Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Gdańsk
Akt notarialny z 25 marca 2026 · Lubowidzka 41, Gdańsk
Cena łączna
13 505 400zł
Jedna cena za: 2 działki i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
2 116zł/m²
Powierzchnia budynku
1 217,35m²
Data aktu notarialnego
25 marca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 6 382 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 2 116 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 marca 2026
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 177857
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Lubowidzka 41, Gdańsk
- Powiat
- Gdańsk
Podsumowanie transakcji
25 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 217 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 382 m². Łączna cena transakcji wyniosła 13 505 400 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Lubowidzka 41, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 210 (969 m²), budynek nr 446 (249 m²), działkę nr 199/43 (1 114 m²) oraz działkę nr 199/44 (5 268 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
226101_1.0048.199/43
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
162SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
226101_1.0048.199/44
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
162SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ulica Lubowidzka 41
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Gdańsk, ulica Lubowidzka 48 |
43 050 000 zł | 14 883 ~ zł/m² | 2 892 ~ m² | 15 października 2025 | 684 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jabłoniowa 64 |
14 760 000 zł | 54 014 zł/m² | 273 m² | 13 października 2025 | 393 m |
| Budynek | 4 108 200 zł | 1 922 ~ zł/m² | 2 138 ~ m² | 27 lutego 2025 | 439 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Stężycka 43 |
790 500 zł | 11 448 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 11 lutego 2025 | 886 m |
| Budynek | 870 000 zł | 557 ~ zł/m² | 1 562 ~ m² | 5 lipca 2023 | 560 m |
|
Budynek
Otomin, ulica Borówkowa 23 |
14 760 000 zł | 7 093 ~ zł/m² | 2 081 ~ m² | 18 stycznia 2023 | 892 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Lubowidzka 43 |
87 193 547 zł | 33 110 ~ zł/m² | 2 633 ~ m² | 10 marca 2022 | 101 m |
| Budynek | 3 250 000 zł | 5 865 ~ zł/m² | 554 ~ m² | 26 marca 2021 | 795 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Lubowidzka 42 |
86 100 000 zł | 7 728 ~ zł/m² | 11 141 ~ m² | 17 grudnia 2020 | 595 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Stężycka 45 |
575 000 zł | 6 610 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 15 czerwca 2020 | 872 m |
|
Budynek
Otomin, ulica Konna 35 |
9 225 000 zł | 8 779 ~ zł/m² | 1 051 ~ m² | 1 kwietnia 2020 | 430 m |
|
Budynek
Otomin, ulica Borówkowa 23 |
4 920 000 zł | 2 364 ~ zł/m² | 2 081 ~ m² | 23 lipca 2019 | 892 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jabłoniowa 54 |
8 487 000 zł | 4 382 zł/m² | 1 937 m² | 20 lutego 2017 | 532 m |
| Budynek | 775 000 zł | 6 008 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 17 listopada 2015 | 749 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jabłoniowa 64 |
6 642 000 zł | 24 307 zł/m² | 273 m² | 30 stycznia 2015 | 393 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Stężycka 81 |
240 000 zł | 243 zł/m² | 988 m² | 12 sierpnia 2014 | 855 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jabłoniowa 54 |
10 393 651 zł | 5 366 zł/m² | 1 937 m² | 25 kwietnia 2013 | 532 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jabłoniowa 46 |
7 995 000 zł | 6 818 ~ zł/m² | 1 173 ~ m² | 28 grudnia 2011 | 876 m |
| Budynek | 900 000 zł | 2 287 ~ zł/m² | 394 ~ m² | 24 października 2011 | 703 m |
| Budynek | 569 415 zł | brak danych | brak danych | 9 czerwca 2011 | 674 m |
| Budynek | 430 000 zł | brak danych | brak danych | 14 września 2007 | 732 m |
|
Budynek
Otomin, ulica Borówkowa 14 |
brak danych | brak danych | 72 ~ m² | 11 sierpnia 2005 | 674 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 217 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 13 505 400 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.