metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z sześcioma działkami i 12 budynkami od dewelopera – Częstochowa (kod teryt: 2464)

26.05.2025 Legnicka 106M, Częstochowa
Cena brutto
495 001 zł
6 773
zł / m² lokalu
73,08 m²
Powierzchnia lokalu
6 działek, 1 lokal i 12 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 1 lokal i 12 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 73 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 642 m². Łączna cena transakcji wyniosła 495 001 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Legnicka 106M, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (73 m²), budynek nr 258_BUD (151 m²), budynek nr 259_BUD (151 m²), budynek nr 260_BUD (151 m²), budynek nr 261_BUD (151 m²), budynek nr 262_BUD (151 m²), budynek nr 263_BUD (151 m²), budynek nr 264_BUD (151 m²), budynek nr 265_BUD (151 m²), budynek nr 276_BUD (104 m²), budynek nr 277_BUD (103 m²), budynek nr 278_BUD (104 m²), budynek nr 279_BUD (104 m²), działkę nr 2/7 (779 m²), działkę nr 2/8 (184 m²), działkę nr 2/9 (1 781 m²), działkę nr 21/27 (1 053 m²), działkę nr 21/28 (260 m²) oraz działkę nr 21/29 (2 585 m²).

Składniki transakcji

19 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0089.2/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0089.2/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0089.2/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0089.2/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

246401_1.0090.21/28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0090.21/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 614 zł/m² 2021 23 transakcje
4 990 zł/m² 2022 12 transakcji
6 020 zł/m² 2023 30 transakcji
7 037 zł/m² 2024 9 transakcji
7 442 zł/m² 2025 18 transakcji
7 586 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Legnicka 106M, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 89)

Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ul. Legnicka 106M

do 1 km
Lokal 385 000 zł Częstochowa, ul. Giżycka · 25.06.2026 9 347 41 m² · 688 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Kaszubska 31/33 · 15.06.2026 5 825 38 m² · 939 m Lokal 549 000 zł Częstochowa, ul. Wejherowska · 17.12.2025 6 890 80 m² · 712 m Lokal 35 000 zł Częstochowa, ul. Giżycka · 05.12.2025 5 618 6 m² · 674 m Lokal 730 000 zł Częstochowa, ul. Wejherowska · 22.10.2025 8 666 84 m² · 740 m Lokal 600 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka · 17.10.2025 8 454 71 m² · 804 m Lokal 575 000 zł Częstochowa, ul. Wejherowska · 05.08.2025 6 645 87 m² · 712 m Lokal 574 000 zł Częstochowa, ul. Wejherowska · 02.07.2025 6 652 86 m² · 712 m Lokal 629 000 zł Częstochowa, ul. Wejherowska · 02.07.2025 7 891 80 m² · 712 m Lokal 240 000 zł Częstochowa, ul. Giżycka · 07.05.2025 5 141 47 m² · 674 m Lokal 530 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 32B · 02.04.2025 6 818 78 m² · 804 m Lokal 522 001 zł Częstochowa · 10.03.2025 7 167 73 m² · 0 m Lokal 515 001 zł Częstochowa · 14.02.2025 7 035 73 m² · 0 m Lokal 540 001 zł Częstochowa · 14.02.2025 7 718 70 m² · 0 m Lokal 557 000 zł Częstochowa · 13.02.2025 8 036 69 m² · 0 m Lokal 520 001 zł Częstochowa · 13.02.2025 7 139 73 m² · 0 m Lokal 577 001 zł 13.02.2025 8 331 69 m² · 0 m Lokal 575 000 zł Częstochowa · 13.02.2025 8 259 70 m² · 64 m Lokal 610 000 zł Częstochowa, ul. Wejherowska · 10.02.2025 7 742 79 m² · 740 m Lokal 500 000 zł Częstochowa, ul. Wejherowska · 29.11.2024 5 858 85 m² · 740 m Lokal 600 000 zł Częstochowa, ul. Wejherowska · 29.11.2024 7 582 79 m² · 740 m Lokal 500 000 zł Częstochowa, ul. Wejherowska · 29.11.2024 5 935 84 m² · 740 m Lokal 245 000 zł Częstochowa, ul. Giżycka · 19.04.2024 5 618 44 m² · 674 m Lokal 305 000 zł Częstochowa, ul. Giżycka · 12.04.2024 7 871 39 m² · 674 m Lokal 555 000 zł Częstochowa, ul. Wejherowska · 01.03.2024 6 427 86 m² · 769 m Lokal 377 000 zł Częstochowa, ul. Giżycka · 23.02.2024 8 076 47 m² · 680 m Lokal 815 000 zł 20.02.2024 7 089 115 m² · 894 m Lokal 810 000 zł 24.01.2024 7 037 115 m² · 894 m Lokal 950 000 zł Częstochowa, ul. Wejherowska · 13.12.2023 5 510 172 m² · 769 m Lokal 620 000 zł Częstochowa, ul. Wejherowska · 01.12.2023 7 204 86 m² · 769 m Lokal 545 000 zł Częstochowa, ul. Radomska · 29.11.2023 5 665 96 m² · 435 m Lokal 690 000 zł 27.11.2023 9 934 69 m² · 19 m Lokal 249 000 zł Częstochowa, ul. Kłomnicka · 16.11.2023 4 474 56 m² · 681 m Lokal 590 001 zł 30.10.2023 5 132 115 m² · 894 m Lokal 650 000 zł 27.10.2023 8 786 74 m² · 827 m Lokal 325 000 zł Częstochowa, ul. Giżycka · 25.10.2023 7 452 44 m² · 680 m Lokal 590 001 zł 29.09.2023 5 126 115 m² · 894 m Lokal 599 000 zł 29.09.2023 5 210 115 m² · 894 m Lokal 619 897 zł 28.09.2023 5 376 115 m² · 894 m Lokal 295 000 zł Częstochowa, ul. Giżycka · 08.09.2023 6 765 44 m² · 636 m Lokal 471 500 zł Częstochowa · 06.09.2023 6 478 73 m² · 0 m Lokal 880 000 zł 31.08.2023 120 7 306 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Częstochowa · 12.07.2023 6 189 73 m² · 19 m Lokal 444 001 zł Częstochowa · 07.07.2023 6 099 73 m² · 65 m Lokal 353 000 zł Częstochowa · 05.06.2023 5 096 69 m² · 0 m Lokal 460 000 zł Częstochowa · 01.06.2023 6 657 69 m² · 0 m Lokal 410 000 zł 01.06.2023 5 640 73 m² · 0 m Lokal 416 490 zł Częstochowa · 01.06.2023 6 004 69 m² · 19 m Lokal 440 000 zł Częstochowa · 01.06.2023 6 036 73 m² · 19 m Lokal 430 000 zł Częstochowa · 01.06.2023 6 230 69 m² · 19 m Lokal 455 001 zł Częstochowa · 01.06.2023 6 262 73 m² · 31 m Lokal 445 000 zł 01.06.2023 6 401 70 m² · 31 m Lokal 461 000 zł Częstochowa · 31.05.2023 6 637 69 m² · 0 m Lokal 438 000 zł Częstochowa · 31.05.2023 6 378 69 m² · 0 m Lokal 416 490 zł Częstochowa · 31.05.2023 5 963 70 m² · 65 m Lokal 390 000 zł Częstochowa, ul. Radomska · 17.10.2022 3 626 108 m² · 435 m Lokal 365 000 zł Częstochowa, ul. Giżycka 4 · 01.08.2022 7 819 47 m² · 684 m Lokal 505 000 zł 05.07.2022 8 765 58 m² · 817 m Lokal 385 000 zł Częstochowa, ul. Radomska · 25.03.2022 4 980 77 m² · 435 m Lokal 390 000 zł Częstochowa, ul. Radomska · 22.03.2022 5 000 78 m² · 435 m Lokal 485 000 zł Częstochowa, ul. Radomska · 22.03.2022 5 042 96 m² · 435 m Lokal 485 000 zł Częstochowa, ul. Radomska · 18.03.2022 4 888 99 m² · 435 m Lokal 410 000 zł Częstochowa, ul. Radomska · 18.03.2022 5 251 78 m² · 435 m Lokal 410 000 zł Częstochowa, ul. Radomska · 17.03.2022 4 965 83 m² · 435 m Lokal 490 000 zł Częstochowa, ul. Radomska · 17.03.2022 4 556 108 m² · 435 m Lokal 30 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 32B · 20.01.2022 1 182 25 m² · 804 m Lokal 605 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 32B · 28.12.2021 1 395 434 m² · 804 m Lokal 306 000 zł 22.12.2021 3 717 82 m² · 827 m Lokal 170 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 32B · 08.11.2021 4 783 36 m² · 804 m Lokal 347 000 zł 28.10.2021 6 065 57 m² · 363 m Lokal 275 000 zł Częstochowa, ul. Giżycka 5 · 28.09.2021 6 391 43 m² · 636 m Lokal 350 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska · 13.09.2021 4 614 76 m² · 943 m Lokal 350 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska · 18.08.2021 4 614 76 m² · 943 m Lokal 405 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska · 18.08.2021 5 179 78 m² · 943 m Lokal 405 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska · 22.07.2021 5 179 78 m² · 943 m Lokal 246 500 zł 10.05.2021 4 250 58 m² · 363 m Lokal 32 500 zł 06.05.2021 1 032 31 m² · 827 m Lokal 374 000 zł 30.03.2021 3 770 99 m² · 827 m Lokal 689 000 zł 25.03.2021 4 244 162 m² · 827 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Giżycka 6 · 26.02.2021 3 871 39 m² · 674 m Lokal 470 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 32B · 26.01.2021 4 942 95 m² · 804 m Lokal 35 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 32B · 21.01.2021 1 439 24 m² · 804 m Lokal 651 800 zł 08.01.2021 4 292 152 m² · 827 m Lokal 306 000 zł 15.12.2020 3 690 83 m² · 827 m Lokal 456 000 zł 14.12.2020 5 462 83 m² · 827 m Lokal 372 000 zł 14.12.2020 3 844 97 m² · 827 m Lokal 145 000 zł Częstochowa, ul. Giżycka 4 · 08.12.2020 3 106 47 m² · 680 m Lokal 344 000 zł 27.11.2020 5 449 63 m² · 827 m Lokal 278 000 zł 27.11.2020 5 442 51 m² · 827 m Lokal 270 000 zł 27.11.2020 5 279 51 m² · 827 m Lokal 288 000 zł Częstochowa, ul. Giżycka 5 · 25.11.2020 6 997 41 m² · 636 m Lokal 344 000 zł 18.11.2020 5 436 63 m² · 827 m Lokal 366 000 zł 03.11.2020 3 862 95 m² · 827 m Lokal 466 000 zł 03.11.2020 4 042 115 m² · 827 m Lokal 373 000 zł 29.10.2020 3 755 99 m² · 827 m Lokal 421 000 zł 29.10.2020 3 762 112 m² · 827 m Lokal 272 000 zł Częstochowa, ul. Giżycka 5 · 01.10.2020 5 827 47 m² · 636 m Lokal 245 000 zł Częstochowa, ul. Giżycka 5 · 06.08.2020 5 618 44 m² · 636 m Lokal 330 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 32B · 21.05.2020 6 303 52 m² · 804 m Lokal 290 000 zł 03.02.2020 863 336 m² · 817 m Lokal 240 000 zł Częstochowa, ul. Giżycka 4 · 27.01.2020 5 503 44 m² · 684 m Lokal 520 000 zł 20.01.2020 1 368 380 m² · 817 m Lokal 191 000 zł Częstochowa, ul. Giżycka 5 · 16.01.2020 4 092 47 m² · 636 m Lokal 360 000 zł 19.12.2019 986 365 m² · 817 m Lokal 377 000 zł 16.12.2019 3 808 99 m² · 817 m Lokal 452 000 zł 16.12.2019 1 229 368 m² · 817 m Lokal 295 000 zł 13.12.2019 875 337 m² · 817 m Lokal 379 000 zł 13.12.2019 1 077 352 m² · 817 m Lokal 425 000 zł 12.12.2019 1 164 365 m² · 817 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Giżycka 6 · 24.06.2019 5 419 39 m² · 674 m Lokal 145 000 zł Częstochowa, ul. Giżycka 4 · 31.05.2019 3 106 47 m² · 684 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 32B · 19.12.2018 2 153 102 m² · 804 m Lokal 155 000 zł Częstochowa, ul. Giżycka 5 · 21.12.2016 3 766 41 m² · 636 m Lokal 250 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 32B · 20.12.2016 3 523 71 m² · 804 m Lokal 132 500 zł Częstochowa, ul. Giżycka 6 · 19.12.2016 3 419 39 m² · 674 m Lokal 102 600 zł Częstochowa, ul. Legnicka 32B · 05.12.2016 2 881 36 m² · 804 m Lokal 128 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 32B · 19.07.2016 3 580 36 m² · 804 m Lokal 3 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 32B · 18.07.2016 118 25 m² · 804 m Lokal 230 000 zł 07.07.2016 548 420 m² · 804 m Lokal 454 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 32B · 10.02.2016 958 474 m² · 804 m Lokal 118 000 zł 03.12.2015 2 865 41 m² · 694 m Lokal 282 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 32B · 27.10.2015 650 434 m² · 804 m Lokal 170 000 zł Częstochowa, ul. Giżycka 5 · 17.09.2015 3 642 47 m² · 636 m Lokal 325 000 zł Częstochowa, ul. Giżycka 5 · 28.07.2015 3 974 82 m² · 636 m Lokal 115 000 zł Częstochowa, ul. Giżycka 4 · 17.04.2015 2 794 41 m² · 684 m Lokal 308 700 zł Częstochowa, ul. Legnicka 32B · 14.04.2015 724 426 m² · 804 m Lokal 276 400 zł Częstochowa, ul. Legnicka 32B · 23.03.2015 648 426 m² · 804 m Lokal 330 000 zł 11.07.2014 4 642 71 m² · 804 m Lokal 215 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 32B · 26.06.2014 4 106 52 m² · 804 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Kaszubska 31/33 · 23.12.2013 1 589 38 m² · 933 m Lokal 154 000 zł Częstochowa, ul. Giżycka 4 · 24.04.2013 3 299 47 m² · 684 m Lokal 150 000 zł 14.06.2012 3 879 39 m² · 694 m Lokal 130 000 zł 09.05.2012 2 871 45 m² · 694 m Lokal 146 000 zł 28.09.2011 3 768 39 m² · 711 m Lokal 136 000 zł Częstochowa, ul. Giżycka 6 · 20.06.2011 3 161 43 m² · 674 m Lokal 74 000 zł Częstochowa, ul. Fromborska 2 · 12.09.2008 871 85 m² · 262 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Kiepury 2 · 30.08.2005 963 218 m² · 955 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Białostocka 119/121 · 18.06.2004 800 63 m² · 569 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek, 1 lokal i 12 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Legnicka Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 89, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
495 001 zł
Powierzchnia
73,08 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 495 001 zł 6 773 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −9% mediana: 7 442 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 8 m ?
  • Cena o 9,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 442 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+19,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Legnicka 73,1 m² · 2025-05 · 26 m 495 001 zł 6 773 zł/m² ul. Legnicka 70 m² · 2025-02 · 26 m 540 001 zł 7 718 zł/m² ul. Legnicka 73,2 m² · 2025-02 · 29 m 515 001 zł 7 035 zł/m² ul. Legnicka 69,6 m² · 2025-02 · 29 m 575 000 zł 8 259 zł/m² ul. Legnicka 72,8 m² · 2025-03 · 35 m 522 001 zł 7 167 zł/m² ul. Legnicka 69,3 m² · 2025-02 · 35 m 557 000 zł 8 036 zł/m² ul. Legnicka 69,3 m² · 2025-02 · 37 m 577 001 zł 8 331 zł/m² ul. Legnicka 72,8 m² · 2025-02 · 37 m 520 001 zł 7 139 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 442 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
10,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 232 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 19,5%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 9,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości