Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat zgierski
Akt notarialny z 1 marca 2025 · 85E, Orła
Cena łączna
770 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
277zł/m²
Powierzchnia budynku
166m²
Data aktu notarialnego
1 marca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 2 779 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 277 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 1 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 44458
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 85E, Orła
- Powiat
- powiat zgierski
Podsumowanie transakcji
1 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 166 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 779 m². Łączna cena transakcji wyniosła 770 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to 85E, Orła; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (166 m²), działkę nr 236/3 (1 389 m²) oraz działkę nr 236/4 (1 390 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
102007_5.0013.236/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Parzęczew
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
251SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
102007_5.0013.236/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Parzęczew
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
251SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Orła 85E
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Grotniki, ulica Krzemień 17E |
6 000 zł | 64 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 1 lipca 2025 | 516 m |
|
Budynek
Grotniki, ulica Krzemień 17E |
325 000 zł | 6 737 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 24 czerwca 2025 | 471 m |
| Budynek | 330 000 zł | 7 674 zł/m² | 43 m² | 17 czerwca 2025 | 203 m |
|
Budynek
Orła 3b |
548 068 zł | 4 111 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 29 maja 2025 | 871 m |
|
Budynek
Orła 13 |
80 000 zł | 735 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 19 maja 2025 | 892 m |
| Budynek | 1 032 000 zł | 32 321 ~ zł/m² | 32 ~ m² | 27 listopada 2024 | 872 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 39 ~ m² | 18 września 2024 | 406 m |
| Budynek | 145 000 zł | 3 741 ~ zł/m² | 39 ~ m² | 18 września 2024 | 406 m |
|
Budynek
Orła, ulica Rubinowa 13 |
419 000 zł | 10 402 zł/m² | 40 m² | 17 kwietnia 2024 | 765 m |
|
Budynek
Orła, ulica Bursztynowa 2A |
690 000 zł | 7 229 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 30 stycznia 2024 | 265 m |
|
Budynek
Orła 14 |
7 343 zł | 41 ~ zł/m² | 178 ~ m² | 5 września 2023 | 889 m |
| Budynek | 2 160 zł | 171 ~ zł/m² | 13 ~ m² | 16 marca 2021 | 327 m |
|
Budynek
Orła, ulica Diamentowa |
380 000 zł | 4 258 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 22 stycznia 2021 | 460 m |
|
Budynek
Orła, ulica Bursztynowa 19 |
670 000 zł | 5 445 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 8 grudnia 2020 | 178 m |
|
Budynek
Grotniki, ulica Krzemień 17E |
88 000 zł | 933 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 21 września 2020 | 516 m |
|
Budynek
Orła 22B |
450 000 zł | 3 947 zł/m² | 114 m² | 31 sierpnia 2016 | 843 m |
|
Budynek
Orła 3b |
460 000 zł | 3 450 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 29 października 2014 | 871 m |
| Budynek | 312 000 zł | 4 107 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 24 października 2013 | 717 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 166 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 770 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.