metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

31.07.2026 Dźbowska 78, Częstochowa
Cena brutto
200 000 zł
0
zł / m²
149,94 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.07.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 150 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 030 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Dźbowska 78, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 72_BUD (14 m²), budynek nr 73_BUD (16 m²), budynek nr 83_BUD (120 m²) oraz działkę nr 14/2 (403 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0361.14/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 273 zł/m² 2021 22 transakcje
3 660 zł/m² 2022 34 transakcje
1 697 zł/m² 2023 22 transakcje
3 589 zł/m² 2024 8 transakcji
2 094 zł/m² 2025 15 transakcji
4 813 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Dźbowska 78, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 361)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Dźbowska 78

do 1 km
Budynek 560 000 zł Częstochowa, ul. Gronowa · 08.06.2026 1 070 ~ 523 ~ m² · 902 m Budynek 705 000 zł Częstochowa, ul. Danusi · 09.03.2026 5 730 ~ 123 ~ m² · 681 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Wojskiego · 08.09.2025 3 428 ~ 123 ~ m² · 305 m Budynek 210 000 zł Częstochowa · 06.08.2025 1 426 ~ 147 ~ m² · 373 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Wojskiego · 08.07.2025 467 ~ 43 ~ m² · 245 m Budynek 870 000 zł Częstochowa, ul. Horeszków · 09.06.2025 5 569 ~ 156 ~ m² · 697 m Budynek 135 000 zł Częstochowa, ul. Soplicy · 31.03.2025 998 ~ 135 ~ m² · 347 m Budynek 155 360 zł Częstochowa, ul. Gronowa · 24.03.2025 764 ~ 203 ~ m² · 931 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Danusi · 02.10.2024 2 787 ~ 144 ~ m² · 639 m Budynek 480 000 zł 07.08.2024 2 749 175 m² · 511 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Soplicy · 23.07.2024 4 869 164 m² · 242 m Budynek 990 000 zł Częstochowa, ul. Zawiszy · 21.06.2024 4 732 209 m² · 533 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska · 28.12.2023 1 255 ~ 64 ~ m² · 13 m Budynek 100 000 zł 10.11.2023 1 621 ~ 62 ~ m² · 650 m Budynek 742 000 zł 11.10.2023 5 375 138 m² · 886 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Soplicy · 05.10.2023 4 777 ~ 105 ~ m² · 193 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Zawiszy · 28.09.2023 1 434 209 m² · 533 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Malownicza · 25.09.2023 1 743 ~ 86 ~ m² · 752 m Budynek 38 500 zł Częstochowa · 03.08.2023 1 035 ~ 37 ~ m² · 717 m Budynek 220 000 zł 26.06.2023 1 047 ~ 210 ~ m² · 580 m Budynek 890 000 zł Częstochowa, ul. Horeszków · 20.06.2023 5 624 158 m² · 703 m Budynek 329 400 zł Częstochowa, ul. Zawiszy · 09.02.2023 1 575 209 m² · 533 m Budynek 865 000 zł 29.12.2022 5 239 165 m² · 894 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Powały · 27.10.2022 3 193 ~ 110 ~ m² · 574 m Budynek 190 500 zł 30.08.2022 827 ~ 230 ~ m² · 794 m Budynek 198 900 zł Częstochowa, ul. Kmicica · 29.08.2022 10 148 ~ 20 ~ m² · 417 m Budynek 680 000 zł 28.07.2022 4 926 138 m² · 926 m Budynek 680 000 zł 26.07.2022 4 926 138 m² · 886 m Budynek 648 000 zł 26.07.2022 4 694 138 m² · 911 m Budynek 127 400 zł Częstochowa · 15.06.2022 5 496 ~ 23 ~ m² · 490 m Budynek 487 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy · 14.06.2022 4 508 ~ 108 ~ m² · 260 m Budynek 648 000 zł 26.05.2022 4 694 138 m² · 903 m Budynek 620 000 zł 21.04.2022 4 491 138 m² · 894 m Budynek 670 000 zł Częstochowa, ul. Longina Podbipięty · 22.03.2022 4 036 ~ 166 ~ m² · 739 m Budynek 730 000 zł 15.03.2022 4 337 168 m² · 867 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Soplicy · 01.03.2022 1 308 ~ 92 ~ m² · 282 m Budynek 370 000 zł Częstochowa, ul. Longina Podbipięty · 18.02.2022 3 070 ~ 121 ~ m² · 700 m Budynek 875 000 zł Częstochowa, ul. Wołodyjowskiego · 11.02.2022 6 034 145 m² · 655 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Księcia Jeremiego Wiśniowieckiego · 31.01.2022 2 165 115 m² · 418 m Budynek 420 000 zł 29.11.2021 2 495 168 m² · 535 m Budynek 665 000 zł 24.11.2021 4 028 165 m² · 855 m Budynek 459 000 zł Częstochowa, ul. Łosiowa · 05.11.2021 3 829 ~ 120 ~ m² · 251 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska · 19.10.2021 666 ~ 150 ~ m² · 93 m Budynek 667 500 zł 02.09.2021 3 965 168 m² · 886 m Budynek 559 500 zł 29.06.2021 4 053 138 m² · 886 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska · 21.06.2021 3 621 ~ 166 ~ m² · 123 m Budynek 500 000 zł 14.06.2021 3 622 138 m² · 886 m Budynek 624 500 zł 18.05.2021 3 782 165 m² · 831 m Budynek 715 000 zł Częstochowa, ul. Księcia Jeremiego Wiśniowieckiego 4 · 16.03.2021 4 718 ~ 152 ~ m² · 439 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska · 03.02.2021 666 ~ 150 ~ m² · 93 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Podchorążych · 20.01.2021 2 537 ~ 142 ~ m² · 856 m Budynek 390 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska · 11.01.2021 3 238 120 m² · 553 m Budynek 522 000 zł 18.12.2020 3 782 138 m² · 886 m Budynek 559 000 zł 18.12.2020 4 050 138 m² · 886 m Budynek 559 000 zł 30.10.2020 4 050 138 m² · 886 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Podchorążych · 19.10.2020 1 519 ~ 197 ~ m² · 905 m Budynek 1 570 000 zł Częstochowa, ul. Kmicica · 08.09.2020 2 350 ~ 668 ~ m² · 381 m Budynek 522 500 zł 28.08.2020 3 785 138 m² · 867 m Budynek 370 000 zł Częstochowa, ul. Malownicza · 12.08.2020 4 894 ~ 76 ~ m² · 766 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Żyzna 14 · 31.07.2020 784 ~ 115 ~ m² · 910 m Budynek 494 000 zł 15.07.2020 3 987 ~ 124 ~ m² · 899 m Budynek 295 000 zł 06.07.2020 2 255 ~ 131 ~ m² · 867 m Budynek 518 800 zł 25.06.2020 5 689 ~ 91 ~ m² · 860 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 72 · 19.06.2020 1 452 ~ 110 ~ m² · 39 m Budynek 482 500 zł 18.06.2020 5 293 ~ 91 ~ m² · 886 m Budynek 165 000 zł Częstochowa, ul. Longina Podbipięty · 01.06.2020 1 369 ~ 121 ~ m² · 700 m Budynek 482 500 zł 01.06.2020 5 295 ~ 91 ~ m² · 852 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Longina Podbipięty · 24.04.2020 4 285 ~ 117 ~ m² · 685 m Budynek 552 000 zł Częstochowa, ul. Ketlinga · 21.04.2020 3 917 ~ 141 ~ m² · 386 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Kmicica · 17.04.2020 3 997 ~ 125 ~ m² · 384 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Longina Podbipięty · 16.03.2020 5 404 ~ 102 ~ m² · 665 m Budynek 155 000 zł Częstochowa, ul. Kmicica 27 · 21.02.2020 5 369 ~ 29 ~ m² · 275 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Trzcinowa · 27.01.2020 3 124 ~ 35 ~ m² · 635 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 35 · 03.01.2020 1 761 ~ 142 ~ m² · 593 m Budynek 525 000 zł Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 91B · 18.12.2019 7 689 ~ 68 ~ m² · 619 m Budynek 489 000 zł Częstochowa, ul. Grażyny · 09.10.2019 4 610 ~ 106 ~ m² · 869 m Budynek 439 000 zł 05.09.2019 4 819 ~ 91 ~ m² · 199 m Budynek 439 000 zł 22.08.2019 4 821 ~ 91 ~ m² · 199 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska · 08.08.2019 17 ~ 1 191 ~ m² · 163 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 60/62 · 08.08.2019 11 ~ 916 ~ m² · 213 m Budynek 655 000 zł Częstochowa, ul. Wojskiego · 31.07.2019 3 913 ~ 167 ~ m² · 592 m Budynek 215 000 zł Częstochowa, ul. Kanonierów · 18.07.2019 5 023 ~ 43 ~ m² · 821 m Budynek 435 000 zł Częstochowa, ul. Danusi 14 · 03.07.2019 2 199 ~ 198 ~ m² · 697 m Budynek 470 000 zł Częstochowa, ul. Ketlinga · 28.06.2019 3 089 ~ 152 ~ m² · 396 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Rzeczna 3 · 13.05.2019 2 146 ~ 126 ~ m² · 731 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska · 23.04.2019 67 ~ 1 191 ~ m² · 163 m Budynek 370 000 zł Częstochowa, ul. Podbipięty · 19.04.2019 4 359 ~ 85 ~ m² · 646 m Budynek 369 000 zł Częstochowa, ul. Podbipięty · 08.04.2019 4 367 ~ 85 ~ m² · 637 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 60/62 · 29.03.2019 44 ~ 911 ~ m² · 213 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Danusi · 03.01.2019 6 066 ~ 107 ~ m² · 722 m Budynek 350 500 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 3/7 · 11.12.2018 4 937 ~ 71 ~ m² · 909 m Budynek 40 000 zł 25.10.2018 354 ~ 113 ~ m² · 756 m Budynek 120 000 zł 18.07.2018 1 308 ~ 92 ~ m² · 282 m Budynek 239 000 zł Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 66 · 30.04.2018 1 549 ~ 154 ~ m² · 806 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy · 16.03.2018 1 084 ~ 221 ~ m² · 726 m Budynek 387 000 zł Częstochowa, ul. Kmicica · 05.03.2018 2 414 ~ 160 ~ m² · 313 m Budynek 301 000 zł Częstochowa, ul. Danusi · 02.03.2018 1 388 ~ 217 ~ m² · 650 m Budynek 120 000 zł 15.01.2018 1 308 ~ 92 ~ m² · 282 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Gronowa 2 · 08.12.2017 960 ~ 458 ~ m² · 909 m Budynek 277 500 zł 11.09.2017 1 669 ~ 166 ~ m² · 657 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Zbyszka 18 · 28.08.2017 1 615 ~ 93 ~ m² · 247 m Budynek 283 000 zł Częstochowa, ul. Zbyszka 12 · 23.08.2017 3 460 ~ 82 ~ m² · 186 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska · 10.07.2017 1 086 ~ 166 ~ m² · 123 m Budynek 260 000 zł 31.03.2017 1 564 ~ 166 ~ m² · 657 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Zdrowa 32B · 17.01.2017 2 613 ~ 38 ~ m² · 936 m Budynek 20 000 zł 16.12.2016 227 ~ 88 ~ m² · 658 m Budynek 124 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 3/7 · 15.12.2016 2 620 ~ 47 ~ m² · 909 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Podchorążych 67 · 11.08.2016 2 976 ~ 185 ~ m² · 820 m Budynek 378 000 zł 06.04.2016 2 437 ~ 155 ~ m² · 565 m Budynek 75 200 zł 31.03.2016 570 ~ 132 ~ m² · 824 m Budynek 138 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska · 30.03.2016 5 832 ~ 24 ~ m² · 856 m Budynek 390 000 zł Częstochowa, ul. Gronowa 35 · 26.02.2016 1 526 ~ 256 ~ m² · 916 m Budynek 514 000 zł Częstochowa, ul. Kwatermistrzów 10 · 25.01.2016 3 760 ~ 137 ~ m² · 921 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 70 · 19.01.2016 765 ~ 118 ~ m² · 70 m Budynek 390 000 zł Częstochowa, ul. Wołodyjowskiego · 11.01.2016 4 193 ~ 93 ~ m² · 698 m Budynek 365 000 zł Częstochowa, ul. Wołodyjowskiego · 23.12.2015 3 949 ~ 92 ~ m² · 685 m Budynek 252 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska · 04.08.2015 4 340 ~ 58 ~ m² · 908 m Budynek 530 000 zł Częstochowa, ul. Heleny · 02.07.2015 2 988 ~ 177 ~ m² · 828 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Gronowa 2 · 01.07.2015 752 ~ 665 ~ m² · 886 m Budynek 103 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 39 · 23.06.2015 1 114 ~ 92 ~ m² · 553 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Wojskiego 28 · 27.04.2015 2 470 ~ 121 ~ m² · 342 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Wojskiego 28 · 09.01.2015 1 565 ~ 121 ~ m² · 342 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Rzeczna 40 · 20.10.2014 995 ~ 151 ~ m² · 527 m Budynek 368 000 zł Częstochowa, ul. Wołodyjowskiego 19 · 18.08.2014 3 352 ~ 110 ~ m² · 671 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 75A · 17.06.2014 2 562 ~ 117 ~ m² · 615 m Budynek 317 500 zł Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy 68 · 31.05.2014 1 716 ~ 185 ~ m² · 867 m Budynek 285 000 zł Częstochowa, ul. Rzeczna 22 · 17.12.2013 1 686 ~ 169 ~ m² · 598 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 75 · 02.12.2013 2 754 ~ 116 ~ m² · 615 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Kmicica 1/5 · 23.05.2013 1 918 ~ 125 ~ m² · 376 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 70A · 24.04.2013 1 142 ~ 613 ~ m² · 126 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 63 · 05.03.2013 475 ~ 252 ~ m² · 277 m Budynek 175 000 zł 17.08.2012 866 ~ 202 ~ m² · 227 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Gronowa 33 · 27.10.2011 2 121 ~ 47 ~ m² · 915 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Zawiszy 4 · 27.04.2011 1 597 ~ 63 ~ m² · 483 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy 16 · 28.02.2011 953 ~ 210 ~ m² · 438 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Soplicy 5 · 20.10.2010 3 691 ~ 119 ~ m² · 515 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 76 · 18.10.2010 941 ~ 64 ~ m² · 13 m Budynek 170 000 zł 28.07.2010 1 917 ~ 89 ~ m² · 189 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Krzysi 7 · 12.07.2010 205 ~ 98 ~ m² · 371 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Gronowa 13 · 23.06.2010 1 657 ~ 151 ~ m² · 920 m Budynek 149 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 34 · 29.04.2010 2 232 ~ 67 ~ m² · 517 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Wojskiego 40 · 06.04.2010 2 207 ~ 113 ~ m² · 231 m Budynek 3 294 000 zł Częstochowa, ul. Kmicica 6/8 · 04.03.2010 4 931 ~ 668 ~ m² · 381 m Budynek 63 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy · 17.11.2009 1 978 ~ 32 ~ m² · 210 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 54 · 02.11.2009 356 ~ 140 ~ m² · 229 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Danusi 4 · 22.10.2009 2 655 ~ 56 ~ m² · 602 m Budynek 473 055 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 60/62 · 15.09.2009 3 330 ~ 142 ~ m² · 163 m Budynek 900 000 zł 15.07.2009 1 085 ~ 830 ~ m² · 897 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Podbipięty 4 · 27.05.2009 797 ~ 63 ~ m² · 743 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Podbipięty 3 · 19.05.2009 3 391 ~ 133 ~ m² · 758 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Jankiela 22 · 28.01.2009 275 ~ 182 ~ m² · 443 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Trzcinowa 17 · 08.01.2009 1 636 ~ 122 ~ m² · 562 m Budynek 50 000 zł Częstochowa · 29.12.2008 521 ~ 96 ~ m² · 686 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 74 · 05.11.2008 328 ~ 122 ~ m² · 42 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy 5 · 09.10.2008 394 ~ 152 ~ m² · 196 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 138 · 21.08.2008 2 031 ~ 49 ~ m² · 811 m Budynek 100 000 zł 23.06.2008 1 279 ~ 78 ~ m² · 727 m Budynek 217 000 zł Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 85 · 21.01.2008 2 255 ~ 96 ~ m² · 608 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Rzeczna 36 · 11.01.2008 402 ~ 99 ~ m² · 542 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Rzeczna 34 · 11.01.2008 253 ~ 119 ~ m² · 550 m Budynek 1 080 000 zł Częstochowa, ul. Kmicica 6/8 · 31.12.2007 1 617 ~ 668 ~ m² · 381 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy 3 · 24.07.2007 1 192 ~ 126 ~ m² · 446 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy 41a · 19.07.2007 943 ~ 106 ~ m² · 869 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Rzeczna 8 · 18.07.2007 1 392 ~ 201 ~ m² · 656 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Rzeczna 8 · 10.11.2006 1 392 201 m² · 656 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Ketlinga 3 · 02.10.2006 2 289 92 m² · 411 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 78 · 26.09.2006 400 150 m² · 0 m Budynek 200 000 zł 25.08.2006 877 228 m² · 441 m Budynek 85 800 zł Częstochowa, ul. Trzcinowa 19 · 18.05.2006 952 90 m² · 553 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Podbipięty 4 · 25.04.2006 2 072 63 m² · 743 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Gronowa 35 · 10.04.2006 626 256 m² · 916 m Budynek 12 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 23 · 20.03.2006 315 38 m² · 754 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Łosiowa 2 · 10.03.2006 374 40 m² · 161 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 36 · 10.01.2006 753 186 m² · 462 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 61 · 29.12.2005 1 397 315 m² · 311 m Budynek 65 000 zł Częstochowa, ul. Zawiszy 4 · 29.12.2005 1 038 63 m² · 483 m Budynek 3 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 19 · 26.10.2005 220 14 m² · 792 m Budynek 1 666 zł Częstochowa, ul. Soplicy 24 · 13.09.2005 142 12 m² · 333 m Budynek 1 666 zł Częstochowa, ul. Soplicy 24 · 13.09.2005 142 12 m² · 333 m Budynek 6 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 19 · 12.09.2005 145 42 m² · 792 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Kmicica 10 · 18.08.2005 1 355 118 m² · 356 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 47 · 11.08.2005 322 62 m² · 463 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Juranda 8A · 09.08.2005 320 313 m² · 279 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 67 · 07.07.2005 1 364 95 m² · 234 m Budynek 28 000 zł Częstochowa, ul. Juranda 7/11 · 23.06.2005 140 200 m² · 339 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy 46 · 08.06.2005 234 213 m² · 725 m Budynek 50 000 zł 27.04.2005 328 153 m² · 619 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Danusi 6 · 31.03.2005 579 190 m² · 621 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Łosiowa 15 · 14.12.2004 455 110 m² · 355 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 51 · 08.10.2004 389 154 m² · 411 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Zawiszy 14 · 20.09.2004 625 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Podchorążych 50 · 24.08.2004 233 86 m² · 922 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Kawalerzystów 11 · 15.07.2004 885 m Budynek 57 000 zł Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 134 · 29.04.2004 577 99 m² · 796 m Budynek 444 000 zł 21.04.2004 526 845 m² · 898 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Rzeczna 40a · 12.02.2004 199 ~ 151 ~ m² · 534 m Budynek 34 000 zł Częstochowa, ul. Malownicza 1A · 16.01.2004 395 86 m² · 766 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy 41 · 07.11.2003 512 195 m² · 835 m Budynek 16 000 zł Częstochowa, ul. Dźbowska 19 · 09.10.2003 392 41 m² · 792 m Budynek 41 000 zł 24.04.2003 587 70 m² · 283 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Dźbowska Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 361, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
149,94 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 200 000 zł 1 334 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −67,9% mediana: 4 152 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 49 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 277 m ?
  • Cena o 67,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 152 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+226,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Dźbowska 120,4 m² · 2026-07 · 5 m 200 000 zł 1 661 zł/m² ul. Dźbowska 14 m² · 2026-07 · 13 m 200 000 zł 14 259 zł/m² ul. Dźbowska 15,5 m² · 2026-07 · 13 m 200 000 zł 12 899 zł/m² ul. Wojskiego 101,2 m² · 2025-09 · 304 m 420 000 zł 4 152 zł/m² ul. Wojskiego 21,4 m² · 2025-09 · 310 m 420 000 zł 19 660 zł/m² ul. Soplicy 36 m² · 2025-03 · 340 m 135 000 zł 3 753 zł/m² ul. Soplicy 99,3 m² · 2025-03 · 344 m 135 000 zł 1 359 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
4 152 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
60,3%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 67,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 226,4%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-31. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości