Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żagański (kod teryt: 0810)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 935 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16.04.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

16.04.2026 Nowa Kopernia

Cena brutto

50 000 zł

zł / m²

935 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.04.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 935 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 935 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żagańskiego (kod teryt: 0810). Adres przypisany do transakcji to Nowa Kopernia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 197/282 (935 m²) oraz działkę nr 197/285 (142 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Powierzchnia działki głównej 935 m²

Powierzchnia wszystkich działek 12 298 m²

Cena za m² działki głównej (szacunkowo) 53 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 16.04.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Nowa Kopernia

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat żagański (kod teryt: 0810)

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

081007_5.0013.197/282 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

197/282

Powierzchnia ewidencyjna

935 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

50 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

53 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

16.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żagański (kod teryt: 0810)

Adres

Nowa Kopernia

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

081007_5.0013.197/285 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

197/285

Powierzchnia ewidencyjna

11 363 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

142 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

50 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

53 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/80

Data

16.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żagański (kod teryt: 0810)

Adres

Nowa Kopernia

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

081007_5.0013.197/282

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081007_5.0013.197/282Kod jednostki podziału terytorialnego: 081007

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

081007_5.0013.197/285

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081007_5.0013.197/285Kod jednostki podziału terytorialnego: 081007

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

21 zł/m² 2021 3 transakcje

20 zł/m² 2022 3 transakcje

50 zł/m² 2023 5 transakcji

80 zł/m² 2024 3 transakcje

49 zł/m² 2025 8 transakcji

50 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowa Kopernia)

Sprzedane działki w pobliżu – Nowa Kopernia

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo lubuskie Powiat powiat żagański Gmina Szprotawa Jednostka ewidencyjna Szprotawa - obszar wiejski, Nowa Kopernia Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nowa Kopernia, Nowa Kopernia Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie żagańskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

50 000 zł

Powierzchnia

935 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 50 000 zł 53 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +7% mediana: 50 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–4 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 27–30

0 30–34

0 34–37

0 37–40

0 40–43

1 43–47

1 47–50

Ta nieruchomość 2 50–53

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 58 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 7,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

50 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+18,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Nowa Kopernia 935 m² · 2026-04 · 0 m Nowa Kopernia 1 910 m² · 2025-10 · 38 m Polkowiczki 42 m² · 2026-02 · 60 m Nowa Kopernia 1 320 m² · 2026-03 · 107 m Nowa Kopernia 944 m² · 2026-05 · 212 m Nowa Kopernia 900 m² · 2026-06 · 286 m Nowa Kopernia 900 m² · 2025-07 · 286 m Nowa Kopernia 1 095 m² · 2024-10 · 303 m Nowa Kopernia 1 000 m² · 2025-03 · 355 m Nowa Kopernia 1 000 m² · 2025-03 · 356 m Nowa Kopernia 1 600 m² · 2026-05 · 401 m Nowa Kopernia 1 000 m² · 2026-04 · 431 m Nowa Kopernia 1 024 m² · 2025-07 · 435 m Nowa Kopernia 1 395 m² · 2026-02 · 450 m Nowa Kopernia 2 044 m² · 2024-09 · 456 m Nowa Kopernia 1 050 m² · 2025-07 · 466 m Nowa Kopernia 1 000 m² · 2025-09 · 467 m Nowa Kopernia 1 067 m² · 2025-05 · 497 m Nowa Kopernia 1 141 m² · 2025-05 · 515 m Nowa Kopernia 1 100 m² · 2026-02 · 518 m Nowa Kopernia 1 200 m² · 2025-07 · 530 m Nowa Kopernia 1 002 m² · 2025-06 · 578 m Nowa Kopernia 1 487 m² · 2026-03 · 589 m Nowa Kopernia 1 002 m² · 2025-09 · 602 m Nowa Kopernia 1 502 m² · 2025-04 · 622 m Nowa Kopernia 32 064 m² · 2025-07 · 659 m Nowa Kopernia 1 133 m² · 2025-09 · 684 m Polkowiczki 1 016 m² · 2025-12 · 709 m Polkowiczki 783 m² · 2026-01 · 727 m Nowa Kopernia 958 m² · 2025-08 · 786 m Śliwnik 504 m² · 2025-03 · 866 m ul. Jarzębinowa 1 487 m² · 2025-09 · 996 m ul. Jarzębinowa 1 288 m² · 2025-10 · 1012 m Nowa Kopernia 1 119 m² · 2025-08 · 1093 m Śliwnik 228 m² · 2026-04 · 1158 m Nowa Kopernia 1 022 m² · 2026-02 · 1181 m Nowa Kopernia 1 037 m² · 2024-11 · 1202 m Śliwnik 1 056 m² · 2025-06 · 1684 m Śliwnik 1 032 m² · 2024-12 · 1689 m Nowa Kopernia 1 339 m² · 2026-05 · 1750 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 87.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 48.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat żagański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

8 375 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-6,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

3,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żagańskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim ?

7 862,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żagańskim ?

83,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żagańskim ?

25,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żagańskim ?

1,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

7 376 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

4 112 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat żagański

Kluczowe wnioski

Cena jest o 7,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 18,6%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 7,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.