metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

18.04.2025 Lipki 130, Wola Radziszowska
Cena brutto
430 000 zł
166
zł / m²
321,92 m²
Powierzchnia
1 działka i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 322 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 588 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Lipki 130, Wola Radziszowska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (130 m²), budynek nr 2_BUD (18 m²), budynek nr 3_BUD (25 m²), budynek nr 4_BUD (68 m²), budynek nr 5_BUD (81 m²) oraz działkę nr 1227/2 (2 588 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0015.1227/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 033 zł/m² 2021 22 transakcje
2 159 zł/m² 2022 5 transakcji
4 821 zł/m² 2023 11 transakcji
11 873 zł/m² 2024 6 transakcji
1 728 zł/m² 2025 20 transakcji
2 474 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Lipki 130, Wola Radziszowska Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wola Radziszowska)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wola Radziszowska, ul. Lipki 130

do 1 km
Budynek 489 000 zł 03.03.2026 4 933 99 m² · 225 m Budynek 341 000 zł 18.12.2025 579 ~ 588 ~ m² · 557 m Budynek 80 000 zł 15.12.2025 250 ~ 320 ~ m² · 895 m Budynek 133 000 zł 03.12.2025 1 500 ~ 89 ~ m² · 988 m Budynek 485 000 zł 29.10.2025 6 824 ~ 71 ~ m² · 250 m Budynek 485 000 zł 30.09.2025 4 893 99 m² · 238 m Budynek 560 000 zł 02.06.2025 5 650 99 m² · 268 m Budynek 847 000 zł 28.05.2025 8 411 ~ 101 ~ m² · 997 m Budynek 799 000 zł 30.04.2024 2 656 ~ 301 ~ m² · 927 m Budynek 798 000 zł 21.02.2024 5 734 ~ 139 ~ m² · 871 m Budynek 430 000 zł 12.12.2023 1 338 ~ 321 ~ m² · 0 m Budynek 180 000 zł 22.11.2023 885 ~ 203 ~ m² · 317 m Budynek 600 000 zł 22.09.2023 4 066 ~ 148 ~ m² · 219 m Budynek 38 000 zł 04.02.2022 602 ~ 63 ~ m² · 716 m Budynek 495 000 zł 20.12.2021 6 403 ~ 77 ~ m² · 602 m Budynek 530 000 zł 20.12.2021 6 868 ~ 77 ~ m² · 602 m Budynek 495 000 zł 16.12.2021 6 416 ~ 77 ~ m² · 602 m Budynek 560 000 zł 16.12.2021 7 247 ~ 77 ~ m² · 602 m Budynek 500 000 zł 29.07.2021 2 313 ~ 216 ~ m² · 370 m Budynek 495 000 zł 05.07.2021 4 370 ~ 113 ~ m² · 431 m Budynek 485 000 zł 23.06.2021 4 274 ~ 113 ~ m² · 431 m Budynek 500 000 zł 18.05.2021 4 417 ~ 113 ~ m² · 407 m Budynek 700 000 zł 26.04.2021 9 470 ~ 74 ~ m² · 634 m Budynek 1 100 000 zł 12.04.2021 10 083 ~ 109 ~ m² · 757 m Budynek 445 000 zł 01.02.2021 5 657 ~ 79 ~ m² · 602 m Budynek 460 000 zł 01.02.2021 5 842 ~ 79 ~ m² · 602 m Budynek 464 000 zł 01.02.2021 5 879 ~ 79 ~ m² · 602 m Budynek 130 000 zł 29.04.2020 601 ~ 216 ~ m² · 220 m Budynek 275 000 zł 26.03.2020 1 017 ~ 270 ~ m² · 394 m Budynek 495 000 zł 03.03.2020 3 459 ~ 143 ~ m² · 581 m Budynek 170 000 zł 29.11.2019 745 ~ 228 ~ m² · 745 m Budynek 425 000 zł 03.10.2019 5 749 ~ 74 ~ m² · 634 m Budynek 433 000 zł 01.10.2019 5 858 ~ 74 ~ m² · 655 m Budynek 235 000 zł 19.02.2019 2 488 ~ 94 ~ m² · 59 m Budynek 417 500 zł 27.11.2018 4 093 102 m² · 594 m Budynek 404 000 zł 26.11.2018 3 961 102 m² · 615 m Budynek 77 100 zł 11.09.2018 716 ~ 108 ~ m² · 161 m Budynek 155 000 zł 08.05.2018 607 ~ 255 ~ m² · 95 m Budynek 150 000 zł 10.05.2017 1 416 ~ 106 ~ m² · 894 m Budynek 345 400 zł 02.03.2017 4 004 ~ 86 ~ m² · 777 m Budynek 640 000 zł 01.02.2017 2 640 ~ 242 ~ m² · 823 m Budynek 359 400 zł 22.12.2016 4 179 ~ 86 ~ m² · 777 m Budynek 285 000 zł 19.10.2016 2 481 ~ 115 ~ m² · 301 m Budynek 245 000 zł 14.06.2016 1 760 ~ 139 ~ m² · 871 m Budynek 299 400 zł 11.03.2016 4 491 ~ 67 ~ m² · 777 m Budynek 255 400 zł 16.12.2015 3 930 ~ 65 ~ m² · 808 m Budynek 500 000 zł 03.03.2015 6 241 ~ 80 ~ m² · 930 m Budynek 120 000 zł 07.02.2014 1 281 ~ 94 ~ m² · 988 m Budynek 150 000 zł 06.06.2013 951 m Budynek 400 000 zł 21.05.2013 4 000 100 m² · 930 m Budynek 378 000 zł Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 740 · 15.06.2012 3 784 100 m² · 928 m Budynek 280 000 zł 09.05.2012 377 m Budynek 350 000 zł Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska - · 30.12.2011 3 504 100 m² · 870 m Budynek 340 000 zł Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska - · 30.12.2011 3 403 100 m² · 902 m Budynek 63 498 zł 01.10.2008 481 ~ 132 ~ m² · 951 m Budynek 450 000 zł 25.07.2008 773 m Budynek 75 000 zł 16.05.2005 0 m² · 966 m Budynek 57 000 zł Radziszów, ul. Zawodzie 89 · 13.07.2004 0 m² · 799 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Lipki Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Skawina Jednostka ewidencyjna Skawina - obszar wiejski, Wola Radziszowska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wola Radziszowska, Wola Radziszowska Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
430 000 zł
Powierzchnia
321,92 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 430 000 zł 1 336 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −74,7% mediana: 5 280 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 209 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 233 m ?
  • Cena o 74,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 92 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 280 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−15,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Lipki 24,9 m² · 2025-04 · 6 m 430 000 zł 17 293 zł/m² ul. Lipki 130 m² · 2025-04 · 11 m 430 000 zł 3 308 zł/m² ul. Lipki 68 m² · 2025-04 · 16 m 430 000 zł 6 320 zł/m² ul. Lipki 81,5 m² · 2025-04 · 18 m 430 000 zł 5 280 zł/m² ul. Lipki 17,6 m² · 2025-04 · 19 m 430 000 zł 24 471 zł/m² Transakcja 99,1 m² · 2026-03 · 225 m 484 000 zł 4 883 zł/m² Dział 99,1 m² · 2025-09 · 236 m 480 000 zł 4 843 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 76 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 74,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 15,8%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości