Bezprzetargowa
Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat lęborski (kod teryt: 2208)
Cena brutto
155 000 zł
410
zł / m²
378 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 378 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 155 000 zł (tj. 410 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu lęborskiego (kod teryt: 2208) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to las, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
220802_1.0002.49/32 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
49/32
Powierzchnia ewidencyjna
378 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
las
Cena brutto działki
155 000 zł
Cena / m²
410 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat lęborski (kod teryt: 2208)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220802_1.0002.49/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 220802
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
428 zł/m²
2019
3 transakcje
370 zł/m²
2020
5 transakcji
520 zł/m²
2021
4 transakcje
907 zł/m²
2022
2 transakcje
681 zł/m²
2023
3 transakcje
1 000 zł/m²
2025
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat lęborski
do 1 km
Działka 44 280 zł
Łeba, ul. Powstańców Warszawy · 19.02.2026
738
60 m² · 873 m
Działka 10 000 zł
Łeba, ul. Wybrzeże · 04.11.2025
1 000
10 m² · 451 m
Działka 285 729 zł
10.06.2025
491
582 m² · 69 m
Działka 1 400 000 zł
Łeba, ul. Turystyczna 10 · 29.12.2023
681
2 056 m² · 591 m
Działka 24 600 zł
24.03.2023
2 236
11 m² · 586 m
Działka 4 500 zł
Łeba, ul. Grunwaldzka 2 · 24.02.2023
500
9 m² · 622 m
Działka 4 907 700 zł
23.01.2023
453
10 841 m² · 102 m
Działka 280 000 zł
12.09.2022
1 207
232 m² · 644 m
Działka 500 000 zł
12.04.2022
899
556 m² · 630 m
Działka 5 147 550 zł
02.02.2022
606
8 491 m² · 561 m
Działka 190 000 zł
17.12.2021
540
352 m² · 586 m
Działka 3 000 zł
03.11.2021
500
6 m² · 635 m
Działka 3 800 000 zł
Łeba, ul. Nad Ujściem · 09.08.2021
807
4 706 m² · 857 m
Działka 300 000 zł
Łeba, ul. Wybrzeże 14 · 29.04.2021
33
9 219 m² · 371 m
Działka 179 000 zł
19.03.2021
500
358 m² · 568 m
Działka 275 000 zł
01.12.2020
841
327 m² · 983 m
Działka 8 900 zł
Łeba, ul. 11 Listopada · 28.08.2020
405
22 m² · 786 m
Działka 180 000 zł
06.08.2020
121
1 490 m² · 751 m
Działka 215 000 zł
22.06.2020
360
598 m² · 472 m
Działka 1 845 000 zł
Łeba, ul. Mikołaja Kopernika 2 · 28.04.2020
370
4 984 m² · 439 m
Działka 1 600 000 zł
26.04.2019
90
17 832 m² · 859 m
Działka 300 000 zł
Łeba, ul. Tadeusza Kościuszki · 11.03.2019
181
1 653 m² · 482 m
Działka 211 191 zł
Łeba, ul. Jachtowa · 07.03.2019
528
400 m² · 301 m
Działka 80 000 zł
Łeba, ul. Słowińska 3r · 07.03.2019
428
187 m² · 635 m
Działka 170 000 zł
17.10.2018
468
363 m² · 416 m
Działka 120 000 zł
Łeba, ul. Słowińska 1h · 08.10.2018
496
242 m² · 631 m
Działka 180 000 zł
19.09.2018
5
37 211 m² · 804 m
Działka 204 000 zł
25.07.2018
351
582 m² · 617 m
Działka 115 000 zł
Łeba, ul. Sienkiewicza · 09.07.2018
110
1 050 m² · 639 m
Działka 37 896 zł
Łeba, ul. Pocztowa · 26.04.2018
316
120 m² · 799 m
Działka 39 890 zł
Łeba, ul. Grunwaldzka 6 · 16.04.2018
218
183 m² · 566 m
Działka 11 193 zł
Łeba, ul. 11 Listopada · 13.04.2018
658
17 m² · 744 m
Działka 9 500 zł
Łeba, ul. Piekarska 1 · 12.03.2018
475
20 m² · 679 m
Działka 745 380 zł
15.01.2018
279
2 667 m² · 688 m
Działka 230 000 zł
17.07.2017
568
405 m² · 437 m
Działka 7 995 zł
12.07.2017
400
20 m² · 572 m
Działka 8 610 zł
12.07.2017
391
22 m² · 628 m
Działka 62 238 zł
Łeba, ul. Tadeusza Kościuszki · 01.06.2017
123
506 m² · 408 m
Działka 150 000 zł
04.05.2017
51
2 960 m² · 675 m
Działka 150 000 zł
31.03.2017
60
2 511 m² · 646 m
Działka 124 411 zł
07.11.2016
96
1 301 m² · 853 m
Działka 5 166 zł
Łeba, ul. Pocztowa · 13.10.2016
431
12 m² · 800 m
Działka 1 560 zł
Łeba, ul. Tadeusza Kościuszki 31 · 10.08.2016
156
10 m² · 815 m
Działka 77 310 zł
Łeba, ul. Powstańców Warszawy · 27.07.2016
350
221 m² · 665 m
Działka 430 000 zł
Łeba, ul. Topolowa 9 · 18.07.2016
543
792 m² · 938 m
Działka 28 000 zł
23.06.2016
262
107 m² · 739 m
Działka 74 400 zł
Łeba, ul. Grunwaldzka · 04.05.2016
200
372 m² · 469 m
Działka 39 360 zł
Łeba, ul. Pocztowa · 15.04.2016
277
142 m² · 820 m
Działka 24 231 zł
09.02.2016
299
81 m² · 553 m
Działka 3 216 450 zł
Łeba, ul. Leśna 3 · 15.12.2015
604
5 325 m² · 909 m
Działka 10 000 zł
Łeba, ul. Powstańców Warszawy · 06.11.2015
303
33 m² · 787 m
Działka 19 680 zł
Łeba, ul. Pocztowa · 30.10.2015
259
76 m² · 826 m
Działka 19 926 zł
Łeba, ul. Powstańców Warszawy · 12.08.2015
293
68 m² · 781 m
Działka 708 010 zł
01.07.2015
380
1 862 m² · 21 m
Działka 5 500 zł
Łeba, ul. 11 Listopada · 23.06.2015
250
22 m² · 786 m
Działka 9 938 zł
Łeba, ul. Powstańców Warszawy · 30.04.2015
284
35 m² · 777 m
Działka 9 348 zł
Łeba, ul. Powstańców Warszawy · 27.01.2015
275
34 m² · 779 m
Działka 150 000 zł
Łeba, ul. Tadeusza Kościuszki · 05.08.2014
69
2 159 m² · 482 m
Działka 38 000 zł
18.07.2014
297
128 m² · 880 m
Działka 1 060 000 zł
23.06.2014
247
4 295 m² · 686 m
Działka 30 750 zł
Łeba, ul. Tadeusza Kościuszki 53 · 09.05.2014
205
150 m² · 954 m
Działka 17 220 zł
26.08.2013
137
126 m² · 58 m
Działka 95 000 zł
Łeba, ul. Słowińska 5c · 12.08.2013
613
155 m² · 600 m
Działka 8 733 zł
Łeba, ul. Pocztowa · 24.07.2013
624
14 m² · 768 m
Działka 8 586 zł
Łeba, ul. Powstańców Warszawy · 20.05.2013
260
33 m² · 787 m
Działka 297 045 zł
20.05.2013
251
1 184 m² · 868 m
Działka 40 000 zł
Łeba, ul. Słowińska 3u · 14.05.2013
258
155 m² · 598 m
Działka 30 000 zł
Łeba, ul. Słowińska 5k · 14.05.2013
166
181 m² · 601 m
Działka 700 000 zł
Łeba, ul. Brzozowa 6c · 10.05.2013
706
991 m² · 815 m
Działka 8 610 zł
08.05.2013
478
18 m² · 978 m
Działka 65 221 zł
25.04.2013
83
790 m² · 36 m
Działka 24 600 zł
25.04.2013
315
78 m² · 983 m
Działka 4 366 500 zł
Łeba, ul. Nad Ujściem · 08.02.2013
928
4 706 m² · 847 m
Działka 1 370 000 zł
Łeba, ul. Wybrzeże 4 · 21.12.2012
1 224
1 119 m² · 554 m
Działka 14 760 zł
Łeba, ul. 10 Marca · 04.10.2012
321
46 m² · 804 m
Działka 7 626 zł
Łeba, ul. Powstańców Warszawy · 22.08.2012
231
33 m² · 792 m
Działka 30 000 zł
06.08.2012
140
214 m² · 752 m
Działka 800 000 zł
Łeba, ul. Nad Ujściem · 31.05.2012
427
1 874 m² · 871 m
Działka 500 000 zł
Łeba, ul. Mikołaja Kopernika · 30.05.2012
124
4 036 m² · 463 m
Działka 20 000 zł
Łeba, ul. Tadeusza Kościuszki · 16.05.2012
61
328 m² · 416 m
Działka 80 000 zł
Łeba, ul. Tadeusza Kościuszki · 16.05.2012
120
665 m² · 456 m
Działka 971 700 zł
Łeba, ul. Aleja św. Mikołaja 13 · 30.03.2012
408
2 380 m² · 841 m
Działka 554 060 zł
Łeba, ul. Nad Ujściem · 21.12.2011
296
1 874 m² · 871 m
Działka 7 580 zł
Łeba, ul. Powstańców Warszawy · 14.11.2011
223
34 m² · 790 m
Działka 582 770 zł
Łeba, ul. Aleja św. Mikołaja 13 · 31.03.2011
245
2 380 m² · 841 m
Działka 111 100 zł
Łeba, ul. Nad Ujściem · 06.09.2010
534
208 m² · 700 m
Działka 5 800 zł
03.09.2010
264
22 m² · 399 m
Działka 295 000 zł
Łeba, ul. Wybrzeże 6c · 01.09.2010
73
4 036 m² · 396 m
Działka 4 080 zł
Łeba, ul. Sienkiewicza 5b · 11.05.2010
170
24 m² · 593 m
Działka 30 000 zł
Łeba, ul. Mikołaja Kopernika · 03.03.2010
75
400 m² · 487 m
Działka 1 800 zł
30.12.2009
600
3 m² · 748 m
Działka 6 500 zł
20.10.2008
342
19 m² · 371 m
Działka 10 000 zł
16.10.2008
152
66 m² · 608 m
Działka 47 000 zł
Łeba, ul. Słowińska 3r · 29.08.2008
251
187 m² · 635 m
Działka 750 000 zł
18.06.2008
108
6 932 m² · 923 m
Działka 140 000 zł
05.06.2008
41
3 444 m² · 425 m
Działka 48 000 zł
Łeba, ul. Turystyczna 16 · 16.05.2008
417
115 m² · 518 m
Działka 105 000 zł
Łeba, ul. Jachtowa · 15.05.2008
356
295 m² · 350 m
Działka 48 000 zł
25.04.2008
220
218 m² · 782 m
Działka 488 000 zł
Łeba, ul. Wybrzeże · 28.02.2008
555
879 m² · 391 m
Działka 900 000 zł
Łeba, ul. Aleja św. Mikołaja 11 · 22.11.2007
243
3 701 m² · 793 m
Działka 28 000 zł
Łeba, ul. Powstańców Warszawy · 12.10.2007
337
83 m² · 913 m
Działka 3 000 zł
04.10.2007
375
8 m² · 435 m
Działka 565 600 zł
27.07.2007
198
2 861 m² · 658 m
Działka 150 000 zł
18.07.2007
316
475 m² · 637 m
Działka 272 700 zł
Łeba, ul. Mikołaja Kopernika · 09.08.2006
164
1 664 m² · 520 m
Działka 25 000 zł
Łeba, ul. Powstańców Warszawy 8 · 19.07.2006
58
434 m² · 639 m
Działka 126 300 zł
Łeba, ul. Mikołaja Kopernika · 06.07.2006
211
600 m² · 499 m
Działka 50 000 zł
Łeba, ul. Tysiąclecia · 17.02.2006
78
641 m² · 701 m
Działka 163 000 zł
Łeba, ul. Grunwaldzka 8 · 29.12.2005
741
220 m² · 514 m
Działka 246 440 zł
Łeba · 13.10.2005
297
830 m² · 55 m
Działka 273 550 zł
Łeba · 16.09.2005
485
564 m² · 284 m
Działka 110 000 zł
Łeba, ul. Nadmorska · 25.04.2005
1 089
101 m² · 975 m
Działka 200 000 zł
Łeba, ul. Mikołaja Kopernika 6a · 05.01.2005
85
2 348 m² · 446 m
Działka 202 002 zł
03.12.2004
293
690 m² · 933 m
Działka 375 150 zł
15.10.2004
193
1 942 m² · 666 m
Działka 80 000 zł
Łeba, ul. Aleja św. Mikołaja · 30.08.2004
55
1 467 m² · 943 m
Działka 18 000 zł
Łeba, ul. Zygmunta Wróblewskiego 2 · 29.04.2004
180
100 m² · 373 m
Działka 210 000 zł
31.03.2004
320
656 m² · 338 m
Działka 30 000 zł
Łeba, ul. Grunwaldzka 3 · 30.03.2004
74
404 m² · 515 m
Działka 40 000 zł
Łeba, ul. Zawiszy Czarnego 31 · 15.03.2004
84
474 m² · 937 m
Działka 17 000 zł
Łeba, ul. Zygmunta Wróblewskiego 4 · 27.02.2004
202
84 m² · 372 m
Działka 88 000 zł
10.12.2003
172
511 m² · 856 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 378 m² została zawarta za kwotę 155 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 155 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
155 000 zł
Powierzchnia
378 m²
Cena za metr kwadratowy
410 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
155 000 zł
410 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−41,7%
mediana: 703 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
117–341
Ta nieruchomość
2
341–566
0
566–790
1
790–1 015
1
1 015–1 239
1
1 239–1 464
0
1 464–1 688
1
1 688–1 913
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 14 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 181 m ?
- Cena o 41,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
703 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−67,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Łeba
155 000 zł 410 zł/m²
Łeba
24 600 zł 2 236 zł/m²
ul. Plac Dworcowy
2 450 zł 28 zł/m²
ul. Zielona
21 230 zł 283 zł/m²
ul. Sosnowa
615 000 zł 995 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
8 000 zł 400 zł/m²
ul. Nadmorska
19 680 000 zł 1 312 zł/m²
Łeba
699 000 zł 1 046 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Łeba
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
11 979 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
6 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 492 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łeba ?
2 966 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łeba ?
-11,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łeba ?
8,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lęborskim ?
10,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lęborskim ?
8 295,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lęborskim ?
88,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lęborskim ?
19,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lęborskim ?
2,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łeba ?
20 316,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łeba ?
2 950 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łeba ?
3 014 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Łeba; część danych: powiat lęborski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 41,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 67,1%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości