Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

09.05.2006 Rydza-Śmigłego 34, Częstochowa
Cena brutto
915 016
321
zł / m²
2 848 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.05.2006 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 848 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 848 m². Łączna cena transakcji wyniosła 915 016 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Rydza-Śmigłego 34, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1/120 (232 m²) oraz działkę nr 1/121 (2 616 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0316.1/121

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0316.1/121Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0316.1/120

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0316.1/120Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
99 zł/m² 2021 5 transakcji
162 zł/m² 2022 3 transakcje
53 zł/m² 2023 3 transakcje
120 zł/m² 2024 7 transakcji
192 zł/m² 2025 6 transakcji
100 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Rydza-Śmigłego 34, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 316)

Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa, ul. Rydza-Śmigłego 34

do 1 km
Działka 700 000 zł 23.04.2026 213 3 290 m² · 707 m Działka 396 017 zł Częstochowa · 15.04.2026 4 659 85 m² · 106 m Działka 4 800 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 03.02.2026 100 48 m² · 546 m Działka 1 400 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 03.02.2026 100 14 m² · 550 m Działka 263 752 zł Częstochowa, ul. Wczasowa · 25.11.2025 200 1 322 m² · 702 m Działka 174 000 zł Częstochowa, ul. Zielona · 05.11.2025 216 804 m² · 511 m Działka 420 000 zł Częstochowa, ul. Wczasowa · 04.11.2025 71 5 901 m² · 997 m Działka 10 000 zł Częstochowa, ul. Królewska · 05.06.2025 93 108 m² · 804 m Działka 35 350 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 03.06.2025 421 84 m² · 188 m Działka 215 000 zł Częstochowa, ul. Piękna · 13.05.2025 183 1 178 m² · 885 m Działka 10 000 zł Częstochowa, ul. Królewska · 03.02.2025 93 108 m² · 804 m Działka 24 480 zł Częstochowa, ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 16.12.2024 120 204 m² · 409 m Działka 10 000 zł Częstochowa, ul. Królewska · 05.12.2024 93 108 m² · 804 m Działka 13 750 zł Częstochowa, ul. Królewska · 25.11.2024 93 149 m² · 804 m Działka 250 000 zł 06.11.2024 133 1 877 m² · 738 m Działka 555 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki · 24.09.2024 295 1 881 m² · 985 m Działka 24 000 zł Częstochowa, ul. Królewska · 16.07.2024 111 216 m² · 804 m Działka 500 000 zł 11.04.2024 22 22 897 m² · 983 m Działka 321 000 zł Częstochowa, ul. Wiśniowa · 27.03.2024 250 1 283 m² · 719 m Działka 294 000 zł Częstochowa, ul. Bałtycka · 26.03.2024 268 1 097 m² · 957 m Działka 230 000 zł Częstochowa, ul. Barwna · 15.01.2024 210 1 093 m² · 760 m Działka 1 230 zł 21.11.2023 49 25 m² · 835 m Działka 350 000 zł 28.09.2023 419 835 m² · 793 m Działka 190 000 zł Częstochowa, ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 27.09.2023 239 796 m² · 233 m Działka 3 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 13.07.2023 133 22 m² · 840 m Działka 6 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 12.07.2023 133 45 m² · 840 m Działka 3 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 11.07.2023 133 22 m² · 840 m Działka 3 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 10.07.2023 133 22 m² · 840 m Działka 96 000 zł Częstochowa · 21.03.2023 53 1 824 m² · 918 m Działka 180 000 zł 14.03.2023 149 1 205 m² · 355 m Działka 6 500 zł Częstochowa, ul. Korkowa · 28.12.2022 163 40 m² · 913 m Działka 559 650 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 05.08.2022 368 1 521 m² · 266 m Działka 460 000 zł Częstochowa, ul. Królewska · 24.03.2022 168 2 743 m² · 871 m Działka 178 200 zł Częstochowa · 22.02.2022 149 1 195 m² · 805 m Działka 185 000 zł Częstochowa, ul. Irydowa 5 · 06.10.2021 80 2 326 m² · 987 m Działka 1 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 14.05.2021 33 31 m² · 800 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki · 11.05.2021 99 1 013 m² · 960 m Działka 119 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki 12/14 · 08.03.2021 136 874 m² · 923 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Bałtycka · 10.02.2021 182 549 m² · 957 m Działka 1 zł 16.12.2020 0 3 m² · 895 m Działka 50 000 zł Częstochowa · 18.09.2020 53 946 m² · 953 m Działka 24 980 zł 30.06.2020 94 267 m² · 967 m Działka 140 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki 12/14 · 24.06.2019 160 874 m² · 923 m Działka 128 270 zł Częstochowa, ul. Królewska · 30.05.2019 186 688 m² · 975 m Działka 138 000 zł Częstochowa, ul. Wczasowa 36B · 14.03.2019 75 1 835 m² · 837 m Działka 460 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 08.03.2019 235 1 960 m² · 299 m Działka 1 000 zł 07.03.2019 6 162 m² · 938 m Działka 126 000 zł Częstochowa, ul. Piękna · 17.12.2018 164 768 m² · 960 m Działka 114 000 zł Częstochowa, ul. Rydza-Śmigłego 39 · 04.12.2018 223 512 m² · 180 m Działka 268 159 zł 31.10.2018 237 1 131 m² · 365 m Działka 375 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 24.09.2018 247 1 521 m² · 266 m Działka 19 600 zł 20.09.2018 200 98 m² · 659 m Działka 222 260 zł 14.08.2018 227 978 m² · 638 m Działka 208 000 zł Częstochowa, ul. Zimowa 4 · 30.07.2018 224 928 m² · 443 m Działka 42 000 zł 25.07.2018 145 289 m² · 920 m Działka 11 850 zł Częstochowa, ul. Korkowa · 13.06.2018 150 79 m² · 969 m Działka 235 865 zł 18.05.2018 197 1 199 m² · 915 m Działka 550 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego 10 · 18.04.2018 198 2 784 m² · 452 m Działka 107 000 zł Częstochowa, ul. Letnia · 22.01.2018 130 826 m² · 770 m Działka 187 000 zł Częstochowa, ul. Barwna 17 · 07.12.2017 184 1 017 m² · 848 m Działka 650 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 29.11.2017 186 3 500 m² · 337 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego 28/30 · 24.10.2017 144 1 254 m² · 389 m Działka 369 000 zł 19.10.2017 581 635 m² · 602 m Działka 249 567 zł Częstochowa, ul. Biwakowa · 13.10.2017 186 1 339 m² · 718 m Działka 61 500 zł 11.10.2017 287 214 m² · 343 m Działka 160 000 zł Częstochowa, ul. Bór 224/226 · 01.09.2017 122 1 311 m² · 739 m Działka 10 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 128 · 11.07.2017 34 297 m² · 885 m Działka 650 000 zł 22.05.2017 229 2 838 m² · 439 m Działka 63 660 zł 15.05.2017 60 1 061 m² · 997 m Działka 209 958 zł Częstochowa, ul. Wczasowa 30 · 09.02.2017 110 1 908 m² · 871 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Piękna 19 · 28.09.2016 49 809 m² · 920 m Działka 72 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki · 29.04.2016 28 2 608 m² · 952 m Działka 29 918 zł Częstochowa, ul. Orkana · 12.04.2016 254 118 m² · 715 m Działka 160 000 zł Częstochowa, ul. Bałtycka · 07.09.2015 146 1 097 m² · 957 m Działka 230 000 zł 19.01.2015 37 6 144 m² · 850 m Działka 151 835 zł 09.10.2014 273 557 m² · 167 m Działka 984 240 zł 12.09.2014 180 5 468 m² · 576 m Działka 120 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki 28 · 14.05.2014 122 984 m² · 968 m Działka 111 930 zł Częstochowa, ul. Bałtycka 12 · 20.01.2014 41 2 753 m² · 869 m Działka 115 000 zł 14.01.2014 165 696 m² · 647 m Działka 9 000 zł 10.01.2014 130 69 m² · 345 m Działka 25 000 zł 08.01.2014 44 569 m² · 207 m Działka 14 500 zł 17.07.2013 102 142 m² · 681 m Działka 25 830 zł 01.03.2013 179 144 m² · 375 m Działka 18 696 zł 01.03.2013 182 103 m² · 381 m Działka 31 242 zł 01.03.2013 179 175 m² · 420 m Działka 12 000 zł 17.01.2013 32 374 m² · 241 m Działka 23 616 zł Częstochowa, ul. Gazowa 37a · 16.01.2013 149 159 m² · 853 m Działka 281 261 zł Częstochowa, ul. Wczasowa 36A · 21.12.2011 137 2 053 m² · 880 m Działka 16 000 zł Częstochowa, ul. Bukowa · 02.02.2011 176 91 m² · 684 m Działka 162 500 zł Częstochowa, ul. Jantarowa 17a · 05.01.2011 206 787 m² · 935 m Działka 140 000 zł Częstochowa, ul. Królewska 85 · 19.10.2010 316 442 m² · 889 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Letnia 18 · 11.10.2010 146 1 028 m² · 860 m Działka 177 888 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 57A · 01.07.2010 158 1 123 m² · 508 m Działka 63 000 zł 18.05.2010 122 516 m² · 231 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Irydowa 9 · 22.04.2010 15 2 004 m² · 990 m Działka 39 500 zł Częstochowa, ul. Gazowa 29 · 21.01.2010 67 587 m² · 920 m Działka 245 300 zł Częstochowa, ul. Królewska 79a · 29.12.2009 175 1 403 m² · 910 m Działka 114 594 zł 16.12.2009 92 1 251 m² · 340 m Działka 13 642 zł Częstochowa, ul. Orkana 82b · 10.12.2009 204 67 m² · 632 m Działka 182 414 zł 09.12.2009 99 1 834 m² · 509 m Działka 3 400 zł Częstochowa, ul. Jesienna 217 · 18.11.2009 179 19 m² · 258 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Biwakowa 4 · 21.10.2009 180 1 000 m² · 643 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Rzeka Konopka · 23.09.2009 52 1 905 m² · 796 m Działka 15 500 zł 06.08.2009 187 83 m² · 751 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Zielona 6 · 27.07.2009 50 804 m² · 511 m Działka 51 205 zł Częstochowa, ul. Źródlana · 23.07.2009 310 165 m² · 641 m Działka 128 000 zł Częstochowa, ul. Bór 83/87 · 30.06.2009 188 681 m² · 656 m Działka 46 300 zł 25.06.2009 100 463 m² · 228 m Działka 179 000 zł Częstochowa, ul. Bór 83/87 · 25.05.2009 53 3 408 m² · 656 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Barwna 8 · 08.05.2009 92 1 084 m² · 735 m Działka 130 000 zł Częstochowa, ul. Bór 224/226 · 05.05.2009 99 1 311 m² · 739 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Królewska 77 · 16.04.2009 49 608 m² · 957 m Działka 44 042 zł 19.03.2009 133 332 m² · 722 m Działka 10 000 zł Częstochowa, ul. Gazowa 21 · 10.03.2009 33 305 m² · 957 m Działka 73 320 zł Częstochowa, ul. Wawelska 30 · 10.12.2008 60 1 222 m² · 976 m Działka 120 000 zł Częstochowa, ul. Jantarowa 17 · 02.12.2008 150 799 m² · 926 m Działka 278 000 zł Częstochowa, ul. Jantarowa 15 · 03.11.2008 188 1 476 m² · 907 m Działka 165 000 zł Częstochowa, ul. Marusarza 5 · 29.10.2008 213 776 m² · 936 m Działka 235 000 zł Częstochowa, ul. Barwna 3 · 28.10.2008 180 1 309 m² · 754 m Działka 130 000 zł Częstochowa, ul. Jantarowa 19 · 29.08.2008 168 775 m² · 944 m Działka 50 000 zł 21.07.2008 54 931 m² · 329 m Działka 750 zł 28.05.2008 23 32 m² · 800 m Działka 701 500 zł 16.05.2008 337 2 081 m² · 118 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 74 · 18.03.2008 27 1 099 m² · 638 m Działka 30 001 zł 17.12.2007 80 374 m² · 241 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego 5a · 12.11.2007 86 347 m² · 468 m Działka 37 215 zł Częstochowa, ul. Wawelska 24 · 04.10.2007 45 827 m² · 995 m Działka 169 200 zł Częstochowa, ul. Wczasowa 32 · 24.09.2007 140 1 207 m² · 907 m Działka 169 200 zł Częstochowa, ul. Wczasowa 34 · 24.09.2007 120 1 410 m² · 927 m Działka 109 000 zł Częstochowa, ul. Letnia 24 · 20.08.2007 106 1 026 m² · 787 m Działka 5 000 zł 27.07.2007 38 133 m² · 984 m Działka 115 000 zł Częstochowa, ul. Wczasowa 51 · 18.06.2007 85 1 346 m² · 995 m Działka 27 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 74 · 05.06.2007 55 492 m² · 663 m Działka 47 500 zł Częstochowa, ul. Wczasowa 39/41 · 25.05.2007 56 853 m² · 900 m Działka 20 000 zł Częstochowa, ul. Królewska 89 · 28.03.2007 36 555 m² · 904 m Działka 20 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 211 · 21.03.2007 94 212 m² · 363 m Działka 192 500 zł Częstochowa, ul. Bór 83/87 · 15.03.2007 47 4 089 m² · 656 m Działka 16 560 zł Częstochowa, ul. Bór 152A · 12.02.2007 30 552 m² · 351 m Działka 360 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 78/80 · 29.12.2006 398 905 m² · 626 m Działka 99 000 zł Częstochowa, ul. Letnia 18 · 21.12.2006 96 1 028 m² · 860 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki 16 · 17.11.2006 49 822 m² · 931 m Działka 2 000 zł 03.11.2006 98 20 m² · 825 m Działka 94 000 zł Częstochowa, ul. Letnia 10 · 26.10.2006 91 1 030 m² · 962 m Działka 1 000 zł 25.09.2006 43 23 m² · 742 m Działka 5 000 zł 18.09.2006 263 19 m² · 809 m Działka 15 000 zł Częstochowa, ul. Piękna 17 · 14.09.2006 10 1 537 m² · 950 m Działka 41 000 zł Częstochowa, ul. Królewska · 21.08.2006 13 3 202 m² · 770 m Działka 20 000 zł 18.08.2006 9 2 295 m² · 990 m Działka 85 000 zł Częstochowa, ul. Barwna 5 · 07.08.2006 86 990 m² · 766 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Królewska · 21.07.2006 18 4 378 m² · 800 m Działka 9 638 zł Częstochowa, ul. Bór 122 · 07.06.2006 122 79 m² · 688 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Biwakowa 11 · 18.05.2006 56 3 206 m² · 726 m Działka 65 000 zł Częstochowa, ul. Grzybowska 58 · 04.04.2006 20 3 177 m² · 966 m Działka 6 524 zł Częstochowa, ul. Orkana · 03.03.2006 51 128 m² · 586 m Działka 1 zł 22.12.2005 0 271 m² · 241 m Działka 24 zł 25.11.2005 15 2 m² · 582 m Działka 12 200 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 77 · 12.10.2005 26 475 m² · 431 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Wczasowa 52c · 19.09.2005 30 1 012 m² · 922 m Działka 10 000 zł 30.08.2005 312 32 m² · 767 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Letnia 14 · 04.08.2005 58 1 029 m² · 910 m Działka 45 000 zł Częstochowa, ul. Królewska · 21.07.2005 13 3 568 m² · 795 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Grzybowska 24 · 04.07.2005 9 6 382 m² · 917 m Działka 2 318 zł 07.06.2005 70 33 m² · 997 m Działka 23 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 208A · 06.06.2005 55 420 m² · 204 m Działka 130 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 209 · 14.03.2005 34 3 826 m² · 377 m Działka 55 000 zł Częstochowa, ul. Wczasowa 52A · 03.03.2005 40 1 380 m² · 958 m Działka 55 000 zł Częstochowa, ul. Letnia 26 · 17.02.2005 43 1 271 m² · 760 m Działka 23 009 zł 03.02.2005 28 808 m² · 582 m Działka 5 403 zł 03.02.2005 79 68 m² · 697 m Działka 45 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 29 · 22.12.2004 47 958 m² · 932 m Działka 45 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27 · 22.12.2004 47 959 m² · 952 m Działka 43 750 zł Częstochowa, ul. Rydza Śmigłego 39 · 02.12.2004 43 1 028 m² · 180 m Działka 9 500 zł Częstochowa, ul. Wczasowa 28/50 · 01.12.2004 2 3 805 m² · 890 m Działka 20 000 zł Częstochowa, ul. Zimowa 2 · 29.11.2004 22 928 m² · 461 m Działka 36 300 zł Częstochowa, ul. Wawelska 28 · 15.11.2004 30 1 210 m² · 983 m Działka 70 000 zł Częstochowa, ul. Bałtycka 22/24 · 09.11.2004 42 1 671 m² · 784 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Wczasowa 52 · 12.10.2004 26 1 176 m² · 979 m Działka 75 000 zł Częstochowa, ul. Bałtycka 26 · 11.10.2004 45 1 671 m² · 733 m Działka 21 500 zł 06.10.2004 36 596 m² · 558 m Działka 75 969 zł Częstochowa, ul. Bukowa 6 · 27.08.2004 88 859 m² · 639 m Działka 25 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego 5a · 08.07.2004 115 218 m² · 450 m Działka 76 500 zł Częstochowa, ul. Orkana 139/141 · 07.07.2004 26 2 921 m² · 509 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Biwakowa 3 · 02.06.2004 37 1 068 m² · 679 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Biwakowa 7 · 02.06.2004 47 2 138 m² · 709 m Działka 2 500 zł 20.05.2004 19 133 m² · 984 m Działka 90 000 zł Częstochowa, ul. Bór 216 · 18.05.2004 54 1 671 m² · 653 m Działka 36 500 zł Częstochowa, ul. Wypalanki 1 · 27.04.2004 182 201 m² · 923 m Działka 144 000 zł Częstochowa, ul. Biwakowa 6 · 15.04.2004 46 3 106 m² · 720 m Działka 6 282 zł Częstochowa, ul. Królewska 101 · 11.03.2004 2 3 141 m² · 777 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Jantarowa 3 · 01.03.2004 54 921 m² · 856 m Działka 400 000 zł 24.02.2004 192 2 081 m² · 118 m Działka 8 000 zł 01.12.2003 16 499 m² · 800 m Działka 9 240 zł 12.11.2003 35 264 m² · 569 m Działka 4 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 128 · 20.10.2003 17 237 m² · 894 m Działka 2 200 zł 17.09.2003 40 55 m² · 881 m Działka 560 zł 17.09.2003 40 14 m² · 900 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
915 016 zł
Powierzchnia
2 848 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 915 016 zł 321 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +153% mediana: 127 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–554 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 101 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 94 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 153,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
127 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−76,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Częstochowa 85 m² · 2026-04 · 106 m 396 017 zł 4 659 zł/m² ul. Jesienna 84 m² · 2025-06 · 188 m 35 350 zł 421 zł/m² ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego 204 m² · 2024-12 · 409 m 24 480 zł 120 zł/m² ul. Władysława Orkana 48 m² · 2026-02 · 546 m 4 800 zł 100 zł/m² ul. Władysława Orkana 14 m² · 2026-02 · 550 m 1 400 zł 100 zł/m² Wypalanki 1 877 m² · 2024-11 · 738 m 250 000 zł 133 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 339 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 153,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 76,2%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości