Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Gdańsk

Akt notarialny z 30 lipca 2024 · Jesionowa 6B, Gdańsk

  • 30 lipca 2024
  • Jesionowa 6B, Gdańsk
  • 2 składniki

Cena łączna

26 199 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

8 354zł/m²

Powierzchnia działek

3 136m²

Data aktu notarialnego

30 lipca 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
3 136 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
8 354 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 lipca 2024
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
153911
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
Jesionowa 6B, Gdańsk
Powiat
Gdańsk

Podsumowanie transakcji

30 lipca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 136 m². Łączna cena transakcji wyniosła 26 199 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Jesionowa 6B, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 102/3 (778 m²) oraz działkę nr 36/1 (2 358 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

778 m²
2 358 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0041.36/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

543SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,92% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 364,52 m² z 2 366,34 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

539SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,82 m² z 2 366,34 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 1 transakcja
  2. 2024 3 649 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 041)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Gdańsk, ulica Jesionowa 6B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Gdańsk, ulica Władysława Pniewskiego 3A
 350 855 zł 959 zł/m² 366 m² 23 grudnia 2025 713 m
18 940 zł 35 zł/m² 543,13 m² 22 grudnia 2025 606 m
1 334 550 zł 1 677 zł/m² 796 m² 24 lipca 2025 444 m
98 000 zł 4 900 zł/m² 20 m² 16 czerwca 2025 957 m
20 000 zł 206 zł/m² 96,86 m² 19 lutego 2025 325 m
391 560 zł 1 041 zł/m² 365 m² 9 grudnia 2024 380 m
36 777 000 zł 4 544 zł/m² 8 094 m² 14 listopada 2024 376 m
493 427 zł 2 741 zł/m² 175 m² 13 listopada 2024 966 m
5 328 zł 22 zł/m² 241,53 m² 18 września 2024 816 m
90 000 zł 4 737 zł/m² 19 m² 13 września 2024 973 m
19 680 000 zł 10 139 zł/m² 1 941 m² 28 sierpnia 2024 158 m
107 500 zł 5 972 zł/m² 18 m² 24 maja 2024 885 m
Działka
Gdańsk, ulica Bernarda Chrzanowskiego 24A
 4 317 zł 2 159 zł/m² 2 m² 26 kwietnia 2024 911 m
11 084 zł 36 zł/m² 308,91 m² 11 marca 2024 960 m
Działka
Gdańsk, ulica Renesansowa
 28 899 zł 1 256 zł/m² 23 m² 24 sierpnia 2023 410 m
2 840 zł 27 zł/m² 106 m² 7 lipca 2023 481 m
Działka
Gdańsk, ulica Nad Stawem 13
 13 849 800 zł 6 611 zł/m² 2 095 m² 28 lutego 2022 697 m
20 000 zł 418 zł/m² 47,9 m² 8 lutego 2022 856 m
30 750 zł 642 zł/m² 47,9 m² 14 stycznia 2022 945 m
Działka
Gdańsk, ulica Oskara Kolberga 5
 1 922 490 zł 1 425 zł/m² 1 349 m² 8 grudnia 2021 988 m
Działka
Gdańsk, ulica Nad Stawem 3
 16 605 000 zł 3 731 zł/m² 4 451 m² 28 kwietnia 2021 639 m
Działka
Gdańsk, ulica Biała 8
 30 750 zł 642 zł/m² 47,9 m² 19 kwietnia 2021 849 m
Działka
Gdańsk, ulica Biała 8
 61 500 zł 642 zł/m² 95,79 m² 28 grudnia 2020 849 m
Działka
Gdańsk, ulica Cypriana Kamila Norwida 1
 999 566 zł 3 889 zł/m² 257 m² 5 października 2020 479 m
Działka
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 161
 2 341 309 zł 1 275 zł/m² 1 837 m² 15 września 2020 477 m
28 290 zł 1 150 zł/m² 24,6 m² 31 sierpnia 2020 204 m
5 200 000 zł 2 516 zł/m² 2 067 m² 25 października 2019 352 m
530 163 zł 1 767 zł/m² 300 m² 8 lutego 2019 158 m
452 640 zł 831 zł/m² 545 m² 18 grudnia 2018 955 m
46 000 zł 2 300 zł/m² 20 m² 29 października 2018 751 m
10 246 zł 24 zł/m² 431,73 m² 20 sierpnia 2018 559 m
Działka
Gdańsk, ulica Nad Stawem 13
 9 200 000 zł 4 391 zł/m² 2 095 m² 29 maja 2018 697 m
Działka
Gdańsk, ulica Jana Kilińskiego 31
 18 180 zł 1 970 zł/m² 9,23 m² 27 kwietnia 2018 879 m
92 988 zł 1 550 zł/m² 60 m² 26 marca 2018 657 m
Działka
Gdańsk, ulica Bernarda Chrzanowskiego 11
 140 600 zł 842 zł/m² 167 m² 2 marca 2018 758 m
10 431 zł 23 zł/m² 460 m² 1 marca 2018 921 m
20 000 zł 472 zł/m² 42,34 m² 28 lutego 2018 945 m
10 000 zł 103 zł/m² 96,86 m² 22 stycznia 2018 325 m
43 000 zł 2 150 zł/m² 20 m² 3 stycznia 2018 882 m
22 356 zł 466 zł/m² 48 m² 17 listopada 2017 364 m
1 000 zł 32 zł/m² 30,83 m² 3 listopada 2017 264 m
20 000 zł 418 zł/m² 47,9 m² 31 października 2017 945 m
20 000 zł 418 zł/m² 47,9 m² 12 października 2017 945 m
306 793 zł 1 096 zł/m² 280 m² 15 września 2017 437 m
Działka
Gdańsk, ulica Biała 8
 20 000 zł 418 zł/m² 47,9 m² 6 września 2017 849 m
20 000 zł 418 zł/m² 47,9 m² 10 sierpnia 2017 945 m
30 000 zł 1 304 zł/m² 23 m² 14 lipca 2017 855 m
Działka
Gdańsk, ulica Biała 8
 20 000 zł 418 zł/m² 47,9 m² 21 czerwca 2017 849 m
72 036 zł 1 001 zł/m² 72 m² 12 kwietnia 2017 634 m
Działka
Gdańsk, ulica Zabytkowa
 24 600 zł 63 zł/m² 391 m² 21 lutego 2017 448 m
3 690 000 zł 2 249 zł/m² 1 641 m² 8 lutego 2017 168 m
25 000 zł 1 250 zł/m² 20 m² 26 stycznia 2017 951 m
Działka
Gdańsk, ulica Tadeusza Kościuszki
 28 000 zł 1 474 zł/m² 19 m² 29 grudnia 2016 748 m
Działka
Gdańsk, ulica Bernarda Chrzanowskiego 11
 91 000 zł 545 zł/m² 167 m² 29 grudnia 2016 758 m
Działka
Gdańsk, ulica Jana Pestalozziego
 65 239 zł 160 zł/m² 408 m² 28 grudnia 2016 874 m
49 077 zł 1 022 zł/m² 48 m² 2 grudnia 2016 364 m
2 565 zł 19 zł/m² 134,5 m² 30 listopada 2016 147 m
30 000 zł 1 500 zł/m² 20 m² 18 listopada 2016 915 m
Działka
Gdańsk, ulica Nad Stawem 3
 13 284 000 zł 2 904 zł/m² 4 575 m² 4 listopada 2016 643 m
Działka
Gdańsk, ulica Nad Stawem 3
 589 170 zł 1 073 zł/m² 549 m² 28 października 2016 639 m
Działka
Gdańsk, ulica Jana Kilińskiego
 22 000 zł 1 158 zł/m² 19 m² 17 października 2016 965 m
Działka
Gdańsk, ulica Partyzantów 40B
 1 230 000 zł 1 625 zł/m² 757 m² 4 sierpnia 2016 248 m
66 859 zł 310 zł/m² 216 m² 27 lipca 2016 894 m
Działka
Gdańsk, ulica Karola Szymanowskiego 12
 5 289 000 zł 2 358 zł/m² 2 243 m² 8 czerwca 2016 691 m
Działka
Gdańsk, ulica Partyzantów 40B
 1 230 000 zł 1 625 zł/m² 757 m² 11 maja 2016 248 m
6 849 zł 22 zł/m² 314 m² 1 kwietnia 2016 870 m
30 000 zł 1 500 zł/m² 20 m² 5 lutego 2016 896 m
73 185 zł 718 zł/m² 102 m² 5 lutego 2016 1 000 m
27 830 zł 1 210 zł/m² 23 m² 16 grudnia 2015 839 m
Działka
Gdańsk, ulica Tadeusza Kościuszki 7A
 16 500 zł 868 zł/m² 19 m² 2 listopada 2015 772 m
27 000 zł 1 500 zł/m² 18 m² 24 sierpnia 2015 735 m
Działka
Gdańsk, ulica Stefana Batorego 2
 12 116 zł 22 zł/m² 562,05 m² 19 sierpnia 2015 729 m
26 814 zł 670 zł/m² 40 m² 6 sierpnia 2015 706 m
25 000 zł 1 389 zł/m² 18 m² 28 lipca 2015 874 m
25 000 zł 1 389 zł/m² 18 m² 16 czerwca 2015 886 m
2 542 zł 22 zł/m² 114,18 m² 12 czerwca 2015 161 m
Działka
Gdańsk, ulica Marii Konopnickiej 10
 965 000 zł 837 zł/m² 1 153 m² 11 czerwca 2015 855 m
23 000 zł 1 045 zł/m² 22 m² 26 maja 2015 876 m
13 603 zł 19 zł/m² 702,27 m² 29 kwietnia 2015 354 m
brak danych brak danych 51 216 m² 1 kwietnia 2015 894 m
100 zł 2,83 zł/m² 35,39 m² 26 marca 2015 979 m
2 004 900 zł 988 zł/m² 2 030 m² 24 marca 2015 867 m
25 772 zł 1 121 zł/m² 23 m² 17 marca 2015 876 m
Działka
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 161
 3 686 590 zł 2 007 zł/m² 1 837 m² 17 grudnia 2014 477 m
6 343 zł 6,14 zł/m² 1 033 m² 11 grudnia 2014 295 m
19 000 zł 1 000 zł/m² 19 m² 5 grudnia 2014 767 m
Działka
Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 195
 8 425 500 zł 1 393 zł/m² 6 047 m² 9 października 2014 814 m
3 690 000 zł 1 785 zł/m² 2 067 m² 22 września 2014 352 m
14 000 zł 700 zł/m² 20 m² 25 sierpnia 2014 842 m
18 700 zł 984 zł/m² 19 m² 6 sierpnia 2014 938 m
18 700 zł 984 zł/m² 19 m² 6 sierpnia 2014 938 m
Działka
Gdańsk, ulica Tadeusza Kościuszki 10
 2 544 zł 16 zł/m² 158 m² 5 sierpnia 2014 850 m
200 zł 2,08 zł/m² 96,06 m² 16 czerwca 2014 325 m
Działka
Gdańsk, ulica Stefana Batorego 45
 6 574 zł 22 zł/m² 296,27 m² 5 marca 2014 199 m
Działka
Gdańsk, ulica Dywizjonu 303 1
 20 629 600 zł 1 153 zł/m² 17 885 m² 11 lutego 2014 925 m
128 188 zł 84 zł/m² 1 527 m² 23 grudnia 2013 755 m
Działka
Gdańsk, ulica Wajdeloty 13
 65 812 zł 76 zł/m² 863 m² 23 grudnia 2013 793 m
Działka
Gdańsk, ulica Wajdeloty 12
 414 262 zł 106 zł/m² 3 926 m² 23 grudnia 2013 797 m
26 000 zł 1 368 zł/m² 19 m² 16 grudnia 2013 946 m
9 840 zł 1 968 zł/m² 5 m² 12 grudnia 2013 358 m
55 501 zł 104 zł/m² 534 m² 14 listopada 2013 754 m
Działka
Gdańsk, ulica Wajdeloty 13a
 4 015 zł 79 zł/m² 51 m² 14 listopada 2013 779 m
Działka
Gdańsk, ulica Wajdeloty 12
 6 061 zł 79 zł/m² 77 m² 14 listopada 2013 784 m
4 607 zł 219 zł/m² 21 m² 20 sierpnia 2013 813 m
15 000 zł 750 zł/m² 20 m² 5 sierpnia 2013 928 m
1 000 zł 1,81 zł/m² 553 m² 26 czerwca 2013 625 m
Działka
Gdańsk, ulica Gołębia
 14 200 zł 835 zł/m² 17 m² 13 czerwca 2013 860 m
Działka
Gdańsk, ulica Cypriana Kamila Norwida
 1 226 679 zł 496 zł/m² 2 471 m² 7 czerwca 2013 306 m
Działka
Gdańsk, ulica Jana Kilińskiego 31
 2 361 zł 23 zł/m² 102,96 m² 27 lutego 2013 885 m
17 890 zł 994 zł/m² 18 m² 6 lutego 2013 865 m
16 890 zł 994 zł/m² 17 m² 6 lutego 2013 865 m
Działka
Gdańsk, ulica Tadeusza Kościuszki 18
 4 526 zł 19 zł/m² 244 m² 5 lutego 2013 988 m
Działka
Gdańsk, ulica Jana Kilińskiego
 24 500 zł 1 225 zł/m² 20 m² 31 stycznia 2013 973 m
Działka
Gdańsk, ulica Jana Kilińskiego 41
 6 748 zł 21 zł/m² 327 m² 28 stycznia 2013 978 m
19 000 zł 864 zł/m² 22 m² 24 stycznia 2013 854 m
2 000 zł 188 zł/m² 10,63 m² 4 stycznia 2013 204 m
Działka
Gdańsk, ulica Jana Kilińskiego 50
 2 807 zł 21 zł/m² 131,6 m² 5 grudnia 2012 955 m
172 200 zł 233 zł/m² 738 m² 23 listopada 2012 260 m
Działka
Gdańsk, ulica Tadeusza Kościuszki
 21 000 zł 1 167 zł/m² 18 m² 19 października 2012 754 m
Działka
Gdańsk, ulica Jana Kilińskiego
 22 000 zł 1 100 zł/m² 20 m² 14 czerwca 2012 955 m
20 000 zł 870 zł/m² 23 m² 27 marca 2012 855 m
16 000 zł 842 zł/m² 19 m² 27 marca 2012 994 m
brak danych brak danych 62,66 m² 7 marca 2012 165 m
15 000 zł 833 zł/m² 18 m² 8 lutego 2012 877 m
6 568 zł 618 zł/m² 10,63 m² 2 lutego 2012 204 m
brak danych brak danych 22 533 m² 25 stycznia 2012 600 m
23 000 zł 1 150 zł/m² 20 m² 9 stycznia 2012 754 m
14 000 zł 1 077 zł/m² 13 m² 30 grudnia 2011 875 m
12 500 zł 625 zł/m² 20 m² 28 grudnia 2011 882 m
16 000 zł 889 zł/m² 18 m² 10 listopada 2011 1 000 m
brak danych brak danych 20 m² 2 listopada 2011 880 m
27 000 zł 1 421 zł/m² 19 m² 29 lipca 2011 964 m
20 000 zł 1 053 zł/m² 19 m² 13 czerwca 2011 748 m
31 000 zł 1 824 zł/m² 17 m² 18 maja 2011 866 m
Działka
Gdańsk, ulica Wajdeloty 13a
 brak danych brak danych 132 m² 7 stycznia 2011 759 m
15 000 zł 789 zł/m² 19 m² 17 grudnia 2010 994 m
Działka
Gdańsk, ulica Jana Kilińskiego
 22 500 zł 1 184 zł/m² 19 m² 14 września 2010 961 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 3 136 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 26 199 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 lipca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 lipca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl