Bezprzetargowa
Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
37 807 zł
47
zł / m²
812 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 812 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 37 807 zł (tj. 47 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121806_2.0004.1291/18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1291/18
Powierzchnia ewidencyjna
812 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
37 807 zł
Cena / m²
47 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121806_2.0004.1291/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 121806
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
36 zł/m²
2021
15 transakcji
14 zł/m²
2022
6 transakcji
40 zł/m²
2023
9 transakcji
23 zł/m²
2024
5 transakcji
43 zł/m²
2025
7 transakcji
17 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 200 000 zł
16.04.2026
21
9 645 m² · 603 m
Działka 75 000 zł
09.01.2026
14
5 442 m² · 975 m
Działka 33 000 zł
13.11.2025
35
932 m² · 803 m
Działka 95 000 zł
08.08.2025
23
4 047 m² · 896 m
Działka 5 000 zł
31.07.2025
43
117 m² · 501 m
Działka 580 000 zł
28.07.2025
387
1 500 m² · 478 m
Działka 5 000 zł
21.07.2025
71
70 m² · 654 m
Działka 8 000 zł
24.02.2025
7
1 223 m² · 922 m
Działka 23 000 zł
10.02.2025
20
1 173 m² · 653 m
Działka 2 800 zł
20.01.2025
70
40 m² · 844 m
Działka 12 500 zł
08.01.2025
20
626 m² · 675 m
Działka 6 000 zł
22.11.2024
61
99 m² · 407 m
Działka 20 000 zł
05.11.2024
15
1 378 m² · 763 m
Działka 65 000 zł
02.10.2024
23
2 853 m² · 853 m
Działka 35 000 zł
16.07.2024
34
1 028 m² · 848 m
Działka 12 000 zł
04.04.2024
4
2 692 m² · 978 m
Działka 6 000 zł
08.03.2024
2
3 001 m² · 667 m
Działka 26 000 zł
09.11.2023
6
4 241 m² · 853 m
Działka 160 000 zł
05.10.2023
66
2 423 m² · 549 m
Działka 8 400 zł
22.08.2023
6
1 400 m² · 855 m
Działka 70 000 zł
24.07.2023
21
3 356 m² · 870 m
Działka 110 000 zł
24.04.2023
40
2 731 m² · 939 m
Działka 3 700 zł
20.04.2023
11
327 m² · 152 m
Działka 13 800 zł
22.02.2023
52
266 m² · 152 m
Działka 17 589 zł
14.02.2023
105
167 m² · 982 m
Działka 4 000 zł
06.02.2023
30
133 m² · 854 m
Działka 85 000 zł
20.12.2022
24
3 507 m² · 946 m
Działka 10 000 zł
11.10.2022
3
3 694 m² · 843 m
Działka 12 000 zł
26.07.2022
3
3 618 m² · 565 m
Działka 60 000 zł
06.07.2022
18
3 343 m² · 900 m
Działka 13 000 zł
30.06.2022
11
1 166 m² · 844 m
Działka 265 000 zł
08.06.2022
48
5 506 m² · 530 m
Działka 2 190 zł
05.04.2022
10
219 m² · 455 m
Działka 10 000 zł
03.02.2022
22
450 m² · 768 m
Działka 676 500 zł
22.12.2021
140
4 831 m² · 358 m
Działka 73 500 zł
03.11.2021
67
1 091 m² · 185 m
Działka 2 500 zł
29.10.2021
9
270 m² · 924 m
Działka 20 000 zł
28.10.2021
9
2 302 m² · 773 m
Działka 110 000 zł
14.10.2021
49
2 254 m² · 535 m
Działka 14 360 zł
30.09.2021
40
359 m² · 868 m
Działka 30 000 zł
14.09.2021
36
831 m² · 894 m
Działka 5 000 zł
06.09.2021
30
165 m² · 980 m
Działka 30 000 zł
29.07.2021
10
2 935 m² · 614 m
Działka 13 500 zł
22.07.2021
5
2 529 m² · 742 m
Działka 12 000 zł
19.07.2021
33
367 m² · 258 m
Działka 2 000 zł
25.03.2021
38
53 m² · 448 m
Działka 80 000 zł
12.03.2021
48
1 650 m² · 230 m
Działka 3 000 zł
29.01.2021
3
1 185 m² · 738 m
Działka 12 500 zł
05.01.2021
5
2 515 m² · 625 m
Działka 20 000 zł
08.12.2020
9
2 273 m² · 915 m
Działka 70 000 zł
17.09.2020
73
961 m² · 687 m
Działka 50 000 zł
21.07.2020
56
894 m² · 648 m
Działka 2 000 zł
28.04.2020
13
150 m² · 438 m
Działka 5 000 zł
20.02.2020
4
1 374 m² · 617 m
Działka 30 000 zł
06.02.2020
3
11 019 m² · 922 m
Działka 7 000 zł
04.02.2020
5
1 503 m² · 631 m
Działka 6 500 zł
09.08.2019
2
3 138 m² · 827 m
Działka 65 000 zł
18.07.2019
27
2 412 m² · 304 m
Działka 10 000 zł
18.07.2019
4
2 557 m² · 475 m
Działka 10 000 zł
10.07.2019
6
1 818 m² · 352 m
Działka 25 000 zł
25.06.2019
2
10 278 m² · 987 m
Działka 3 000 zł
22.05.2019
3
952 m² · 614 m
Działka 10 542 zł
16.05.2019
52
202 m² · 877 m
Działka 100 000 zł
27.04.2019
27
3 770 m² · 945 m
Działka 7 500 zł
21.03.2019
15
494 m² · 915 m
Działka 109 zł
12.12.2018
0
857 m² · 659 m
Działka 10 000 zł
30.11.2018
2
5 835 m² · 700 m
Działka 9 300 zł
05.11.2018
3
3 102 m² · 539 m
Działka 11 500 zł
31.10.2018
2
5 355 m² · 652 m
Działka 5 000 zł
22.08.2018
3
1 813 m² · 330 m
Działka 500 zł
22.08.2018
5
104 m² · 592 m
Działka 80 000 zł
Ryczów · 16.07.2018
3
23 801 m² · 630 m
Działka 50 000 zł
Ryczów · 04.01.2018
12
4 080 m² · 616 m
Działka 15 000 zł
Ryczów · 12.12.2017
3
5 637 m² · 958 m
Działka 20 000 zł
Ryczów · 15.11.2017
11
1 804 m² · 992 m
Działka 20 000 zł
Ryczów · 13.11.2017
4
5 009 m² · 693 m
Działka 8 000 zł
Ryczów · 30.10.2017
2
3 951 m² · 764 m
Działka 5 967 zł
Półwieś · 02.02.2017
24
252 m² · 873 m
Działka 17 000 zł
Ryczów · 24.01.2017
2
7 880 m² · 915 m
Działka 3 925 zł
Ryczów · 18.11.2016
15
261 m² · 282 m
Działka 32 500 zł
Ryczów · 31.10.2016
14
2 299 m² · 846 m
Działka 39 800 zł
Ryczów · 27.10.2016
14
2 807 m² · 844 m
Działka 5 000 zł
Ryczów · 25.04.2016
10
480 m² · 236 m
Działka 3 270 zł
Ryczów · 21.04.2016
3
1 090 m² · 809 m
Działka 80 000 zł
Ryczów · 04.04.2016
20
3 987 m² · 796 m
Działka 5 500 zł
Ryczów · 16.03.2016
2
2 389 m² · 909 m
Działka 1 050 zł
Półwieś · 11.03.2016
2
669 m² · 653 m
Działka 36 000 zł
Półwieś · 11.03.2016
25
1 439 m² · 837 m
Działka 30 000 zł
Ryczów · 03.03.2016
2
13 200 m² · 817 m
Działka 1 538 zł
Ryczów · 24.02.2016
30
52 m² · 655 m
Działka 30 000 zł
Ryczów · 25.01.2016
3
10 535 m² · 911 m
Działka 1 500 zł
Półwieś · 28.12.2015
1
1 053 m² · 693 m
Działka 2 000 zł
Półwieś · 15.12.2015
1
1 977 m² · 801 m
Działka 73 000 zł
Ryczów · 14.07.2015
23
3 206 m² · 750 m
Działka 7 700 zł
Ryczów · 21.04.2015
2
4 135 m² · 987 m
Działka 3 400 zł
Ryczów · 09.03.2015
1
3 384 m² · 892 m
Działka 4 000 zł
Ryczów · 21.01.2015
1
2 877 m² · 846 m
Działka 154 000 zł
Ryczów, ul. Parkowa 7 · 21.08.2014
224
687 m² · 331 m
Działka 180 000 zł
Ryczów · 15.07.2014
19
9 645 m² · 603 m
Działka 7 500 zł
Ryczów · 25.06.2014
1
6 455 m² · 866 m
Działka 2 800 zł
Ryczów · 15.04.2014
18
156 m² · 879 m
Działka 10 500 zł
Ryczów · 15.04.2014
16
657 m² · 957 m
Działka 10 000 zł
Ryczów · 11.04.2014
2
6 234 m² · 791 m
Działka 16 000 zł
Ryczów · 10.03.2014
3
6 220 m² · 827 m
Działka 10 000 zł
Ryczów · 31.10.2013
5
1 952 m² · 475 m
Działka 52 000 zł
Ryczów · 09.08.2013
3
16 733 m² · 674 m
Działka 6 500 zł
Ryczów · 09.08.2013
1
8 662 m² · 880 m
Działka 145 000 zł
Półwieś · 04.06.2013
32
4 497 m² · 844 m
Działka 19 500 zł
Ryczów · 25.04.2013
1
18 472 m² · 795 m
Działka 35 000 zł
Ryczów · 22.03.2013
13
2 718 m² · 381 m
Działka 100 000 zł
Ryczów · 07.03.2013
19
5 335 m² · 836 m
Działka 30 000 zł
Ryczów · 29.01.2013
5
6 059 m² · 394 m
Działka 10 000 zł
Ryczów · 09.01.2013
38
264 m² · 148 m
Działka 9 170 zł
Ryczów · 04.01.2013
5
1 834 m² · 985 m
Działka 11 300 zł
Ryczów · 11.12.2012
1
10 422 m² · 876 m
Działka 5 000 zł
Ryczów · 05.12.2012
3
1 982 m² · 565 m
Działka 13 000 zł
Ryczów · 29.11.2012
2
5 312 m² · 787 m
Działka 50 000 zł
Ryczów · 21.11.2012
1
44 558 m² · 564 m
Działka 8 000 zł
Ryczów · 19.11.2012
1
5 942 m² · 922 m
Działka 87 000 zł
Ryczów · 25.10.2012
35
2 520 m² · 604 m
Działka 500 zł
Ryczów · 03.07.2012
6
83 m² · 234 m
Działka 7 200 zł
Spytkowice · 19.06.2012
3
2 412 m² · 475 m
Działka 15 000 zł
Ryczów · 12.06.2012
26
567 m² · 176 m
Działka 20 200 zł
Ryczów · 24.10.2011
2
8 970 m² · 660 m
Działka 1 000 zł
Ryczów · 23.09.2011
1
1 876 m² · 575 m
Działka 16 000 zł
Ryczów · 21.09.2011
15
1 045 m² · 170 m
Działka 30 000 zł
Ryczów · 06.09.2011
28
1 055 m² · 223 m
Działka 10 000 zł
Ryczów · 16.06.2011
2
4 111 m² · 809 m
Działka 4 000 zł
Ryczów · 28.02.2011
2
2 597 m² · 653 m
Działka 30 000 zł
Ryczów · 17.12.2010
13
2 254 m² · 535 m
Działka 51 000 zł
Ryczów · 02.11.2010
20
2 520 m² · 604 m
Działka 23 600 zł
Ryczów · 13.07.2010
1
15 967 m² · 854 m
Działka 40 000 zł
Ryczów · 27.04.2010
2
16 935 m² · 360 m
Działka 65 000 zł
Ryczów · 14.04.2010
43
1 527 m² · 265 m
Działka 3 000 zł
Ryczów · 24.03.2010
2
1 471 m² · 802 m
Działka 48 000 zł
Ryczów · 10.02.2010
20
2 347 m² · 482 m
Działka 21 500 zł
Ryczów · 07.04.2009
31
696 m² · 203 m
Działka 35 000 zł
Ryczów · 12.02.2009
2
16 935 m² · 360 m
Działka 13 700 zł
Ryczów · 11.02.2009
4
3 424 m² · 571 m
Działka 1 800 zł
Ryczów · 20.10.2008
1
1 661 m² · 864 m
Działka 21 600 zł
Ryczów · 11.07.2008
24
900 m² · 211 m
Działka 40 000 zł
Ryczów · 19.11.2007
7
5 335 m² · 836 m
Działka 3 500 zł
Ryczów · 28.09.2007
9
371 m² · 941 m
Działka 45 000 zł
Ryczów · 24.09.2007
13
3 343 m² · 900 m
Działka 1 803 zł
Ryczów · 06.09.2007
15
117 m² · 87 m
Działka 45 000 zł
Półwieś · 02.07.2007
10
4 497 m² · 846 m
Działka 1 500 zł
Ryczów · 01.05.2007
3
593 m² · 214 m
Działka 15 000 zł
Ryczów · 26.04.2007
14
1 101 m² · 480 m
Działka 56 000 zł
Ryczów · 03.04.2007
1
68 744 m² · 438 m
Działka 9 530 zł
Ryczów · 30.03.2007
16
606 m² · 157 m
Działka 2 093 zł
Ryczów · 26.01.2007
8
273 m² · 998 m
Działka 52 000 zł
Ryczów · 05.12.2006
9
5 866 m² · 415 m
Działka 20 000 zł
Półwieś · 09.11.2006
6
3 244 m² · 720 m
Działka 10 000 zł
Ryczów · 11.10.2006
3
4 000 m² · 352 m
Działka 25 171 zł
Ryczów · 13.04.2006
11
2 340 m² · 954 m
Działka 120 000 zł
Ryczów, ul. Jana III Sobieskiego 13 · 12.01.2006
24
5 017 m² · 559 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 812 m² została zawarta za kwotę 37 807 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 37 807 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
37 807 zł
Powierzchnia
812 m²
Cena za metr kwadratowy
47 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
37 807 zł
47 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+13,6%
mediana: 41 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–5 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
20–27
0
27–33
1
33–39
0
39–46
Ta nieruchomość
1
46–52
0
52–58
1
58–65
2
65–71
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 61 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 91 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 13,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
41 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−55,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Ulica
37 807 zł 47 zł/m²
Ryczów
6 000 zł 61 zł/m²
Kądzioły
200 000 zł 21 zł/m²
Ryczów
5 000 zł 71 zł/m²
Gize
12 500 zł 20 zł/m²
Półwieś
33 000 zł 35 zł/m²
Gize
2 800 zł 70 zł/m²
Gize
65 000 zł 23 zł/m²
Góra
89 000 zł 16 zł/m²
Miasteczko
72 000 zł 99 zł/m²
Doły
1 500 zł 9 zł/m²
Żary
20 000 zł 7 zł/m²
Folwark
5 642 zł 56 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 297 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 35.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Spytkowice ?
10 017 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Spytkowice ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Spytkowice ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Spytkowice ?
8 753,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Spytkowice ?
9 964 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Spytkowice ?
3 551 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Spytkowice; część danych: powiat wadowicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 13,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 55,3%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 91 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 13,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości