metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

03.06.2026 Aleja Niepodległości 48, Częstochowa
Cena brutto
207 000 zł
5 046
zł / m² lokalu
41,02 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 41 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 857 m². Łączna cena transakcji wyniosła 207 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Aleja Niepodległości 48, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 99_LOK (41 m²), budynek nr 38_BUD (661 m²) oraz działkę nr 110/1 (857 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0337.110/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 308 zł/m² 2021 5 transakcji
4 618 zł/m² 2022 7 transakcji
4 962 zł/m² 2023 6 transakcji
4 839 zł/m² 2024 11 transakcji
4 786 zł/m² 2025 7 transakcji
5 449 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Aleja Niepodległości 48, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 337)

Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 48

do 1 km
Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 11.06.2026 5 405 41 m² · 57 m Lokal 367 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 20.04.2026 7 399 50 m² · 87 m Lokal 229 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 08.04.2026 5 492 42 m² · 72 m Lokal 119 015 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 13.01.2026 2 882 41 m² · 72 m Lokal 236 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 24.09.2025 5 659 42 m² · 59 m Lokal 87 165 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 21.08.2025 2 801 31 m² · 72 m Lokal 327 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 24.04.2025 7 823 42 m² · 59 m Lokal 260 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 22.04.2025 4 635 56 m² · 59 m Lokal 330 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 08.04.2025 7 895 42 m² · 72 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 07.03.2025 4 740 44 m² · 87 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 28.02.2025 4 786 42 m² · 59 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 31.10.2024 4 435 50 m² · 72 m Lokal 192 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 17.07.2024 4 741 41 m² · 19 m Lokal 240 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 06.06.2024 4 839 50 m² · 59 m Lokal 192 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 28.05.2024 4 593 42 m² · 59 m Lokal 320 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 20.04.2024 7 223 44 m² · 19 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 15.04.2024 5 024 42 m² · 59 m Lokal 317 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 06.03.2024 6 391 50 m² · 72 m Lokal 255 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 05.03.2024 5 939 43 m² · 59 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 31.01.2024 4 032 50 m² · 59 m Lokal 142 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 24.01.2024 3 525 40 m² · 59 m Lokal 272 200 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 19.01.2024 6 144 44 m² · 59 m Lokal 225 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 20.12.2023 5 079 44 m² · 19 m Lokal 252 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 22.11.2023 5 081 50 m² · 72 m Lokal 93 015 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 14.08.2023 2 035 46 m² · 72 m Lokal 240 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 10.08.2023 4 839 50 m² · 59 m Lokal 202 500 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 09.03.2023 4 844 42 m² · 72 m Lokal 275 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 06.03.2023 6 208 44 m² · 59 m Lokal 245 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 24.08.2022 5 119 48 m² · 72 m Lokal 203 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 08.08.2022 6 465 31 m² · 72 m Lokal 190 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 19.07.2022 4 289 44 m² · 59 m Lokal 116 610 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 14.07.2022 2 351 50 m² · 59 m Lokal 199 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 20.04.2022 4 604 43 m² · 72 m Lokal 360 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 15.02.2022 7 258 50 m² · 87 m Lokal 145 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 04.02.2022 4 618 31 m² · 72 m Lokal 185 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 22.11.2021 4 308 43 m² · 59 m Lokal 275 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 25.10.2021 5 544 50 m² · 72 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 24.09.2021 2 268 44 m² · 59 m Lokal 214 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 26.05.2021 4 436 48 m² · 87 m Lokal 190 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 29.01.2021 3 831 50 m² · 72 m Lokal 177 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 05.11.2020 4 245 42 m² · 59 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 15.07.2020 5 044 42 m² · 59 m Lokal 156 500 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 03.06.2020 3 557 44 m² · 87 m Lokal 259 500 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 18.05.2020 5 858 44 m² · 59 m Lokal 195 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 46 · 15.04.2020 4 402 44 m² · 38 m Lokal 182 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 06.03.2020 3 669 50 m² · 72 m Lokal 182 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 19.12.2019 4 372 42 m² · 59 m Lokal 163 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 20.11.2019 3 679 44 m² · 59 m Lokal 189 640 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 24.10.2019 4 682 41 m² · 87 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 10.09.2019 1 914 42 m² · 72 m Lokal 36 352 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 48 · 08.07.2019 870 42 m² · 19 m Lokal 35 343 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 05.07.2019 873 41 m² · 59 m Lokal 115 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 05.07.2019 2 762 42 m² · 59 m Lokal 40 193 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 28.06.2019 928 43 m² · 72 m Lokal 38 391 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 25.06.2019 872 44 m² · 59 m Lokal 168 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 23.04.2019 3 387 50 m² · 72 m Lokal 225 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 17.01.2019 4 536 50 m² · 87 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 27.12.2018 3 210 41 m² · 87 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 13.12.2018 3 386 44 m² · 87 m Lokal 34 076 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 48 · 13.11.2018 841 41 m² · 19 m Lokal 33 175 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 48 · 25.10.2018 809 41 m² · 19 m Lokal 35 997 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 25.10.2018 818 44 m² · 59 m Lokal 149 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 06.08.2018 3 573 42 m² · 72 m Lokal 33 658 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 04.07.2018 803 42 m² · 59 m Lokal 35 756 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 48 · 21.06.2018 872 41 m² · 19 m Lokal 159 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 15.05.2018 3 792 42 m² · 59 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 20.02.2018 2 750 44 m² · 87 m Lokal 36 164 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 48 · 13.12.2017 867 42 m² · 19 m Lokal 157 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 48 · 30.11.2017 3 220 49 m² · 19 m Lokal 38 322 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 10.08.2017 773 50 m² · 59 m Lokal 37 488 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 14.02.2017 941 40 m² · 72 m Lokal 87 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 18.01.2017 2 148 41 m² · 72 m Lokal 35 065 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 19.08.2016 847 41 m² · 87 m Lokal 41 905 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 14.04.2016 970 43 m² · 72 m Lokal 35 039 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 48 · 08.04.2016 875 40 m² · 19 m Lokal 39 812 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 17.02.2016 802 50 m² · 59 m Lokal 103 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 12.02.2016 2 543 41 m² · 87 m Lokal 39 417 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 48 · 21.09.2015 795 50 m² · 19 m Lokal 38 327 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 26.08.2015 934 41 m² · 72 m Lokal 129 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 22.07.2015 2 601 50 m² · 59 m Lokal 42 951 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 02.02.2015 983 44 m² · 72 m Lokal 12 451 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 02.02.2015 223 56 m² · 87 m Lokal 11 307 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 19.01.2015 234 48 m² · 87 m Lokal 94 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 22.12.2014 2 278 41 m² · 72 m Lokal 100 280 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 11.12.2014 2 302 44 m² · 72 m Lokal 10 384 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 12.09.2014 259 40 m² · 87 m Lokal 11 483 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 05.09.2014 259 44 m² · 87 m Lokal 10 418 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 28.04.2014 255 41 m² · 87 m Lokal 123 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 15.04.2014 2 507 49 m² · 87 m Lokal 10 456 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 11.04.2014 256 41 m² · 87 m Lokal 117 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 18.10.2013 2 641 44 m² · 72 m Lokal 33 100 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 10.10.2013 805 41 m² · 72 m Lokal 115 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 23.08.2013 2 596 44 m² · 72 m Lokal 36 284 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 08.08.2013 827 44 m² · 72 m Lokal 137 500 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 01.08.2013 2 772 50 m² · 72 m Lokal 33 964 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 48 · 18.07.2013 829 41 m² · 19 m Lokal 15 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 01.07.2013 1 911 8 m² · 87 m Lokal 35 741 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 18.04.2013 873 41 m² · 72 m Lokal 36 372 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 48 · 12.04.2013 821 44 m² · 19 m Lokal 118 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 04.04.2013 2 830 42 m² · 59 m Lokal 33 477 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 15.03.2013 811 41 m² · 72 m Lokal 116 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 21.12.2012 2 782 42 m² · 72 m Lokal 34 916 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 48 · 20.12.2012 788 44 m² · 19 m Lokal 36 403 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 14.12.2012 834 44 m² · 87 m Lokal 24 710 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 23.11.2012 787 31 m² · 87 m Lokal 34 916 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 48 · 08.11.2012 788 44 m² · 19 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 46 · 26.10.2012 2 419 50 m² · 38 m Lokal 95 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 46 · 16.10.2012 2 346 41 m² · 38 m Lokal 40 005 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 48 · 03.10.2012 820 49 m² · 19 m Lokal 34 881 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 27.04.2012 799 44 m² · 59 m Lokal 34 965 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 27.04.2012 793 44 m² · 59 m Lokal 25 056 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 13.12.2011 802 31 m² · 59 m Lokal 32 243 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 30.11.2011 816 40 m² · 87 m Lokal 35 934 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 18.11.2011 823 44 m² · 87 m Lokal 119 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 25.10.2011 2 486 48 m² · 72 m Lokal 36 104 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 09.09.2011 815 44 m² · 87 m Lokal 136 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 19.07.2011 3 261 42 m² · 72 m Lokal 30 527 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 14.07.2011 732 42 m² · 87 m Lokal 65 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 23.03.2011 1 555 42 m² · 59 m Lokal 43 454 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 23.03.2011 1 073 41 m² · 72 m Lokal 31 472 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 48 · 03.03.2011 777 41 m² · 19 m Lokal 30 212 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 17.12.2010 726 42 m² · 59 m Lokal 27 923 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 48 · 19.11.2010 669 42 m² · 19 m Lokal 37 453 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 48 · 18.11.2010 755 50 m² · 19 m Lokal 38 916 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 27.08.2010 956 41 m² · 72 m Lokal 32 149 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 48 · 20.08.2010 726 44 m² · 19 m Lokal 29 772 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 05.08.2010 711 42 m² · 59 m Lokal 29 574 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 05.08.2010 723 41 m² · 87 m Lokal 31 117 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 48 · 24.06.2010 746 42 m² · 19 m Lokal 30 698 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 14.06.2010 734 42 m² · 87 m Lokal 32 710 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 48 · 02.06.2010 738 44 m² · 19 m Lokal 31 556 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 19.05.2010 712 44 m² · 87 m Lokal 29 886 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 14.05.2010 734 41 m² · 87 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 12.10.2009 2 016 50 m² · 72 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 02.10.2009 3 279 31 m² · 72 m Lokal 124 500 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 18.09.2009 2 318 54 m² · 87 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 11.08.2009 1 975 41 m² · 72 m Lokal 127 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 23.07.2009 3 029 42 m² · 59 m Lokal 28 908 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 18.06.2009 692 42 m² · 72 m Lokal 28 649 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 18.06.2009 711 40 m² · 87 m Lokal 39 652 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 04.06.2009 799 50 m² · 72 m Lokal 36 393 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 30.04.2009 747 49 m² · 87 m Lokal 94 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 08.04.2009 2 256 42 m² · 59 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 06.04.2009 2 434 49 m² · 59 m Lokal 32 844 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 12.03.2009 801 41 m² · 59 m Lokal 35 587 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 12.02.2009 726 49 m² · 87 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 48 · 19.12.2008 2 016 50 m² · 19 m Lokal 70 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległo · 15.12.2008 1 611 43 m² · 59 m Lokal 29 479 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 22.10.2008 737 40 m² · 87 m Lokal 84 903 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 10.10.2008 1 930 44 m² · 72 m Lokal 85 615 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 10.10.2008 2 088 41 m² · 87 m Lokal 122 500 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 30.09.2008 2 784 44 m² · 72 m Lokal 102 243 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 48 · 26.09.2008 2 087 49 m² · 19 m Lokal 128 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 02.09.2008 2 909 44 m² · 72 m Lokal 110 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 24.06.2008 3 503 31 m² · 72 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 28.04.2008 1 224 49 m² · 72 m Lokal 77 592 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 10.04.2008 1 584 49 m² · 72 m Lokal 61 653 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 19.10.2007 1 541 40 m² · 59 m Lokal 38 500 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 05.09.2007 1 226 31 m² · 72 m Lokal 54 660 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 31.08.2007 1 242 44 m² · 59 m Lokal 63 500 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 48 · 31.07.2007 1 323 48 m² · 19 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 18.07.2007 2 010 40 m² · 59 m Lokal 64 352 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 05.07.2007 1 570 41 m² · 59 m Lokal 18 552 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 21.06.2007 379 49 m² · 59 m Lokal 15 813 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 21.06.2007 368 43 m² · 59 m Lokal 63 239 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 13.06.2007 1 581 40 m² · 59 m Lokal 38 631 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 19.04.2007 1 246 31 m² · 72 m Lokal 46 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 05.04.2007 1 084 42 m² · 59 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 14.03.2007 1 818 44 m² · 59 m Lokal 51 050 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 30.08.2006 1 245 41 m² · 59 m Lokal 11 466 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 03.08.2006 294 39 m² · 59 m Lokal 46 701 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 48 · 17.06.2006 1 086 43 m² · 19 m Lokal 60 060 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 29.05.2006 1 211 50 m² · 72 m Lokal 61 406 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 28.04.2006 1 253 49 m² · 59 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 24.04.2006 1 435 42 m² · 72 m Lokal 55 060 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 10.03.2006 1 109 50 m² · 59 m Lokal 56 247 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 09.12.2005 1 148 49 m² · 72 m Lokal 62 285 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 24.11.2005 1 365 46 m² · 72 m Lokal 45 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 28.09.2005 1 481 30 m² · 72 m Lokal 63 500 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 48 · 29.07.2005 1 323 48 m² · 19 m Lokal 52 060 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 08.07.2005 1 270 41 m² · 59 m Lokal 55 300 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 08.07.2005 1 257 44 m² · 59 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 06.06.2005 1 235 41 m² · 59 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 06.05.2005 1 235 41 m² · 59 m Lokal 53 900 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 15.04.2005 1 331 41 m² · 87 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 03.02.2005 1 164 43 m² · 38 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 24.01.2005 1 164 43 m² · 38 m Lokal 70 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 22.12.2004 1 429 49 m² · 72 m Lokal 61 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 20.12.2004 1 459 42 m² · 38 m Lokal 47 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 48 · 07.12.2004 941 50 m² · 19 m Lokal 53 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 04.12.2004 1 688 31 m² · 72 m Lokal 48 030 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 09.09.2004 1 171 41 m² · 87 m Lokal 43 759 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 20.08.2004 1 019 43 m² · 59 m Lokal 47 108 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 48 · 25.06.2004 943 50 m² · 19 m Lokal 49 700 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 02.04.2004 1 122 44 m² · 87 m Lokal 52 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 44 · 20.02.2004 1 048 50 m² · 38 m Lokal 40 945 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 48 · 22.01.2004 1 022 40 m² · 19 m Lokal 54 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 03.12.2003 1 132 48 m² · 87 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 39 · 21.10.2003 1 223 49 m² · 87 m Lokal 68 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 50 · 11.09.2003 1 388 49 m² · 72 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Aleja Niepodległości Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 337, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
207 000 zł
Powierzchnia
41,02 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 52 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 207 000 zł 5 046 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −12,2% mediana: 5 747 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 246 m ?
  • Cena o 12,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 48 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 747 zł/m²
Transakcje ?
52
Trend roczny ?
−3,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Aleja Niepodległości 41 m² · 2026-06 · 19 m 207 000 zł 5 046 zł/m² ul. Aleja Niepodległości 41,7 m² · 2025-09 · 59 m 236 000 zł 5 659 zł/m² ul. Aleja Niepodległości 56,1 m² · 2025-04 · 59 m 260 000 zł 4 635 zł/m² ul. Aleja Niepodległości 41,8 m² · 2025-02 · 59 m 200 000 zł 4 786 zł/m² ul. Aleja Niepodległości 41,8 m² · 2025-04 · 59 m 327 000 zł 7 823 zł/m² ul. Aleja Niepodległości 49,6 m² · 2024-10 · 68 m 220 000 zł 4 435 zł/m² ul. Aleja Niepodległości 31,1 m² · 2025-08 · 68 m 87 165 zł 2 801 zł/m² ul. Aleja Niepodległości 41,8 m² · 2025-04 · 68 m 330 000 zł 7 895 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 747 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
15,8%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 158 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 12,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,7%.
  • Płynność rynku: 52 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 12,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości