Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami od dewelopera – powiat warszawski zachodni
Akt notarialny z 28 października 2025 · TRAKT KRÓLEWSKI 109, Wojcieszyn
Cena łączna
1 144 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
11 384zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
100,49m²
Data aktu notarialnego
28 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
- Import danych powiatu: 25 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 4 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 11 384 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 100,49 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 178496
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- TRAKT KRÓLEWSKI 109, Wojcieszyn
- Powiat
- powiat warszawski zachodni
Podsumowanie transakcji
28 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 100,49 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 144 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Adres przypisany do transakcji to TRAKT KRÓLEWSKI 109, Wojcieszyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (100,49 m²), budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 212/2 (2 900 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wojcieszyn, ulica TRAKT KRÓLEWSKI 109
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 109 |
1 099 000 zł | 9 307 zł/m² | 118,08 m² | 11 lutego 2026 | 13 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 109 |
1 150 000 zł | 9 730 zł/m² | 118,19 m² | 4 lutego 2026 | 23 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 109 |
1 150 000 zł | 9 649 zł/m² | 119,18 m² | 3 lutego 2026 | 0 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 650A,650B |
1 450 000 zł | 9 416 zł/m² | 153,99 m² | 5 grudnia 2025 | 646 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 109 |
1 314 000 zł | 12 881 zł/m² | 102,01 m² | 29 października 2025 | 13 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 109 |
1 130 000 zł | 11 285 zł/m² | 100,13 m² | 29 października 2025 | 18 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 109 |
1 137 300 zł | 11 364 zł/m² | 100,08 m² | 27 października 2025 | 23 m |
|
Lokal
Wierzbin, ulica SZLACHECKA 11 |
990 000 zł | 6 855 zł/m² | 144,4 m² | 2 października 2025 | 925 m |
|
Lokal
Wierzbin, ulica SZLACHECKA 11 |
990 000 zł | 6 912 zł/m² | 143,21 m² | 17 września 2025 | 925 m |
|
Lokal
Wierzbin, ulica SZLACHECKA 13 |
990 200 zł | 6 868 zł/m² | 144,14 m² | 17 września 2025 | 931 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica KRÓLEWSKA 55 |
1 185 000 zł | 9 600 zł/m² | 123,44 m² | 22 lipca 2025 | 198 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica KRÓLEWSKA 55 |
900 000 zł | 7 463 zł/m² | 120,6 m² | 18 lutego 2025 | 205 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 553 |
995 000 zł | 8 598 zł/m² | 115,73 m² | 31 stycznia 2025 | 443 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 137 |
1 130 000 zł | 4 157 zł/m² | 271,81 m² | 15 lipca 2024 | 301 m |
|
Lokal
Wierzbin, ulica WARSZAWSKA 750 |
1 200 000 zł | 8 409 zł/m² | 142,7 m² | 28 czerwca 2024 | 500 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica KRÓLEWSKA 55 |
1 000 000 zł | 8 051 zł/m² | 124,21 m² | 19 czerwca 2024 | 205 m |
|
Lokal
Wierzbin, ulica WARSZAWSKA 750 |
1 260 000 zł | 8 840 zł/m² | 142,54 m² | 13 czerwca 2024 | 500 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 553 |
870 000 zł | 7 517 zł/m² | 115,73 m² | 12 czerwca 2024 | 443 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 553 |
975 000 zł | 8 425 zł/m² | 115,73 m² | 5 czerwca 2024 | 443 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica KRÓLEWSKA 55 |
800 000 zł | 6 619 zł/m² | 120,86 m² | 5 marca 2024 | 198 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica KRÓLEWSKA 55 |
780 000 zł | 6 319 zł/m² | 123,44 m² | 20 lutego 2024 | 198 m |
|
Lokal
Wierzbin, ulica KRÓLEWSKA 18 |
950 000 zł | 6 678 zł/m² | 142,26 m² | 14 grudnia 2023 | 591 m |
|
Lokal
Wierzbin, ulica KRÓLEWSKA 18 |
950 000 zł | 6 751 zł/m² | 140,73 m² | 16 listopada 2023 | 586 m |
|
Lokal
Wierzbin, ulica KRÓLEWSKA 18 |
950 000 zł | 6 758 zł/m² | 140,57 m² | 2 listopada 2023 | 556 m |
|
Lokal
Wierzbin, ulica KRÓLEWSKA 18 |
900 000 zł | 6 387 zł/m² | 140,92 m² | 22 września 2023 | 556 m |
|
Lokal
Wierzbin, ulica KRÓLEWSKA 18 |
900 000 zł | 6 371 zł/m² | 141,26 m² | 5 września 2023 | 586 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 744D |
860 000 zł | 6 798 zł/m² | 126,5 m² | 5 maja 2022 | 345 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 744D |
790 000 zł | 6 395 zł/m² | 123,53 m² | 11 kwietnia 2022 | 314 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 744D |
770 000 zł | 6 238 zł/m² | 123,44 m² | 11 kwietnia 2022 | 318 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 744D |
850 000 zł | 6 689 zł/m² | 127,07 m² | 11 kwietnia 2022 | 318 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 744D |
1 707 060 zł | 13 400 zł/m² | 127,39 m² | 11 kwietnia 2022 | 328 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 744D |
835 000 zł | 6 577 zł/m² | 126,96 m² | 11 kwietnia 2022 | 328 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 744D |
860 000 zł | 6 765 zł/m² | 127,12 m² | 11 kwietnia 2022 | 345 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 744D |
850 000 zł | 6 693 zł/m² | 127 m² | 8 kwietnia 2022 | 314 m |
|
Lokal
Wierzbin, ulica WARSZAWSKA 750A,750B |
699 000 zł | 6 013 zł/m² | 116,25 m² | 18 czerwca 2020 | 484 m |
|
Lokal
Wierzbin, ulica WARSZAWSKA 750A,750B |
849 000 zł | 5 469 zł/m² | 155,25 m² | 17 czerwca 2020 | 484 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, ulica WARSZAWSKA 650A,650B |
385 000 zł | 2 500 zł/m² | 153,99 m² | 4 czerwca 2019 | 646 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 17C,17D |
560 000 zł | 4 186 zł/m² | 133,79 m² | 27 lutego 2018 | 889 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 17C,17D |
550 000 zł | 4 111 zł/m² | 133,79 m² | 24 stycznia 2018 | 889 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 17E |
420 000 zł | 3 753 zł/m² | 111,9 m² | 2 sierpnia 2016 | 889 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 17E |
420 000 zł | 3 753 zł/m² | 111,9 m² | 3 czerwca 2016 | 889 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 100,49 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 144 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.