metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i 58 budynkami od dewelopera – Gliwice (kod teryt: 2466)

12.12.2025 Gen. Józefa Zajączka 1, Gliwice
Cena brutto
209 000 zł
4 729
zł / m² lokalu
44,2 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 58 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 58 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 44 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 17 412 m². Łączna cena transakcji wyniosła 209 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Gen. Józefa Zajączka 1, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (44 m²), budynek nr 103_BUD (203 m²), budynek nr 104_BUD (126 m²), budynek nr 111_BUD (125 m²), budynek nr 113_BUD (170 m²), budynek nr 116_BUD (125 m²), budynek nr 11_BUD (171 m²), budynek nr 1236_BUD (176 m²), budynek nr 1237_BUD (74 m²), budynek nr 1238_BUD (89 m²), budynek nr 1239_BUD (68 m²), budynek nr 124_BUD (124 m²), budynek nr 132_BUD (168 m²), budynek nr 139_BUD (126 m²), budynek nr 13_BUD (80 m²), budynek nr 145_BUD (127 m²), budynek nr 14_BUD (132 m²), budynek nr 156_BUD (130 m²), budynek nr 160_BUD (90 m²), budynek nr 182_BUD (127 m²), budynek nr 18_BUD (57 m²), budynek nr 19_BUD (131 m²), budynek nr 25_BUD (232 m²), budynek nr 29_BUD (133 m²), budynek nr 31_BUD (43 m²), budynek nr 32_BUD (134 m²), budynek nr 34_BUD (127 m²), budynek nr 39_BUD (132 m²), budynek nr 3_BUD (121 m²), budynek nr 43_BUD (137 m²), budynek nr 44_BUD (128 m²), budynek nr 47_BUD (131 m²), budynek nr 48_BUD (164 m²), budynek nr 49_BUD (125 m²), budynek nr 51_BUD (125 m²), budynek nr 52_BUD (165 m²), budynek nr 55_BUD (124 m²), budynek nr 57_BUD (121 m²), budynek nr 59_BUD (128 m²), budynek nr 5_BUD (130 m²), budynek nr 60_BUD (120 m²), budynek nr 61_BUD (168 m²), budynek nr 63_BUD (126 m²), budynek nr 68_BUD (129 m²), budynek nr 69_BUD (205 m²), budynek nr 70_BUD (86 m²), budynek nr 73_BUD (122 m²), budynek nr 75_BUD (129 m²), budynek nr 76_BUD (130 m²), budynek nr 80_BUD (187 m²), budynek nr 82_BUD (128 m²), budynek nr 84_BUD (130 m²), budynek nr 88_BUD (127 m²), budynek nr 90_BUD (130 m²), budynek nr 91_BUD (83 m²), budynek nr 92_BUD (88 m²), budynek nr 97_BUD (130 m²), budynek nr 98_BUD (143 m²), budynek nr 9_BUD (154 m²), działkę nr 389 (17 029 m²) oraz działkę nr 396 (383 m²).

Składniki transakcji

61 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246601_1.0042.396

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0042.396Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

128SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 386,72 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 773,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

246601_1.0042.389

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0042.389Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

128SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 16 953,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 33 907,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 995 zł/m² 2020 4 transakcje
4 100 zł/m² 2021 12 transakcji
2 008 zł/m² 2022 5 transakcji
4 589 zł/m² 2023 9 transakcji
5 773 zł/m² 2024 4 transakcje
5 774 zł/m² 2025 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Gen. Józefa Zajączka 1, Gliwice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Podlesie)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ul. Gen. Józefa Zajączka 1

do 1 km
Lokal 220 000 zł 08.12.2025 5 930 37 m² · 0 m Lokal 150 000 zł 04.09.2025 3 272 46 m² · 0 m Lokal 362 000 zł 29.07.2025 8 199 44 m² · 0 m Lokal 250 000 zł 14.05.2025 5 774 43 m² · 0 m Lokal 183 000 zł 04.03.2025 4 145 44 m² · 0 m Lokal 157 000 zł 14.02.2025 3 931 40 m² · 0 m Lokal 303 000 zł 29.01.2025 6 861 44 m² · 0 m Lokal 245 000 zł 06.12.2024 6 772 36 m² · 0 m Lokal 300 000 zł 25.10.2024 6 359 47 m² · 0 m Lokal 190 000 zł 09.02.2024 5 187 37 m² · 0 m Lokal 215 000 zł 25.01.2024 4 958 43 m² · 0 m Lokal 190 000 zł 19.12.2023 4 052 47 m² · 0 m Lokal 215 000 zł Gliwice, ul. Rolna · 01.08.2023 8 701 25 m² · 0 m Lokal 180 000 zł 13.07.2023 4 076 44 m² · 0 m Lokal 68 000 zł 16.05.2023 4 352 16 m² · 0 m Lokal 290 000 zł 30.03.2023 7 688 38 m² · 0 m Lokal 100 000 zł 03.03.2023 6 234 16 m² · 0 m Lokal 156 000 zł 09.02.2023 4 188 37 m² · 0 m Lokal 199 000 zł 07.02.2023 4 589 43 m² · 0 m Lokal 117 000 zł 06.02.2023 4 735 25 m² · 0 m Lokal 6 488 zł 15.11.2022 138 47 m² · 0 m Lokal 88 740 zł 25.02.2022 2 008 44 m² · 0 m Lokal 200 000 zł 17.01.2022 4 651 43 m² · 0 m Lokal 239 000 zł 05.01.2022 6 416 37 m² · 0 m Lokal 16 818 zł Gliwice, ul. Rolna · 05.01.2022 455 37 m² · 0 m Lokal 170 000 zł 31.12.2021 3 846 44 m² · 0 m Lokal 218 000 zł 03.12.2021 5 610 39 m² · 0 m Lokal 170 000 zł 26.11.2021 3 850 44 m² · 0 m Lokal 253 000 zł 18.11.2021 5 362 47 m² · 0 m Lokal 5 209 zł 28.10.2021 101 51 m² · 0 m Lokal 110 000 zł 23.09.2021 2 491 44 m² · 0 m Lokal 190 000 zł 28.06.2021 4 350 44 m² · 0 m Lokal 105 000 zł 24.05.2021 3 717 28 m² · 0 m Lokal 235 000 zł 15.05.2021 5 323 44 m² · 0 m Lokal 258 900 zł 05.05.2021 5 857 44 m² · 0 m Lokal 255 000 zł 23.04.2021 5 078 50 m² · 0 m Lokal 110 000 zł 23.04.2021 2 491 44 m² · 0 m Lokal 112 000 zł 06.08.2020 3 007 37 m² · 0 m Lokal 185 000 zł 07.07.2020 4 247 44 m² · 0 m Lokal 150 000 zł 19.05.2020 3 743 40 m² · 0 m Lokal 198 000 zł 09.03.2020 4 484 44 m² · 0 m Lokal 140 000 zł 19.11.2019 3 647 38 m² · 0 m Lokal 91 000 zł 02.10.2019 2 059 44 m² · 0 m Lokal 153 000 zł 27.08.2019 2 938 52 m² · 0 m Lokal 103 000 zł 15.07.2019 2 051 50 m² · 0 m Lokal 170 000 zł 17.05.2019 4 507 38 m² · 0 m Lokal 175 000 zł 15.05.2019 3 959 44 m² · 0 m Lokal 2 766 zł 07.04.2019 74 37 m² · 0 m Lokal 110 000 zł 31.12.2018 2 491 44 m² · 0 m Lokal 88 000 zł 31.12.2018 1 991 44 m² · 0 m Lokal 170 000 zł 19.11.2018 4 570 37 m² · 0 m Lokal 163 000 zł 29.10.2018 4 170 39 m² · 0 m Lokal 182 000 zł 13.07.2018 4 121 44 m² · 0 m Lokal 80 002 zł 14.06.2018 1 812 44 m² · 0 m Lokal 100 000 zł 04.06.2018 2 470 40 m² · 0 m Lokal 74 131 zł 17.04.2018 1 965 38 m² · 0 m Lokal 80 130 zł 27.03.2018 1 813 44 m² · 0 m Lokal 147 000 zł 16.02.2018 4 063 36 m² · 0 m Lokal 53 800 zł 12.12.2017 1 720 31 m² · 0 m Lokal 153 000 zł 07.07.2017 3 003 51 m² · 0 m Lokal 71 000 zł 30.03.2017 1 505 47 m² · 0 m Lokal 115 000 zł 30.03.2017 3 091 37 m² · 0 m Lokal 148 000 zł 27.03.2017 4 314 34 m² · 0 m Lokal 115 000 zł 03.03.2017 2 604 44 m² · 0 m Lokal 116 761 zł 24.01.2017 2 325 50 m² · 0 m Lokal 110 000 zł 12.01.2017 2 907 38 m² · 0 m Lokal 108 000 zł 18.11.2016 2 903 37 m² · 0 m Lokal 112 500 zł 03.10.2016 2 876 39 m² · 0 m Lokal 67 600 zł 29.06.2016 1 815 37 m² · 0 m Lokal 154 000 zł 23.06.2016 3 537 44 m² · 0 m Lokal 3 726 zł 27.04.2016 84 44 m² · 0 m Lokal 117 500 zł 22.12.2015 2 501 47 m² · 0 m Lokal 160 000 zł 05.10.2015 3 623 44 m² · 0 m Lokal 110 000 zł 07.09.2015 2 491 44 m² · 0 m Lokal 62 400 zł 17.06.2015 1 819 34 m² · 0 m Lokal 60 000 zł 26.02.2015 1 619 37 m² · 0 m Lokal 160 000 zł 25.11.2014 3 651 44 m² · 0 m Lokal 80 000 zł 22.04.2014 1 681 48 m² · 0 m Lokal 81 000 zł 14.11.2013 2 174 37 m² · 0 m Lokal 105 000 zł 24.05.2013 2 839 37 m² · 0 m Lokal 103 163 zł 22.05.2013 2 334 44 m² · 0 m Lokal 100 000 zł 17.05.2013 2 120 47 m² · 0 m Lokal 103 069 zł 15.03.2013 2 334 44 m² · 0 m Lokal 115 000 zł 26.10.2012 3 091 37 m² · 0 m Lokal 93 000 zł 30.05.2012 2 104 44 m² · 0 m Lokal 86 000 zł 10.04.2012 2 377 36 m² · 0 m Lokal 81 877 zł 25.01.2012 2 201 37 m² · 0 m Lokal 109 228 zł 25.07.2011 2 325 47 m² · 0 m Lokal 99 151 zł 27.04.2011 2 256 44 m² · 0 m Lokal 140 000 zł 08.03.2011 2 967 47 m² · 0 m Lokal 80 473 zł 27.10.2010 2 172 37 m² · 0 m Lokal 109 666 zł 27.07.2010 2 152 51 m² · 0 m Lokal 176 000 zł 08.09.2009 4 042 44 m² · 0 m Lokal 88 446 zł 20.08.2009 1 929 46 m² · 0 m Lokal 68 913 zł 17.06.2009 1 855 37 m² · 0 m Lokal 105 000 zł 04.06.2009 2 378 44 m² · 0 m Lokal 81 991 zł 25.05.2009 1 855 44 m² · 0 m Lokal 78 720 zł 25.05.2009 1 781 44 m² · 0 m Lokal 77 314 zł 23.04.2009 1 929 40 m² · 0 m Lokal 66 253 zł 23.04.2009 1 781 37 m² · 0 m Lokal 90 661 zł 23.04.2009 2 053 44 m² · 0 m Lokal 104 169 zł 23.02.2009 2 053 51 m² · 0 m Lokal 81 991 zł 21.11.2008 1 855 44 m² · 0 m Lokal 81 917 zł 21.11.2008 1 855 44 m² · 0 m Lokal 66 164 zł 21.11.2008 1 781 37 m² · 0 m Lokal 112 500 zł 06.11.2008 2 212 51 m² · 0 m Lokal 127 000 zł 14.07.2008 3 433 37 m² · 0 m Lokal 30 039 zł 01.07.2008 807 37 m² · 0 m Lokal 240 000 zł 12.05.2008 4 343 55 m² · 0 m Lokal 2 671 zł 18.04.2008 60 44 m² · 0 m Lokal 43 222 zł 20.02.2008 1 163 37 m² · 0 m Lokal 34 740 zł 25.01.2008 786 44 m² · 0 m Lokal 1 642 zł 22.11.2007 37 44 m² · 0 m Lokal 5 691 zł 19.11.2007 129 44 m² · 0 m Lokal 1 279 zł 19.11.2007 35 37 m² · 0 m Lokal 110 000 zł 17.10.2007 2 916 38 m² · 0 m Lokal 130 000 zł 07.08.2007 2 986 44 m² · 0 m Lokal 1 126 zł 21.06.2007 30 37 m² · 0 m Lokal 1 480 zł 16.04.2007 33 44 m² · 0 m Lokal 1 119 zł 16.04.2007 30 37 m² · 0 m Lokal 14 895 zł 26.03.2007 337 44 m² · 0 m Lokal 1 089 zł 19.03.2007 29 37 m² · 0 m Lokal 1 440 zł 19.03.2007 33 44 m² · 0 m Lokal 2 258 zł 19.03.2007 60 38 m² · 0 m Lokal 1 172 zł 22.02.2007 32 37 m² · 0 m Lokal 1 060 zł 22.02.2007 28 38 m² · 0 m Lokal 1 493 zł 22.02.2007 34 44 m² · 0 m Lokal 1 274 zł 18.01.2007 29 44 m² · 0 m Lokal 1 178 zł 07.12.2006 32 37 m² · 0 m Lokal 16 832 zł 24.11.2006 268 63 m² · 0 m Lokal 1 326 zł 24.11.2006 30 44 m² · 0 m Lokal 1 545 zł 24.11.2006 35 44 m² · 0 m Lokal 3 538 zł 19.09.2006 96 37 m² · 0 m Lokal 1 524 zł 19.09.2006 32 47 m² · 0 m Lokal 8 202 zł 19.09.2006 161 51 m² · 0 m Lokal 1 097 zł 19.09.2006 29 38 m² · 0 m Lokal 1 373 zł 19.09.2006 31 44 m² · 0 m Lokal 27 107 zł 19.09.2006 614 44 m² · 0 m Lokal 7 006 zł 31.08.2006 149 47 m² · 0 m Lokal 1 322 zł 31.08.2006 30 44 m² · 0 m Lokal 1 377 zł 31.08.2006 31 44 m² · 0 m Lokal 45 000 zł 31.08.2006 896 50 m² · 0 m Lokal 1 614 zł 28.08.2006 37 44 m² · 0 m Lokal 34 000 zł 02.08.2006 913 37 m² · 0 m Lokal 3 538 zł 31.07.2006 80 44 m² · 0 m Lokal 49 500 zł 18.07.2006 1 121 44 m² · 0 m Lokal 893 zł 17.07.2006 28 32 m² · 0 m Lokal 1 459 zł 17.07.2006 29 51 m² · 0 m Lokal 1 292 zł 17.07.2006 29 44 m² · 0 m Lokal 1 363 zł 17.07.2006 31 44 m² · 0 m Lokal 1 364 zł 27.06.2006 31 44 m² · 0 m Lokal 1 145 zł 23.06.2006 31 37 m² · 0 m Lokal 1 341 zł 20.06.2006 31 44 m² · 0 m Lokal 1 403 zł 20.06.2006 41 34 m² · 0 m Lokal 1 398 zł 20.06.2006 32 44 m² · 0 m Lokal 1 599 zł 20.06.2006 36 44 m² · 0 m Lokal 1 468 zł 20.06.2006 31 47 m² · 0 m Lokal 1 639 zł 20.06.2006 35 47 m² · 0 m Lokal 1 416 zł 20.06.2006 29 48 m² · 0 m Lokal 1 217 zł 14.06.2006 30 40 m² · 0 m Lokal 1 368 zł 14.06.2006 31 44 m² · 0 m Lokal 1 045 zł 14.06.2006 28 37 m² · 0 m Lokal 1 254 zł 14.06.2006 31 40 m² · 0 m Lokal 1 435 zł 14.06.2006 32 44 m² · 0 m Lokal 8 397 zł 14.06.2006 219 38 m² · 0 m Lokal 1 433 zł 31.05.2006 32 44 m² · 0 m Lokal 1 352 zł 31.05.2006 31 44 m² · 0 m Lokal 7 600 zł 31.05.2006 207 37 m² · 0 m Lokal 1 392 zł 31.05.2006 32 44 m² · 0 m Lokal 1 407 zł 31.05.2006 32 44 m² · 0 m Lokal 1 216 zł 31.05.2006 32 38 m² · 0 m Lokal 1 255 zł 31.05.2006 33 38 m² · 0 m Lokal 1 310 zł 31.05.2006 35 37 m² · 0 m Lokal 1 447 zł 31.05.2006 33 43 m² · 0 m Lokal 1 398 zł 31.05.2006 32 44 m² · 0 m Lokal 1 082 zł 31.05.2006 29 38 m² · 0 m Lokal 1 381 zł 29.04.2006 31 44 m² · 0 m Lokal 1 555 zł 28.04.2006 35 44 m² · 0 m Lokal 1 363 zł 28.04.2006 31 44 m² · 0 m Lokal 1 391 zł 28.04.2006 28 49 m² · 0 m Lokal 1 556 zł 28.04.2006 35 44 m² · 0 m Lokal 1 339 zł 28.04.2006 30 44 m² · 0 m Lokal 1 121 zł 28.04.2006 30 37 m² · 0 m Lokal 26 595 zł 25.04.2006 602 44 m² · 0 m Lokal 1 134 zł 25.04.2006 31 37 m² · 0 m Lokal 1 431 zł 25.04.2006 33 44 m² · 0 m Lokal 1 316 zł 19.04.2006 30 44 m² · 0 m Lokal 1 562 zł 19.04.2006 35 44 m² · 0 m Lokal 1 357 zł 10.04.2006 31 44 m² · 0 m Lokal 1 188 zł 10.04.2006 31 39 m² · 0 m Lokal 1 082 zł 10.04.2006 29 37 m² · 0 m Lokal 1 424 zł 10.04.2006 32 44 m² · 0 m Lokal 1 317 zł 10.04.2006 30 44 m² · 0 m Lokal 1 222 zł 10.04.2006 28 44 m² · 0 m Lokal 1 179 zł 10.04.2006 31 38 m² · 0 m Lokal 1 320 zł 10.04.2006 30 44 m² · 0 m Lokal 1 105 zł 31.03.2006 26 43 m² · 0 m Lokal 1 463 zł 27.03.2006 33 44 m² · 0 m Lokal 1 598 zł 27.03.2006 36 44 m² · 0 m Lokal 1 299 zł 27.03.2006 30 43 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 58 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Gen. Józefa Zajączka Województwo śląskie Powiat powiat Gliwice Gmina Gliwice Jednostka ewidencyjna Gliwice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Podlesie, Gliwice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Gliwicach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
209 000 zł
Powierzchnia
44,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 48 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 209 000 zł 4 729 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −10,9% mediana: 5 308 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 186 m ?
  • Cena o 10,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 132 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 308 zł/m²
Transakcje ?
48
Trend roczny ?
+28,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Rolna 44,2 m² · 2025-07 · 38 m 362 000 zł 8 199 zł/m² ul. Rolna 44,2 m² · 2025-03 · 38 m 183 000 zł 4 145 zł/m² ul. Stanisława Witkiewicza 51,4 m² · 2025-07 · 71 m 86 000 zł 1 673 zł/m² ul. Rolna 44,2 m² · 2025-10 · 83 m 265 000 zł 5 995 zł/m² ul. św. Marka 43,3 m² · 2025-05 · 90 m 250 000 zł 5 774 zł/m² ul. św. Marka 43,8 m² · 2025-07 · 92 m 225 000 zł 5 133 zł/m² ul. Stanisława Witkiewicza 47,2 m² · 2025-09 · 92 m 242 000 zł 5 129 zł/m² ul. Stanisława Witkiewicza 47,2 m² · 2025-04 · 92 m 227 000 zł 4 811 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 308 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
86,5%
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 178 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 10,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 28,1%.
  • Płynność rynku: 48 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 10,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 132 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości