Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
60 000 zł
36
zł / m²
1 664 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.09.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 28, obejmującą działkę o powierzchni 1 664 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł (tj. 36 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022102_1.0003.4/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
4/7
Powierzchnia ewidencyjna
1 664 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
60 000 zł
Cena / m²
36 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.09.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Adres
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 28
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022102_1.0003.4/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022102
Plan ogólny Gminy Jedlina-Zdrój
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-06-26
Publikacja2026-07-16
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
27 zł/m²
2020
5 transakcji
34 zł/m²
2021
11 transakcji
70 zł/m²
2022
9 transakcji
70 zł/m²
2023
9 transakcji
74 zł/m²
2024
4 transakcje
118 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 28
do 1 km
Działka 73 000 zł
12.01.2026
84
872 m² · 151 m
Działka 70 000 zł
17.12.2025
86
818 m² · 129 m
Działka 108 080 zł
28.07.2025
120
903 m² · 958 m
Działka 68 327 zł
04.06.2025
118
579 m² · 969 m
Działka 900 000 zł
02.06.2025
43
21 151 m² · 287 m
Działka 19 000 zł
18.11.2024
104
183 m² · 908 m
Działka 104 353 zł
03.07.2024
94
1 115 m² · 976 m
Działka 31 920 zł
02.07.2024
54
591 m² · 876 m
Działka 67 480 zł
19.04.2024
37
1 802 m² · 348 m
Działka 32 400 zł
08.12.2023
54
601 m² · 531 m
Działka 110 565 zł
21.11.2023
55
2 026 m² · 46 m
Działka 66 800 zł
29.09.2023
65
1 025 m² · 129 m
Działka 100 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 17 · 30.08.2023
123
813 m² · 231 m
Działka 25 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 17 · 07.08.2023
62
402 m² · 222 m
Działka 79 000 zł
04.07.2023
102
775 m² · 985 m
Działka 400 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Mostowa 23 · 12.05.2023
82
4 905 m² · 670 m
Działka 220 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 17 · 21.04.2023
134
1 638 m² · 227 m
Działka 57 200 zł
05.04.2023
64
899 m² · 224 m
Działka 350 000 zł
13.03.2023
70
5 000 m² · 822 m
Działka 105 000 zł
01.03.2023
108
976 m² · 303 m
Działka 15 000 zł
03.02.2023
57
265 m² · 318 m
Działka 160 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 17 · 09.12.2022
119
1 346 m² · 267 m
Działka 400 000 zł
04.11.2022
26
15 371 m² · 565 m
Działka 233 000 zł
22.09.2022
64
3 646 m² · 343 m
Działka 60 000 zł
24.08.2022
34
1 778 m² · 165 m
Działka 149 076 zł
20.06.2022
130
1 144 m² · 914 m
Działka 70 000 zł
29.04.2022
48
1 449 m² · 192 m
Działka 77 000 zł
29.04.2022
50
1 547 m² · 218 m
Działka 7 749 zł
28.04.2022
134
58 m² · 178 m
Działka 73 220 zł
17.03.2022
15
4 728 m² · 151 m
Działka — zł
11.03.2022
2 100 m² · 415 m
Działka 161 000 zł
08.03.2022
70
2 300 m² · 451 m
Działka 16 000 zł
07.03.2022
37
434 m² · 991 m
Działka 41 000 zł
01.03.2022
22
1 865 m² · 326 m
Działka 68 400 zł
08.02.2022
15
4 649 m² · 129 m
Działka 75 000 zł
03.02.2022
68
1 109 m² · 374 m
Działka 70 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 16B · 27.01.2022
72
976 m² · 279 m
Działka 205 000 zł
16.12.2021
58
3 509 m² · 277 m
Działka 56 240 zł
02.11.2021
13
4 497 m² · 151 m
Działka 175 000 zł
27.10.2021
31
5 663 m² · 922 m
Działka 130 000 zł
30.09.2021
46
2 851 m² · 354 m
Działka 120 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Wrzosowa 5 · 29.09.2021
44
2 753 m² · 399 m
Działka 63 000 zł
27.09.2021
14
4 476 m² · 129 m
Działka 74 538 zł
16.07.2021
34
2 220 m² · 188 m
Działka 56 000 zł
16.07.2021
45
1 243 m² · 192 m
Działka 100 626 zł
16.07.2021
49
2 033 m² · 930 m
Działka 8 708 zł
14.07.2021
158
55 m² · 171 m
Działka 4 354 zł
12.07.2021
161
27 m² · 168 m
Działka 35 000 zł
09.07.2021
7
5 366 m² · 151 m
Działka 42 000 zł
30.06.2021
25
1 653 m² · 940 m
Działka 105 596 zł
07.06.2021
27
3 879 m² · 816 m
Działka 57 000 zł
28.05.2021
12
4 626 m² · 151 m
Działka 47 470 zł
17.05.2021
28
1 669 m² · 119 m
Działka 170 000 zł
29.04.2021
28
5 967 m² · 317 m
Działka 130 000 zł
29.04.2021
30
4 307 m² · 329 m
Działka 60 000 zł
09.04.2021
12
4 937 m² · 129 m
Działka 40 920 zł
29.01.2021
9
4 476 m² · 129 m
Działka 41 000 zł
20.01.2021
9
4 483 m² · 151 m
Działka 82 000 zł
08.01.2021
16
5 251 m² · 129 m
Działka 87 300 zł
14.12.2020
15
5 704 m² · 151 m
Działka 34 000 zł
11.12.2020
8
4 422 m² · 112 m
Działka 38 000 zł
04.12.2020
8
4 753 m² · 139 m
Działka 117 957 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Dolna 2A · 02.12.2020
82
1 442 m² · 656 m
Działka 35 440 zł
05.11.2020
8
4 680 m² · 129 m
Działka 30 000 zł
05.11.2020
6
4 721 m² · 168 m
Działka 30 520 zł
04.11.2020
7
4 557 m² · 151 m
Działka 62 400 zł
30.10.2020
12
5 053 m² · 129 m
Działka 32 000 zł
29.10.2020
6
5 412 m² · 151 m
Działka 45 900 zł
21.10.2020
16
2 927 m² · 278 m
Działka 158 090 zł
17.09.2020
19
8 540 m² · 806 m
Działka 87 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Pokrzywianka 1D · 18.06.2020
64
1 370 m² · 889 m
Działka 52 500 zł
27.01.2020
12
4 236 m² · 221 m
Działka 31 058 zł
03.01.2020
27
1 146 m² · 320 m
Działka 5 597 zł
26.11.2019
67
83 m² · 974 m
Działka 7 835 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Zakopiańska 4 · 09.10.2019
55
143 m² · 988 m
Działka 45 000 zł
12.07.2019
20
2 238 m² · 333 m
Działka — zł
09.04.2019
6 582 m² · 326 m
Działka 61 000 zł
09.08.2018
12
4 921 m² · 284 m
Działka 52 000 zł
27.06.2018
11
4 666 m² · 266 m
Działka 41 121 zł
27.06.2018
25
1 653 m² · 940 m
Działka 37 000 zł
11.06.2018
16
2 337 m² · 328 m
Działka 20 000 zł
28.05.2018
16
1 252 m² · 306 m
Działka 135 000 zł
22.05.2018
21
6 515 m² · 288 m
Działka 18 000 zł
12.03.2018
12
1 555 m² · 370 m
Działka 459 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 15B · 09.11.2016
138
3 329 m² · 241 m
Działka 65 000 zł
11.08.2016
41
1 582 m² · 888 m
Działka 90 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Kamienna 13 · 23.06.2016
14
6 511 m² · 955 m
Działka — zł
03.06.2015
123 m² · 908 m
Działka 37 146 zł
05.03.2015
15
2 560 m² · 914 m
Działka 30 000 zł
19.08.2014
27
1 109 m² · 374 m
Działka 3 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Górna 4A · 10.01.2014
0
10 463 m² · 600 m
Działka — zł
03.12.2013
368 m² · 678 m
Działka — zł
20.11.2013
210 m² · 945 m
Działka — zł
03.04.2013
1 005 m² · 361 m
Działka 40 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 22A · 06.04.2010
29
1 363 m² · 162 m
Działka 6 293 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Górna 8 · 14.01.2010
8
839 m² · 503 m
Działka 71 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 10 · 08.06.2009
69
1 026 m² · 609 m
Działka 100 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 15B · 06.02.2009
30
3 329 m² · 241 m
Działka 200 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Kamienna 15 · 17.12.2008
106
1 884 m² · 928 m
Działka 30 000 zł
13.03.2008
6
5 021 m² · 707 m
Działka 50 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 5 · 13.03.2008
64
776 m² · 731 m
Działka 62 842 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 3 · 24.08.2007
32
1 981 m² · 771 m
Działka 40 800 zł
09.11.2006
3
15 371 m² · 565 m
Działka 1 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 2 · 01.09.2006
2
646 m² · 869 m
Działka 610 zł
15.05.2006
5
120 m² · 326 m
Działka 41 663 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Kłodzka 57 · 25.11.2005
145
288 m² · 919 m
Działka 37 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 9 · 21.06.2005
3
12 043 m² · 601 m
Działka 7 500 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Kłodzka 28 · 10.12.2004
21
364 m² · 886 m
Działka 2 000 zł
05.11.2004
1
3 228 m² · 942 m
Działka 100 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 9 · 30.09.2004
8
12 043 m² · 601 m
Działka 25 473 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 19 · 30.08.2004
81
316 m² · 111 m
Działka 8 686 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 6D · 20.08.2004
20
442 m² · 855 m
Działka 69 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Pokrzywianka 3 · 21.07.2004
13
5 183 m² · 769 m
Działka 58 000 zł
16.07.2004
2
36 340 m² · 423 m
Działka 6 900 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 11 · 19.02.2004
15
460 m² · 545 m
Działka 65 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Kłodzka 28 · 17.12.2003
179
364 m² · 886 m
Działka 3 360 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Moniuszki 8 · 21.11.2003
2
1 354 m² · 758 m
Działka 245 zł
24.03.2003
4
61 m² · 587 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 664 m² została zawarta za kwotę 60 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.09.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
60 000 zł
Powierzchnia
1 664 m²
Cena za metr kwadratowy
36 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
60 000 zł
36 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−2,7%
mediana: 37 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
28–39
0
39–50
1
50–61
0
61–72
0
72–83
0
83–94
0
94–105
1
105–116
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 130 m ?
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 2,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 56 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
37 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+58,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Moniuszki
60 000 zł 36 zł/m²
Pokrzywianka
15 000 zł 57 zł/m²
Kamieńsk
400 000 zł 26 zł/m²
Kamieńsk
149 076 zł 130 zł/m²
Kamieńsk
16 000 zł 37 zł/m²
Kamieńsk
9 100 zł 4 zł/m²
Glinica
50 000 zł 124 zł/m²
Glinica
60 000 zł 65 zł/m²
Jedlina-Zdrój
714 323 zł 76 zł/m²
Jedlina-Zdrój
1 372 742 zł 90 zł/m²
Jedlina-Zdrój
813 707 zł 75 zł/m²
ul. Pokrzywianka
180 000 zł 158 zł/m²
ul. Sienkiewicza
195 000 zł 126 zł/m²
Jedlina-Zdrój
196 283 zł 100 zł/m²
Jedlina-Zdrój
20 000 zł 95 zł/m²
Jedlina-Zdrój
90 000 zł 90 zł/m²
Jedlina-Zdrój
364 818 zł 80 zł/m²
Suliszów
3 985 zł 190 zł/m²
Suliszów
4 367 zł 208 zł/m²
Suliszów
3 985 zł 190 zł/m²
Gliniczka
21 119 zł 181 zł/m²
Suliszów
3 985 zł 190 zł/m²
Jedlina-Zdrój
140 000 zł 105 zł/m²
Suliszów
58 388 zł 107 zł/m²
Gliniczka
4 354 zł 207 zł/m²
Gliniczka
4 354 zł 207 zł/m²
Gliniczka
4 354 zł 207 zł/m²
Gliniczka
4 354 zł 207 zł/m²
Gliniczka
4 354 zł 207 zł/m²
Gliniczka
4 354 zł 207 zł/m²
Jedlina-Zdrój
11 165 zł 38 zł/m²
Suliszów
70 110 zł 131 zł/m²
Jedlina-Zdrój
20 zł 1 zł/m²
ul. Kościelna
20 zł 1 zł/m²
Jedlina-Zdrój
20 zł 1 zł/m²
Jedlina-Zdrój
200 zł 13 zł/m²
Jedlina-Zdrój
20 zł 1 zł/m²
Jedlina-Zdrój
40 zł 3 zł/m²
Jedlina-Zdrój
78 780 zł 127 zł/m²
Jedlina-Zdrój
400 zł 2 zł/m²
Jedlina-Zdrój
200 zł 1 zł/m²
Jedlina-Zdrój
200 zł 1 zł/m²
Jedlina-Zdrój
200 zł 1 zł/m²
Jedlina-Zdrój
200 zł 1 zł/m²
ul. Kościelna
200 zł 1 zł/m²
ul. Brzozowa
18 000 zł 23 zł/m²
Jedlina-Zdrój
78 780 zł 120 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 30 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 79.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jedlina-Zdrój ?
4 560 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jedlina-Zdrój ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jedlina-Zdrój ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jedlina-Zdrój ?
10 351,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jedlina-Zdrój ?
4 250 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jedlina-Zdrój ?
3 642 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Jedlina-Zdrój; część danych: powiat wałbrzyski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 2,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 58,3%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości