Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek w trybie bezprzetargowym – Gdańsk

Akt notarialny z 13 listopada 2024

  • 13 listopada 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

493 427zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

2 741zł/m²

Powierzchnia działki głównej

175m²

Data aktu notarialnego

13 listopada 2024

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
180 m²
Powierzchnia działki głównej
175 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
2 741 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
13 listopada 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
158817
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Gdańsk

Podsumowanie transakcji

13 listopada 2024 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 180 m². Łączna cena transakcji wyniosła 493 427 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 912/13 (175 m²); działkę 108/5 (5 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 912/13 (175 m²) oraz działkę nr 108/5 (5 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

175 m² 2 741 zł/m² 3D
5 m² 2 740 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0031.108/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0031.108/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

406SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 6,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
23 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

226101_1.0031.912/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0031.912/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

406SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 174,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 226,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
23 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 031)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Gdańsk

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2026, 2,93 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²

    • powierzchnia działek 2,93 m²
    • w odległości 347 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2025, 543,13 m²

    18 940 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 543,13 m²
    • w odległości 360 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2025, 796 m²

    1 334 550 złCena za metr kwadratowy: 1 677 zł/m²

    • powierzchnia działki 796 m²
    • w odległości 906 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2025, 96,86 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 206 zł/m²

    • powierzchnia działki 96,86 m²
    • w odległości 643 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2024, 365 m²

    391 560 złCena za metr kwadratowy: 1 041 zł/m²

    • powierzchnia działek 365 m²
    • w odległości 723 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2024, 7 m²

    12 657 złCena za metr kwadratowy: 1 808 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 m²
    • w odległości 649 m

  7. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 28 sierpnia 2024, 1 941 m²

    19 680 000 złCena za metr kwadratowy: 10 139 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 941 m²
    • w odległości 876 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2024, 3 136 m²

    Gdańsk, ulica Partyzantów 49C

    26 199 000 złCena za metr kwadratowy: 8 354 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 136 m²
    • w odległości 966 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2024, 2 m²

    Gdańsk, ulica Bernarda Chrzanowskiego 24A

    4 317 złCena za metr kwadratowy: 2 159 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 m²
    • w odległości 392 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2023, 23 m²

    Gdańsk, ulica Renesansowa

    28 899 złCena za metr kwadratowy: 1 256 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 m²
    • w odległości 731 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2023, 20 m²

    Gdańsk, ulica Karola Lipińskiego

    24 485 złCena za metr kwadratowy: 1 224 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 m²
    • w odległości 777 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2022, 302 m²

    Gdańsk, ulica Kmieca 3a

    367 626 złCena za metr kwadratowy: 1 217 zł/m²

    • powierzchnia działki 302 m²
    • w odległości 376 m

  13. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 lutego 2022, 772 m²

    792 850 złCena za metr kwadratowy: 1 027 zł/m²

    • powierzchnia działek 772 m²
    • w odległości 747 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2021, 1 349 m²

    Gdańsk, ulica Oskara Kolberga 5

    1 922 490 złCena za metr kwadratowy: 1 425 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 349 m²
    • w odległości 270 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2021, 1 023 m²

    12 300 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 023 m²
    • w odległości 252 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2021, 655 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 1 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 655 m²
    • w odległości 206 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2020, 745 m²

    Gdańsk, ulica Juliusza Słowackiego 76a

    1 111 000 złCena za metr kwadratowy: 1 491 zł/m²

    • powierzchnia działki 745 m²
    • w odległości 301 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2020, 257 m²

    Gdańsk, ulica Cypriana Kamila Norwida 1

    999 566 złCena za metr kwadratowy: 3 889 zł/m²

    • powierzchnia działki 257 m²
    • w odległości 906 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2019, 1 040 m²

    Gdańsk, ulica Partyzantów 111

    3 480 900 złCena za metr kwadratowy: 3 347 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 040 m²
    • w odległości 131 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2019, 300 m²

    530 163 złCena za metr kwadratowy: 1 767 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 876 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 grudnia 2018, 545 m²

    452 640 złCena za metr kwadratowy: 831 zł/m²

    • powierzchnia działek 545 m²
    • w odległości 20 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2018, 3 m²

    2 605 złCena za metr kwadratowy: 868 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 m²
    • w odległości 593 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2018, 18 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 316 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2018, 167 m²

    Gdańsk, ulica Bernarda Chrzanowskiego 11

    140 600 złCena za metr kwadratowy: 842 zł/m²

    • powierzchnia działki 167 m²
    • w odległości 394 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2018, 96,86 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 96,86 m²
    • w odległości 643 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 listopada 2017, 30,83 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 30,83 m²
    • w odległości 704 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2017, 391 m²

    Gdańsk, ulica Zabytkowa

    24 600 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 391 m²
    • w odległości 625 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2017, 997 m²

    Gdańsk, ulica Partyzantów 111

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 254 zł/m²

    • powierzchnia działki 997 m²
    • w odległości 131 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lutego 2017, 1 641 m²

    3 690 000 złCena za metr kwadratowy: 2 249 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 641 m²
    • w odległości 884 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2016, 167 m²

    Gdańsk, ulica Bernarda Chrzanowskiego 11

    91 000 złCena za metr kwadratowy: 545 zł/m²

    • powierzchnia działki 167 m²
    • w odległości 394 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 października 2016, 289 m²

    Gdańsk, ulica Samuela Lindego 18

    980 000 złCena za metr kwadratowy: 3 391 zł/m²

    • powierzchnia działki 289 m²
    • w odległości 403 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2016, 2 243 m²

    Gdańsk, ulica Karola Szymanowskiego 12

    5 289 000 złCena za metr kwadratowy: 2 358 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 243 m²
    • w odległości 688 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 stycznia 2016, 2 819 m²

    24 200 złCena za metr kwadratowy: 8,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 819 m²
    • w odległości 347 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2015, 40 m²

    26 814 złCena za metr kwadratowy: 670 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 m²
    • w odległości 416 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2015, 35,39 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 2,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 35,39 m²
    • w odległości 81 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2014, 1 033 m²

    6 343 złCena za metr kwadratowy: 6,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 033 m²
    • w odległości 679 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2014, 96,06 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 96,06 m²
    • w odległości 643 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 marca 2014, 296,27 m²

    Gdańsk, ulica Stefana Batorego 45

    6 574 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 296,27 m²
    • w odległości 878 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2013, 130 m²

    Gdańsk, ulica Oskara Kolberga 19

    51 414 złCena za metr kwadratowy: 395 zł/m²

    • powierzchnia działki 130 m²
    • w odległości 148 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2013, 2 471 m²

    Gdańsk, ulica Cypriana Kamila Norwida

    1 226 679 złCena za metr kwadratowy: 496 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 471 m²
    • w odległości 723 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2012, 738 m²

    172 200 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²

    • powierzchnia działki 738 m²
    • w odległości 986 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2012, 655 m²

    Gdańsk, ulica Mieczysława Karłowicza 61a

    18 084 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 655 m²
    • w odległości 596 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2012, 1 211 m²

    425 088 złCena za metr kwadratowy: 351 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 211 m²
    • w odległości 781 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2012, 62,66 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 62,66 m²
    • w odległości 802 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 180 m²: działka 912/13 ma 175 m², a działka 108/5, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 5 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 175 m² działki 912/13.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 493 427 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl