metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z 19 działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

07.02.2011 Pokoju 5, Brzeźce
Cena brutto
795 324 zł
8
zł / m²
1 003,09 m²
Powierzchnia
19 działek i 9 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.02.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 19 działek i 9 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 003 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 96 613 m². Łączna cena transakcji wyniosła 795 324 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Pokoju 5, Brzeźce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 550_BUD (165 m²), budynek nr 551_BUD (93 m²), budynek nr 552_BUD (107 m²), budynek nr 553_BUD (18 m²), budynek nr 555_BUD (28 m²), budynek nr 556_BUD (235 m²), budynek nr 557_BUD (16 m²), budynek nr 549_BUD (162 m²), budynek nr 554_BUD (179 m²), działkę nr 1043/132 (50 m²), działkę nr 1044/132 (2 988 m²), działkę nr 1082/133 (1 972 m²), działkę nr 1088/133 (330 m²), działkę nr 1100/87 (11 420 m²), działkę nr 202/133 (7 070 m²), działkę nr 242/88 (3 110 m²), działkę nr 243/87 (5 430 m²), działkę nr 297/136 (5 460 m²), działkę nr 298/86 (4 915 m²), działkę nr 300/149 (4 060 m²), działkę nr 301/156 (3 550 m²), działkę nr 37 (8 170 m²), działkę nr 806/36 (8 544 m²), działkę nr 84/50 (7 580 m²), działkę nr 849/132 (4 m²), działkę nr 85/54 (2 470 m²), działkę nr 922/133 (18 100 m²) oraz działkę nr 651/135 (1 390 m²).

Składniki transakcji

28 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0001.849/132Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 043 zł/m² 2015 2 transakcje
2 293 zł/m² 2018 5 transakcji
3 171 zł/m² 2019 11 transakcji
1 328 zł/m² 2020 3 transakcje
1 805 zł/m² 2021 2 transakcje
917 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Pokoju 5, Brzeźce Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzeźce)

Sprzedane budynki w pobliżu – Brzeźce, ul. Pokoju 5

do 1 km
Budynek 90 000 zł 29.07.2025 405 222 m² · 481 m Budynek 150 000 zł 12.05.2025 917 164 m² · 811 m Budynek 0 zł 09.04.2021 0 112 m² · 446 m Budynek 0 zł 08.04.2021 0 189 m² · 526 m Budynek 600 000 zł 08.02.2021 3 419 176 m² · 516 m Budynek 0 zł 08.02.2021 0 150 m² · 918 m Budynek 0 zł 23.09.2020 0 ~ 216 ~ m² · 937 m Budynek 0 zł 16.06.2020 0 268 m² · 309 m Budynek 470 000 zł 27.05.2020 3 357 140 m² · 592 m Budynek 125 000 zł 16.03.2020 1 328 94 m² · 253 m Budynek 0 zł 06.02.2020 0 359 m² · 268 m Budynek 444 000 zł 30.09.2019 1 475 301 m² · 554 m Budynek 235 000 zł 26.04.2019 753 312 m² · 233 m Budynek 430 000 zł 24.01.2019 4 397 ~ 98 ~ m² · 592 m Budynek 0 zł 06.12.2018 0 189 m² · 844 m Budynek 562 000 zł Brzeźce, ul. gen.Władysława Sikorskiego 6 · 20.09.2018 3 078 183 m² · 891 m Budynek 344 000 zł Brzeźce, ul. Jana Przybysza 24 · 23.08.2018 1 496 230 m² · 736 m Budynek 0 zł Brzeźce, ul. Kamienna 28 · 04.06.2018 0 260 m² · 657 m Budynek 0 zł 14.03.2018 0 105 m² · 700 m Budynek 0 zł 29.01.2018 0 771 m² · 138 m Budynek 0 zł 03.04.2017 0 150 m² · 664 m Budynek 0 zł 10.03.2017 0 470 m² · 981 m Budynek 0 zł Brzeźce, ul. Jana Pająka 12 · 08.12.2016 0 ~ 70 ~ m² · 357 m Budynek 0 zł Brzeźce, ul. Pokoju · 11.10.2016 0 239 m² · 721 m Budynek 0 zł 30.09.2016 0 167 m² · 635 m Budynek 0 zł 04.05.2016 0 434 m² · 293 m Budynek 0 zł Brzeźce, ul. Kamienna 20 · 29.01.2016 0 67 m² · 609 m Budynek 0 zł 25.01.2016 0 1 086 m² · 793 m Budynek — zł 27.10.2015 108 m² · 829 m Budynek — zł Brzeźce, ul. Pazurowicka 12 · 18.09.2015 183 m² · 923 m Budynek 200 000 zł 23.07.2015 1 974 ~ 101 ~ m² · 632 m Budynek — zł 29.12.2014 124 m² · 956 m Budynek — zł 03.12.2014 97 m² · 285 m Budynek — zł Brzeźce, ul. Jana Pająka 8 · 21.10.2014 97 m² · 285 m Budynek 240 000 zł Brzeźce, ul. Jana Przybysza 24 · 08.10.2014 1 497 160 m² · 736 m Budynek 213 000 zł Brzeźce, ul. Jana Przybysza 8 · 01.08.2014 2 031 105 m² · 581 m Budynek — zł 16.06.2014 101 m² · 900 m Budynek — zł 01.02.2014 476 m² · 25 m Budynek — zł 08.01.2014 412 m² · 696 m Budynek — zł 22.08.2013 124 m² · 378 m Budynek — zł 24.07.2013 534 m² · 610 m Budynek — zł 05.07.2013 101 ~ m² · 632 m Budynek — zł 04.03.2013 96 m² · 898 m Budynek — zł Brzeźce, ul. Pokoju 11A · 18.02.2013 156 m² · 115 m Budynek — zł 01.02.2013 955 m² · 63 m Budynek 252 540 zł 02.08.2012 2 419 104 m² · 791 m Budynek 251 485 zł 22.02.2012 1 732 145 m² · 500 m Budynek 402 500 zł 24.06.2011 1 279 315 m² · 566 m Budynek 376 140 zł Brzeźce, ul. Jana Przybysza · 19.05.2011 2 070 ~ 182 ~ m² · 918 m Budynek 204 270 zł 29.12.2010 733 279 m² · 744 m Budynek 204 270 zł 15.10.2010 733 279 m² · 744 m Budynek 231 420 zł 13.09.2010 1 850 125 m² · 684 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 19 działek i 9 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Pokoju Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Pszczyna Jednostka ewidencyjna Pszczyna - obszar wiejski, Brzeźce Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Brzeźce, Brzeźce Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
795 324 zł
Powierzchnia
1 003,09 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 795 324 zł 793 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −54,6% mediana: 1 745 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 146 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 54,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 745 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−65,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kamienna 136,2 m² · 2025-07 · 487 m 90 000 zł 661 zł/m² ul. Kamienna 34,3 m² · 2025-07 · 494 m 90 000 zł 2 623 zł/m² ul. Kamienna 51,6 m² · 2025-07 · 504 m 90 000 zł 1 745 zł/m² ul. Jana Przybysza 163,6 m² · 2025-05 · 807 m 150 000 zł 917 zł/m² ul. Pazurowicka 151,3 m² · 2025-10 · 1335 m 750 000 zł 4 957 zł/m² ul. Pazurowicka 239 m² · 2025-09 · 1342 m 1 250 000 zł 5 230 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 164,4 m² · 2025-03 · 1927 m 27 700 zł 168 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 129 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 54,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 65,6%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-10-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości