metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

18.02.2026 IZABELIŃSKA 6B, Stare Babice
Cena brutto
1 345 000 zł
10 315
zł / m² lokalu
130,39 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 130 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 196 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 345 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Adres przypisany do transakcji to IZABELIŃSKA 6B, Stare Babice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (130 m²), budynek nr 2122_BUD (205 m²), działkę nr 1163 (196 m²) oraz działkę nr 156/6 (1 000 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

143207_2.0001.1163

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0001.1163Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

143207_2.0001.156/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0001.156/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 654 zł/m² 2021 20 transakcji
7 215 zł/m² 2022 30 transakcji
7 542 zł/m² 2023 5 transakcji
8 977 zł/m² 2024 5 transakcji
10 062 zł/m² 2025 29 transakcji
10 983 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu IZABELIŃSKA 6B, Stare Babice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stare Babice)

Sprzedane lokale w pobliżu – Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 6B

do 1 km
Lokal 1 440 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 6B · 06.02.2026 11 021 131 m² · 16 m Lokal 1 245 000 zł Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 6F · 13.01.2026 8 313 150 m² · 709 m Lokal 2 130 000 zł Lipków, ul. HUSARSKA 8 · 12.01.2026 15 884 134 m² · 621 m Lokal 1 239 000 zł Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 6E · 29.12.2025 8 303 149 m² · 736 m Lokal 1 244 000 zł Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 6F · 18.12.2025 8 289 150 m² · 709 m Lokal 1 130 000 zł Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 6C · 18.12.2025 7 576 149 m² · 736 m Lokal 1 239 000 zł Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 6E · 16.12.2025 8 306 149 m² · 735 m Lokal 1 150 000 zł Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 6B · 16.12.2025 7 743 149 m² · 736 m Lokal 1 181 000 zł Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 6D · 16.12.2025 7 814 151 m² · 754 m Lokal 1 330 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA · 12.11.2025 13 863 96 m² · 495 m Lokal 1 420 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 6 · 30.10.2025 10 929 130 m² · 49 m Lokal 1 390 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 6A · 14.10.2025 10 679 130 m² · 40 m Lokal 1 370 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA · 09.10.2025 10 518 130 m² · 40 m Lokal 1 390 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 6 · 05.09.2025 10 722 130 m² · 66 m Lokal 980 001 zł Stare Babice, ul. ZIELONY ZAUŁEK 26 · 12.08.2025 10 118 97 m² · 589 m Lokal 1 020 001 zł Stare Babice, ul. ZIELONY ZAUŁEK 26 · 11.08.2025 10 509 97 m² · 626 m Lokal 1 085 000 zł Stare Babice, ul. ZIELONY ZAUŁEK 26 · 05.08.2025 11 175 97 m² · 626 m Lokal 1 055 000 zł Stare Babice, ul. ZIELONY ZAUŁEK 26 · 01.08.2025 10 844 97 m² · 626 m Lokal 1 060 000 zł Stare Babice, ul. ZIELONY ZAUŁEK 26 · 29.07.2025 10 886 97 m² · 626 m Lokal 1 060 000 zł Stare Babice, ul. ZIELONY ZAUŁEK 26 · 29.07.2025 10 908 97 m² · 626 m Lokal 1 310 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 8D · 09.07.2025 9 639 136 m² · 82 m Lokal 1 330 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 8D · 09.07.2025 9 827 135 m² · 82 m Lokal 1 323 500 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 8C · 27.06.2025 9 739 136 m² · 60 m Lokal 1 288 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 8C · 27.06.2025 9 443 136 m² · 60 m Lokal 1 800 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA · 29.05.2025 13 881 130 m² · 720 m Lokal 1 290 000 zł Stare Babice, ul. KOCZARSKA 26 · 11.04.2025 10 062 128 m² · 707 m Lokal 1 290 000 zł Stare Babice, ul. KOCZARSKA 26 · 04.04.2025 10 062 128 m² · 707 m Lokal 1 400 000 zł Stare Babice, ul. GEN. WIKTORA THOMME 6 · 03.04.2025 11 077 126 m² · 458 m Lokal 1 450 000 zł Stare Babice, ul. GEN. WIKTORA THOMME 6 · 27.03.2025 11 472 126 m² · 458 m Lokal 1 440 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 23.12.2024 10 516 137 m² · 662 m Lokal 1 198 060 zł Stare Babice, ul. KOCZARSKA 21C · 30.09.2024 8 986 133 m² · 756 m Lokal 1 170 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 02.08.2024 8 545 137 m² · 726 m Lokal 1 600 000 zł Stare Babice, ul. POGODNA 12,14 · 27.02.2024 13 119 122 m² · 566 m Lokal 1 250 000 zł Stare Babice, ul. KAMPINOSKA · 14.07.2023 9 084 138 m² · 446 m Lokal 550 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 16 · 26.06.2023 5 074 108 m² · 527 m Lokal 780 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 8 · 23.03.2023 7 202 108 m² · 493 m Lokal 815 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 8 · 08.03.2023 7 542 108 m² · 493 m Lokal 2 000 000 zł Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 09.01.2023 13 358 150 m² · 651 m Lokal 840 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 12 · 13.12.2022 7 557 111 m² · 509 m Lokal 750 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 8 · 12.12.2022 6 917 108 m² · 493 m Lokal 780 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 12 · 09.12.2022 7 180 109 m² · 509 m Lokal 866 500 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 8A · 02.12.2022 8 443 103 m² · 86 m Lokal 750 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 12 · 02.12.2022 6 905 109 m² · 509 m Lokal 800 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 16 · 01.12.2022 7 271 110 m² · 527 m Lokal 820 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 16 · 30.11.2022 7 607 108 m² · 527 m Lokal 860 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 4 · 29.11.2022 6 676 129 m² · 479 m Lokal 890 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 4 · 25.11.2022 7 298 122 m² · 479 m Lokal 935 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 8 · 24.11.2022 8 574 109 m² · 493 m Lokal 800 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 16 · 23.11.2022 7 261 110 m² · 527 m Lokal 870 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 4 · 22.11.2022 6 724 129 m² · 479 m Lokal 690 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 12 · 22.11.2022 6 378 108 m² · 509 m Lokal 770 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 4 · 21.11.2022 5 930 130 m² · 479 m Lokal 746 950 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 8B · 09.11.2022 7 250 103 m² · 72 m Lokal 960 650 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 8 · 09.11.2022 7 061 136 m² · 97 m Lokal 807 500 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 8B · 03.11.2022 7 864 103 m² · 83 m Lokal 799 900 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 8A · 03.11.2022 7 805 102 m² · 86 m Lokal 985 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 8 · 26.10.2022 7 252 136 m² · 97 m Lokal 665 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 20 · 21.09.2022 6 449 103 m² · 546 m Lokal 590 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 24 · 14.09.2022 4 354 136 m² · 566 m Lokal 680 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 20 · 07.09.2022 6 530 104 m² · 546 m Lokal 750 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 24 · 02.09.2022 7 274 103 m² · 566 m Lokal 780 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 20 · 01.09.2022 7 478 104 m² · 546 m Lokal 630 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 24 · 31.08.2022 6 105 103 m² · 566 m Lokal 660 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 24 · 31.08.2022 6 395 103 m² · 566 m Lokal 705 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA 20 · 30.08.2022 6 838 103 m² · 546 m Lokal 629 400 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA · 01.04.2022 6 639 95 m² · 495 m Lokal 915 000 zł Stare Babice, ul. KSIĘŻYCOWA 10 · 09.03.2022 7 849 117 m² · 722 m Lokal 990 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA · 10.01.2022 9 437 105 m² · 449 m Lokal 800 000 zł Stare Babice, ul. KSIĘŻYCOWA 10 · 28.12.2021 7 165 112 m² · 722 m Lokal 785 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA · 14.12.2021 7 620 103 m² · 521 m Lokal 640 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA · 23.11.2021 6 695 96 m² · 471 m Lokal 655 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA · 16.11.2021 6 833 96 m² · 471 m Lokal 750 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 08.11.2021 5 800 129 m² · 726 m Lokal 640 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA · 03.11.2021 6 671 96 m² · 495 m Lokal 635 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA · 03.11.2021 6 613 96 m² · 495 m Lokal 640 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA · 02.11.2021 6 637 96 m² · 449 m Lokal 640 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA · 02.11.2021 6 740 95 m² · 471 m Lokal 677 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA · 02.11.2021 7 138 95 m² · 471 m Lokal 754 000 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA · 29.10.2021 7 894 96 m² · 495 m Lokal 600 686 zł Stare Babice, ul. SZAREGO WILKA · 29.10.2021 6 256 96 m² · 521 m Lokal 850 000 zł Stare Babice, ul. KAMPINOSKA · 12.10.2021 7 003 121 m² · 519 m Lokal 925 000 zł Stare Babice, ul. KSIĘŻYCOWA 14,14A · 15.09.2021 5 808 159 m² · 763 m Lokal 857 500 zł Stare Babice, ul. KSIĘŻYCOWA 12,12A · 10.09.2021 5 445 157 m² · 760 m Lokal 925 000 zł Stare Babice, ul. KSIĘŻYCOWA 12,12A · 10.09.2021 5 812 159 m² · 760 m Lokal 863 500 zł Stare Babice, ul. KSIĘŻYCOWA 12,12A · 08.09.2021 5 427 159 m² · 763 m Lokal 850 000 zł Stare Babice, ul. KAMPINOSKA · 17.08.2021 7 003 121 m² · 519 m Lokal 566 260 zł Stare Babice, ul. KSIĘŻYCOWA 9,9A · 12.05.2021 4 021 141 m² · 711 m Lokal 845 000 zł Stare Babice, ul. KSIĘŻYCOWA · 07.05.2021 6 225 136 m² · 682 m Lokal 779 000 zł Stare Babice, ul. KSIĘŻYCOWA · 03.11.2020 5 527 141 m² · 682 m Lokal 810 000 zł Stare Babice, ul. KOCZARSKA 34 · 27.10.2020 6 009 135 m² · 656 m Lokal 779 000 zł Stare Babice, ul. KSIĘŻYCOWA · 26.10.2020 5 625 138 m² · 702 m Lokal 800 000 zł 14.10.2020 5 923 135 m² · 668 m Lokal 660 000 zł Stare Babice, ul. KAMPINOSKA · 02.10.2020 5 185 127 m² · 428 m Lokal 690 000 zł Stare Babice, ul. KAMPINOSKA · 15.09.2020 4 915 140 m² · 446 m Lokal 770 000 zł Stare Babice, ul. KAMPINOSKA · 11.09.2020 5 596 138 m² · 446 m Lokal 682 500 zł Stare Babice, ul. KAMPINOSKA · 04.09.2020 4 896 139 m² · 446 m Lokal 750 000 zł Stare Babice, ul. KAMPINOSKA · 04.09.2020 5 427 138 m² · 446 m Lokal 820 000 zł Stare Babice, ul. KAMPINOSKA · 04.09.2020 5 849 140 m² · 468 m Lokal 750 000 zł Stare Babice, ul. KAMPINOSKA · 04.09.2020 5 376 140 m² · 468 m Lokal 612 500 zł Stare Babice, ul. KAMPINOSKA · 03.09.2020 5 387 114 m² · 428 m Lokal 720 000 zł Stare Babice, ul. KAMPINOSKA · 03.09.2020 5 132 140 m² · 468 m Lokal 690 000 zł Stare Babice, ul. KAMPINOSKA · 03.09.2020 4 925 140 m² · 468 m Lokal 675 000 zł Stare Babice, ul. KAMPINOSKA · 02.09.2020 5 804 116 m² · 492 m Lokal 623 000 zł Stare Babice, ul. KAMPINOSKA · 02.09.2020 5 385 116 m² · 492 m Lokal 729 000 zł Stare Babice, ul. KSIĘŻYCOWA 7,7A · 27.08.2020 5 166 141 m² · 691 m Lokal 705 000 zł Stare Babice, ul. KSIĘŻYCOWA 9,9A · 25.08.2020 5 220 135 m² · 711 m Lokal 680 000 zł Stare Babice, ul. POGODNA 12,14 · 24.08.2020 5 576 122 m² · 566 m Lokal 779 000 zł Stare Babice, ul. KSIĘŻYCOWA 7,7A · 21.08.2020 5 595 139 m² · 691 m Lokal 711 524 zł Stare Babice, ul. KSIĘŻYCOWA 11A,11B · 23.07.2020 6 018 118 m² · 730 m Lokal 795 000 zł Stare Babice, ul. KOCZARSKA 50 · 20.07.2020 5 418 147 m² · 597 m Lokal 635 801 zł Stare Babice, ul. KSIĘŻYCOWA 11A,11B · 10.07.2020 5 732 111 m² · 730 m Lokal 879 000 zł 04.06.2020 5 578 158 m² · 763 m Lokal 795 000 zł Stare Babice, ul. KOCZARSKA 50 · 07.05.2020 5 418 147 m² · 438 m Lokal 787 000 zł Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 16.03.2020 5 783 136 m² · 641 m Lokal 779 000 zł Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 27.02.2020 5 725 136 m² · 640 m Lokal 769 000 zł Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 27.02.2020 5 648 136 m² · 640 m Lokal 799 000 zł Stare Babice, ul. KOCZARSKA · 27.02.2020 5 871 136 m² · 641 m Lokal 730 000 zł Stare Babice, ul. KSIĘŻYCOWA 5,5A · 17.01.2020 5 171 141 m² · 671 m Lokal 720 000 zł Stare Babice, ul. POGODNA 12,14 · 03.01.2020 5 904 122 m² · 566 m Lokal 740 000 zł Stare Babice, ul. POGODNA 12,14 · 29.11.2019 6 068 122 m² · 566 m Lokal 735 000 zł Stare Babice, ul. POGODNA 12,14 · 27.11.2019 6 027 122 m² · 566 m Lokal 710 000 zł Stare Babice, ul. KSIĘŻYCOWA 3,3A · 22.11.2019 5 040 141 m² · 651 m Lokal 699 000 zł Stare Babice, ul. KSIĘŻYCOWA 5,5A · 23.10.2019 5 178 135 m² · 671 m Lokal 737 500 zł Stare Babice, ul. KSIĘŻYCOWA 3,3A · 17.10.2019 5 242 141 m² · 651 m Lokal 1 070 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 25.04.2019 7 607 141 m² · 661 m Lokal 671 700 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA · 08.04.2019 5 180 130 m² · 726 m Lokal 681 300 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA · 03.04.2019 5 254 130 m² · 732 m Lokal 650 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA · 01.04.2019 5 013 130 m² · 754 m Lokal 664 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA · 21.03.2019 5 121 130 m² · 720 m Lokal 648 800 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA · 15.03.2019 5 003 130 m² · 741 m Lokal 684 400 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA · 13.03.2019 5 278 130 m² · 754 m Lokal 668 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA · 11.03.2019 5 152 130 m² · 741 m Lokal 657 700 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA · 05.03.2019 5 072 130 m² · 726 m Lokal 739 600 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA · 01.03.2019 5 704 130 m² · 742 m Lokal 650 900 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA · 27.02.2019 5 020 130 m² · 732 m Lokal 890 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 25.06.2018 6 327 141 m² · 726 m Lokal 412 500 zł Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 23.03.2018 3 028 136 m² · 651 m Lokal 705 000 zł Lipków, ul. HUSARSKA 4/4A,6/6A,8/8A · 19.12.2017 4 754 148 m² · 621 m Lokal 740 000 zł Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 19.12.2017 4 943 150 m² · 651 m Lokal 600 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 03.11.2017 4 640 129 m² · 662 m Lokal 617 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 26.10.2017 4 601 134 m² · 661 m Lokal 599 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 13.09.2017 4 467 134 m² · 662 m Lokal 656 700 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 16.08.2017 5 078 129 m² · 694 m Lokal 647 400 zł 25.07.2017 5 007 129 m² · 694 m Lokal 546 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 06.07.2017 4 072 134 m² · 653 m Lokal 677 200 zł 06.07.2017 5 237 129 m² · 662 m Lokal 608 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 29.06.2017 4 702 129 m² · 653 m Lokal 677 400 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 29.06.2017 5 239 129 m² · 653 m Lokal 649 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 29.06.2017 5 069 128 m² · 662 m Lokal 577 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 27.06.2017 4 303 134 m² · 653 m Lokal 651 600 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 27.06.2017 5 039 129 m² · 653 m Lokal 600 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 27.06.2017 4 640 129 m² · 687 m Lokal 654 100 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 26.06.2017 5 058 129 m² · 726 m Lokal 594 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 22.06.2017 4 430 134 m² · 643 m Lokal 605 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 21.06.2017 4 512 134 m² · 653 m Lokal 697 600 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 21.06.2017 5 395 129 m² · 726 m Lokal 655 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 20.06.2017 5 116 128 m² · 694 m Lokal 647 800 zł 19.06.2017 5 010 129 m² · 643 m Lokal 644 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 19.06.2017 4 980 129 m² · 653 m Lokal 587 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 19.06.2017 4 378 134 m² · 661 m Lokal 660 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 14.06.2017 5 104 129 m² · 643 m Lokal 581 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 14.06.2017 4 333 134 m² · 653 m Lokal 656 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 14.06.2017 5 073 129 m² · 662 m Lokal 618 700 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 13.06.2017 4 785 129 m² · 661 m Lokal 683 900 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 13.06.2017 5 289 129 m² · 694 m Lokal 647 500 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 09.06.2017 5 007 129 m² · 726 m Lokal 412 500 zł Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 15.12.2016 3 028 136 m² · 651 m Lokal 825 000 zł Lipków, ul. HUSARSKA 10/10A · 24.08.2016 6 152 134 m² · 621 m Lokal 825 000 zł Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 18.08.2016 6 056 136 m² · 651 m Lokal 797 800 zł Lipków, ul. HUSARSKA 4/4A,6/6A,8/8A · 20.05.2016 4 423 180 m² · 651 m Lokal 865 000 zł Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 29.01.2016 6 559 132 m² · 621 m Lokal 805 000 zł Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 29.01.2016 5 691 141 m² · 621 m Lokal 670 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 12.10.2015 4 724 142 m² · 653 m Lokal 545 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 29.09.2015 3 875 141 m² · 653 m Lokal 614 500 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 27.08.2015 4 332 142 m² · 653 m Lokal 609 900 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 26.08.2015 4 300 142 m² · 653 m Lokal 610 400 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 13.08.2015 4 303 142 m² · 653 m Lokal 600 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 13.08.2015 4 266 141 m² · 653 m Lokal 600 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 13.08.2015 4 230 142 m² · 653 m Lokal 555 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 01.07.2015 3 946 141 m² · 653 m Lokal 490 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 30.06.2015 3 578 137 m² · 653 m Lokal 526 800 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 30.06.2015 3 847 137 m² · 653 m Lokal 596 100 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 16.06.2015 4 203 142 m² · 653 m Lokal 549 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 22.05.2015 3 903 141 m² · 643 m Lokal 510 500 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 22.05.2015 653 m Lokal 512 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 22.05.2015 3 739 137 m² · 653 m Lokal 605 100 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 13.05.2015 4 266 142 m² · 653 m Lokal 555 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 13.05.2015 3 946 141 m² · 653 m Lokal 520 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 13.05.2015 3 798 137 m² · 661 m Lokal 604 100 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 13.05.2015 4 259 142 m² · 662 m Lokal 499 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 08.05.2015 3 644 137 m² · 643 m Lokal 514 500 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 08.05.2015 3 757 137 m² · 653 m Lokal 505 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 06.05.2015 3 688 137 m² · 661 m Lokal 539 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 06.05.2015 3 832 141 m² · 694 m Lokal 610 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 06.05.2015 4 301 142 m² · 694 m Lokal 545 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 06.05.2015 3 875 141 m² · 694 m Lokal 499 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 05.05.2015 3 644 137 m² · 661 m Lokal 490 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 05.05.2015 3 578 137 m² · 661 m Lokal 605 100 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 05.05.2015 4 266 142 m² · 694 m Lokal 539 000 zł Stare Babice, ul. IZABELIŃSKA 83A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,Ł,M · 30.04.2015 3 832 141 m² · 653 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica IZABELIŃSKA Województwo mazowieckie Powiat powiat warszawski zachodni Gmina Stare Babice Jednostka ewidencyjna Stare Babice - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stare Babice, Stare Babice Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie warszawskim zachodnim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 345 000 zł
Powierzchnia
130,39 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 345 000 zł 10 315 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −0,8% mediana: 10 398 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 208 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 175 m ?
  • Cena o 0,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 47 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 83 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 398 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+4,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. IZABELIŃSKA 130,4 m² · 2026-02 · 3 m 1 345 000 zł 10 315 zł/m² ul. IZABELIŃSKA 130,7 m² · 2026-02 · 3 m 1 435 000 zł 10 983 zł/m² ul. IZABELIŃSKA 130,3 m² · 2025-10 · 42 m 1 365 000 zł 10 480 zł/m² ul. IZABELIŃSKA 130,2 m² · 2025-10 · 42 m 1 385 000 zł 10 641 zł/m² ul. IZABELIŃSKA 135,9 m² · 2025-06 · 58 m 1 323 500 zł 9 740 zł/m² ul. IZABELIŃSKA 136,4 m² · 2025-06 · 58 m 1 288 000 zł 9 443 zł/m² ul. IZABELIŃSKA 129,9 m² · 2025-10 · 68 m 1 415 000 zł 10 890 zł/m² ul. IZABELIŃSKA 129,6 m² · 2025-09 · 68 m 1 385 000 zł 10 683 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Stare Babice

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 133 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 398 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
2,5%
Mieszkań w sprzedaży
76 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 81 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Stare Babice; część danych: powiat warszawski zachodni

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stare Babice ?
23 541 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stare Babice ?
17,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stare Babice ?
1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stare Babice ?
11 328,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stare Babice ?
22 889 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stare Babice ?
19 212 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Stare Babice; część danych: powiat warszawski zachodni

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,9%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 83 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości