Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i 46 budynkami od dewelopera – powiat pucki (kod teryt: 2211)
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 46 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 87 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 24 171 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 126 500 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu puckiego (kod teryt: 2211). Adres przypisany do transakcji to Katalońska 64, Pogórze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (87 m²), budynek nr 2126_BUD (127 m²), budynek nr 2127_BUD (170 m²), budynek nr 2128_BUD (127 m²), budynek nr 2129_BUD (170 m²), budynek nr 2130_BUD (154 m²), budynek nr 2131_BUD (153 m²), budynek nr 2132_BUD (127 m²), budynek nr 2133_BUD (171 m²), budynek nr 2152_BUD (170 m²), budynek nr 2153_BUD (127 m²), budynek nr 2154_BUD (154 m²), budynek nr 2155_BUD (154 m²), budynek nr 2156_BUD (153 m²), budynek nr 2157_BUD (154 m²), budynek nr 2158_BUD (154 m²), budynek nr 2159_BUD (154 m²), budynek nr 2172_BUD (126 m²), budynek nr 2173_BUD (170 m²), budynek nr 2174_BUD (127 m²), budynek nr 2175_BUD (170 m²), budynek nr 2176_BUD (126 m²), budynek nr 2177_BUD (170 m²), budynek nr 2178_BUD (126 m²), budynek nr 2179_BUD (169 m²), budynek nr 2180_BUD (127 m²), budynek nr 2181_BUD (171 m²), budynek nr 2197_BUD (127 m²), budynek nr 2198_BUD (171 m²), budynek nr 2199_BUD (127 m²), budynek nr 2200_BUD (170 m²), budynek nr 2201_BUD (126 m²), budynek nr 2202_BUD (153 m²), budynek nr 2203_BUD (154 m²), budynek nr 2204_BUD (170 m²), budynek nr 2205_BUD (127 m²), budynek nr 2206_BUD (170 m²), budynek nr 2212_BUD (127 m²), budynek nr 2213_BUD (170 m²), budynek nr 2214_BUD (127 m²), budynek nr 2215_BUD (170 m²), budynek nr 2216_BUD (154 m²), budynek nr 2217_BUD (159 m²), budynek nr 2218_BUD (127 m²), budynek nr 2219_BUD (165 m²), budynek nr 2220_BUD (154 m²), budynek nr 2221_BUD (154 m²), działkę nr 1082/88 (87 m²) oraz działkę nr 1323/4 (24 084 m²).
Składniki transakcji
49 składnikówPlanowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
221105_2.0007.1082/88
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
221105_2.0007.1323/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane lokale w pobliżu – Pogórze, ul. Katalońska 64
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 46 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 87 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 126 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 73 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 10,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Nowe od dewelopera w gminie Kosakowo
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Pełne statystyki dla gmina Kosakowo; część danych: powiat pucki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 10,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,4%.
- Płynność rynku: 71 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 10,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.