Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 16 września 2021 · Dolina Drwęcy 101, Krobia

  • 16 września 2021
  • Dolina Drwęcy 101, Krobia
  • 4 składniki

Cena łączna

250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

1 570m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

16 września 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 570 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
159 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
29267
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Dolina Drwęcy 101, Krobia
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

16 września 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 570 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to Dolina Drwęcy 101, Krobia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 242/14 (1 570 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
3D
1 570 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0010.242/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504

Plan ogólny gminy Lubicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

157SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 90,95% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 425,33 m² z 1 567,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

73SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 9,05% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie141,81 m² z 1 567,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
90,95%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 567,14 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krobia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Krobia

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lutego 2025

    Krobia, ulica Dolina Drwęcy 48

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 645 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2024

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 698 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 marca 2024

    Krobia, ulica Jesionowa 2

    675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 980 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2023, 193,89 m²

    Krobia, ulica Hetmańska 21

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 3 559 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 193,89 m²
    • w odległości 966 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 stycznia 2023

    Krobia, ulica Rycerska 22

    699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 767 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2022

    Krobia, ulica Fantazyjna 29

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 377 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 października 2021

    Krobia, ulica Żwirka i Muchomorka 10

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 613 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 kwietnia 2021

    Krobia, ulica Dolina Drwęcy 75

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 884 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2021, 124,2 m²

    Krobia, ulica Wiejska 8

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 818 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,2 m²
    • w odległości 921 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2020, 227,7 m²

    Krobia, ulica Fantazyjna 27

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 1 691 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 227,7 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 365 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2020

    Krobia, ulica Dolina Drwęcy 74A

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 168 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 czerwca 2020

    Krobia, ulica Wspólna 21

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 901 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2020

    Krobia, ulica Poligraficzna 30

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 629 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 stycznia 2020

    Krobia, ulica Fantazyjna 25

    299 160 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 357 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2020

    Krobia, ulica Fantazyjna 23

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 354 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2019, 121,45 m²

    Krobia, ulica Jesionowa 7

    322 000 złCena za metr kwadratowy: 2 651 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,45 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 905 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2019, 121,45 m²

    Krobia, ulica Jesionowa 7

    33 550 złCena za metr kwadratowy: 276 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,45 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 905 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2018

    Krobia, ulica Dolina Drwęcy 74A

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 168 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2018

    Krobia, ulica Fantazyjna 17

    312 515 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 349 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2018

    Krobia, ulica Fantazyjna 17

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 349 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2018

    Krobia, ulica Jesionowa 5

    330 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 905 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2018, 127,7 m²

    Krobia, ulica Zaczarowana 2B

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 2 341 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,7 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 325 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2017, 114,3 m²

    Krobia, ulica Fantazyjna 5

    249 000 złCena za metr kwadratowy: 2 178 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,3 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 414 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2017

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 649 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2017, 114,34 m²

    Krobia, ulica Fantazyjna 11

    270 700 złCena za metr kwadratowy: 2 368 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,34 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 355 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2017

    Krobia, ulica Fantazyjna 5A

    214 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 408 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2017, 94,2 m²

    Krobia, ulica Cudna 2

    280 335 złCena za metr kwadratowy: 2 976 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,2 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 386 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2017

    Krobia, ulica Cudna 2A

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 386 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2017

    Krobia, ulica Cudna 2

    24 254 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 386 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2017

    25 364 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 408 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2016

    Krobia, ulica Fantazyjna 13

    34 516 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 350 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 października 2016

    1 725 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 773 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 października 2016

    116 735 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 331 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 22 sierpnia 2016

    Krobia, ulica Fantazyjna 13

    58 769 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 386 m

  35. Sprzedaż sześciu budynków wraz z trzema działkami, 14 czerwca 2016

    Krobia, ulica Dolina Drwęcy 103

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 165 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 kwietnia 2016

    Krobia, ulica Żwirka i Muchomorka 3

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 581 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 marca 2016

    Krobia, ulica Dolina Drwęcy 117A

    535 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 497 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 października 2015

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 741 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2015

    Mierzynek 2A

    372 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2012

    Krobia, ulica Dolina Drwęcy 46

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 669 m

  41. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 7 grudnia 2012

    Krobia, ulica Dolina Drwęcy 103

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 165 m

  42. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 10 maja 2011

    Krobia, ulica Olszynowa 25

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2005

    Krobia, ulica Wiejska 4

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl