Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z sześcioma działkami i trzema budynkami od dewelopera – Toruń (kod teryt: 0463)

17.12.2024 Cztery Pory Roku 15, Toruń
Cena brutto
9 850
2 500
zł / m² lokalu
3,94 m²
Powierzchnia lokalu
6 działek, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 4 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 390 m². Łączna cena transakcji wyniosła 9 850 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Torunia (kod teryt: 0463). Adres przypisany do transakcji to Cztery Pory Roku 15, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 116_LOK (4 m²), budynek nr 1184_BUD (648 m²), budynek nr 1185_BUD (611 m²), budynek nr 1186_BUD (935 m²), działkę nr 290/10 (230 m²), działkę nr 290/12 (70 m²), działkę nr 290/8 (5 330 m²), działkę nr 291/3 (266 m²), działkę nr 396/10 (1 237 m²) oraz działkę nr 397/3 (257 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

046301_1.0066.291/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0066.291/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

357SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 263,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 289,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

046301_1.0066.396/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0066.396/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

357SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 235,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 1 358,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

046301_1.0066.397/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0066.397/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

357SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 256,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 282,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 412 zł/m² 2021 11 transakcji
3 977 zł/m² 2022 32 transakcje
7 423 zł/m² 2023 23 transakcje
9 019 zł/m² 2024 108 transakcji
9 420 zł/m² 2025 18 transakcji
9 370 zł/m² 2026 20 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Cztery Pory Roku 15, Toruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 66)

Sprzedane lokale w pobliżu – Toruń, ul. Cztery Pory Roku 15

do 1 km
Lokal 9 171 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 2 · 21.05.2026 2 875 3 m² · 137 m Lokal 880 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 28.04.2026 10 299 85 m² · 163 m Lokal 8 000 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 24.04.2026 2 266 4 m² · 64 m Lokal 575 255 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 2 · 24.04.2026 10 031 57 m² · 137 m Lokal 47 000 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 2 · 08.04.2026 16 041 3 m² · 137 m Lokal 14 025 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 19 · 31.03.2026 2 500 6 m² · 91 m Lokal 48 041 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 2 · 31.03.2026 17 727 3 m² · 137 m Lokal 12 675 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 19 · 25.03.2026 2 500 5 m² · 91 m Lokal 7 750 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 24.03.2026 2 500 3 m² · 64 m Lokal 52 181 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 2 · 24.03.2026 12 574 4 m² · 137 m Lokal 12 525 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 19 · 10.03.2026 2 500 5 m² · 91 m Lokal 570 000 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 2 · 07.03.2026 15 851 36 m² · 137 m Lokal 48 041 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 2 · 06.03.2026 17 727 3 m² · 137 m Lokal 515 220 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 2 · 06.03.2026 9 300 55 m² · 137 m Lokal 25 000 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 19 · 25.02.2026 3 771 7 m² · 91 m Lokal 9 050 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 23.02.2026 2 500 4 m² · 64 m Lokal 386 877 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 2 · 23.02.2026 10 744 36 m² · 137 m Lokal 48 415 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 2 · 09.02.2026 17 048 3 m² · 137 m Lokal 672 480 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 2 · 09.02.2026 9 441 71 m² · 137 m Lokal 500 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 18.12.2025 6 367 79 m² · 168 m Lokal 505 000 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 16.12.2025 13 381 38 m² · 0 m Lokal 10 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 11.12.2025 1 567 6 m² · 168 m Lokal 670 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 25.08.2025 12 306 54 m² · 168 m Lokal 55 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 17E · 08.08.2025 1 403 39 m² · 169 m Lokal 680 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 14.07.2025 570 1 193 m² · 168 m Lokal 56 000 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 11.07.2025 23 830 2 m² · 0 m Lokal 730 000 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 11 · 02.07.2025 12 709 57 m² · 178 m Lokal 720 000 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 12.05.2025 11 635 62 m² · 0 m Lokal 49 500 zł Toruń, ul. Strzałowa 17E · 30.04.2025 2 006 25 m² · 169 m Lokal 9 435 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 19 · 29.04.2025 1 700 6 m² · 90 m Lokal 515 000 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 11.04.2025 12 443 41 m² · 67 m Lokal 44 000 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 21.03.2025 11 340 4 m² · 19 m Lokal 685 000 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 07.02.2025 9 396 73 m² · 26 m Lokal 40 875 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 30.12.2024 17 394 2 m² · 19 m Lokal 42 750 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 20.12.2024 13 790 3 m² · 54 m Lokal 10 353 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 19 · 20.12.2024 1 700 6 m² · 90 m Lokal 5 175 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 19.12.2024 2 500 2 m² · 19 m Lokal 39 000 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 19.12.2024 15 175 3 m² · 54 m Lokal 430 840 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 17.12.2024 8 950 48 m² · 60 m Lokal 580 230 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 17.12.2024 8 932 65 m² · 67 m Lokal 350 358 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 16.12.2024 9 283 38 m² · 19 m Lokal 411 502 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 13.12.2024 9 100 45 m² · 67 m Lokal 536 286 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 11.12.2024 8 965 60 m² · 0 m Lokal 7 750 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 11.12.2024 2 500 3 m² · 54 m Lokal 500 000 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 05.12.2024 13 217 38 m² · 26 m Lokal 412 400 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 05.12.2024 9 782 42 m² · 60 m Lokal 8 700 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 19 · 02.12.2024 2 500 3 m² · 90 m Lokal 37 500 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 27.11.2024 15 182 2 m² · 60 m Lokal 68 139 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 19 · 27.11.2024 13 574 5 m² · 90 m Lokal 376 649 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 13.11.2024 9 100 41 m² · 26 m Lokal 588 484 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 07.11.2024 8 072 73 m² · 0 m Lokal 482 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 05.11.2024 8 268 58 m² · 168 m Lokal 490 424 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 28.10.2024 8 470 58 m² · 26 m Lokal 480 000 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 11.10.2024 12 662 38 m² · 60 m Lokal 569 446 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 25.09.2024 9 361 61 m² · 0 m Lokal 540 475 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 19 · 25.09.2024 11 091 49 m² · 90 m Lokal 577 664 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 03.09.2024 9 335 62 m² · 0 m Lokal 636 000 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 19 · 29.08.2024 10 900 58 m² · 90 m Lokal 83 000 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 22.08.2024 3 700 22 m² · 26 m Lokal 619 120 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 22.08.2024 8 407 74 m² · 67 m Lokal 574 457 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 13.08.2024 9 172 63 m² · 0 m Lokal 393 930 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 13.08.2024 9 121 43 m² · 26 m Lokal 380 560 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 06.08.2024 9 087 42 m² · 54 m Lokal 595 647 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 02.08.2024 8 305 72 m² · 54 m Lokal 455 000 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 11 · 30.07.2024 12 664 36 m² · 178 m Lokal 457 500 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 26.07.2024 12 046 38 m² · 0 m Lokal 900 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 26.07.2024 9 010 100 m² · 168 m Lokal 679 622 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 24.07.2024 8 502 80 m² · 67 m Lokal 419 478 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 22.07.2024 8 923 47 m² · 19 m Lokal 608 285 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 18.07.2024 8 243 74 m² · 54 m Lokal 512 242 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 12.07.2024 8 833 58 m² · 0 m Lokal 560 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 17E · 27.06.2024 472 1 187 m² · 169 m Lokal 348 640 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 17.06.2024 9 322 37 m² · 67 m Lokal 650 000 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 19 · 14.06.2024 11 283 58 m² · 90 m Lokal 358 370 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 23.05.2024 9 453 38 m² · 26 m Lokal 359 225 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 21.05.2024 9 254 39 m² · 19 m Lokal 376 180 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 21.05.2024 9 402 40 m² · 67 m Lokal 30 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 21.05.2024 1 229 24 m² · 168 m Lokal 500 812 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 17.05.2024 8 751 57 m² · 26 m Lokal 4 459 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 14.05.2024 2 084 2 m² · 19 m Lokal 490 392 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 14.05.2024 8 763 56 m² · 54 m Lokal 28 750 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 09.05.2024 1 282 22 m² · 60 m Lokal 400 283 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 09.05.2024 9 608 42 m² · 67 m Lokal 523 412 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 07.05.2024 9 176 57 m² · 26 m Lokal 349 381 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 07.05.2024 9 216 38 m² · 60 m Lokal 457 558 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 29.04.2024 7 847 58 m² · 19 m Lokal 485 162 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 24.04.2024 8 543 57 m² · 60 m Lokal 635 014 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 23.04.2024 8 413 75 m² · 19 m Lokal 501 592 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 19.04.2024 8 636 58 m² · 19 m Lokal 434 241 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 19.04.2024 9 671 45 m² · 26 m Lokal 500 532 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 19.04.2024 8 873 56 m² · 54 m Lokal 514 937 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 19.04.2024 9 958 52 m² · 54 m Lokal 632 427 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 17.04.2024 8 714 73 m² · 19 m Lokal 490 621 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 17.04.2024 8 513 58 m² · 19 m Lokal 390 539 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 17.04.2024 9 722 40 m² · 54 m Lokal 377 444 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 17.04.2024 9 036 42 m² · 54 m Lokal 24 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 17.04.2024 983 24 m² · 168 m Lokal 384 293 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 16.04.2024 9 627 40 m² · 0 m Lokal 470 662 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 16.04.2024 8 595 55 m² · 26 m Lokal 466 752 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 16.04.2024 10 072 46 m² · 54 m Lokal 604 997 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 10.04.2024 8 316 73 m² · 60 m Lokal 512 429 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 09.04.2024 9 074 56 m² · 0 m Lokal 487 903 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 09.04.2024 8 695 56 m² · 0 m Lokal 494 412 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 09.04.2024 8 851 56 m² · 19 m Lokal 557 471 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 09.04.2024 8 829 63 m² · 26 m Lokal 606 825 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 09.04.2024 8 338 73 m² · 67 m Lokal 467 988 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 08.04.2024 8 149 57 m² · 0 m Lokal 422 766 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 05.04.2024 9 841 43 m² · 54 m Lokal 35 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 04.04.2024 1 433 24 m² · 168 m Lokal 385 238 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 03.04.2024 9 985 39 m² · 0 m Lokal 632 309 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 03.04.2024 8 433 75 m² · 0 m Lokal 503 478 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 03.04.2024 8 238 61 m² · 67 m Lokal 356 991 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 03.04.2024 9 566 37 m² · 67 m Lokal 527 558 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 02.04.2024 9 051 58 m² · 0 m Lokal 703 130 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 02.04.2024 8 760 80 m² · 19 m Lokal 630 101 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 02.04.2024 8 345 76 m² · 54 m Lokal 387 161 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 02.04.2024 9 937 39 m² · 67 m Lokal 526 010 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 02.04.2024 8 998 58 m² · 67 m Lokal 283 359 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 19 · 27.03.2024 8 700 33 m² · 90 m Lokal 347 380 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 13 · 28.02.2024 9 183 38 m² · 26 m Lokal 615 000 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 11 · 27.02.2024 10 778 57 m² · 178 m Lokal 25 000 zł Toruń, ul. Okólna 144 · 08.02.2024 5 708 4 m² · 123 m Lokal 630 000 zł Toruń, ul. Okólna 144 · 08.02.2024 12 129 52 m² · 123 m Lokal 590 000 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 11 · 07.02.2024 10 675 55 m² · 178 m Lokal 610 000 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 19 · 16.01.2024 10 798 56 m² · 90 m Lokal 500 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 28.12.2023 7 423 67 m² · 168 m Lokal 441 000 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 19 · 29.11.2023 12 007 37 m² · 90 m Lokal 36 881 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 27.10.2023 26 1 441 m² · 168 m Lokal 422 000 zł Toruń, ul. Okólna 144 · 12.10.2023 12 339 34 m² · 123 m Lokal 13 000 zł Toruń, ul. Okólna 142B · 28.09.2023 1 823 7 m² · 180 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Okólna 142B · 28.09.2023 5 245 57 m² · 180 m Lokal 740 000 zł Toruń, ul. Okólna 144 · 20.09.2023 10 945 68 m² · 123 m Lokal 40 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 17E · 08.09.2023 1 621 25 m² · 169 m Lokal 550 000 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 11 · 25.08.2023 9 978 55 m² · 178 m Lokal 500 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 07.08.2023 6 039 83 m² · 168 m Lokal 34 500 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 18.07.2023 1 446 24 m² · 168 m Lokal 301 186 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 19 · 29.05.2023 8 200 37 m² · 90 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 06.03.2023 8 687 31 m² · 168 m Lokal 314 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 27.02.2023 268 1 170 m² · 168 m Lokal 285 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 15.02.2023 244 1 170 m² · 168 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 26.01.2023 233 1 200 m² · 168 m Lokal 515 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 19.01.2023 437 1 179 m² · 168 m Lokal 333 840 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 22.12.2022 8 263 40 m² · 168 m Lokal 313 611 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 21.12.2022 260 1 204 m² · 168 m Lokal 442 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 19.12.2022 353 1 250 m² · 168 m Lokal 415 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 13.12.2022 7 205 58 m² · 168 m Lokal 495 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 12.12.2022 329 1 505 m² · 168 m Lokal 335 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 07.12.2022 4 643 72 m² · 168 m Lokal 540 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 06.12.2022 4 773 113 m² · 168 m Lokal 464 400 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 05.12.2022 369 1 259 m² · 168 m Lokal 389 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 29.11.2022 318 1 223 m² · 168 m Lokal 29 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 28.11.2022 26 1 136 m² · 168 m Lokal 476 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 28.11.2022 305 1 563 m² · 168 m Lokal 463 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 19A · 24.11.2022 300 1 544 m² · 168 m Lokal 560 000 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 11 · 01.04.2022 9 727 58 m² · 178 m Lokal 436 000 zł Toruń, ul. Okólna 144 · 11.02.2022 8 430 52 m² · 123 m Lokal 395 000 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 11 · 07.07.2021 10 981 36 m² · 178 m Lokal 620 000 zł Toruń, ul. Okólna 144 · 17.06.2021 9 393 66 m² · 123 m Lokal 480 000 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 11 · 14.06.2021 8 412 57 m² · 178 m Lokal 420 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 17E · 07.04.2021 7 414 57 m² · 169 m Lokal 427 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 17E · 01.04.2021 8 745 49 m² · 169 m Lokal 395 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 17E · 29.03.2021 7 756 51 m² · 169 m Lokal 305 121 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 11 · 10.02.2021 5 300 58 m² · 178 m Lokal 227 499 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 11 · 26.01.2021 6 325 36 m² · 178 m Lokal 330 000 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 11 · 26.01.2021 9 185 36 m² · 178 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Okólna 144 · 22.01.2021 10 195 34 m² · 123 m Lokal 470 000 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 11 · 13.01.2021 7 926 59 m² · 178 m Lokal 322 362 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 11 · 24.11.2020 5 848 55 m² · 178 m Lokal 430 687 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 11 · 23.10.2020 5 969 72 m² · 178 m Lokal 329 572 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 11 · 21.10.2020 5 984 55 m² · 178 m Lokal 236 648 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 11 · 15.10.2020 5 878 40 m² · 178 m Lokal 325 242 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 11 · 12.10.2020 5 700 57 m² · 178 m Lokal 332 923 zł Toruń, ul. Cztery Pory Roku 11 · 12.10.2020 5 957 56 m² · 178 m Lokal 301 000 zł Toruń, ul. Okólna 144 · 02.10.2020 8 801 34 m² · 123 m Lokal 363 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 17E · 20.08.2020 7 398 49 m² · 169 m Lokal 218 624 zł Toruń, ul. Okólna 144 · 08.04.2020 5 600 39 m² · 123 m Lokal 380 878 zł Toruń, ul. Okólna 144 · 10.03.2020 5 345 71 m² · 123 m Lokal 25 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 17E · 02.03.2020 22 1 135 m² · 169 m Lokal 225 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 17E · 02.03.2020 4 605 49 m² · 169 m Lokal 233 941 zł Toruń, ul. Okólna 144 · 28.02.2020 5 325 44 m² · 123 m Lokal 306 384 zł Toruń, ul. Okólna 144 · 26.02.2020 5 428 56 m² · 123 m Lokal 173 849 zł Toruń, ul. Okólna 144 · 26.02.2020 5 612 31 m² · 123 m Lokal 230 108 zł Toruń, ul. Okólna 144 · 24.02.2020 4 941 47 m² · 123 m Lokal 288 996 zł Toruń, ul. Okólna 144 · 24.02.2020 5 352 54 m² · 123 m Lokal 281 931 zł Toruń, ul. Okólna 144 · 21.02.2020 5 245 54 m² · 123 m Lokal 418 616 zł Toruń, ul. Okólna 144 · 21.02.2020 5 881 71 m² · 123 m Lokal 286 342 zł Toruń, ul. Okólna 144 · 21.02.2020 5 330 54 m² · 123 m Lokal 301 013 zł Toruń, ul. Okólna 144 · 20.02.2020 5 869 51 m² · 123 m Lokal 375 569 zł Toruń, ul. Okólna 144 · 20.02.2020 5 635 67 m² · 123 m Lokal 370 850 zł Toruń, ul. Okólna 144 · 20.02.2020 5 000 74 m² · 123 m Lokal 258 180 zł Toruń, ul. Okólna 144 · 19.02.2020 4 987 52 m² · 123 m Lokal 283 850 zł Toruń, ul. Okólna 144 · 19.02.2020 5 488 52 m² · 123 m Lokal 239 531 zł Toruń, ul. Okólna 144 · 18.02.2020 5 246 46 m² · 123 m Lokal 244 853 zł Toruń, ul. Okólna 144 · 18.02.2020 5 849 42 m² · 123 m Lokal 383 626 zł Toruń, ul. Okólna 144 · 18.02.2020 5 426 71 m² · 123 m Lokal 227 997 zł Toruń, ul. Okólna 144 · 18.02.2020 4 900 47 m² · 123 m Lokal 304 475 zł Toruń, ul. Okólna 144 · 17.02.2020 5 664 54 m² · 123 m Lokal 385 936 zł Toruń, ul. Okólna 144 · 17.02.2020 5 847 66 m² · 123 m Lokal 285 000 zł Toruń, ul. Okólna 142B · 04.04.2019 3 770 76 m² · 180 m Lokal 258 000 zł Toruń, ul. Okólna 142B-142C · 19.06.2015 4 510 57 m² · 182 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
9 850 zł
Powierzchnia
3,94 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 36 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 9 850 zł 2 500 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −76% mediana: 10 410 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 88 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 143 m ?
  • Cena o 76,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 410 zł/m²
Transakcje ?
36
Trend roczny ?
+603,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Cztery Pory Roku 3,9 m² · 2025-03 · 19 m 44 000 zł 11 340 zł/m² ul. Cztery Pory Roku 3,9 m² · 2024-12 · 19 m 9 850 zł 2 500 zł/m² ul. Cztery Pory Roku 4,3 m² · 2024-12 · 19 m 38 000 zł 8 920 zł/m² ul. Cztery Pory Roku 2,6 m² · 2024-12 · 47 m 39 000 zł 15 175 zł/m² ul. Cztery Pory Roku 3,6 m² · 2026-02 · 63 m 9 050 zł 2 500 zł/m² ul. Cztery Pory Roku 3,1 m² · 2024-12 · 63 m 42 750 zł 13 790 zł/m² ul. Cztery Pory Roku 2,4 m² · 2025-07 · 63 m 56 000 zł 23 830 zł/m² ul. Cztery Pory Roku 2,1 m² · 2024-12 · 63 m 5 175 zł 2 500 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Toruń

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 906 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 410 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
4,8%
Mieszkań w sprzedaży
1 992 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 469 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Toruniu ?
6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Toruń; część danych: Toruń

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 76,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 603,9%.
  • Płynność rynku: 36 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości