metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z 12 działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)

08.08.2025 Urocza 3, Juszkowo
Cena brutto
615 000 zł
10 231
zł / m² lokalu
60,1 m²
Powierzchnia lokalu
12 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 12 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 60 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 110 m². Łączna cena transakcji wyniosła 615 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Adres przypisany do transakcji to Urocza 3, Juszkowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 22_LOK (60 m²), budynek nr 588_BUD (320 m²), działkę nr 554/12 (0 m²), działkę nr 554/4 (0 m²), działkę nr 554/5 (3 m²), działkę nr 554/9 (1 m²), działkę nr 563/1 (0 m²), działkę nr 563/20 (1 m²), działkę nr 563/22 (1 m²), działkę nr 563/24 (0 m²), działkę nr 563/28 (1 225 m²), działkę nr 563/29 (27 m²), działkę nr 563/6 (0 m²) oraz działkę nr 563/9 (1 m²).

Składniki transakcji

14 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

220404_2.0017.563/28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0017.563/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220404_2.0017.563/29

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0017.563/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

220404_2.0017.554/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0017.554/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 773 zł/m² 2020 7 transakcji
6 522 zł/m² 2021 7 transakcji
7 285 zł/m² 2022 5 transakcji
9 031 zł/m² 2023 6 transakcji
8 494 zł/m² 2024 6 transakcji
7 258 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Urocza 3, Juszkowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Juszkowo)

Sprzedane lokale w pobliżu – Juszkowo, ul. Urocza 3

do 1 km
Lokal 393 000 zł 23.12.2025 12 130 32 m² · 73 m Lokal 90 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 4 · 11.09.2025 5 172 17 m² · 94 m Lokal 599 000 zł 03.09.2025 9 359 64 m² · 35 m Lokal 82 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 15 · 14.04.2025 4 713 17 m² · 66 m Lokal 750 000 zł 27.03.2024 7 780 96 m² · 18 m Lokal 380 000 zł 27.02.2024 9 201 41 m² · 96 m Lokal 665 000 zł 07.02.2024 8 548 78 m² · 43 m Lokal 560 100 zł 19.01.2024 8 129 69 m² · 96 m Lokal 375 000 zł 15.11.2023 10 534 36 m² · 73 m Lokal 600 000 zł 06.09.2023 7 042 85 m² · 99 m Lokal 395 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 11 · 31.07.2023 9 729 41 m² · 82 m Lokal 530 000 zł 07.06.2023 6 511 81 m² · 94 m Lokal 355 000 zł 21.12.2022 8 744 41 m² · 35 m Lokal 500 100 zł 26.10.2022 8 307 60 m² · 35 m Lokal 467 700 zł 20.07.2022 7 285 64 m² · 99 m Lokal 40 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 5 · 21.06.2022 2 299 17 m² · 47 m Lokal 435 000 zł 03.02.2022 6 786 64 m² · 99 m Lokal 85 000 zł 29.10.2021 1 463 58 m² · 99 m Lokal 520 000 zł 23.08.2021 7 536 69 m² · 99 m Lokal 335 100 zł 12.05.2021 8 233 41 m² · 73 m Lokal 376 000 zł 06.05.2021 6 522 58 m² · 96 m Lokal 37 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 11 · 26.04.2021 2 126 17 m² · 82 m Lokal 33 300 zł 30.03.2021 1 914 17 m² · 35 m Lokal 449 000 zł 26.02.2021 7 471 60 m² · 73 m Lokal 413 000 zł 24.09.2020 6 453 64 m² · 35 m Lokal 528 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 3 · 11.03.2020 5 460 97 m² · 16 m Lokal 390 000 zł 10.03.2020 6 113 64 m² · 99 m Lokal 305 000 zł 02.03.2020 5 712 53 m² · 99 m Lokal 277 000 zł 23.01.2020 6 773 41 m² · 36 m Lokal 315 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 11 · 08.10.2019 5 866 54 m² · 82 m Lokal 293 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 9 · 08.08.2019 7 235 41 m² · 99 m Lokal 388 000 zł 24.07.2019 6 072 64 m² · 35 m Lokal 285 000 zł 04.07.2019 6 404 45 m² · 96 m Lokal 345 000 zł 10.05.2019 5 721 60 m² · 18 m Lokal 390 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 13 · 10.05.2019 4 682 83 m² · 47 m Lokal 271 800 zł 25.04.2019 7 613 36 m² · 96 m Lokal 40 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 4 · 04.01.2019 2 299 17 m² · 94 m Lokal 242 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 7 · 30.11.2018 6 817 36 m² · 35 m Lokal 363 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 3 · 26.10.2018 4 684 78 m² · 0 m Lokal 500 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 3 · 06.09.2018 5 171 97 m² · 16 m Lokal 269 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 6 · 06.07.2018 6 626 41 m² · 35 m Lokal 365 001 zł 18.06.2018 4 274 85 m² · 35 m Lokal 470 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 11 · 11.06.2018 4 876 96 m² · 82 m Lokal 30 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 13 · 08.06.2018 1 724 17 m² · 47 m Lokal 295 100 zł Juszkowo, ul. Urocza 13 · 10.05.2018 4 618 64 m² · 47 m Lokal 38 500 zł 18.04.2018 2 213 17 m² · 43 m Lokal 230 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 15 · 03.04.2018 6 461 36 m² · 66 m Lokal 320 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 4 · 30.03.2018 5 324 60 m² · 94 m Lokal 222 000 zł 17.07.2017 5 606 40 m² · 35 m Lokal 247 000 zł 27.04.2017 6 069 41 m² · 99 m Lokal 345 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 4 · 24.04.2017 4 249 81 m² · 94 m Lokal 25 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 15 · 18.11.2016 1 437 17 m² · 66 m Lokal 251 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 11 · 04.10.2016 4 683 54 m² · 82 m Lokal 305 000 zł 14.09.2016 4 278 71 m² · 99 m Lokal 314 000 zł 26.04.2016 5 587 56 m² · 33 m Lokal 4 500 zł 01.04.2016 254 18 m² · 18 m Lokal 210 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 1 · 03.03.2016 3 962 53 m² · 33 m Lokal 300 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 13 · 19.11.2015 4 054 74 m² · 47 m Lokal 187 000 zł 12.10.2015 4 606 41 m² · 96 m Lokal 25 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 15 · 27.10.2014 1 412 18 m² · 66 m Lokal 350 zł 03.09.2014 4 79 m² · 99 m Lokal 175 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 11 · 11.08.2014 54 3 240 m² · 82 m Lokal 50 000 zł 14.07.2014 1 425 35 m² · 43 m Lokal 28 500 zł 11.06.2014 1 638 17 m² · 36 m Lokal 212 500 zł Juszkowo, ul. Urocza 15 · 06.05.2014 5 234 41 m² · 66 m Lokal 211 041 zł 24.02.2014 3 937 54 m² · 35 m Lokal 199 001 zł 14.02.2014 3 699 54 m² · 96 m Lokal 258 001 zł 20.01.2014 4 025 64 m² · 99 m Lokal 25 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 15 · 15.01.2014 1 437 17 m² · 66 m Lokal 25 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 15 · 02.01.2014 1 412 18 m² · 66 m Lokal 198 007 zł 05.12.2013 3 660 54 m² · 96 m Lokal 200 925 zł 03.12.2013 3 735 54 m² · 35 m Lokal 331 001 zł 18.11.2013 3 430 97 m² · 99 m Lokal 250 001 zł 14.11.2013 4 146 60 m² · 18 m Lokal 207 501 zł 15.10.2013 3 864 54 m² · 33 m Lokal 241 000 zł 20.09.2013 4 199 57 m² · 99 m Lokal 232 001 zł Juszkowo, ul. Urocza 1 · 13.09.2013 4 077 57 m² · 33 m Lokal 248 572 zł 12.08.2013 3 890 64 m² · 73 m Lokal 147 171 zł 31.07.2013 4 134 36 m² · 35 m Lokal 332 700 zł 16.07.2013 3 448 97 m² · 99 m Lokal 30 800 zł Juszkowo, ul. Urocza 15 · 14.05.2013 1 740 18 m² · 66 m Lokal 12 300 zł Juszkowo, ul. Zakątek 4 · 14.05.2013 707 17 m² · 94 m Lokal 232 700 zł 19.04.2013 4 019 58 m² · 73 m Lokal 249 694 zł 08.02.2013 3 778 66 m² · 35 m Lokal 264 577 zł 07.02.2013 3 891 68 m² · 35 m Lokal 186 001 zł 29.01.2013 3 509 53 m² · 96 m Lokal 147 170 zł 09.01.2013 3 716 40 m² · 96 m Lokal 29 000 zł 03.01.2013 1 667 17 m² · 36 m Lokal 168 667 zł 20.12.2012 3 765 45 m² · 43 m Lokal 153 000 zł 13.12.2012 3 864 40 m² · 99 m Lokal 168 253 zł 03.12.2012 3 772 45 m² · 99 m Lokal 189 147 zł 21.11.2012 4 213 45 m² · 73 m Lokal 25 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 4 · 20.11.2012 1 412 18 m² · 94 m Lokal 243 918 zł 16.11.2012 4 198 58 m² · 73 m Lokal 317 293 zł 13.11.2012 4 779 66 m² · 96 m Lokal 156 000 zł 06.11.2012 3 939 40 m² · 43 m Lokal 169 081 zł 31.10.2012 3 766 45 m² · 99 m Lokal 25 000 zł 12.10.2012 1 412 18 m² · 96 m Lokal 220 000 zł 09.10.2012 3 819 58 m² · 99 m Lokal 265 000 zł 28.09.2012 4 366 61 m² · 99 m Lokal 222 437 zł Juszkowo, ul. Zakątek 2 · 21.09.2012 4 104 54 m² · 96 m Lokal 265 000 zł 14.09.2012 4 096 65 m² · 96 m Lokal 220 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 15 · 26.07.2012 4 691 47 m² · 35 m Lokal 262 656 zł 24.07.2012 4 104 64 m² · 96 m Lokal 28 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 15 · 23.07.2012 1 582 18 m² · 66 m Lokal 275 700 zł 20.07.2012 4 572 60 m² · 99 m Lokal 25 385 zł 19.07.2012 471 54 m² · 96 m Lokal 15 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 13 · 19.06.2012 862 17 m² · 47 m Lokal 280 000 zł 24.04.2012 4 029 70 m² · 35 m Lokal 194 000 zł 19.03.2012 4 755 41 m² · 36 m Lokal 245 828 zł 14.03.2012 3 160 78 m² · 36 m Lokal 247 882 zł 05.03.2012 4 104 60 m² · 99 m Lokal 232 000 zł 23.02.2012 4 989 47 m² · 99 m Lokal 20 066 zł Juszkowo, ul. Urocza 13 · 22.02.2012 1 134 18 m² · 47 m Lokal 25 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 5 · 22.02.2012 1 412 18 m² · 47 m Lokal 24 127 zł Juszkowo, ul. Zakątek 4 · 21.02.2012 1 387 17 m² · 94 m Lokal 273 000 zł 20.02.2012 4 498 61 m² · 35 m Lokal 25 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 4 · 20.02.2012 1 437 17 m² · 94 m Lokal 226 864 zł 17.01.2012 2 629 86 m² · 96 m Lokal 185 001 zł 01.12.2011 4 534 41 m² · 96 m Lokal 175 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 4 · 19.10.2011 4 419 40 m² · 94 m Lokal 186 729 zł 19.10.2011 4 588 41 m² · 94 m Lokal 175 000 zł 19.10.2011 4 888 36 m² · 99 m Lokal 268 870 zł Juszkowo, ul. Zakątek 4 · 17.10.2011 4 474 60 m² · 73 m Lokal 230 571 zł 01.08.2011 3 962 58 m² · 73 m Lokal 25 061 zł Juszkowo, ul. Urocza 13 · 29.07.2011 1 416 18 m² · 47 m Lokal 10 082 zł Juszkowo, ul. Urocza 13 · 14.07.2011 579 17 m² · 47 m Lokal 25 204 zł Juszkowo, ul. Urocza 13 · 06.07.2011 47 m Lokal 318 444 zł 01.07.2011 4 615 69 m² · 73 m Lokal 231 270 zł 22.06.2011 4 952 47 m² · 73 m Lokal 278 634 zł 22.06.2011 4 628 60 m² · 99 m Lokal 270 757 zł 21.06.2011 4 353 62 m² · 73 m Lokal 172 335 zł 21.06.2011 5 335 32 m² · 99 m Lokal 284 114 zł 21.06.2011 4 712 60 m² · 99 m Lokal 255 000 zł 31.05.2011 6 265 41 m² · 99 m Lokal 228 000 zł 26.05.2011 4 214 54 m² · 96 m Lokal 320 011 zł Juszkowo, ul. Urocza 3 · 25.05.2011 4 129 78 m² · 35 m Lokal 273 300 zł 25.05.2011 4 502 61 m² · 99 m Lokal 204 315 zł 24.05.2011 4 571 45 m² · 96 m Lokal 168 157 zł Juszkowo, ul. Urocza 13 · 24.05.2011 4 091 41 m² · 99 m Lokal 195 000 zł 29.04.2011 4 791 41 m² · 16 m Lokal 1 220 zł Juszkowo, ul. Urocza 3 · 28.04.2011 23 53 m² · 16 m Lokal 10 000 zł 28.04.2011 116 86 m² · 35 m Lokal 198 102 zł 27.04.2011 5 549 36 m² · 99 m Lokal 25 169 zł Juszkowo, ul. Urocza 5 · 05.04.2011 1 446 17 m² · 47 m Lokal 335 342 zł 28.03.2011 4 234 79 m² · 73 m Lokal 192 000 zł 17.12.2010 2 365 81 m² · 96 m Lokal 266 353 zł 14.12.2010 4 424 60 m² · 35 m Lokal 25 000 zł 14.12.2010 468 53 m² · 35 m Lokal 209 938 zł 13.12.2010 3 601 58 m² · 96 m Lokal 252 877 zł 10.12.2010 4 718 54 m² · 35 m Lokal 291 706 zł 10.12.2010 4 846 60 m² · 99 m Lokal 264 400 zł Juszkowo, ul. Zakątek 6 · 09.12.2010 4 392 60 m² · 35 m Lokal 180 000 zł 08.12.2010 99 m Lokal 299 zł 03.12.2010 5 60 m² · 47 m Lokal 347 780 zł 02.12.2010 4 025 86 m² · 35 m Lokal 163 586 zł 29.11.2010 5 049 32 m² · 73 m Lokal 241 854 zł 10.11.2010 5 201 47 m² · 73 m Lokal — zł 06.11.2010 37 m² · 99 m Lokal 148 684 zł 23.08.2010 4 589 32 m² · 96 m Lokal 230 500 zł Juszkowo, ul. Urocza 11 · 12.08.2010 57 625 4 m² · 82 m Lokal 245 963 zł 12.08.2010 4 580 54 m² · 99 m Lokal 240 214 zł 10.08.2010 3 364 71 m² · 96 m Lokal 291 000 zł 10.08.2010 4 554 64 m² · 96 m Lokal 189 987 zł 05.08.2010 4 668 41 m² · 82 m Lokal 60 zł Juszkowo, ul. Urocza 11 · 05.08.2010 1 78 m² · 99 m Lokal 320 250 zł 04.08.2010 5 004 64 m² · 73 m Lokal 237 340 zł 04.08.2010 4 428 54 m² · 99 m Lokal 197 746 zł 03.08.2010 4 871 41 m² · 35 m Lokal 41 zł 03.08.2010 1 41 m² · 82 m Lokal 224 651 zł 29.07.2010 3 955 57 m² · 96 m Lokal 273 500 zł 27.07.2010 4 280 64 m² · 96 m Lokal 182 000 zł 25.06.2010 4 483 41 m² · 73 m Lokal 32 000 zł 25.06.2010 464 69 m² · 99 m Lokal 10 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 5 · 23.06.2010 565 18 m² · 49 m Lokal 265 000 zł 23.06.2010 4 944 54 m² · 99 m Lokal 196 414 zł 18.06.2010 4 838 41 m² · 73 m Lokal 271 008 zł 31.03.2010 2 398 113 m² · 73 m Lokal 279 780 zł 11.01.2010 4 385 64 m² · 35 m Lokal 260 081 zł 29.12.2009 4 064 64 m² · 73 m Lokal 270 017 zł 22.12.2009 5 038 54 m² · 96 m Lokal 277 081 zł 21.12.2009 4 329 64 m² · 73 m Lokal 270 154 zł 21.12.2009 4 807 56 m² · 99 m Lokal 196 463 zł 18.12.2009 4 851 41 m² · 35 m Lokal 199 443 zł 18.12.2009 3 439 58 m² · 99 m Lokal 146 874 zł Juszkowo, ul. Urocza 9 · 16.12.2009 4 114 36 m² · 35 m Lokal 153 933 zł 16.12.2009 4 312 36 m² · 96 m Lokal 266 286 zł 16.12.2009 4 431 60 m² · 99 m Lokal 229 200 zł 11.12.2009 4 260 54 m² · 96 m Lokal 163 521 zł 11.12.2009 5 063 32 m² · 96 m Lokal 206 625 zł 27.11.2009 4 923 42 m² · 73 m Lokal 141 440 zł 25.11.2009 3 869 37 m² · 73 m Lokal 268 000 zł 24.11.2009 4 192 64 m² · 35 m Lokal 149 367 zł 24.11.2009 3 985 37 m² · 99 m Lokal 142 176 zł 23.11.2009 3 835 37 m² · 35 m Lokal — zł 10.11.2009 61 m² · 73 m Lokal 205 960 zł 09.11.2009 4 932 42 m² · 35 m Lokal 190 898 zł 05.11.2009 4 612 41 m² · 73 m Lokal 25 000 zł 04.11.2009 394 63 m² · 99 m Lokal 281 826 zł 03.11.2009 4 480 63 m² · 99 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 12 działek, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Urocza Województwo pomorskie Powiat powiat gdański Gmina Pruszcz Gdański Jednostka ewidencyjna Pruszcz Gdański - gmina wiejska, Juszkowo Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Juszkowo, Juszkowo Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie gdańskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
615 000 zł
Powierzchnia
60,1 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 32 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 615 000 zł 10 233 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −4,8% mediana: 10 750 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 282 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 64 m ?
  • Cena o 4,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 750 zł/m²
Transakcje ?
32
Trend roczny ?
−12,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Urocza 46,6 m² · 2025-03 · 16 m 500 000 zł 10 730 zł/m² ul. Urocza 60,1 m² · 2025-08 · 16 m 614 900 zł 10 231 zł/m² ul. Urocza 53,6 m² · 2025-12 · 16 m 550 000 zł 10 261 zł/m² ul. Urocza 63,9 m² · 2024-09 · 45 m 714 900 zł 11 188 zł/m² ul. Urocza 40,6 m² · 2025-09 · 49 m 466 500 zł 11 490 zł/m² ul. Urocza 64,3 m² · 2026-01 · 63 m 599 000 zł 9 316 zł/m² ul. Urocza 84,7 m² · 2025-04 · 79 m 684 500 zł 8 081 zł/m² ul. Zakątek 53,6 m² · 2025-11 · 87 m 549 000 zł 10 243 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
2 460 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 750 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
77,1%
Mieszkań w sprzedaży
2 129 od 12 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 95 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszcz Gdański ?
39 014 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszcz Gdański ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszcz Gdański ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszcz Gdański ?
8 565,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszcz Gdański ?
38 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszcz Gdański ?
34 776 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,1%.
  • Płynność rynku: 32 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości