Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat białogardzki

Akt notarialny z 2 grudnia 2024

  • 2 grudnia 2024
  • 3 składniki

Cena łączna

147 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

808zł/m²

poza medianami cen

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

182m²

Data aktu notarialnego

2 grudnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat białogardzki
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
808 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia użytkowa budynku
182 m²
Powierzchnia działek
2 068 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
14399
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat białogardzki

Podsumowanie transakcji

2 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 182 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 068 m². Łączna cena transakcji wyniosła 147 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białogardzkiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 182 m²), działkę nr 79 (2 068 m²) oraz działkę nr 96/2 (611 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

182 m² 808 zł/m² 3D
poza medianami cen
2 068 m² 3D
611 m² 11 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

320103_5.0087.79

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320103_5.0087.79Kod jednostki podziału terytorialnego: 320103

Plan ogólny gminy Karlino

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-31
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

47SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 69,63% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 439,28 m² z 2 067,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

82SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 30,37% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie627,82 m² z 2 067,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
30,37%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 067,10 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KarlinoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 067,10 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-31
Publikacja2026-09-21
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 067,10 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

320103_5.0087.96/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320103_5.0087.96/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 320103

Plan ogólny gminy Karlino

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-31
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

47SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 88,96% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie543,50 m² z 610,94 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

82SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 11,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie67,45 m² z 610,94 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
11,04%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 610,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KarlinoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 610,94 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-31
Publikacja2026-09-21
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 610,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białogardzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 września 2024

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 53 m

  2. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 7 lutego 2024

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 250 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 czerwca 2023

    Zwartowo 14

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 106 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 stycznia 2022

    Zwartowo 18

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 234 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 5 grudnia 2019

    Zwartowo 14

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 106 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2014, 182,51 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 301 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 182,51 m²
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 22 marca 2013

    Zwartowo 14a

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 99 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2012

    48 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 53 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2007

    900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 256 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 20 kwietnia 2007

    Zwartowo 14

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 106 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2007

    1 150 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 256 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 stycznia 2007

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 99 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2006

    3 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 96 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2006

    2 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 42 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 maja 2006

    6 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 256 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 17 marca 2006

    60 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 69 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2006

    556 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 256 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2005

    Zwartowo 14

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 106 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2005

    556 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 256 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 listopada 2005

    Zwartowo 1A

    4 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 października 2005

    11 475 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 236 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2005

    3 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 216 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami, 7 stycznia 2005

    18 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 80 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 182 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 147 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl