budynek 1 291 500 zł 20.07.2022 4 582 ~ 282 ~ m² · 476 m Budynek 2 900 000 zł Gdańsk, ul. Letniskowa 8a · 17.03.2022 12 542 ~ 231 ~ m² · 842 m Budynek 1 400 000 zł 11.03.2022 7 328 ~ 191 ~ m² · 535 m Budynek 280 000 zł 16.11.2021 3 985 ~ 70 ~ m² · 876 m Budynek 1 410 000 zł Gdańsk, ul. Barniewicka 197 · 10.11.2021 9 742 ~ 145 ~ m² · 989 m Budynek 1 000 000 zł Gdańsk, ul. Saturna 25 · 11.10.2021 5 495 182 m² · 926 m Budynek 350 000 zł 15.09.2021 1 856 ~ 189 ~ m² · 652 m Budynek 1 050 000 zł Chwaszczyno, ul. Racibora 20 · 27.07.2021 4 975 ~ 211 ~ m² · 868 m Budynek 730 000 zł Chwaszczyno, ul. Olimpijska 2 · 20.07.2021 8 003 ~ 91 ~ m² · 628 m Budynek 400 000 zł Gdańsk, ul. Merkurego 13 · 11.06.2021 5 729 ~ 70 ~ m² · 921 m Budynek 1 630 000 zł Gdańsk, ul. Penelopy 8 · 28.05.2021 7 896 ~ 206 ~ m² · 966 m Budynek 1 040 000 zł 26.05.2021 6 174 ~ 168 ~ m² · 472 m Budynek 270 000 zł Gdańsk, ul. Saturna 18 · 06.12.2020 8 009 ~ 34 ~ m² · 865 m Budynek 600 000 zł Chwaszczyno, ul. Świętobora 16 · 24.09.2020 3 429 ~ 175 ~ m² · 827 m Budynek 799 000 zł Gdańsk, ul. Barniewicka 70 · 25.08.2020 4 911 ~ 163 ~ m² · 825 m Budynek 515 000 zł Chwaszczyno, ul. Świętobora 10 · 10.06.2020 3 572 ~ 144 ~ m² · 822 m Budynek 630 000 zł Chwaszczyno, ul. Sobiesława I 65E · 03.06.2020 5 552 ~ 113 ~ m² · 99 m Budynek 620 000 zł Chwaszczyno, ul. Sobiesława I 65F · 02.06.2020 5 462 ~ 114 ~ m² · 113 m Budynek 696 000 zł Chwaszczyno, ul. Olimpijska 2A · 22.02.2020 7 594 ~ 92 ~ m² · 624 m Budynek 1 485 000 zł Gdańsk, ul. Wenus 7c · 29.01.2020 6 615 225 m² · 789 m Budynek 249 000 zł Gdańsk, ul. Jowisza 19 · 29.10.2019 6 154 ~ 40 ~ m² · 999 m Budynek 540 000 zł Gdańsk, ul. Andromedy 8 · 28.10.2019 2 311 ~ 234 ~ m² · 995 m Budynek 700 000 zł Chwaszczyno, ul. Sobiesława I 65A · 25.10.2019 7 015 ~ 100 ~ m² · 36 m Budynek 263 000 zł Gdańsk, ul. Saturna 17 · 02.10.2019 10 241 ~ 26 ~ m² · 854 m Budynek 54 700 zł Gdańsk, ul. Saturna 25 · 13.09.2019 584 ~ 94 ~ m² · 926 m Budynek 350 000 zł Gdańsk, ul. Wenus 12 · 05.09.2019 7 290 ~ 48 ~ m² · 886 m Budynek 180 000 zł Gdańsk, ul. Nowy Świat 1a · 29.08.2019 2 474 ~ 73 ~ m² · 959 m Budynek 230 000 zł Gdańsk, ul. Wenus 3 · 12.08.2019 6 193 ~ 37 ~ m² · 800 m Budynek 430 000 zł Gdańsk, ul. Saturna 25 · 13.06.2019 4 593 ~ 94 ~ m² · 926 m Budynek 770 000 zł 29.04.2019 5 408 ~ 142 ~ m² · 486 m Budynek 1 000 000 zł 10.04.2019 3 548 ~ 282 ~ m² · 476 m Budynek 125 000 zł Gdańsk, ul. Saturna 22 · 04.01.2019 1 307 ~ 96 ~ m² · 903 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Planetarna 7 · 19.12.2018 2 869 ~ 279 ~ m² · 753 m Budynek 220 000 zł Gdańsk, ul. Saturna 22 · 06.12.2018 3 066 ~ 72 ~ m² · 903 m Budynek 440 000 zł 23.11.2018 5 517 ~ 80 ~ m² · 396 m Budynek 715 000 zł 15.11.2018 4 481 ~ 160 ~ m² · 491 m Budynek 240 000 zł Gdańsk, ul. Merkurego 2 · 02.10.2018 5 144 ~ 47 ~ m² · 832 m Budynek 7 830 zł Gdańsk, ul. Barniewicka 66 · 14.08.2018 86 91 m² · 904 m Budynek 125 000 zł 18.05.2018 8 202 ~ 15 ~ m² · 582 m Budynek 1 050 000 zł Chwaszczyno, ul. Kaszubska Droga 99 · 06.12.2017 5 649 186 m² · 743 m Budynek 1 010 000 zł Nowy Świat, ul. Wichrowe Wzgórze 5 · 03.11.2017 4 994 ~ 202 ~ m² · 537 m Budynek 1 205 000 zł Gdańsk, ul. Oriona 23 · 19.04.2017 7 568 159 m² · 924 m Budynek 750 000 zł Gdańsk, ul. Nowy Świat 8 · 10.01.2017 4 109 ~ 183 ~ m² · 936 m Budynek 220 000 zł Gdańsk, ul. Jowisza 15 · 27.07.2016 7 234 ~ 30 ~ m² · 966 m Budynek 780 000 zł Gdańsk, ul. Barniewicka 74b · 21.06.2016 6 000 130 m² · 838 m Budynek 4 965 zł Gdańsk, ul. Barniewicka 62 · 30.05.2016 44 ~ 112 ~ m² · 977 m Budynek 150 000 zł 31.03.2016 1 064 ~ 141 ~ m² · 476 m Budynek 210 000 zł Gdańsk, ul. Saturna 14 · 05.10.2015 1 980 ~ 106 ~ m² · 828 m Budynek 610 000 zł 01.12.2014 6 173 ~ 99 ~ m² · 545 m Budynek 640 000 zł Chwaszczyno, ul. Racibora 20 · 26.08.2014 3 032 ~ 211 ~ m² · 868 m Budynek 350 000 zł Chwaszczyno, ul. Olimpijska 4 · 17.07.2014 1 752 ~ 200 ~ m² · 621 m Budynek 625 000 zł 11.06.2014 5 797 ~ 108 ~ m² · 464 m Budynek 535 000 zł Chwaszczyno, ul. Sobiesława I 65A · 27.05.2014 5 362 ~ 100 ~ m² · 36 m Budynek 510 000 zł Nowy Świat, ul. Do Jaru 9 · 22.05.2014 4 764 ~ 107 ~ m² · 588 m Budynek 200 000 zł Chwaszczyno, ul. Świerkowa 78 · 21.02.2014 1 284 ~ 156 ~ m² · 950 m Budynek 500 000 zł Nowy Świat, ul. Witrażowa 4 · 29.05.2013 4 188 ~ 119 ~ m² · 601 m Budynek 150 000 zł 18.04.2013 532 ~ 282 ~ m² · 476 m Budynek 615 000 zł 17.01.2013 5 627 ~ 109 ~ m² · 631 m Budynek 350 000 zł Nowy Świat, ul. Malinowa 2 · 03.01.2013 2 486 ~ 141 ~ m² · 668 m Budynek 530 000 zł Chwaszczyno, ul. Sobiesława I 65C · 22.10.2012 5 297 ~ 100 ~ m² · 30 m Budynek 125 000 zł 13.09.2012 443 ~ 282 ~ m² · 476 m Budynek 680 000 zł Gdańsk, ul. Barniewicka 74 · 22.08.2012 3 669 ~ 185 ~ m² · 830 m Budynek 550 000 zł Chwaszczyno, ul. Sobiesława I 65A · 16.05.2012 5 512 ~ 100 ~ m² · 36 m Budynek 200 000 zł Gdańsk, ul. Saturna 3 · 23.01.2012 1 993 ~ 100 ~ m² · 731 m Budynek 390 000 zł Gdańsk, ul. Jowisza 8 · 25.02.2011 24 544 ~ 16 ~ m² · 935 m Budynek 800 000 zł 12.07.2010 4 284 ~ 187 ~ m² · 579 m Budynek 500 000 zł 13.07.2009 1 662 ~ 301 ~ m² · 627 m Budynek 235 000 zł Nowy Świat, ul. Witrażowa 4 · 09.12.2008 601 m Budynek — zł Chwaszczyno, ul. Warcisława I 3 · 02.11.2005 436 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Sobiesława I Województwo pomorskie Powiat powiat kartuski Gmina Żukowo Jednostka ewidencyjna Żukowo - obszar wiejski, Chwaszczyno Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Chwaszczyno, Chwaszczyno Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kartuskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 100 000 zł
Powierzchnia
153 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 100 000 zł 7 190 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −32,6% mediana: 10 669 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 14 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 271 m ?
  • Cena o 32,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 669 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−41,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Sobiesława I 153 m² · 2026-04 · 4 m 1 100 000 zł 7 190 zł/m² ul. Mściwoja I 230 m² · 2025-01 · 265 m 950 000 zł 4 130 zł/m² ul. Wichrowe Wzgórze 281,9 m² · 2026-03 · 480 m 2 200 000 zł 7 805 zł/m² ul. Witrażowa 107,9 m² · 2025-10 · 505 m 1 232 000 zł 11 422 zł/m² ul. Witrażowa 70 m² · 2025-10 · 512 m 1 232 000 zł 17 589 zł/m² ul. Malinowa 344,9 m² · 2026-01 · 700 m 1 100 000 zł 3 189 zł/m² ul. Świętobora 154,8 m² · 2025-09 · 805 m 2 040 000 zł 13 179 zł/m² ul. Barniewicka 412,4 m² · 2025-03 · 875 m 4 400 000 zł 10 669 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 424 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat kartuski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
46 287 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
45 305 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 346 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 32,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 41,3%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości