Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Szprotawa - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 15 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 312zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
160 000zł
Mediana powierzchni ?
49,5m²
Liczba transakcji ?
15
- 18 września 2024 – 18 września 2026 · 15 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaSzprotawa - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 041 transakcji.
Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 312 zł/m², a mediana powierzchni 49,5 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 15 | 3 312 zł/m² | 160 000 zł | 49,5 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 14 | 230 zł/m² | 7 580 zł | 22,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 87 | 24 zł/m² | 50 000 zł | 1 377,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 5 | 1 149 zł/m² | 50 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 4 izby | 5 | 3 766 zł/m² | 200 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 15 | 3 312 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 3 539 zł/m² | +33,7% | Niska próba |
| 2025 | 6 | 2 647 zł/m² | −6,6% | Niska próba |
| 2024 | 6 | 2 833 zł/m² | +11,6% | Niska próba |
| 2023 | 5 | 2 539 zł/m² | −4,4% | Niska próba |
| 2022 | 6 | 2 655 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2015 | 21 | 1 273 zł/m² | −3,2% | Niska próba |
| 2014 | 31 | 1 315 zł/m² | −1,2% | Wiarygodna |
| 2013 | 28 | 1 331 zł/m² | −14,6% | Niska próba |
| 2012 | 23 | 1 558 zł/m² | +22,8% | Niska próba |
| 2011 | 33 | 1 269 zł/m² | −18,8% | Wiarygodna |
| 2010 | 28 | 1 563 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat żagański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
0,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 60 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 423 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 138 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 845 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żagański
- Liczba mieszkań w próbie
- 211
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −8,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −53 osoby
Co mówią dane o okolicy
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim w 2025 roku: 7 845 zł miesięcznie. To 83,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 141,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 60 000 zł — z 206 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 8 375 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 53 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie żagańskim 23,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żagańskim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,5 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 845 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,7%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
8 375osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
4 151osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
4 224osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 066osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 532osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 713osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 486osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 578osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−53 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−6,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−5,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−1,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
103
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
156
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
23,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
7 336
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
4 099
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 sierpnia 2026, 37,47 m²
75, Henryków
205 000 złCena za metr kwadratowy: 5 471 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,47 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2026, 70,9 m²
22B, Siecieborzyce
168 000 złCena za metr kwadratowy: 2 370 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 70,9 m²
- 4 izby
- piętro 1
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 lipca 2026, 38,6 m²
77A, Borowina
42 000 złCena za metr kwadratowy: 1 088 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,6 m²
- 2 izby
- piętro 2
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2026, 39,25 m²
39/7, Pasterzowice
130 000 złCena za metr kwadratowy: 3 312 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39,25 m²
- 3 izby
- piętro 1
- jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 maja 2026, 50,25 m²
Jesionowa 2B, Wiechlice
335 000 złCena za metr kwadratowy: 6 667 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,25 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 kwietnia 2026, 40,4 m²
17, Cieciszów
50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 238 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,4 m²
- 2 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 kwietnia 2026, 70,9 m²
22B, Siecieborzyce
267 000 złCena za metr kwadratowy: 3 766 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 70,9 m²
- 4 izby
- piętro 2
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 stycznia 2026, 33,64 m²
Jesionowa 2A, Wiechlice
160 000 złCena za metr kwadratowy: 4 756 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 33,64 m²
- 1 izba
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 października 2025, 42,95 m²
Kolonia 4, Leszno Górne
200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 657 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 42,95 m²
- 4 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lipca 2025, 55,5 m²
22/4, Siecieborzyce
50 000 złCena za metr kwadratowy: 901 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,5 m²
- 2 izby
- piętro 1
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Szprotawa - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Szprotawa - obszar wiejski wynosi 3 312 zł/m² na podstawie 15 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Szprotawa - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 160 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Szprotawa - obszar wiejski rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Szprotawa - obszar wiejski rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 312 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych